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[閒聊] 節目:僅剩台北蛋黃區不跌 將脫手外縣市房

看板home-sale (房屋交易)作者 (IceFly)時間9月前 (2025/06/26 00:18), 編輯推噓32(33推 1噓 40→)
留言74則, 37人參與, 9月前最新討論串1/1
https://www.youtube.com/watch?v=xUY2KUOY_Is
這部影片 應該不少人都有看到 很意外版上沒人討論 影片開頭有做高光重點摘要 市場方向的重點從13分開始看 這個顏姓來賓，先前常上某房地產裝修頻道，經常跟帥過頭同台 對他的印象是 講話風格算言之有物 對事情條理分析 不是那種戲謔或浮誇譁眾取寵的類型 顏姓來賓在全台各地有很多間房 特點在於他對各區域的房地產市場真的都是實地深入考察 透過實際居住，感受商圈、人流、交通及未來性 再進行投資 也不是那種收了建商錢 有目的性的幫某個區域拉抬聲量、抬價的類型 現在他說只有台北市蛋黃區不會跌 且正在著手賣出各縣市的中古屋 (印象中他在信用管制之前有買過某地預售 可能沒著手賣的、暫被綁住就是這間?) 關於未來幾年只有台北市蛋黃區不會跌的言論 大家怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.184.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750868289.A.7B4.html
推
06/26 00:27, 9月前 , 1F
喊來撿貨？
06/26 00:27, 1F
推
06/26 00:29, 9月前 , 2F
爆賺後保本沒錯ㄚ
06/26 00:29, 2F
→
06/26 00:29, 9月前 , 3F
台北市不會跌不是連小朋友都知道？還用他來說？
06/26 00:29, 3F
→
06/26 00:30, 9月前 , 4F
爆賺後不保本就是怎麼賺到就怎麼賠回去
06/26 00:30, 4F
推
06/26 00:30, 9月前 , 5F
他喊空很久了吧
06/26 00:30, 5F
→
06/26 00:30, 9月前 , 6F
我記得他去年就說新北每一區都超漲溢價
06/26 00:30, 6F
推
06/26 00:35, 9月前 , 7F
當然不能喊漲給楊金龍看，現在投資客哪個喊漲？
06/26 00:35, 7F
→
06/26 00:36, 9月前 , 8F
喊跌才能讓雜質們開心啊
06/26 00:36, 8F
推
06/26 00:39, 9月前 , 9F
問題是如果像他自己講的滿手貨，
06/26 00:39, 9F
→
06/26 00:40, 9月前 , 10F
現在這樣唱空他出得掉？
06/26 00:40, 10F
推
06/26 01:03, 9月前 , 11F
就跟賣方自己喊急售完全無助於銷售一樣 自殺行為
06/26 01:03, 11F
噓
06/26 01:08, 9月前 , 12F
講話難聽
06/26 01:08, 12F
→
06/26 01:13, 9月前 , 13F
他買的價位最新實價打八折應該都有賺
06/26 01:13, 13F
推
06/26 01:18, 9月前 , 14F
還沒脫手就喊空 不是壞就是蠢
06/26 01:18, 14F
推
06/26 01:24, 9月前 , 15F
小漲200%大跌20%，你覺得他隨便賣怕賣不掉嗎
06/26 01:24, 15F
推
06/26 01:34, 9月前 , 16F
顏博志？他應該沒看很準吧，新氰胺前就開始看空然後被
06/26 01:34, 16F
→
06/26 01:34, 9月前 , 17F
新氰胺打爆臉。房板大局我先信ceca。
06/26 01:34, 17F
推
06/26 01:44, 9月前 , 18F
台北漲的少肯定最晚跌啊
06/26 01:44, 18F
→
06/26 01:46, 9月前 , 19F
台北這麼貴投資客炒不動台北吧。
06/26 01:46, 19F
推
06/26 02:13, 9月前 , 20F
打不過就加入他 發現講空才能賺流量錢了
06/26 02:13, 20F
→
06/26 02:14, 9月前 , 21F
分析對錯重要嗎 講錯又不用賠 但流量錢是實實在在
06/26 02:14, 21F
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06/26 02:24, 9月前 , 22F
不就是跟摔過頭一搭一唱很久了嗎？能信喔
06/26 02:24, 22F
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06/26 02:24, 9月前 , 23F
我只信大大姐
06/26 02:24, 23F
→
06/26 02:30, 9月前 , 24F
搞不好人家喊空等著買了
06/26 02:30, 24F
推
06/26 02:49, 9月前 , 25F
雜質7/26要被掃除，掃完房價就會大漲了
06/26 02:49, 25F
推
06/26 06:34, 9月前 , 26F
房蟲不要在那邊壯膽了啦 房子有人家多？
06/26 06:34, 26F
推
06/26 06:52, 9月前 , 27F
現在才要脫手太慢 市場上到處都是急脫手的
06/26 06:52, 27F
推
06/26 06:53, 9月前 , 28F
現在就是買房市場 到底為什麼還在那嘴硬
06/26 06:53, 28F
→
06/26 07:13, 9月前 , 29F
樓上急了
06/26 07:13, 29F
推
06/26 07:29, 9月前 , 30F
核心問題其實是往上還有沒有肉，20漲到60能賺三倍，
06/26 07:29, 30F
→
06/26 07:29, 9月前 , 31F
60之後要三倍那就得180，問題台灣大部分的收入水平
06/26 07:29, 31F
→
06/26 07:29, 9月前 , 32F
是沒有辦法支撐180。
06/26 07:29, 32F
推
06/26 07:39, 9月前 , 33F
都心回歸，十年前日本發生的事。
06/26 07:39, 33F
→
06/26 07:43, 9月前 , 34F
其實台北市不會跌等於新北桃園不會跌
06/26 07:43, 34F
→
