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[新聞] 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站 空中

看板home-sale (房屋交易)作者 (勤樸)時間5小時前 (2025/06/30 22:10), 5小時前編輯推噓41(44推 3噓 52→)
留言99則, 43人參與, 48分鐘前最新討論串1/1
作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Railway 標題: [新聞] 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站 空中 時間: Mon Jun 30 14:20:30 2025 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度流標 2025/06/30 10:49 台鐵鳳山車站招商三度流標。（資料照） 〔記者王榮祥／高雄報導〕 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度招商提出最佳優惠，自砍近半收益降為4.5億元，還負擔 前15年房屋稅，結果還是流標、連1家都沒有。 鳳山車站開發大樓6+10層「空中鳳城」，是全國唯一古城造型車站大樓，地方建議引進百 貨、電影院、文創聚落等，台鐵則推動促參ROT整建營運移轉模式，由業者開發整建、經 營管理，打造全國首座電影院車站，但先前招商兩度流標。 台鐵廣納業者與地方意見，日前三度公告招商，除延長優先續約年期、調降權利金、還自 負前15年房屋稅等，以降低業者前期投資風險，但直到6月26日下午5點招商截止時間，均 無任何廠商投標，台鐵方面間接證實再次流標，總公司已著手檢視相關方案。 https://tinyurl.com/2jm5z3bz 心得 確實吸引人潮的好方法是政府機關遷過去，或是看人每日 的必須品是什麼？ 學校 托育 醫療 政府辦公 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1751264432.A.6D1.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (36.232.231.27 臺灣), 06/30/2025 22:10:56 ※ 編輯: cjol (36.232.231.27 臺灣), 06/30/2025 22:11:31
噓
06/30 22:15, 5小時前 , 1F
來打造個亞洲通訊AI中心，然後強迫中華等三大系統
06/30 22:15, 1F
→
06/30 22:15, 5小時前 , 2F
商搬過去。
06/30 22:15, 2F
→
06/30 22:16, 5小時前 , 3F
支持C寶出面標
06/30 22:16, 3F
推
06/30 22:16, 5小時前 , 4F
高雄不意外
06/30 22:16, 4F
推
06/30 22:17, 5小時前 , 5F
雜質地方 沒廠商想去賠錢
06/30 22:17, 5F
推
06/30 22:18, 5小時前 , 6F
鳳山算是高雄的雜質ㄇ
06/30 22:18, 6F
推
06/30 22:30, 5小時前 , 7F
政府繼續OT ROT r 哈哈
06/30 22:30, 7F
推
06/30 22:31, 5小時前 , 8F
不會學演唱會嗎
06/30 22:31, 8F
推
06/30 22:34, 5小時前 , 9F
真的不行就長照啊，這需求總該有了吧，在火車站家屬要過去也
06/30 22:34, 9F
→
06/30 22:34, 5小時前 , 10F
方便
06/30 22:34, 10F
推
06/30 22:34, 5小時前 , 11F
養老院啊 高雄撈人多
06/30 22:34, 11F
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06/30 22:34, 5小時前 , 12F
老人多
06/30 22:34, 12F
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06/30 22:35, 5小時前 , 13F
大概長照最適合了
06/30 22:35, 13F
推
06/30 22:35, 5小時前 , 14F
與其零店租，不如開放給遊民做功德
06/30 22:35, 14F
推
06/30 22:46, 5小時前 , 15F
辦演唱會啦
06/30 22:46, 15F
→
06/30 22:47, 5小時前 , 16F
論商業，鳳山火車站位置本來就不如鳳山捷運站
06/30 22:47, 16F
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06/30 22:47, 5小時前 , 17F
很久很久以前有兩邊來回過，走很久
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推
06/30 22:48, 5小時前 , 18F
就說是南部破幹鄉下了
06/30 22:48, 18F
推
06/30 22:51, 5小時前 , 19F
小車站花了29億蓋個比北車還大的商場量體 哪來的自信
06/30 22:51, 19F
→
06/30 22:53, 5小時前 , 20F
轉型當辦公室出租看能不能聚集點人氣吧
06/30 22:53, 20F
推
