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[請益] 確定房價跌多少 自住房也會賣掉？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄚㄚㄚ)時間8小時前 (2025/06/24 19:42), 編輯推噓23(24推 1噓 60→)
留言85則, 38人參與, 1小時前最新討論串1/1
如題 如果有把握確定跌多少 即使有自住的 也願意賣掉 之後再低價接回來 考慮買賣成本搬家租屋等因素 大家願意的跌價底線是多少？ 2成？ 大家覺得呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.9.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750765357.A.118.html
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06/24 19:43, 8小時前 , 1F
這是投資客的行為 正常人一輩子頂多買個1~2間
06/24 19:43, 1F
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06/24 19:44, 8小時前 , 2F
而且通常也不是同時買好幾間
06/24 19:44, 2F
→
06/24 19:47, 8小時前 , 3F
1%
06/24 19:47, 3F
推
06/24 19:53, 8小時前 , 4F
沒甚麼好賣的啊 賣了要住哪
06/24 19:53, 4F
推
06/24 19:54, 8小時前 , 5F
你是不是股票常常當沖做空
06/24 19:54, 5F
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06/24 19:58, 8小時前 , 6F
難道確定跌99%也不想賣嗎？總會有個價格想賣吧
06/24 19:58, 6F
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06/24 19:58, 8小時前 , 7F
會思考這種問題的通常手上沒房
06/24 19:58, 7F
推
06/24 20:01, 8小時前 , 8F
房子這種東西除非急用錢不然根本不會賣
06/24 20:01, 8F
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06/24 20:02, 8小時前 , 9F
以自住來說
06/24 20:02, 9F
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06/24 20:02, 8小時前 , 10F
跌99%賣了也沒用幹嘛賣
06/24 20:02, 10F
推
06/24 20:03, 8小時前 , 11F
如果是買在三重那還是建議賣掉吧
06/24 20:03, 11F
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06/24 20:06, 8小時前 , 12F
會買回來=看好之後會漲 增貸對沖就好了
06/24 20:06, 12F
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06/24 20:09, 8小時前 , 13F
看吧 大家都知道急用現金增貸就好,央行還沒管到這，也
06/24 20:09, 13F
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06/24 20:09, 8小時前 , 14F
不受水位限制 誰會便宜賣？
06/24 20:09, 14F
推
06/24 20:10, 8小時前 , 15F
單坪跌5000k就要趕快脫手了
06/24 20:10, 15F
推
06/24 20:12, 8小時前 , 16F
想太多，沒那麼勤勞啦
06/24 20:12, 16F
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06/24 20:13, 8小時前 , 17F
除非本來就是真投資假自住，板上大神那種一直在搬家的
06/24 20:13, 17F
推
06/24 20:16, 8小時前 , 18F
自住為啥要賣搞笑嗎
06/24 20:16, 18F
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06/24 20:18, 8小時前 , 19F
跌只會凹到漲回來 根本不會賣
06/24 20:18, 19F
噓
06/24 20:19, 8小時前 , 20F
沒有如果
06/24 20:19, 20F
推
06/24 20:19, 8小時前 , 21F
白問了 因為你出不掉
06/24 20:19, 21F
推
06/24 20:21, 8小時前 , 22F
是的 自住也很難出掉
06/24 20:21, 22F
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06/24 20:21, 8小時前 , 23F
只要卡住貸款
06/24 20:21, 23F
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06/24 20:22, 8小時前 , 24F
就問你一句 現在你能拿多少現金出來
06/24 20:22, 24F
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06/24 20:23, 8小時前 , 25F
套就安心的住下去吧！
06/24 20:23, 25F
推
06/24 20:24, 8小時前 , 26F
在這不能唱空，要不然大家會知道你是魯蛇
06/24 20:24, 26F
推
06/24 20:26, 8小時前 , 27F
賣掉買不回來
06/24 20:26, 27F
推
06/24 20:27, 8小時前 , 28F
銀行沒叫你補你有差嗎？
06/24 20:27, 28F
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06/24 20:28, 8小時前 , 29F
補 嘎不過才會一定要賣啊
06/24 20:28, 29F
推
06/24 20:28, 8小時前 , 30F
倒不如問房價跌幾%會改變投票意願，用選票教訓政府
06/24 20:28, 30F
推
06/24 20:38, 7小時前 , 31F
「自由市場」之下的漲跌 完全不會影響我投票
06/24 20:38, 31F
→
06/24 20:39, 7小時前 , 32F
投資有賺有賠 請詳閱公開說明書 哈哈哈
06/24 20:39, 32F
推
06/24 20:45, 7小時前 , 33F
30%
06/24 20:45, 33F
→
06/24 20:46, 7小時前 , 34F
我要是覺得我的賣價之後還會跌30%我就會賣自住
06/24 20:46, 34F
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06/24 20:47, 7小時前 , 35F
沒有東西是錢買不回來的，有的只有你錢不夠多
06/24 20:47, 35F
→
06/24 20:47, 7小時前 , 36F
不過我是投資客，敢買也敢賣
06/24 20:47, 36F
推
06/24 20:47, 7小時前 , 37F
流動性太差 不可能隨便賣
06/24 20:47, 37F
→
06/24 20:47, 7小時前 , 38F
並且買賣跟喝水一樣熟悉
06/24 20:47, 38F
推
06/24 20:53, 7小時前 , 39F
笑死，賣掉再買回來，你是不是沒房在幻想？
06/24 20:53, 39F
→
06/24 20:54, 7小時前 , 40F
你怎麼知道會跌？你如果知道會跌多少，之前為什麼沒
06/24 20:54, 40F
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06/24 20:54, 7小時前 , 41F
買？
06/24 20:54, 41F
→
06/24 20:55, 7小時前 , 42F
你存股0050，你會知道會跌嗎？然後17300砍掉想說之
06/24 20:55, 42F
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06/24 20:55, 7小時前 , 43F
