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[心得] A7出租分享

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間5小時前 (2025/06/20 22:37), 編輯推噓4(4推 0噓 10→)
留言14則, 7人參與, 3小時前最新討論串1/1
近期預售交屋 兩房無車 權狀約22p 成本740萬 (含過戶稅金+基本家電) 年租金26.4萬 (扣管理.約24萬) 無貸款投報率：24/ 740= 約3.2% 房屋.地價稅不清楚 提供租補(公益出租人-稅金比照自用) A7重劃區第一手屋主有五年減徵 扣完應該3%上下 房客Z世代 評估新北一環同條件租金約3.5萬 上山加入A7教 (os:真香) 前幾年A7靠雙北買盤外溢補漲 目前租盤也開始外溢打底了 這裡觀察是不錯的發展 等哪天看到雙北新房子賤租 再來擔心萌R波 以上 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.215.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750430228.A.1E0.html
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06/20 22:45, 5小時前 , 1F
自慰文？
06/20 22:45, 1F
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06/20 22:54, 5小時前 , 2F
台幣升這麼猛 下半年除了AI 其他產業會死一遍
06/20 22:54, 2F
推
06/20 23:02, 5小時前 , 3F
2023年買價的無車小兩房 投報率真的高
06/20 23:02, 3F
推
06/20 23:06, 4小時前 , 4F
新屋這樣投報率很讚，先出租個五年再說
06/20 23:06, 4F
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06/20 23:12, 4小時前 , 5F
A7兩房車扣管租報3.8%，下龜山兩房無車扣管租報3.2%
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06/20 23:12, 4小時前 , 6F
報到
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06/20 23:14, 4小時前 , 7F
廣達神達研華就在華亞園區，說AI真香還不加入A7 XD
06/20 23:14, 7F
推
06/20 23:16, 4小時前 , 8F
和碩也加入server研發團隊，在下龜山把宏達電廠房買
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06/20 23:16, 4小時前 , 9F
了，真香
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06/20 23:18, 4小時前 , 10F
A8福樺如果交屋，現在住得再拿出來出租，應該可以
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06/20 23:18, 4小時前 , 11F
到4%租報，因為當初買的價格現在來看都算便宜
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06/21 00:03, 4小時前 , 12F
4%回推成本2字尾
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06/21 00:03, 4小時前 , 13F
你才是爽哥~
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06/21 00:25, 3小時前 , 14F
現在值錢的是你的戶數
06/21 00:25, 14F
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