06/26 07:44, 9月前 , 35F
價差就在那
06/26 07:44, 35F
推
06/26 07:49, 9月前 , 36F
沒有喔，量大差很多
06/26 07:49, 36F
→
06/26 07:50, 9月前 , 37F
桃園漲幅很多 籌碼混亂
06/26 07:50, 37F
推
06/26 07:50, 9月前 , 38F
哎呀...我看他是看不起陳其邁喔
06/26 07:50, 38F
→
06/26 07:50, 9月前 , 39F
新北二三線我都不敢保證穩了
06/26 07:50, 39F
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06/26 07:51, 9月前 , 40F
桃園是20幾萬漲到40-50萬 情形不一樣 新宅一堆
06/26 07:51, 40F
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06/26 07:51, 9月前 , 41F
台北市新北一環 漲個30趴怎麼比？
06/26 07:51, 41F
→
06/26 07:52, 9月前 , 42F
是誰跟你說情況一樣的
06/26 07:52, 42F
推
06/26 08:02, 9月前 , 43F
北市人口每年以1.5%的速度外流到新北，都更又遙遙無期，
06/26 08:02, 43F
→
06/26 08:02, 9月前 , 44F
那些老房產房價波動不大，但如果其他地方大跌，北市只
06/26 08:02, 44F
→
06/26 08:02, 9月前 , 45F
能小跌，但要漲也不太可能。
06/26 08:02, 45F
推
06/26 08:36, 9月前 , 46F
只看雪寶
06/26 08:36, 46F
推
06/26 08:46, 9月前 , 47F
臺北就是臺積電，空投時有保值效果。
06/26 08:46, 47F
推
06/26 08:55, 9月前 , 48F
六都都有保值區 沒有特別的
06/26 08:55, 48F
→
06/26 09:09, 9月前 , 49F
首都蛋黃區本來就不會跌...除非遇到打仗
06/26 09:09, 49F
推
06/26 09:18, 9月前 , 50F
六都，有三都，自己好們為之
06/26 09:18, 50F
推
06/26 09:20, 9月前 , 51F
應該說多房者需要賣房全款付款時，會賣哪一間
06/26 09:20, 51F
→
06/26 09:20, 9月前 , 52F
被賣的那間最可能跌價
06/26 09:20, 52F
→
06/26 09:21, 9月前 , 53F
所以自住不會賣，優先獲利了結最多稅最少的，這人性吧
06/26 09:21, 53F
→
06/26 09:50, 9月前 , 54F
記得他不看好蠻久了，結果2024大噴
06/26 09:50, 54F
推
06/26 10:23, 9月前 , 55F
別太信那些投資客短片，投資客預估房產漲跌區域，很多
06/26 10:23, 55F
→
06/26 10:23, 9月前 , 56F
都是不準的。他們主要賺錢的能力，是能買到很便宜的物
06/26 10:23, 56F
→
06/26 10:23, 9月前 , 57F
件。
06/26 10:23, 57F
→
06/26 10:28, 9月前 , 58F
笑死 頂多網紅還以為什麼咖 他唱空就沒人買房啊
06/26 10:28, 58F
→
06/26 10:29, 9月前 , 59F
他一直都看好收到去年
06/26 10:29, 59F
推
06/26 11:46, 9月前 , 60F
之前上節目被清流君碾壓電爆
06/26 11:46, 60F
推
06/26 13:49, 9月前 , 61F
出脫外縣市，獲利了結回防台北打保守牌，合理
06/26 13:49, 61F
推
06/26 15:35, 9月前 , 62F
沒說錯吧
06/26 15:35, 62F
推
06/26 18:33, 9月前 , 63F
他就是準備外縣市收貨了 然後台北賣給接盤的
06/26 18:33, 63F
→
06/26 18:33, 9月前 , 64F
目的太明顯了
06/26 18:33, 64F
推
06/27 02:03, 9月前 , 65F
超級喜歡大奶寶
06/27 02:03, 65F
推
06/27 02:37, 9月前 , 66F
真的實際跑過很多區塊給推 但也講過跟預測過蠻多次不準
06/27 02:37, 66F
→
06/27 02:37, 9月前 , 67F
例如2023年平均地權上路前認為房市高點賣房 結果新青安+AI
06/27 02:37, 67F
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06/27 02:37, 9月前 , 68F
全台房市大漲
06/27 02:37, 68F
→
06/27 02:37, 9月前 , 69F
例如更早年去嘉義太保看完沒買 結果台積+華泰大漲
06/27 02:37, 69F
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06/27 02:37, 9月前 , 70F
再更早例如林口1-2字頭說太貴不值得 結果這1-20年林口漲幅
06/27 02:37, 70F
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06/27 02:38, 9月前 , 71F
屌打雙北多數區塊
06/27 02:38, 71F
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06/27 02:38, 9月前 , 72F
沒有人可以預測未來 自己判斷吧
06/27 02:38, 72F
推
06/29 07:49, 9月前 , 73F
真的是這樣...3年前我哥在台中一期買了中古透天20幾
06/29 07:49, 73F
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06/29 07:49, 9月前 , 74F
年屋，現在寧願虧100賣，還賣不出去QQ
06/29 07:49, 74F
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