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[請益] 抵押不動產買美債的人希望台幣升還是貶

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間6小時前 (2025/06/24 23:57), 6小時前編輯推噓10(10推 0噓 25→)
留言35則, 11人參與, 4小時前最新討論串1/1
抵押不動產買美債的認識希望台幣升值還是貶值呢 假入房屋價值為 x 抵押貸款 8 成買美債就是 0.8x 這時台幣資產為 x 美元資產為 0.8x 應該會希望自己部位比較大(x)的資產增值吧 所以單純抵押買美債的應該會希望台幣升值 但如果還有做質押三層的話 美元資產就會變成 >x 這時候反而應該希望美元升值 也就是台幣貶值了? 我這個理解是正確的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750780633.A.BCD.html ※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.67 臺灣), 06/24/2025 23:57:54
推
06/24 23:58, 6小時前 , 1F
買台幣計價的外幣資產當然是希望台幣貶值阿
06/24 23:58, 1F
→
06/24 23:58, 6小時前 , 2F
自己去問chatGPT喇
06/24 23:58, 2F
推
06/24 23:58, 6小時前 , 3F
這樣配置本來就是為了對衝風險。哪個跌都有另一邊錢能用
06/24 23:58, 3F
※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.67 臺灣), 06/24/2025 23:59:05
推
06/24 23:59, 6小時前 , 4F
貶值
06/24 23:59, 4F
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06/25 00:00, 6小時前 , 5F
怎會問這種問題呢？
06/25 00:00, 5F
推
06/25 00:03, 6小時前 , 6F
因為最終要換回來，用債息養房貸
06/25 00:03, 6F
推
06/25 00:04, 6小時前 , 7F
我覺得會不會假設就錯了.他們會不會超貸變成x
06/25 00:04, 7F
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06/25 00:04, 6小時前 , 8F
看好債，應該要再加碼才是
06/25 00:04, 8F
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06/25 00:04, 6小時前 , 9F
跟銀行洗了一堆美債不就是為了變成vvip嗎
06/25 00:04, 9F
※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.67 臺灣), 06/25/2025 00:06:59
推
06/25 00:11, 6小時前 , 10F
這算對沖吧
06/25 00:11, 10F
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06/25 00:17, 6小時前 , 11F
如果你有1000萬 用新青安跟銀行借1000萬40年 月繳本息29112
06/25 00:17, 11F
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06/25 00:17, 6小時前 , 12F
把手上的1000萬買債 月息42799 還有13687 可繳管理費水電
06/25 00:17, 12F
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06/25 00:17, 6小時前 , 13F
瓦斯稅費
06/25 00:17, 13F
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06/25 00:17, 6小時前 , 14F
反正是長期 資本利得別管 40年後 只要不倒債 房貸繳完了 還
06/25 00:17, 14F
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06/25 00:17, 6小時前 , 15F
有1000萬 不過事事難料 要做最壞的打算 如房倒了 債也倒了
06/25 00:17, 15F
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06/25 00:17, 6小時前 , 16F
還能否撐得住
06/25 00:17, 16F
推
06/25 00:19, 6小時前 , 17F
嘖嘖這年頭還有人想著質押凹美債，你行拍拍手
06/25 00:19, 17F
推
06/25 00:20, 6小時前 , 18F
這就是風險對沖阿.
06/25 00:20, 18F
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06/25 00:21, 6小時前 , 19F
不然為啥是這兩個配..XD
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06/25 00:21, 6小時前 , 20F
你同時買台積電和0050...這樣可以稱做對沖嗎..XD
06/25 00:21, 20F
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06/25 00:21, 6小時前 , 21F
股債平衡.為啥是平衡..XD
06/25 00:21, 21F
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06/25 00:22, 6小時前 , 22F
至於說真的希望台幣漲還是跌喔.
06/25 00:22, 22F
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06/25 00:22, 6小時前 , 23F
這量化就好了,看是漲,你的資產膨脹比較多,還是跌.
06/25 00:22, 23F
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06/25 00:22, 6小時前 , 24F
選膨脹比較多的那個...
06/25 00:22, 24F
推
06/25 01:00, 5小時前 , 25F
當然是貶值啊 除非外資大舉來買台灣房，開放外國人
06/25 01:00, 25F
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06/25 01:00, 5小時前 , 26F
來狂買不然台幣升值沒有意義啊…
06/25 01:00, 26F
推
06/25 01:50, 4小時前 , 27F
不會啊,你把台幣升到1:1.
06/25 01:50, 27F
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06/25 01:51, 4小時前 , 28F
那我就可以去買洛杉磯沙灘比基尼第一排.
06/25 01:51, 28F
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06/25 01:51, 4小時前 , 29F
還帶無邊際泳池...
06/25 01:51, 29F
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06/25 01:52, 4小時前 , 30F
另外可以去wwe wrestlemania買VIP坐場邊第一排.
06/25 01:52, 30F
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06/25 01:52, 4小時前 , 31F
WWE的第一排VIP票這兩三年瘋狂暴漲是甚麼巫術?
06/25 01:52, 31F
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06/25 01:53, 4小時前 , 32F
要5萬美元..你他媽搶錢喔.
06/25 01:53, 32F
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06/25 01:54, 4小時前 , 33F
但如果台幣1:1,我他媽包個五年.
06/25 01:54, 33F
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06/25 01:54, 4小時前 , 34F
至於一千萬的美債....給他給他,我不在乎了.
06/25 01:54, 34F
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06/25 02:09, 4小時前 , 35F
你是只有存台幣嗎…怎麼不知道
06/25 02:09, 35F
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