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Fw: [新聞] 櫻花建股東會／讓利才有量！董座開中台灣

看板home-sale (房屋交易)作者 (小虛)時間6小時前 (2025/06/20 16:24), 編輯推噓23(27推 4噓 23→)
留言54則, 36人參與, 43分鐘前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1eLHW27i ] 作者: troy30408 (南宮洛) 看板: Stock 標題: [新聞] 櫻花建股東會／讓利才有量！董座開中台灣 時間: Fri Jun 20 16:12:47 2025 原文標題：櫻花建股東會／讓利才有量！董座開中台灣第一槍 宣布新推案讓利 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8820066 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2025/06/20 12:25:36 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：宋健生 ※原文無記載者得留空 原文內容： 櫻花建設（2539）20日召開股東常會，董事長陳世英指出，今年房市交易量在政策調控下 成長有限，將呈現區域表現、個案表現的單點突破格局。未來市場送裝潢家電已成趨勢， 必須「讓利才有量」，櫻花建新推建案將視個案採取讓利政策，平均比市場行情價格讓利 10%至15%。 業界表示，櫻花建開中台灣第一槍，公開宣布新推案讓利，極具指標意義。陳世英不諱言 ，市場觀望氣氛濃厚，交易量緊縮，買方、賣方僵持不下，拖太久也不好，乾脆讓利帶動 成交量，互惠互利。 陳世英表示：「我們線上個案，包含烏日新案『櫻花大綻』實登都已出來，周邊行情站上 5字頭，我們成交均價46萬元左右，就是讓利，要接地氣貼近行情。」 櫻花建去年合併營收90.18億元，稅後純益為28.30億元、年增47.8%，每股稅後純益2.85 元，股東常會通過配發2.5元股利，其中股票股利2元、現金股利0.5元。 陳世英指出，去年上半年由於新青安貸款的提出，資金行情帶動股市及房市交易熱絡，但 央行在6月及9月分別祭出房市信用管制，造成買氣受挫；展望今年，高強度的信用管制仍 是全年房市政策的主基調，預測全年房市交易量在政策調控下成長有限，將呈現區域表現 、個案表現的單點突破格局。 櫻花建今年預計推出彰化市「中山之櫻」、台中市龍井區「向上之櫻」、烏日區新榮和段 三期「櫻花大綻」、太平區福億段、大甲區「大甲之櫻-山美」等5個建案，總戶數1,304 戶，總銷金額達180億元。 櫻花建前五月合併營收已達63.86億元、年增271.1%，主要受惠於跨年度交屋的「金馬之 櫻」、「興大之櫻」交屋認列；下半年還有台中烏日區「高鐵之櫻-悅綻」、潭子區「櫻 花知殷」、「櫻花知築」、桃園市楊梅區「櫻花旭」陸續完工交屋入帳，全年合併營收有 望達到150億元。 心得/評論： 櫻花建今天舉辦股東會 董事長表示未來市場送裝潢家電已成趨勢 櫻花建新推建案平均比市場行情價格讓利10%至15% 前幾天興富發也有建案送裝潢家電 今天櫻花建甚至讓利10%至15% 看來建商真的不能隨便喊價錢了 不知道能回來多少買氣 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1750407170.A.1EC.html
推
06/20 16:13, 6小時前 , 1F
讓利 好意思說 沒人要玩了吧
06/20 16:13, 1F
推
06/20 16:14, 6小時前 , 2F
現在建商不打讓利根本活不下去
06/20 16:14, 2F
推
06/20 16:14, 6小時前 , 3F
急了
06/20 16:14, 3F
推
06/20 16:15, 6小時前 , 4F
算是 寶咖咖體系？
