[閒聊] 房價下修是政策還是大環境?

看板home-sale (房屋交易)作者 (帳號已死)時間2周前 (2025/06/22 16:09), 編輯推噓28(31341)
留言75則, 42人參與, 2周前最新討論串1/1
原本以為房價凍結甚至是下修, 是政策導致, 貸款下不來 但是最近爬文, 似乎又很像長遠來看, 大環境也會導致房價下修:少子化 or 景氣衰敗 那現在的房價,大家覺得哪一項影響比較大? 是不是只要政策放寬,房價就會飛天? 版上半年前是完全不在乎少子化的 才過半年就完全不一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.210.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750608558.A.9F8.html

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經濟+政策
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06/23 00:14, 2周前 , 2F
本版依舊不變, 房價沒有跌, 只有不追價的魯蛇
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06/23 00:15, 2周前 , 3F
台灣科技島,你說房價要崩潰到什麼程度?
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06/23 00:15, 2周前 , 4F
很難想像真的會打九折
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除了供給量太多的一直爽重劃區
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06/23 00:16, 2周前 , 6F
哪有下修 看到鬼喔==
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06/23 00:20, 2周前 , 7F
就看下一波fomo族怎麼看待現在時機,到時候不要再說早知道
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06/23 00:20, 2周前 , 8F
就進場了
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06/23 00:33, 2周前 , 9F
再怎麼fomo就是炒到買不起了,還想要人接盤,笑死
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06/23 00:33, 2周前 , 10F
以前是隨便一個人都買得起不想買而已,跟現在差很多
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06/23 00:36, 2周前 , 11F
不過跟空氣一樣的持有稅還是可以慢慢凹單啦,沒差
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06/23 00:43, 2周前 , 12F
大家都上車了,fomo一波
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06/23 00:47, 2周前 , 13F
房價的上漲跟下跌,會影響的除了金融面/經濟之外還
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有共識,當經濟持平,政策面打壓,但是屋主的共識
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06/23 00:47, 2周前 , 15F
還是上漲,那房價還有的漲,例如信用管制前面幾波。
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06/23 01:00, 2周前 , 16F
下修在哪
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問就是漲
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現在是把水龍頭慢慢關起來,所以貸不到,信心再夠也
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無法
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06/23 01:10, 2周前 , 20F
沒有下修 謝謝
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06/23 01:19, 2周前 , 21F
最近去看預售屋一樣要排好幾個月
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06/23 01:20, 2周前 , 22F
看中古屋一樣也是100組人同時在一樓外面等屋主拋繡球
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06/23 01:21, 2周前 , 23F
仲仔說沒有出比開價實登高屋主不會考慮
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06/23 01:22, 2周前 , 24F
喔看錯 以為在回2024上半年的文
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06/23 02:11, 2周前 , 25F
政策(限貸)+技術(漲多修正),景氣還是很好
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06/23 02:40, 2周前 , 26F
你想認為是政策嗎?那記得下次別投...
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06/23 03:02, 2周前 , 27F
山雨欲來風滿樓
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06/23 05:24, 2周前 , 28F
只漲不跌 拉開年線 暴漲可期漲漲漲漲
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06/23 06:43, 2周前 , 29F
這個版沒有下修的
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06/23 07:01, 2周前 , 30F
漲不漲都只是反映政府態度 別想太多
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作業自己做
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06/23 07:16, 2周前 , 32F
就買房的人變少跟房子數量黃金交叉,重點是3、40年以上
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06/23 07:16, 2周前 , 33F
的房子也還在交易,說多少次抄隔壁日本答案就對了,蛋
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黃區繼續漲其他地區房地契當壁紙,你現在要擔心的是你
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06/23 07:16, 2周前 , 35F
手上的物件是蛋黃還是其他
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06/23 07:23, 2周前 , 36F
現在就是再降低 投資 需求
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06/23 07:44, 2周前 , 37F
不會啦 跌的時候 會跟大家講 之前才大跌3% 小漲20%
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06/23 08:04, 2周前 , 38F
這版一堆房仲 每個都在刷要漲 哪有下修的問題 笑死
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06/23 08:14, 2周前 , 39F
下修個屁
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06/23 08:24, 2周前 , 40F
房蟲:房價只漲不跌
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06/23 08:28, 2周前 , 41F
資金
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06/23 08:29, 2周前 , 42F
看蛋黃蛋白預售中古,反正就是會調整,但也不可能崩
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06/23 08:29, 2周前 , 43F
盤,冷多久看政府,因為以前會爆發也是政府導致
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06/23 08:30, 2周前 , 44F
預售,大建商了不起不推案,可能就上市櫃公司會有股
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東壓力
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中古就看有沒有屋主缺錢,說到底還是看社會整體經濟
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狀況
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我只是好奇,你們真的認為房仲會因為沒有人買房,所
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以就會去集體聯合起來一起在網路上刷廣告來創造業績
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嗎?我如果是仲介還不如去路邊發一張DM不是更有用?
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為什麼所有看漲的言論都一定是仲介在「刷」?這是什
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06/23 08:37, 2周前 , 52F
麼受害者心態?
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06/23 09:06, 2周前 , 53F
下修?
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06/23 09:15, 2周前 , 54F
賴中分一意孤行
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只漲不跌 你看到跌了嗎 沒有嘛 打房什麼都不用怕啦
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無腦漲
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06/23 09:41, 2周前 , 57F
2008年科技業大蕭條再來一次 台灣就會泡沫了
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06/23 10:44, 2周前 , 58F
最近路上拿到房仲宣傳單的機會真的高很多,以前沒遇過就
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06/23 10:44, 2周前 , 59F
是了
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@childeviler2 說的蠻中肯的
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06/23 10:45, 2周前 , 61F
少子化大家沒有不在乎阿,只是大家都覺得自己買的地方是
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06/23 10:45, 2周前 , 62F
未來蛋黃而已XD
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06/23 11:34, 2周前 , 63F
少子化只會讓房價大漲,人口越少越噴
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06/23 11:35, 2周前 , 64F
從沒聽說過哪一家建商擔心少子化
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06/23 11:37, 2周前 , 65F
代銷叫我免煩惱,訂金付下去,隔年漲翻
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06/23 11:54, 2周前 , 66F
假議題在這邊沒什麼好聊的,跟著我說一次:房價!只!
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06/23 11:54, 2周前 , 67F
漲!不!跌!!
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06/23 14:20, 2周前 , 68F
不是還在漲 你故意說這樣什麼意思
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06/23 17:22, 2周前 , 69F
崩跌10% 小漲100%
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06/23 20:17, 2周前 , 70F
加價賣
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06/23 22:07, 2周前 , 71F
之後解除金龍管制再來觀察也不遲
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06/24 02:04, 2周前 , 72F
少子化和景氣衰敗在台灣從來都不會影響房價趨勢
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06/24 02:05, 2周前 , 73F
台灣是民主國家,為了選票,政府會竭盡所能撐房市。
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06/24 09:19, 2周前 , 74F
少子化可以到滅國的影響性了,但卻不會影響房價 XD
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06/24 12:32, 2周前 , 75F
新青安那一段是多的 要是沒有漲那一波現在還算健康
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文章代碼(AID): #1eM2gkdu (home-sale)
文章代碼(AID): #1eM2gkdu (home-sale)