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[新聞] 猛！香港人拿現金到林口買房　醫師客群也爆多

看板home-sale (房屋交易)作者 (SFGEX)時間5小時前 (2025/06/26 10:03), 5小時前編輯推噓43(44推 1噓 40→)
留言85則, 46人參與, 1小時前最新討論串1/1
猛！香港人拿現金到林口買房　醫師客群也爆多 連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/134946466684.html 內文： 好房網News記者林和謙／新北報導 新北市林口區多年來的發展清楚可見，不僅A9林口新 市鎮的機能大為成熟，還包括機場捷運線、林口長庚醫院、林口Outlet...等利多，帶動 房市旺盛；永慶不動產林口民視中山加盟店高文政店長說，這幾年來林口買房的客群不僅 有雙北市民眾，甚至還有不少外籍人士尤其是香港人，而且香港人客群佔林口整體買盤約 15％的購屋比例，另外，也有不少長庚醫院的醫師也選擇在林口購屋置產。 目前房市因受到央行政策抑制、銀行資金限縮，使得買氣較差；高文政表示，林口現況房 市推案保守，一些新案推出時程都先往後延，但因林口具備強勁的人口移入紅利以及產業 發展，所以房價依舊具支撐性，新大樓案單價多成交在6～8字頭。 林口移入人口的增速快，至今（2025）年5月份，林口設籍人口數已達13萬7,600人左右， 與今年1月相比、短時間就增加1千多人，而4年前、民國110年（2021年）林口設籍人數為 12萬2,561人，等於4年來就大增約1萬5千人，增速明顯，且整體林口的社區大樓入住率高 達8成～9成，移居林口的人很多，而移出的很少。 高文政指出，這幾年來林口買房的除了本地人，就是以雙北客最多；另外甚至還有不少香 港人到林口購屋，港人在林口買房的比例、約佔整體林口買盤15％，台灣因為政治及經濟 穩定關係，香港人到林口買房包括定居或投資置產都有，他們會選擇林口的因素，包括新 市鎮環境真的好、機能佳，且林口距離桃園機場也不遠，南來北往交通方便，台灣房價更 是比香港便宜不少。 高文政透露，這幾年到林口購屋的香港人，很多人都是拿現金買，而且「幾乎不會砍價與 議價」，其中的港人購屋客也有是來台灣做生意的，會有長居台灣的打算。 此外，在林口新市鎮買房的醫師也很多；高文政說，多數都是林口長庚的醫師、醫護人員 ，他們喜愛新市鎮的公園綠地多、生活便利、環境優，街廓整齊，又有Outlet，「有新大 樓社區規劃一層六戶，其中有三戶就是林口長庚醫師買的」。近期A8福樺預售開案，也湧 入大批醫護人員選購，2周就賣出50幾戶，平均成交6～7字頭。 而林口商辦市場也開始蓬勃起來，高文政指出，主要是近年有不少新創企業選擇在林口設 置辦公室，加上「新北國際AI＋智慧園區」已吸引半導體大廠艾司摩爾（ASML）進駐建廠 中，科技業者、製造業陸續增加，未來林口整體區域產業發展看好、就業機會多，且連接 林口與八里的重要道路105市道也會拓寬及優化，林口又鄰近桃園機場與台北港，「交通要 道的任督二脈打通了」，將對林口的發展及產業增添大利多。 心得： 林口發展真的有感欸！不只交通方便、機能成熟，還有長庚醫院、Outlet加持，難怪雙北 人、港人、醫師都愛來買房。人口成長快、入住率又高，雖然現在市場推案保守一點，但 撐住房價的底氣還是夠。再加上企業、產業進駐，林口未來超有看頭。買房置產、定居生 活兩相宜～ 香港起步月薪(普通人): 金融15萬 護士12萬 醫生30萬 資深一點的可達月薪50萬以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.85.74.19 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750903404.A.2A1.html
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06/26 10:04, 5小時前 , 1F
怎麼不買A7
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06/26 10:04, 5小時前 , 2F
沒眼光
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推
06/26 10:04, 5小時前 , 3F
沒錯 快買！
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06/26 10:05, 5小時前 , 4F
上個這樣講的叫淡海 然後就蛋掉了
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推
06/26 10:05, 5小時前 , 5F
這不是新聞吧 香港人大買A7 A9 比新青安還早欸
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06/26 10:05, 5小時前 , 6F
是量縮 拿舊文來貼？
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06/26 10:07, 5小時前 , 7F
馬桶又在嘴砲 香港人眼光比你好誒，A7戶數大一點 搭電梯
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06/26 10:07, 5小時前 , 8F
都會偶爾遇到香港人
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推
06/26 10:07, 5小時前 , 9F
是看了武哥的影片一窩蜂來買嗎
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桃園有專門的香港仲介
推
06/26 10:08, 5小時前 , 10F
我是常在林口三井outlet遇到香港人
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推
06/26 10:09, 5小時前 , 11F
昨天還在林口遇到林口劉德華
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推
06/26 10:10, 5小時前 , 12F
急了
