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[閒聊] 賣不掉加價賣

看板home-sale (房屋交易)作者 (笛卡爾)時間4小時前 (2025/06/23 11:20), 3小時前編輯推噓17(18推 1噓 33→)
留言52則, 24人參與, 29分鐘前最新討論串1/1
原本以為都是說說的 但看到鄰居說樓上的房子才發現 前年開價一坪24沒人買 去年開價32 還是放在那邊 今年簡單整理裝潢後開價快50 新北邊陲要四十年的舊房子 這種賣不掉加價賣的案例很常見嗎? 在想最後買的人到底會是誰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.129.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750648813.A.896.html
推
06/23 11:21, 4小時前 , 1F
反正持有成本那麼低，開高釣盤子
06/23 11:21, 1F
推
06/23 11:27, 4小時前 , 2F
沒差 不缺錢 要用錢抵押跟銀行借錢就好
06/23 11:27, 2F
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06/23 11:27, 4小時前 , 3F
還不掉就賣給銀行
06/23 11:27, 3F
還是覺得蠻特別的 一般東西賣不掉不是會降價嗎 房子怎麼反倒加價
推
06/23 11:29, 4小時前 , 4F
要看租屋行情吧.如果租金上漲了.他不加價對不起自己
06/23 11:29, 4F
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06/23 11:30, 3小時前 , 5F
假設你有一張穩定配息牛股,配息持續上漲.你會掉價賣?
06/23 11:30, 5F
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06/23 11:30, 3小時前 , 6F
除非那張 配息不穩 或下降. 或是有什麼已知風險
06/23 11:30, 6F
我是不知道有沒有租 但同一棟有不少戶之前都租不太出去就是了 ※ 編輯: dcarder (36.229.129.106 臺灣), 06/23/2025 11:36:03
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06/23 11:37, 3小時前 , 7F
就沒有要賣等盤子出手好讓他去買更好的
06/23 11:37, 7F
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06/23 11:38, 3小時前 , 8F
剛需只要看到房仲一直加價賣，就會接盤
06/23 11:38, 8F
推
06/23 11:39, 3小時前 , 9F
邊陲到底多邊陲有點好奇
06/23 11:39, 9F
推
06/23 11:41, 3小時前 , 10F
剛需聽到預售快要賣完了，就融化射出
06/23 11:41, 10F
推
06/23 11:42, 3小時前 , 11F
如果租不太出去 或沒有利多 那就不值了.
06/23 11:42, 11F
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06/23 11:43, 3小時前 , 12F
不過就是要看附近行情平均出租幾個月, 租金多少
06/23 11:43, 12F
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06/23 11:43, 3小時前 , 13F
另外屋況和格局都要考量. 最簡單的方法就是實際去看房
06/23 11:43, 13F
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06/23 11:45, 3小時前 , 14F
查實價登錄 算房地合一 當場看裝潢,就可以推估屋主成本
06/23 11:45, 14F
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06/23 11:46, 3小時前 , 15F
不過我不喜歡整理好的東西
06/23 11:46, 15F
推
06/23 11:49, 3小時前 , 16F
還要看開窗位置 是不是適合隔成套房之類的
06/23 11:49, 16F
推
06/23 11:50, 3小時前 , 17F
賣掉了沒？
06/23 11:50, 17F
噓
06/23 11:53, 3小時前 , 18F
沒人買你要開80也可以啊 笑死 40年房子 呵
06/23 11:53, 18F
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06/23 11:55, 3小時前 , 19F
加價賣不等於賣得掉呀
06/23 11:55, 19F
推
06/23 12:04, 3小時前 , 20F
問空空吧，他們自己家就是加價賣啊
06/23 12:04, 20F
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06/23 12:04, 3小時前 , 21F
然後罵別人賣太貴
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06/23 12:06, 3小時前 , 22F
永遠罵別人賣太貴損害他們的人生，輪到賣自己家卻市價賣，
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06/23 12:06, 3小時前 , 23F
真是惡心的生物
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06/23 12:13, 3小時前 , 24F
加價賣會讓人有不買就虧了的心態，跌價賣會怕越來越便宜
06/23 12:13, 24F
推
06/23 12:15, 3小時前 , 25F
哪天輪到你有機會賣房時
06/23 12:15, 25F
