[閒聊] 大直那麼好為何賠售不斷?

看板home-sale (房屋交易)作者 (view)時間2周前 (2025/06/24 10:44), 編輯推噓45(5510133)
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大直每年都在賠售,豪宅華廈小宅都在賠售。預測南港是下一棒XD 20250616新聞 大直「華廈豪宅」轉手慘賠1192萬 在地房仲點出致命傷 20240607新聞 豪宅成賠錢貨?大直水岸宅慘賠4千萬 專家曝富豪心態:「以退為進」 20241004新聞 實價揭露,大直重劃區豪宅「西華富邦」,6月成交中樓層戶,前法人屋主持有九年後,以 總價3.45億元、單價234.5萬元出脫,賠售999萬元 20221201新聞 大直4社區接連跌價 指標豪宅屋主賠427萬出場 20220408新聞 每坪跌價16萬!大直小宅屢傳賠售 商業宅讓利百萬脫手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.32.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750733080.A.D87.html

06/24 10:46, 2周前 , 1F
不就沒人買多多自己喊一坪200喊到都變鬼城
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06/24 10:47, 2周前 , 2F
跟七期一樣,貴跟賺錢是兩回事
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06/24 10:48, 2周前 , 3F
而且也不是都賠售,漲價賣的也有
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06/24 10:49, 2周前 , 4F
高總不是本來就賠售
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06/24 10:50, 2周前 , 5F
缺錢急用就賠售啊!誰跟你保證買房一定穩賺不賠的?
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06/24 10:50, 2周前 , 6F
都花到3億了為什麼不花四億去買全新沒人住過的大概這種
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06/24 10:50, 2周前 , 7F
概念吧
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高總不是拿來賺錢的 是來拿保值 和借錢出來用der
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06/24 10:51, 2周前 , 9F
豪宅市場近年不佳 大直又很多豪宅
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06/24 10:53, 2周前 , 10F
總價太高 接盤少
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06/24 10:53, 2周前 , 11F
更不用說 光看買賣價賠售,實際上還花了幾百萬裝潢
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06/24 10:54, 2周前 , 12F
您說的是 建議買板橋豪宅 肯定都賺喔:)
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菲比斯之前不是說他裝潢費用都比很多人房子貴了,那就是
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06/24 10:54, 2周前 , 14F
當消費品折舊用的了
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06/24 10:56, 2周前 , 15F
越來越同意大哥的觀點了 北市都盤子老人
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06/24 10:57, 2周前 , 16F
以後跟著大哥走
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06/24 10:58, 2周前 , 17F
年輕人還沒有到買得起的年紀
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06/24 10:58, 2周前 , 18F
原豪宅客群現在關注海外物件比較多
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06/24 10:59, 2周前 , 19F
高總價是 拿來借款 做生意的
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06/24 10:59, 2周前 , 20F
要賺錢??? 難 不是沒有 破億 還是有賺錢案例
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這種客群一旦移轉很難有其他能補
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06/24 11:00, 2周前 , 22F
豪宅賠售一堆
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一般正常價格的大樓公寓都在漲 要拿豪宅線以上的特例
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06/24 11:01, 2周前 , 24F
來比不準吧 中南部賠售的豪宅也一大堆啊 昨天陳幸妤新
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聞才報就是例子 你也不會說那邊有問題吧
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因為他們不在乎賠那一點小錢
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06/24 11:02, 2周前 , 27F
豪宅就不用想賺錢這種事 自用居多
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06/24 11:12, 2周前 , 28F
大直沒題材再往上了 不像信義計畫區還有幾個在蓋
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06/24 11:12, 2周前 , 29F
法人高總價的房子不都節稅用
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06/24 11:15, 2周前 , 30F
小宅賠售的那個是產品太爛
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其他賠售是因為豪宅賠售 不是因為在大直
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06/24 11:17, 2周前 , 32F
豪宅還想賺錢 你買的也要是勤美璞真這種
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06/24 11:19, 2周前 , 33F
市中心 大安森林公園第一排 還沒有高架橋
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06/24 11:19, 2周前 , 34F
這個?需要問?就算腰斬平凡人也買不起
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06/24 11:20, 2周前 , 35F
擋住 風水還是坐北朝南
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06/24 11:21, 2周前 , 36F
超過豪宅線的房子 本來就是純剛需 投資極少
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06/24 11:21, 2周前 , 37F
2027 有錢人要跑惹鴨= =
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06/24 11:24, 2周前 , 38F
真有錢人選房子才不在意增值性 人家花錢是買地段買鄰居
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06/24 11:24, 2周前 , 39F
反正現金買完跟銀行貸款錢就全部拿回來了利率還低的要死
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還有 119 則推文
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豪宅線以上是另一個世界
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大直,2023年賣出的,一堆是賺錢的
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06/24 16:10, 2周前 , 164F
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不懂沒關系,功課也不做
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06/24 16:12, 2周前 , 166F
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06/24 16:13, 2周前 , 167F
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06/24 16:14, 2周前 , 168F
看到新聞就以為拿到槍
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06/24 16:14, 2周前 , 169F
真沒用
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06/24 16:17, 2周前 , 170F
豪宅一戶好幾億,你擔心別人賠錢?
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06/24 16:18, 2周前 , 171F
事實就是他有好幾億,你只能在這邊發廢文
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06/24 16:23, 2周前 , 172F
大直套房不錯啊,力麒從60 到快100耶,看總價吧
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06/24 16:28, 2周前 , 173F
豪宅住了幾年就賣出,換新豪宅
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06/24 16:28, 2周前 , 174F
賠錢又不多,根本無所謂
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06/24 16:29, 2周前 , 175F
有幾億的,會在乎幾百萬嗎
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06/24 16:30, 2周前 , 176F
裝潢都不只了,隨便都是幾千萬裝潢
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06/24 16:36, 2周前 , 177F
降兩億你也買不起 乾你屁事
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06/24 17:33, 2周前 , 178F
一招偵測窮人: 是不是老幫有錢人操心錢, 金錢觀映照你的
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06/24 17:33, 2周前 , 179F
處境。
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06/24 18:14, 2周前 , 180F
你先看這些檯面上的富豪家族是不是加碼和繼續持有?
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06/24 18:21, 2周前 , 181F
極少數早期高點入手、近年政策影響豪宅市場下的修正,
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06/24 18:21, 2周前 , 182F
實際上大直還是鉅富名流首選之一;林家、蔡家、王家
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06/24 18:22, 2周前 , 183F
千億家族隨便舉就有三個,其他百億上流更是不勝枚舉
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06/24 18:24, 2周前 , 184F
真的是瞎操心,新板這樣看起來是一個檔次的嗎?笑死
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06/24 18:41, 2周前 , 185F
板橋一億賠兩千萬好地方;大直三億賠一千萬超級爛
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06/24 18:44, 2周前 , 186F
兩億以上豪宅客群的資產跟入門豪宅根本天壤之別
06/24 18:44, 186F