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推
06/26 10:11, 5小時前 , 13F
不是看影片啦 反送中那批來台灣的，那時候剛好是A7前幾
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06/26 10:11, 5小時前 , 14F
案開始推。一坪二字頭。新未來1一坪快三十 那時候被嫌得
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06/26 10:11, 5小時前 , 15F
要死，香港人：捷運旁欸，太便宜了吧
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推
06/26 10:11, 5小時前 , 16F
之前帶女兒去吃港式餐飲小店在A8，都是香港人（講
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06/26 10:11, 5小時前 , 17F
話的腔調），說他們固定來這裡回味家鄉的味道
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06/26 10:12, 5小時前 , 18F
新未來、金捷市等 前幾案 超多香港人。林口那邊路上也都
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06/26 10:12, 5小時前 , 19F
是香港人 不過具體買哪幾個案我就不知道了
06/26 10:12, 19F
推
06/26 10:15, 5小時前 , 20F
香港人買最多的是台北跟台中。林口？？？？？？
06/26 10:15, 20F
推
06/26 10:18, 5小時前 , 21F
我是不知道佔比多少，但是我常在林口台地遇到香港人
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推
06/26 10:18, 5小時前 , 22F
林口真的很多香港人 路上都碰得到
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06/26 10:20, 5小時前 , 23F
用台北和台中來比林口怪怪的吧 根本不同規模
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06/26 10:21, 5小時前 , 24F
要也是用北投區 中山區去比
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推
06/26 10:21, 5小時前 , 25F
香港人看不上青埔嗎
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推
06/26 10:22, 5小時前 , 26F
聽說香港移民審核變嚴格了 不像反送中的時候寬鬆
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推
06/26 10:22, 5小時前 , 27F
林口台地的規模差不多是20多萬人口
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推
06/26 10:27, 5小時前 , 28F
香港人，淡水也很多
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推
06/26 10:28, 5小時前 , 29F
林口本來就一堆港人
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推
06/26 10:28, 5小時前 , 30F
幾年後開始拋售房產回港
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06/26 10:30, 5小時前 , 31F
那邊護理師能負擔嗎…醫師而已吧
06/26 10:30, 31F
推
06/26 10:31, 5小時前 , 32F
急了
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06/26 10:32, 5小時前 , 33F
林口還沒有15萬啊 那支持的產業太少了
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推
06/26 10:32, 5小時前 , 34F
回港熱愛祖國嗎XD
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06/26 10:33, 5小時前 , 35F
把林口吹成台積電進駐
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推
06/26 10:33, 5小時前 , 36F
怎麼有人那麼變態 人家逃出中國成功，還要人回去
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06/26 10:33, 5小時前 , 37F
林口台地泛指A9A8A7
06/26 10:33, 37F
※ 編輯: SFGEX (103.85.74.19 香港), 06/26/2025 10:40:52
推
06/26 10:44, 5小時前 , 38F
林口青埔都很多香港移民啊
06/26 10:44, 38F
推
06/26 10:46, 5小時前 , 39F
先補血 等下又要被老公寓仔酸爆
06/26 10:46, 39F
推
06/26 10:49, 5小時前 , 40F
多元文化大進步
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推
06/26 10:49, 5小時前 , 41F
人類的天性，見不得人家有好的地方展現，總是要講幾
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06/26 10:49, 5小時前 , 42F
句，修養好的就會稱讚對方眼光好
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推
06/26 10:50, 5小時前 , 43F
香港現在薪水還是那麼高嗎?