06/20 16:15, 4F
推
06/20 16:15, 6小時前 , 5F
還可以吧 2022年抱到現在 漲得比GG還多
06/20 16:15, 5F
推
06/20 16:15, 6小時前 , 6F
賣不出去要加價賣，會不會賣房子啊
06/20 16:15, 6F
噓
06/20 16:15, 6小時前 , 7F
讓利?我看你是不懂喔 加價賣
06/20 16:15, 7F
推
06/20 16:16, 6小時前 , 8F
向對岸那種打五折才叫讓利
06/20 16:16, 8F
噓
06/20 16:16, 6小時前 , 9F
你不買我不買，明天漲500
06/20 16:16, 9F
→
06/20 16:17, 6小時前 , 10F
第一槍
06/20 16:17, 10F
→
06/20 16:17, 6小時前 , 11F
問題是貸不出來啊
06/20 16:17, 11F
→
06/20 16:18, 6小時前 , 12F
不是 是你的品質就只值那樣 這不叫讓利
06/20 16:18, 12F
推
06/20 16:20, 6小時前 , 13F
笑死，營建一起下去吧，好久沒看到長虹小丑喔
06/20 16:20, 13F
噓
06/20 16:23, 6小時前 , 14F
貸不到讓利也沒用
06/20 16:23, 14F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: DuskStan (49.239.73.246 日本), 06/20/2025 16:24:27
推
06/20 16:26, 6小時前 , 15F
貸不出來什麼噱頭都沒用
06/20 16:26, 15F
→
06/20 16:27, 6小時前 , 16F
祝董式讓利
06/20 16:27, 16F
推
06/20 16:37, 5小時前 , 17F
之前就講過現在買房送一堆家電跟裝潢就是在撐實登，不然
06/20 16:37, 17F
→
06/20 16:37, 5小時前 , 18F
實登掉價不好看
06/20 16:37, 18F
推
06/20 16:45, 5小時前 , 19F
賺七成讓一成
06/20 16:45, 19F
推
06/20 16:49, 5小時前 , 20F
送裝潢家電~~~~~~~~
06/20 16:49, 20F
推
06/20 16:52, 5小時前 , 21F
房蟲說建商惜售 賣三年賣不出去都不用成本 嘻嘻
06/20 16:52, 21F
→
06/20 16:55, 5小時前 , 22F
央行看到房價緩步成長 也不急著鬆綁
06/20 16:55, 22F
噓
06/20 17:05, 5小時前 , 23F
跌價就跌價，還讓利
06/20 17:05, 23F
推
06/20 17:10, 5小時前 , 24F
央行只看台北市 高雄都跌了QQ
06/20 17:10, 24F
推
06/20 17:17, 5小時前 , 25F
06/20 17:17, 25F
→
06/20 17:17, 5小時前 , 26F
滯銷天王~海悅剛剛又傳看房扣訊 看來滯銷真的急惹
06/20 17:17, 26F
→
06/20 17:17, 5小時前 , 27F
還有海悅股價今日破百....
06/20 17:17, 27F
→
06/20 17:22, 5小時前 , 28F
不加價誰要買啊笑死
06/20 17:22, 28F
推
06/20 17:24, 5小時前 , 29F
海悅這個月真的瘋狂簡訊
06/20 17:24, 29F
→
06/20 17:24, 5小時前 , 30F
我收到的是時代公園、聯悅馨
06/20 17:24, 30F
推
06/20 17:27, 5小時前 , 31F
所以就賺很多鴨 讓利94少賺而已= =
06/20 17:27, 31F
推
06/20 17:34, 4小時前 , 32F
櫻花是寶咖咖旗下吧 我應該沒記錯?