06/30 22:54, 5小時前 , 21F
根本就不是地點的問題 要不然怎麼會魚市場開幕三次
06/30 22:54, 21F
推
06/30 22:56, 5小時前 , 22F
樓上 高雄不會有問題 有問題的一定是高雄以外的原因
06/30 22:56, 22F
→
06/30 22:57, 5小時前 , 23F
就像高雄是因為旁邊有台南所以才會輸台中一樣
06/30 22:57, 23F
→
06/30 22:57, 5小時前 , 24F
鳳山車站招不到商 一定不是高雄的問題
06/30 22:57, 24F
推
06/30 22:59, 5小時前 , 25F
對啊 南部醫生爭氣點 好好搞個養老樂園 台灣佛羅里
06/30 22:59, 25F
→
06/30 22:59, 5小時前 , 26F
達 還比較實際一點
06/30 22:59, 26F
推
06/30 23:01, 5小時前 , 27F
既然都老人了 那就將計就計
06/30 23:01, 27F
→
06/30 23:05, 4小時前 , 28F
就真的沒人
06/30 23:05, 28F
推
06/30 23:07, 4小時前 , 29F
長照C據點！救護車直達！穩一波
06/30 23:07, 29F
推
06/30 23:09, 4小時前 , 30F
可以把公家單位都搬過去 哈
06/30 23:09, 30F
推
06/30 23:10, 4小時前 , 31F
可以學台北長庚把門診部移到微風南京 結果餐廳生意
06/30 23:10, 31F
→
06/30 23:10, 4小時前 , 32F
都變好了
06/30 23:10, 32F
推
06/30 23:12, 4小時前 , 33F
乾脆改成住宅租給上班族或學生好了
06/30 23:12, 33F
推
06/30 23:13, 4小時前 , 34F
蓋得很好啊 就蚊子車站而已
06/30 23:13, 34F
→
06/30 23:13, 4小時前 , 35F
不知道浪費這些錢在幹嘛
06/30 23:13, 35F
推
06/30 23:20, 4小時前 , 36F
啥時代還在電影院帶來人潮
06/30 23:20, 36F
推
06/30 23:21, 4小時前 , 37F
連餐飲承重樓板都沒有 到底要業者做什麼
06/30 23:21, 37F
→
06/30 23:21, 4小時前 , 38F
鳳山火車站是全台最失敗重劃區 沒有之一
06/30 23:21, 38F
推
06/30 23:24, 4小時前 , 39F
蓋一個那麼大的雜質幹嘛
06/30 23:24, 39F
推
06/30 23:26, 4小時前 , 40F
長照不錯喔！
06/30 23:26, 40F
→
06/30 23:39, 4小時前 , 41F
高雄是純的勒
06/30 23:39, 41F
噓
06/30 23:41, 4小時前 , 42F
鳳山可是高雄人口最高的區域，消費力也很驚人，一堆是不是
06/30 23:41, 42F
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06/30 23:41, 4小時前 , 43F
不住高雄？
06/30 23:41, 43F
→
06/30 23:43, 4小時前 , 44F
高雄在地人看好鳳山就好，跟本不會理會外地人酸言酸語
06/30 23:43, 44F
推
06/30 23:43, 4小時前 , 45F
沒錯42樓的邏輯很高雄 鳳山招不到商一定不是高雄的問題
06/30 23:43, 45F
→
06/30 23:44, 4小時前 , 46F
等鳳山後續建設陸續完工，等著看那些被打臉的外地人，連
06/30 23:44, 46F
→
06/30 23:44, 4小時前 , 47F
高雄自住人口最高的區域都不懂也很好笑
06/30 23:44, 47F
→
06/30 23:46, 4小時前 , 48F
如果那麼差，怎麼鳳山會人口那麼高，一堆人排隊搶著住進
06/30 23:46, 48F
→
06/30 23:46, 4小時前 , 49F
來好嗎
06/30 23:46, 49F
推
06/30 23:47, 4小時前 , 50F
破地方房價還不跌爆嗎
06/30 23:47, 50F
推
06/30 23:48, 4小時前 , 51F
鳳山就是高雄的鄉下地方 交通爛
06/30 23:48, 51F
→
06/30 23:48, 4小時前 , 52F
人多 低端超多 鳥地方
06/30 23:48, 52F
→
06/30 23:51, 4小時前 , 53F
學世運主場館，免租金免抽成不就好
06/30 23:51, 53F
推
06/30 23:54, 4小時前 , 54F
雜質靈骨塔外觀 廠商不是白癡
06/30 23:54, 54F
推
06/30 23:59, 4小時前 , 55F
事實證明 鳳山車站就是沒人要去
06/30 23:59, 55F
推
07/01 00:00, 4小時前 , 56F
高雄正常吧
07/01 00:00, 56F
推
07/01 00:11, 3小時前 , 57F
只有北高雄 剩下都是X質
07/01 00:11, 57F
推
07/01 00:13, 3小時前 , 58F
根本不需要一堆百貨
07/01 00:13, 58F
推
07/01 00:13, 3小時前 , 59F
看著吧 高雄車站也是一樣
07/01 00:13, 59F
噓
07/01 00:17, 3小時前 , 60F
Wang56再吹吧笑死
07/01 00:17, 60F
→
07/01 00:29, 3小時前 , 61F
