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[閒聊] 大直那麼好為何賠售不斷?

看板home-sale (房屋交易)作者 (view)時間2周前 (2025/06/24 10:44), 編輯推噓45(55推 10噓 133→)
留言198則, 66人參與, 2周前最新討論串1/1
大直每年都在賠售，豪宅華廈小宅都在賠售。預測南港是下一棒XD 20250616新聞 大直「華廈豪宅」轉手慘賠1192萬　在地房仲點出致命傷 20240607新聞 豪宅成賠錢貨？大直水岸宅慘賠4千萬 專家曝富豪心態：「以退為進」 20241004新聞 實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月成交中樓層戶，前法人屋主持有九年後，以 總價3.45億元、單價234.5萬元出脫，賠售999萬元 20221201新聞 大直4社區接連跌價　指標豪宅屋主賠427萬出場 20220408新聞 每坪跌價16萬！大直小宅屢傳賠售　商業宅讓利百萬脫手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.32.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750733080.A.D87.html
推
06/24 10:46, 2周前 , 1F
不就沒人買多多自己喊一坪200喊到都變鬼城
06/24 10:46, 1F
推
06/24 10:47, 2周前 , 2F
跟七期一樣，貴跟賺錢是兩回事
06/24 10:47, 2F
→
06/24 10:48, 2周前 , 3F
而且也不是都賠售，漲價賣的也有
06/24 10:48, 3F
推
06/24 10:49, 2周前 , 4F
高總不是本來就賠售
06/24 10:49, 4F
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06/24 10:50, 2周前 , 5F
缺錢急用就賠售啊！誰跟你保證買房一定穩賺不賠的？
06/24 10:50, 5F
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06/24 10:50, 2周前 , 6F
都花到3億了為什麼不花四億去買全新沒人住過的大概這種
06/24 10:50, 6F
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06/24 10:50, 2周前 , 7F
概念吧
06/24 10:50, 7F
推
06/24 10:50, 2周前 , 8F
高總不是拿來賺錢的 是來拿保值 和借錢出來用der
06/24 10:50, 8F
推
06/24 10:51, 2周前 , 9F
豪宅市場近年不佳 大直又很多豪宅
06/24 10:51, 9F
推
06/24 10:53, 2周前 , 10F
總價太高 接盤少
06/24 10:53, 10F
推
06/24 10:53, 2周前 , 11F
更不用說 光看買賣價賠售，實際上還花了幾百萬裝潢
06/24 10:53, 11F
推
06/24 10:54, 2周前 , 12F
您說的是 建議買板橋豪宅 肯定都賺喔:)
06/24 10:54, 12F
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06/24 10:54, 2周前 , 13F
菲比斯之前不是說他裝潢費用都比很多人房子貴了，那就是
06/24 10:54, 13F
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06/24 10:54, 2周前 , 14F
當消費品折舊用的了
06/24 10:54, 14F
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06/24 10:56, 2周前 , 15F
越來越同意大哥的觀點了 北市都盤子老人
06/24 10:56, 15F
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06/24 10:57, 2周前 , 16F
以後跟著大哥走
06/24 10:57, 16F
推
06/24 10:58, 2周前 , 17F
年輕人還沒有到買得起的年紀
06/24 10:58, 17F
推
06/24 10:58, 2周前 , 18F
原豪宅客群現在關注海外物件比較多
06/24 10:58, 18F
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06/24 10:59, 2周前 , 19F
高總價是 拿來借款 做生意的
06/24 10:59, 19F
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06/24 10:59, 2周前 , 20F
要賺錢??? 難 不是沒有 破億 還是有賺錢案例
06/24 10:59, 20F
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06/24 10:59, 2周前 , 21F
這種客群一旦移轉很難有其他能補
06/24 10:59, 21F
推
06/24 11:00, 2周前 , 22F
豪宅賠售一堆
06/24 11:00, 22F
推
06/24 11:01, 2周前 , 23F
一般正常價格的大樓公寓都在漲 要拿豪宅線以上的特例
06/24 11:01, 23F
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06/24 11:01, 2周前 , 24F
來比不準吧 中南部賠售的豪宅也一大堆啊 昨天陳幸妤新
06/24 11:01, 24F
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06/24 11:01, 2周前 , 25F
聞才報就是例子 你也不會說那邊有問題吧
06/24 11:01, 25F
噓
06/24 11:01, 2周前 , 26F
因為他們不在乎賠那一點小錢
06/24 11:01, 26F
推
06/24 11:02, 2周前 , 27F
豪宅就不用想賺錢這種事 自用居多
06/24 11:02, 27F
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06/24 11:12, 2周前 , 28F
大直沒題材再往上了 不像信義計畫區還有幾個在蓋
06/24 11:12, 28F
推
06/24 11:12, 2周前 , 29F
法人高總價的房子不都節稅用
06/24 11:12, 29F
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06/24 11:15, 2周前 , 30F
小宅賠售的那個是產品太爛
06/24 11:15, 30F
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06/24 11:15, 2周前 , 31F
其他賠售是因為豪宅賠售 不是因為在大直
06/24 11:15, 31F
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06/24 11:17, 2周前 , 32F
豪宅還想賺錢 你買的也要是勤美璞真這種
06/24 11:17, 32F
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06/24 11:19, 2周前 , 33F
市中心 大安森林公園第一排 還沒有高架橋
06/24 11:19, 33F
推
06/24 11:19, 2周前 , 34F
這個？需要問？就算腰斬平凡人也買不起
06/24 11:19, 34F
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06/24 11:20, 2周前 , 35F
擋住 風水還是坐北朝南
06/24 11:20, 35F
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06/24 11:21, 2周前 , 36F