06/20 17:34, 32F
推
06/20 17:39, 4小時前 , 33F
好人
06/20 17:39, 33F
推
06/20 17:42, 4小時前 , 34F
賣不出去不會加價賣？
06/20 17:42, 34F
推
06/20 17:51, 4小時前 , 35F
烏日五字頭本來就是有問題
06/20 17:51, 35F
→
06/20 17:51, 4小時前 , 36F
至於寶佳的預售一直以來
06/20 17:51, 36F
→
06/20 17:51, 4小時前 , 37F
就是會比當地建商便宜10%很正常的事
06/20 17:51, 37F
→
06/20 17:51, 4小時前 , 38F
寶佳的賣點一直都是地點跟不錯的格局
06/20 17:51, 38F
推
06/20 17:56, 4小時前 , 39F
是甲山林式讓利嗎？
06/20 17:56, 39F
推
06/20 18:03, 4小時前 , 40F
就是讓一些蛋白區回歸該有價格
06/20 18:03, 40F
推
06/20 18:04, 4小時前 , 41F
15%還有賺 代表一間以前賺多大
06/20 18:04, 41F
推
06/20 18:07, 4小時前 , 42F
還好啦 代銷還是能去夜店爽爽玩啊
06/20 18:07, 42F
推
06/20 18:14, 4小時前 , 43F
WWWW 抓老鼠囉！！！！
06/20 18:14, 43F
→
06/20 18:15, 4小時前 , 44F
中南部土地一大堆 賺爛了
06/20 18:15, 44F
→
06/20 18:31, 3小時前 , 45F
591還一堆加價賣的 真的搞笑
06/20 18:31, 45F
推
06/20 18:32, 3小時前 , 46F
我還以為L大回來了= =
06/20 18:32, 46F
→
06/20 18:37, 3小時前 , 47F
烏日 潭子 四期都賣得比旁邊便宜r
06/20 18:37, 47F
→
06/20 18:38, 3小時前 , 48F
不跟上就會跟科博一樣突然跳級
06/20 18:38, 48F
→
06/20 18:38, 3小時前 , 49F
去年1月可以買科博現在只能買烏日
06/20 18:38, 49F
→
06/20 18:51, 3小時前 , 50F
你不買我不買 明天讓__?
06/20 18:51, 50F
噓
06/20 18:53, 3小時前 , 51F
寶佳不是本來就便宜10-15%嗎
06/20 18:53, 51F
推
06/20 19:35, 2小時前 , 52F
最近買新聞都要加讓利 結果一看實登根本繼續拉xd
06/20 19:35, 52F
→
06/20 19:45, 2小時前 , 53F
就祝董開頭的
06/20 19:45, 53F
→
06/20 19:45, 2小時前 , 54F
拿區域最高價打七折講成讓利
06/20 19:45, 54F
噓
06/20 19:47, 2小時前 , 55F
烏日櫻花那案就是電塔第一排耶，直接跟電塔面對面還好意思講
06/20 19:47, 55F
推
06/20 19:55, 2小時前 , 56F
甲山林祝董：七折
06/20 19:55, 56F
推
06/20 20:23, 2小時前 , 57F
烏日比的是隔壁惠宇R
06/20 20:23, 57F
推
06/20 20:30, 1小時前 , 58F
從30拉到50然後讓利變45大家就會瘋搶了
06/20 20:30, 58F
推
06/20 20:35, 1小時前 , 59F
本來就很賺，建築成本高個屁
06/20 20:35, 59F
→
06/20 20:53, 1小時前 , 60F
櫻花算寶佳體系比較好的建商，中部
06/20 20:53, 60F
→
06/20 20:53, 1小時前 , 61F
的案子感覺開價持平，沒有再往上開
06/20 20:53, 61F
→
06/20 20:53, 1小時前 , 62F
價，再加上送家電之類的，算有讓利吧
06/20 20:53, 62F
推
06/20 21:11, 1小時前 , 63F
有種讓30%啦，嘴洨
06/20 21:11, 63F
→
06/20 21:12, 1小時前 , 64F
建商整天喊建築成本高，一堆笨蛋還真的相信
06/20 21:12, 64F
推
06/20 21:32, 57分鐘前 , 65F
一堆逃逸外勞，成本低到不行
06/20 21:32, 65F
噓
06/20 21:42, 47分鐘前 , 66F
建築成本那麼高，不要讓阿，就看看那些新房子要賣給誰
06/20 21:42, 66F
→
06/20 21:43, 46分鐘前 , 67F
怎麼忍心讓你們建商賠錢賣阿，支持不要讓，加價賣。
06/20 21:43, 67F
推
06/20 21:46, 43分鐘前 , 68F
讓利有屁用 重點是貸不到款阿
06/20 21:46, 68F
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