06/26 10:50, 43F
推
06/26 10:50, 5小時前 , 44F
正常吧，你沒有什麼在地人迷思當然選重劃區
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06/26 10:50, 5小時前 , 45F
學區跟一堆生活機能你也不一定要
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推
06/26 10:51, 5小時前 , 46F
樓下林口仔
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06/26 10:57, 5小時前 , 47F
我跟大家一樣是雜質仔
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推
06/26 11:19, 4小時前 , 48F
這新聞很明顯是有人急了買新聞XD熱銷的時候才不用這種
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06/26 11:19, 4小時前 , 49F
新聞
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06/26 11:26, 4小時前 , 50F
林口套牢時期就聽說很多香港人搬來了
06/26 11:26, 50F
推
06/26 11:34, 4小時前 , 51F
之前也有短期的房客，就是在A7置產的香港人，當時
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06/26 11:34, 4小時前 , 52F
我客氣跟他說不好意思20坪的小房子就委屈你們住一
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06/26 11:34, 4小時前 , 53F
陣子了，結果他說不會呀這房子很大耶（事後想想用
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06/26 11:34, 4小時前 , 54F
香港標準的確不算小…）
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推
06/26 11:35, 4小時前 , 55F
香港薪水還是高無誤
06/26 11:35, 55F
推
06/26 11:57, 4小時前 , 56F
很少去林口,都不知道原來林口到處都是香港人喔???
06/26 11:57, 56F
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06/26 12:01, 3小時前 , 57F
香港人來台灣通常會選不是那麼擁擠的環境，要選台北
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06/26 12:01, 3小時前 , 58F
，不如就待在香港就好，還更發達
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推
06/26 12:08, 3小時前 , 59F
香港買房真的是地獄 300萬台幣買一坪空間
06/26 12:08, 59F
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06/26 12:08, 3小時前 , 60F
林口對他們來說還算友善
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06/26 12:09, 3小時前 , 61F
林口大霧可能讓香港人靠海有種親切感
06/26 12:09, 61F
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06/26 12:10, 3小時前 , 62F
你都不知道他們打算待多久
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推
06/26 12:21, 3小時前 , 63F
躲避中國迫害的香港人
06/26 12:21, 63F
推
06/26 12:34, 3小時前 , 64F
A7一堆香港人 馬桶只認識89就不要出來秀下限了
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06/26 12:35, 3小時前 , 65F
住A9 投資A7 過去五年的房地產公式
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推
06/26 12:41, 3小時前 , 66F
這確實lag新聞，港人買林口房最熱的那波已經過了，林口有
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06/26 12:41, 3小時前 , 67F
幾個千萬經紀人是香港人，常常會發現一些不主流的產品他
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06/26 12:41, 3小時前 , 68F
們賣很多，大概都是香港人買的。在台港人youtuber很多呀，
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06/26 12:41, 3小時前 , 69F
可以去看看，林口跟淡海的比例很高，有他們的考量的
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推
06/26 12:53, 3小時前 , 70F
應該是之前的新聞 香港人投資移民來台 開餐廳 美甲之類的
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06/26 12:53, 3小時前 , 71F
在林口不少
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噓
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怎麼不買台北鐵皮頂加漏水破公寓 香港很窮
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推
06/26 13:02, 2小時前 , 73F
香港人真有錢
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06/26 13:03, 2小時前 , 74F
香港人真的不少 不少來開餐廳的
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林口超多港仔
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06/26 13:22, 2小時前 , 76F
要變中國城了嗎
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推
06/26 13:39, 2小時前 , 77F
A9附近的案 在2020附近就不少港人在買了
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06/26 13:40, 2小時前 , 78F
還有專門做港人生意的港裔房仲
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06/26 14:07, 1小時前 , 79F
林口香港人真的爆炸多 我兩組香港朋友也住林口
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推
06/26 14:10, 1小時前 , 80F
我們這邊是香港人來 然後就開港式餐廳了
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推
06/26 14:26, 1小時前 , 81F
接盤俠駕到
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06/26 14:30, 1小時前 , 82F
一定要快買避免FOMO! 用力吹, 可惜接盤們被新青安餵飽了
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06/26 14:32, 1小時前 , 83F
不知道香港人族群是不是抗性? 香港那個地方覺得無言,不討喜
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06/26 14:34, 1小時前 , 84F
覺得比DB ÖBB那些白種公務員 還糟糕的態度
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06/26 14:48, 1小時前 , 85F
之前誰說林口長庚不好說的，那個自己出來吧
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