06/24 18:44, 2周前 , 187F
有在買的都知道,怕買進去被當細漢;只好到偏鄉當王
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06/24 18:45, 2周前 , 188F
入門有錢人跟鉅富家族的一千萬;信不信價值觀完全不同
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06/24 18:47, 2周前 , 189F
我朋友家裡買巴黎十六區、東方富域、橋峰都整層
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06/24 18:49, 2周前 , 190F
來北市看房想買松山的潤泰豪宅嫌太貴,都沒有這麼嘴
06/24 18:49, 190F

06/24 18:49, 2周前 , 191F
06/24 18:49, 191F

06/24 19:23, 2周前 , 192F
潤泰那間很好啊,買了不會後悔
06/24 19:23, 192F

06/24 20:36, 2周前 , 193F
說個笑話 大直各方面輾壓天母 但是老外幾乎只選天母住
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06/24 22:10, 2周前 , 194F
西華富邦有持有四戶以上的 最近全家要搬到新加坡去了
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06/24 22:10, 2周前 , 195F
不過我猜是不會賣掉
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06/24 22:22, 2周前 , 196F
天母現在也沒多少外國人了
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06/24 22:22, 2周前 , 197F
剩退休老人為主
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06/25 00:06, 2周前 , 198F
有錢人豪宅誰要買2手
06/25 00:06, 198F
文章代碼(AID): #1eMX4Os7 (home-sale)
文章代碼(AID): #1eMX4Os7 (home-sale)