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[新聞] 「基泰大直」鄰居將改建 招商蓋16層大樓、創百億價值

看板home-sale (房屋交易)作者 (奇怪的天氣)時間5小時前 (2025/06/28 12:55), 編輯推噓9(9推 0噓 18→)
留言27則, 15人參與, 12分鐘前最新討論串1/1
連結：https://niurl.cc/JZHLjK 內文： 「基泰大直」鄰居將改建 招商蓋16層大樓、創百億價值 2025/06/25 23:49文/記者朱語 2023年北市「基泰大直」建案工地塌陷，造成鄰房嚴重受損，建物歪斜、1樓直接變成地 下室，當時緊急撤離的住戶與周邊住家共139戶，共同參與公辦都更「大直藏璽」，透過 實施者北市住都中心協助，經1年半整合及模擬選配作業後，住戶參與公辦都更意願比例 已逾90%，25日啟動招商作業，預計興建16層新大樓。 台北住都中心表示，中心以2倍容積獎勵評估「大直藏璽」，並已協助辦理都市更新耐震 能力不足安全性能初步評估，得適用防災型容積獎勵，完成建築需求調查及模擬選配作業 ，住戶參與度高，可有效降低出資者前期溝通與規劃成本，加速全案作業期程。 「大直藏璽」公辦都更位於大直街以北、大直街94巷1弄以南、大直街124巷以西及大直街 94巷以東所圍之完整街廓範圍，總計139戶，部分區域屬2023年9月「大直基泰」事件發生 時緊急預防性撤離之地區，基地內亦有若干建築物出現結構受損情形。 台北住都中心表示，此案預計改建成地上16層、地下3樓約10,400坪住宅大樓，預計更新 後創造逾百億不動產價值，並將於7月8日舉辦招商說明會，採網路報名，即日起制7月4日 截止報名。 中心表示，目前執行公辦都更案件近10年，已擔任實施者27案，其中14案已成功招商，4 案完工、3案興建中，引入投資金額約1,031億元，具備公辦都更全程執行經驗，並持續優 化招商與整合機制，期能廣邀更多民間企業投入公辦都更。 心得：基泰大直鄰地要都更了，整合起來都是上千坪的大基地，整個街廓會煥然一新。而 且不只鄰地，附近也有很多大基地的都更案在談，原本的新天龍地區大進化，是不是整個 大直房價又要再起飛了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.28.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751086522.A.2A9.html
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06/28 12:58, 5小時前 , 1F
室內一平換一坪+車位 賺爛了
06/28 12:58, 1F
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06/28 13:02, 5小時前 , 2F
豹賺
06/28 13:02, 2F
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06/28 13:05, 5小時前 , 3F
東側跟南側都是超級大基地，也一起都更會變很漂亮
06/28 13:05, 3F
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06/28 13:05, 5小時前 , 4F
都更弄倒鄰居，雙贏
06/28 13:05, 4F
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06/28 13:07, 5小時前 , 5F
買隔壁聖得福建案的屋主，也算是一起飛天
06/28 13:07, 5F
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06/28 13:09, 5小時前 , 6F
等他開始蓋 再隔壁又要倒塌
06/28 13:09, 6F
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06/28 13:09, 5小時前 , 7F
都更會不會無限變大範圍阿？
06/28 13:09, 7F
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06/28 13:10, 5小時前 , 8F
現在可能是沒倒的會哭暈的廁所
06/28 13:10, 8F
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06/28 13:11, 5小時前 , 9F
現在可能是沒倒的會哭暈在廁所
06/28 13:11, 9F
推
06/28 13:11, 5小時前 , 10F
不過那區巷弄狹窄，住戶全入住後對交通負荷是一大挑戰
06/28 13:11, 10F
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06/28 13:11, 5小時前 , 11F
！
06/28 13:11, 11F
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06/28 13:13, 5小時前 , 12F
會退縮，而且住戶會多很多室內停車位應該是還好
06/28 13:13, 12F
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06/28 13:18, 5小時前 , 13F
最主要是駛出至大直街出入選擇只有兩條，另條往實踐大
06/28 13:18, 13F
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06/28 13:18, 5小時前 , 14F
學也是巷弄狹窄，算是未來塞車隱憂。
06/28 13:18, 14F
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06/28 13:22, 4小時前 , 15F
尤其是近圓環側大直街那紅燈！行人+轉彎車+對向直行車
06/28 13:22, 15F
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06/28 13:22, 4小時前 , 16F
一起行動搞得超複雜
06/28 13:22, 16F
推
06/28 15:18, 3小時前 , 17F
那裡真的太擠，大直人不住那的平常不太會過去
06/28 15:18, 17F
推
06/28 15:34, 2小時前 , 18F
只要租客受傷 屋主只有發大財跟發小財的差別
06/28 15:34, 18F
推
06/28 15:50, 2小時前 , 19F
賺爛
06/28 15:50, 19F
推
06/28 15:53, 2小時前 , 20F
沒follow事件後續，所以已經確定建商用室內一坪換一坪+
06/28 15:53, 20F
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06/28 15:53, 2小時前 , 21F
停車位安撫災民！？
06/28 15:53, 21F
推
06/28 16:05, 2小時前 , 22F
基泰自己的合建有 公辦都更像這篇的應該沒有一坪換一坪
06/28 16:05, 22F
推
06/28 16:09, 2小時前 , 23F
賺報了
06/28 16:09, 23F
推
06/28 17:31, 49分鐘前 , 24F
台北弄倒隔壁建商還願意蓋, 高雄弄倒隔壁建商賣地跑路XD
06/28 17:31, 24F
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06/28 17:32, 48分鐘前 , 25F
省死
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06/28 17:33, 47分鐘前 , 26F
爽
06/28 17:33, 26F
推
06/28 18:08, 12分鐘前 , 27F
那邊本來就低密度開發 16層還好啦
06/28 18:08, 27F
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