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06/23 12:15, 3小時前 , 26F
會不會也是一樣加價賣？
06/23 12:15, 26F
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06/23 12:22, 3小時前 , 27F
實務上你想要開低 仲介也不希望
06/23 12:22, 27F
推
06/23 12:23, 3小時前 , 28F
簡單說...現在買家有錢...賣家也有錢，但銀行卡關，所以
06/23 12:23, 28F
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06/23 12:23, 3小時前 , 29F
沒法交易。別說什麼全額買...全額買錢都卡在那邊，那不
06/23 12:23, 29F
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06/23 12:23, 3小時前 , 30F
如去投股票。所以..房價不會降，就僵在那邊。
06/23 12:23, 30F
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06/23 12:24, 3小時前 , 31F
我有一個鄰居賣了5年，一路加價賣，上上個月成交
06/23 12:24, 31F
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06/23 12:24, 3小時前 , 32F
中山商圈有一個店面也是類似，去年還前面賣掉了
06/23 12:24, 32F
推
06/23 12:25, 3小時前 , 33F
金龍哥很滿意
06/23 12:25, 33F
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06/23 12:31, 2小時前 , 34F
缺錢才會降價吧
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推
06/23 12:33, 2小時前 , 35F
房蟲邏輯台積掛2000然後號稱市價賣 呵呵
06/23 12:33, 35F
推
06/23 12:35, 2小時前 , 36F
中古的漲不上去了吧
06/23 12:35, 36F
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06/23 12:36, 2小時前 , 37F
開價隨人的
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06/23 12:36, 2小時前 , 38F
慢慢賣啦 反正現在有一單掛2000就能天天發文高潮了
06/23 12:36, 38F
推
06/23 12:38, 2小時前 , 39F
25樓不要鬧了，我以前就是那個孤軍奮戰的真空，以後我不會
06/23 12:38, 39F
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06/23 12:38, 2小時前 , 40F
再蠢一次了
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06/23 12:38, 2小時前 , 41F
傻子才當空空，這世界就不是這樣運轉的
06/23 12:38, 41F
推
06/23 12:48, 2小時前 , 42F
中古價格快要跟預售屋售價一樣的話，還是買預售屋吧
06/23 12:48, 42F
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06/23 12:51, 2小時前 , 43F
又不是要賣給你
06/23 12:51, 43F
推
06/23 13:18, 2小時前 , 44F
39f e大 是目前遇到唯一受尊敬的真空 身體力行！
06/23 13:18, 44F
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06/23 13:27, 2小時前 , 45F
買新的通常就考慮10年內沒什麼維護成本 中古要算上這筆
06/23 13:27, 45F
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06/23 14:20, 1小時前 , 46F
買不到，對折砍
06/23 14:20, 46F
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06/23 14:36, 53分鐘前 , 47F
不缺錢慢慢賣阿，賣不掉轉租等行情再來時又是一尾活龍
06/23 14:36, 47F
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06/23 14:51, 38分鐘前 , 48F
賣不掉加價賣 這很常見銷售手法 你看購物台怎賣東西
06/23 14:51, 48F
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06/23 14:51, 38分鐘前 , 49F
都嘛定價開高高 然後就打折再打折推銷
06/23 14:51, 49F
推
06/23 14:59, 30分鐘前 , 50F
怎樣叫真空 我第一間就含裝潢賠售 去租屋啊
06/23 14:59, 50F
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06/23 15:00, 29分鐘前 , 51F
賣在阿呆谷 厲害吧 當年那邊好像不見了還被說房版楷模
06/23 15:00, 51F
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06/23 15:00, 29分鐘前 , 52F
以後可以叫我阿呆空
06/23 15:00, 52F
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