[閒聊] 2025年桃龜買房閒聊

看板home-sale (房屋交易)作者childeviler2 (科技長工)時間7小時前 (2025/06/24 22:38)推噓5(5推 0噓 12→)

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最近把房子處理到一個段落了， 2030年應該會賣一間來交預售屋。今年買房真的是運氣。某一天下雨，要去找朋友拿漫畫，貢獻給社區當圖書，剛好就看到一間房子，問了仲介就當消磨時間去看看，位置就在長虹擎山附近，機能是龜山鬧區，外加龜山工業區。我的看屋其實蠻快的，就進去看房子窗角，臨廁所房間的牆壁有沒有漏水壁癌，看看有沒有水痕，格局方不方正這樣。看到客廳窗外可以眺望山跟南崁溪，心情就很好XD 看完我就下斡，看實價登錄折價去下，根據2022~2024下斡經驗，低於實價登錄就是吃鱉，我說屋主不能接受就退斡沒關係。拿完漫畫書回家，仲介就打電話給我，說要跟我面對面聊一聊，我一聽到這個就知道，應該可以約屋主出來談了。見了仲介，聽著熟悉的調調，再加一些啦，我看著他包包裡面就準備跟我簽下斡單了，我心想，靠腰，一斡入魂了嗎？我就表明說，我想買，加一些是代表你很認真跑給予你的肯定，我仲介費2%照實給，能就簽不能就退斡。然後過兩天就直接約簽約了，我猜屋主底價是xxx萬實拿，仲介拿賣方那邊我加給他的，大概跟買方服務費差不多，依照我的直覺臆測，仲介也沒跟我說就是。有沒有賺到我也不知道，我只知道最近貸款感受很差！不過看到長虹擎山開價，心情就有好一點，希望長虹建設三期蓋起來價格有拉上去XD 價格下跌就算了，不苛求，我也買過下跌的房子，交屋後一年跌15%，不過房地產嘛，只要台灣經濟好，還是會慢慢被通膨推上去，只要買得地點不要太差就好。現在看實登，那間當初下跌的住了9年外加上漲近50%。這幾天也弄完社宅出租了，希望一切順利。福樺春天是2030交屋，已經盤算賣一間來補70%交屋款，薪水除了支付一些貸款，其餘就拿來貢獻給台灣股市。會買這間是老婆女兒喜歡福樺，當初帶我女兒去看福樺君悅中古屋，女兒哭著說要住這裡XD 現在買起來，之後就手綁起來不買了喔~ 祝大家也能買到心目中的價格，心目中的好房子~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.206.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750775930.A.5E9.html ※ 編輯: childeviler2 (59.124.206.103 臺灣), 06/24/2025 22:47:10

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ipipwrong

06/24 22:48, 7小時前 , 1^F

06/24 22:48, 1^F

人壽， 8成/2.6%/30年/無寬限首購被殘忍的對待

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CoachKuester

06/24 22:49, 7小時前 , 2^F

06/24 22:49, 2^F

※ 編輯: childeviler2 (59.124.206.103 臺灣), 06/24/2025 22:50:56

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ohmypig