五甲黑桃的產地
07/01 00:29, 61F
推
07/01 00:29, 3小時前 , 62F
鳳山長大的就知道 雖然人超多 但大多低端 消費力超低
07/01 00:29, 62F
推
07/01 00:35, 3小時前 , 63F
飲料胖胖杯1000cc 只賣25 物價幾乎停滯 退休老人天堂
07/01 00:35, 63F
→
07/01 00:36, 3小時前 , 64F
沒差，現在鳳山就跟10年前北高雄一樣被酸民看不起，10年
07/01 00:36, 64F
→
07/01 00:36, 3小時前 , 65F
後翻轉又會一堆人後悔也不意外XD
07/01 00:36, 65F
推
07/01 00:41, 3小時前 , 66F
市區太貴 不然誰想排著隊被洗過去QQ
07/01 00:41, 66F
→
07/01 00:41, 3小時前 , 67F
不過衛武營跟黃線還有點搞頭
07/01 00:41, 67F
→
07/01 00:44, 3小時前 , 68F
鳳山跟板橋很類似
07/01 00:44, 68F
→
07/01 00:44, 3小時前 , 69F
差別在於板橋是新北
07/01 00:44, 69F
→
07/01 00:44, 3小時前 , 70F
集萬千寵愛集一身的一哥
07/01 00:44, 70F
→
07/01 00:44, 3小時前 , 71F
鳳山在高雄縣市合併後
07/01 00:44, 71F
→
07/01 00:44, 3小時前 , 72F
就註定發展的上限了
07/01 00:44, 72F
→
07/01 00:44, 3小時前 , 73F
因為受寵的是北高那幾區
07/01 00:44, 73F
→
07/01 00:50, 3小時前 , 74F
台鐵也不知哪來自信看好鳳山
07/01 00:50, 74F
→
07/01 00:50, 3小時前 , 75F
台北那幾個搞商場的車站
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→
07/01 00:50, 3小時前 , 76F
全部都是跟捷運或高鐵共構
07/01 00:50, 76F
→
07/01 00:50, 3小時前 , 77F
你一條台鐵線就要玩商場
07/01 00:50, 77F
→
07/01 00:50, 3小時前 , 78F
企業又不是不會評估
07/01 00:50, 78F
推
07/01 00:54, 3小時前 , 79F
高雄車站三鐵共構招商還不是照樣流標
07/01 00:54, 79F
推
07/01 00:57, 3小時前 , 80F
高雄車站還有71期可以搞 應該都標完了
07/01 00:57, 80F
→
07/01 00:58, 3小時前 , 81F
不知哪來的自信，這個車站不跟捷運站相交
07/01 00:58, 81F
→
07/01 00:58, 3小時前 , 82F
然後高鐵再進來 10年後的事了 說不準
07/01 00:58, 82F
→
07/01 01:00, 3小時前 , 83F
除了附近商圈的人，更遠的人搭火車就直接去新左營站還比
07/01 01:00, 83F
→
07/01 01:00, 3小時前 , 84F
較好逛
07/01 01:00, 84F
推
07/01 01:02, 2小時前 , 85F
一個沒啥人流的小站蓋這麼大，北部一堆人流比他多
07/01 01:02, 85F
→
07/01 01:02, 2小時前 , 86F
的像貧民窟
07/01 01:02, 86F
→
07/01 01:03, 2小時前 , 87F
高鐵…當年台鐵地下化過愛河那段施工搞的快吐血，高鐵路
07/01 01:03, 87F
→
07/01 01:03, 2小時前 , 88F
線再來一次不知要拖幾年
07/01 01:03, 88F
→
07/01 01:05, 2小時前 , 89F
即便跟南港車站相比，也是跟南港展覽館相連了才改善
07/01 01:05, 89F
推
07/01 01:15, 2小時前 , 90F
鳳山空城人口老化嚴重
07/01 01:15, 90F
推
07/01 01:18, 2小時前 , 91F
沿線綠園道一坪賣45萬起
07/01 01:18, 91F
→
07/01 01:27, 2小時前 , 92F
當慈濟靜思堂不錯
07/01 01:27, 92F
推
07/01 02:00, 2小時前 , 93F
舊聞複習
07/01 02:00, 93F
→
07/01 02:02, 1小時前 , 94F
不能開影城不能有大型廚房設備，雖說主要是台鐵弄的，後
07/01 02:02, 94F
→
07/01 02:02, 1小時前 , 95F
續到底該怎麼救
07/01 02:02, 95F
推
07/01 02:04, 1小時前 , 96F
新左營就有點廢了 還鳳山
07/01 02:04, 96F
→
07/01 02:44, 1小時前 , 97F
幾年前的觀念是不要蓋百貨公司，要蓋青年創業孵化基地，餐
07/01 02:44, 97F
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07/01 02:44, 1小時前 , 98F
廳自然不是重點
07/01 02:44, 98F
推
07/01 03:13, 48分鐘前 , 99F
高雄也學會對岸的蓋鬼城精神惹嗎？
07/01 03:13, 99F
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