[閒聊] Zack現在買三種人:5,60/月光/想滿足情緒
Zack影片說台灣未來房價大漲機會是幾乎沒有
想買1200萬房子有頭期240萬現金
240萬應該買ETF 獲利至少4%不是買房子
(因為房子不會大漲了,還會30年後變可能快50年老老屋)
算出30年利率2%貸960萬要繳576萬利息
是不是算錯了?
https://i.imgur.com/nxLFzCE.png

我問gpt幫我算不用那麼多
(不論本金還是本息攤還)
https://i.imgur.com/ISDpQx4.png

最後他建議三種人現在才建議買房自住
https://i.imgur.com/GA3ffcg.png



等5\60歲 房貸條件是不是更差?
可能還要找保人,銀行才會貸給你。真的這樣好嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.157.5 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750730855.A.162.html
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