超過豪宅線的房子 本來就是純剛需 投資極少
06/24 11:21, 36F
推
06/24 11:21, 2周前 , 37F
2027 有錢人要跑惹鴨= =
06/24 11:21, 37F
噓
06/24 11:24, 2周前 , 38F
真有錢人選房子才不在意增值性 人家花錢是買地段買鄰居
06/24 11:24, 38F
→
06/24 11:24, 2周前 , 39F
反正現金買完跟銀行貸款錢就全部拿回來了利率還低的要死
06/24 11:24, 39F
還有 119 則推文
推
06/24 15:10, 2周前 , 159F
06/24 15:10, 159F
推
06/24 15:11, 2周前 , 160F
06/24 15:11, 160F
推
06/24 15:12, 2周前 , 161F
06/24 15:12, 161F
→
06/24 15:49, 2周前 , 162F
豪宅線以上是另一個世界
06/24 15:49, 162F
噓
06/24 16:10, 2周前 , 163F
大直，2023年賣出的，一堆是賺錢的
06/24 16:10, 163F
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06/24 16:10, 2周前 , 164F
06/24 16:10, 164F
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06/24 16:11, 2周前 , 165F
不懂沒關系，功課也不做
06/24 16:11, 165F
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06/24 16:12, 2周前 , 166F
06/24 16:12, 166F
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06/24 16:13, 2周前 , 167F
06/24 16:13, 167F
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06/24 16:14, 2周前 , 168F
看到新聞就以為拿到槍
06/24 16:14, 168F
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06/24 16:14, 2周前 , 169F
真沒用
06/24 16:14, 169F
噓
06/24 16:17, 2周前 , 170F
豪宅一戶好幾億，你擔心別人賠錢？
06/24 16:17, 170F
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06/24 16:18, 2周前 , 171F
事實就是他有好幾億，你只能在這邊發廢文
06/24 16:18, 171F
推
06/24 16:23, 2周前 , 172F
大直套房不錯啊，力麒從60 到快100耶，看總價吧
06/24 16:23, 172F
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06/24 16:28, 2周前 , 173F
豪宅住了幾年就賣出，換新豪宅
06/24 16:28, 173F
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06/24 16:28, 2周前 , 174F
賠錢又不多，根本無所謂
06/24 16:28, 174F
→
06/24 16:29, 2周前 , 175F
有幾億的，會在乎幾百萬嗎
06/24 16:29, 175F
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06/24 16:30, 2周前 , 176F
裝潢都不只了，隨便都是幾千萬裝潢
06/24 16:30, 176F
推
06/24 16:36, 2周前 , 177F
降兩億你也買不起 乾你屁事
06/24 16:36, 177F
推
06/24 17:33, 2周前 , 178F
一招偵測窮人: 是不是老幫有錢人操心錢， 金錢觀映照你的
06/24 17:33, 178F
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06/24 17:33, 2周前 , 179F
處境。
06/24 17:33, 179F
推
06/24 18:14, 2周前 , 180F
你先看這些檯面上的富豪家族是不是加碼和繼續持有？
06/24 18:14, 180F
推
06/24 18:21, 2周前 , 181F
極少數早期高點入手、近年政策影響豪宅市場下的修正，
06/24 18:21, 181F
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06/24 18:21, 2周前 , 182F
實際上大直還是鉅富名流首選之一；林家、蔡家、王家
06/24 18:21, 182F
→
06/24 18:22, 2周前 , 183F
千億家族隨便舉就有三個，其他百億上流更是不勝枚舉
06/24 18:22, 183F
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06/24 18:24, 2周前 , 184F
真的是瞎操心，新板這樣看起來是一個檔次的嗎？笑死
06/24 18:24, 184F
推
06/24 18:41, 2周前 , 185F
板橋一億賠兩千萬好地方；大直三億賠一千萬超級爛
06/24 18:41, 185F
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06/24 18:44, 2周前 , 186F
兩億以上豪宅客群的資產跟入門豪宅根本天壤之別
06/24 18:44, 186F
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06/24 18:44, 2周前 , 187F
有在買的都知道，怕買進去被當細漢；只好到偏鄉當王
06/24 18:44, 187F
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06/24 18:45, 2周前 , 188F
入門有錢人跟鉅富家族的一千萬；信不信價值觀完全不同
06/24 18:45, 188F
推
06/24 18:47, 2周前 , 189F
我朋友家裡買巴黎十六區、東方富域、橋峰都整層
06/24 18:47, 189F
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06/24 18:49, 2周前 , 190F
來北市看房想買松山的潤泰豪宅嫌太貴，都沒有這麼嘴
06/24 18:49, 190F
→
06/24 18:49, 2周前 , 191F
秋
06/24 18:49, 191F
推
06/24 19:23, 2周前 , 192F
潤泰那間很好啊，買了不會後悔
06/24 19:23, 192F
推
06/24 20:36, 2周前 , 193F
說個笑話 大直各方面輾壓天母 但是老外幾乎只選天母住
06/24 20:36, 193F
推
06/24 22:10, 2周前 , 194F
西華富邦有持有四戶以上的 最近全家要搬到新加坡去了
06/24 22:10, 194F
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06/24 22:10, 2周前 , 195F
不過我猜是不會賣掉
06/24 22:10, 195F
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06/24 22:22, 2周前 , 196F
天母現在也沒多少外國人了
06/24 22:22, 196F
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06/24 22:22, 2周前 , 197F
剩退休老人為主
06/24 22:22, 197F
推
06/25 00:06, 2周前 , 198F
有錢人豪宅誰要買2手
06/25 00:06, 198F
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