[新聞] 黑鄉」變「潮鄉」！南港工業宅變身20層

看板home-sale (房屋交易)作者DDDDRR (中壢樹屋)時間4小時前 (2025/06/20 19:01)推噓5(5推 0噓 8→)

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連結：黑鄉」變「潮鄉」！南港工業宅變身20層鋼骨大樓總銷估150億 https://estate.ltn.com.tw/article/24605 內文：南港首件公辦都更案「南港新都」，19日完成簽約儀式，由台北住都中心和出資者宏匯股份共同簽署，預計2032年完工。該案基地位於南港區重陽路263巷以西、重陽路以南、重陽路166巷以東及興南街以北所圍街廓之中央，面積達2,928.2坪，為北市稀有大面積土地。現況建物為民國79年所建，聚落老舊密集且住工混合情形複雜，自2020年社區自主申請民間社區公辦都更後，於2021年市府指定本中心擔任實施者，歷經4年整合期，展現住戶高度參與意願與凝聚力，於今年順利招商。未來預計興建2棟SC之30層住宅大樓及1棟RC之3層社會住宅與辦公空間，預估回饋社會住宅約20戶，創造20,000坪以上樓地板面積，投資金額約70億元以上，總銷售金額達150億元以上。市長蔣萬安表示，「南港新都」是南港產專區第一個成功招商的公辦都更案，不只代表公辦都更這個成功的案例，也象徵南港區從過去所謂的工業區「黑鄉」，耀升成潮流時尚的「潮城」。蔣萬安說，這個案子歷經非常多年，從一開始申請到現在，前後總共召開了40場的說明協調會。最不容易的地方是整合成功了170多戶，也感謝這一次的出資者宏匯股份有限公司，非常有眼光來擔任出資者。目前南港產專區總共有16個民辦都更案，8案公辦都更案。其中兩案由北市的住都中心擔任實施者，預計明年也會公開招商。未來南港將會是臺北市蛋黃中的蛋黃，可以想見未來的發展無可限量。宏匯集團董事長許崑泰表示，宏匯集團秉持初心承諾以優質住宅營造充滿活力的居住環境，以永續建築及企業社會責任(ESG)為設計目標，以好品質、好效率、好誠信的三好原則，落實本案每一階段的開發工作，與市府、臺北住都中心以及所有住戶共同為「南港新都構築美好的生活與未來」為加速大都更時代進程，台北住都中心積極推動公辦都市更新，迄今已擔任實施者共27案，其中14案已成功招商，4案已完工、3案興建中，公私協力引入民間資金近新臺幣1,031億元。目前尚有中正區中正段、大同區大同段、中山區北安段及中山區中山段等4案熱烈招商中。心得：公辦都更連南港都有動靜了投資70億預估銷售150億不過吹南港是蛋黃中的蛋黃還是太過了畢竟怎麼樣都是台北的邊邊 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.175.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750417308.A.698.html

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