後撿回來，結果給你噴到22000
06/24 20:55, 43F
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06/24 20:56, 7小時前 , 44F
有把握？明天股市漲還跌？你預測一下吧
06/24 20:56, 44F
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06/24 20:56, 7小時前 , 45F
會思考這種問題的通常手上甚麼都沒有
06/24 20:56, 45F
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06/24 20:56, 7小時前 , 46F
不動產週期那麼長的你如果預測的精準，股票你更牛B
06/24 20:56, 46F
→
06/24 20:56, 7小時前 , 47F
吧，早就期貨、融資券開下去，多空雙賺
06/24 20:56, 47F
→
06/24 20:57, 7小時前 , 48F
自住房跟漲跌基本上是無關啦
06/24 20:57, 48F
→
06/24 20:57, 7小時前 , 49F
我覺得如果那麼厲害，你禮拜五日盤就空十口大台，
06/24 20:57, 49F
→
06/24 20:57, 7小時前 , 50F
禮拜一平倉，夜盤再做多十口大台，今天再平倉
06/24 20:57, 50F
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06/24 20:58, 7小時前 , 51F
自住 第一考慮的就不會是房價漲跌吧！
06/24 20:58, 51F
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06/24 20:58, 7小時前 , 52F
順便禮拜一開融券，券賣10000張期元大布蘭特街口正
06/24 20:58, 52F
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06/24 20:58, 7小時前 , 53F
二，再資買期元大街口反1
06/24 20:58, 53F
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06/24 20:59, 7小時前 , 54F
例如孩子需要學區
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06/24 21:00, 7小時前 , 55F
自住房的主要目的是幸福
06/24 21:00, 55F
→
06/24 21:17, 7小時前 , 56F
想賣也賣不掉 那才慘
06/24 21:17, 56F
推
06/24 21:29, 7小時前 , 57F
他是假設能完美預測多久的時間跌多少 那即使是自住也
06/24 21:29, 57F
→
06/24 21:29, 7小時前 , 58F
會賣沒錯 我的話是50%吧 如果我能預測保證跌50% 那
06/24 21:29, 58F
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06/24 21:29, 7小時前 , 59F
我會把自住的賣掉 但這假設沒意義 因為我根本無法準
06/24 21:29, 59F
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06/24 21:29, 7小時前 , 60F
確預測
06/24 21:29, 60F
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06/24 21:31, 7小時前 , 61F
這也是我常講 很多空空講得斬釘截鐵會崩盤 那你應該
06/24 21:31, 61F
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06/24 21:31, 7小時前 , 62F
賣掉房子改租房
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→
06/24 21:39, 6小時前 , 63F
沒可能
06/24 21:39, 63F
推
06/24 22:34, 5小時前 , 64F
想買買不到 想賣賣不掉 別吧
06/24 22:34, 64F
→
06/24 22:36, 5小時前 , 65F
推樓上 ，賣掉才發現賣便宜被投資客買走，嘔死
06/24 22:36, 65F
推
06/24 22:54, 5小時前 , 66F
現在賣就是賣給那種很有錢的投資客吧！要有很多現
06/24 22:54, 66F
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06/24 22:54, 5小時前 , 67F
金
06/24 22:54, 67F
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06/24 22:55, 5小時前 , 68F
賣掉結果買更新更大間的還有剩？
06/24 22:55, 68F
→
06/24 23:02, 5小時前 , 69F
賣掉去租屋，如果確定房價要跌三成自住都不要有
06/24 23:02, 69F
推
06/24 23:35, 4小時前 , 70F
賣掉自住房等著撿便宜？
06/24 23:35, 70F
→
06/24 23:35, 4小時前 , 71F
那如果後來沒有腰斬呢？
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06/24 23:35, 4小時前 , 72F
聽起來這種劇本，
06/24 23:35, 72F
→
06/24 23:35, 4小時前 , 73F
在股市常被多空雙巴！
06/24 23:35, 73F
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06/24 23:35, 4小時前 , 74F
年輕人還是腳踏實地一點，
06/24 23:35, 74F
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06/24 23:35, 4小時前 , 75F
用心於不交易吧！
06/24 23:35, 75F
推
06/24 23:48, 4小時前 , 76F
有本事跌看看，如果真的有一天房價跌一半，跟股票一樣，那
06/24 23:48, 76F
→
06/24 23:48, 4小時前 , 77F
將沒有人會去還房貸，銀行會多出很多呆帳，放給你法拍我也
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06/24 23:48, 4小時前 , 78F
不還房貸，房貸高過房價，那台灣的金融風暴就準備來臨，你
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06/24 23:48, 4小時前 , 79F
銀行收不回房貸，銀行沒錢貸款給企業，企業撐不下去就沒辦
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06/24 23:48, 4小時前 , 80F
法交貨給下游廠商，上游廠商倒了下游廠商連鎖跟著倒，銀行
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06/24 23:48, 4小時前 , 81F
也沒錢救任何企業，講房價崩盤的人都是白癡，房價崩看看，
06/24 23:48, 81F
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06/24 23:48, 4小時前 , 82F
銀行保證呆帳一堆
06/24 23:48, 82F
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06/24 23:51, 4小時前 , 83F
我就是想看到血流成河 崩看看啊
06/24 23:51, 83F
推
06/25 01:08, 3小時前 , 84F
崩到1折最好 期望ing
06/25 01:08, 84F
推
06/25 03:14, 1小時前 , 85F
不用賣啊買來賣去都有摩擦成本耶
06/25 03:14, 85F
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