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[新聞] 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站 空中

看板home-sale (房屋交易)作者 (勤樸)時間9月前 (2025/06/30 22:10), 9月前編輯推噓78(83推 5噓 80→)
留言168則, 86人參與, 9月前最新討論串1/1
作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Railway 標題: [新聞] 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站 空中 時間: Mon Jun 30 14:20:30 2025 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度流標 2025/06/30 10:49 台鐵鳳山車站招商三度流標。（資料照） 〔記者王榮祥／高雄報導〕 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度招商提出最佳優惠，自砍近半收益降為4.5億元，還負擔 前15年房屋稅，結果還是流標、連1家都沒有。 鳳山車站開發大樓6+10層「空中鳳城」，是全國唯一古城造型車站大樓，地方建議引進百 貨、電影院、文創聚落等，台鐵則推動促參ROT整建營運移轉模式，由業者開發整建、經 營管理，打造全國首座電影院車站，但先前招商兩度流標。 台鐵廣納業者與地方意見，日前三度公告招商，除延長優先續約年期、調降權利金、還自 負前15年房屋稅等，以降低業者前期投資風險，但直到6月26日下午5點招商截止時間，均 無任何廠商投標，台鐵方面間接證實再次流標，總公司已著手檢視相關方案。 https://tinyurl.com/2jm5z3bz 心得 確實吸引人潮的好方法是政府機關遷過去，或是看人每日 的必須品是什麼？ 學校 托育 醫療 政府辦公 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1751264432.A.6D1.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (36.232.231.27 臺灣), 06/30/2025 22:10:56 ※ 編輯: cjol (36.232.231.27 臺灣), 06/30/2025 22:11:31
噓
06/30 22:15, 9月前 , 1F
來打造個亞洲通訊AI中心，然後強迫中華等三大系統
06/30 22:15, 1F
→
06/30 22:15, 9月前 , 2F
商搬過去。
06/30 22:15, 2F
→
06/30 22:16, 9月前 , 3F
支持C寶出面標
06/30 22:16, 3F
推
06/30 22:16, 9月前 , 4F
高雄不意外
06/30 22:16, 4F
推
06/30 22:17, 9月前 , 5F
雜質地方 沒廠商想去賠錢
06/30 22:17, 5F
推
06/30 22:18, 9月前 , 6F
鳳山算是高雄的雜質ㄇ
06/30 22:18, 6F
推
06/30 22:30, 9月前 , 7F
政府繼續OT ROT r 哈哈
06/30 22:30, 7F
推
06/30 22:31, 9月前 , 8F
不會學演唱會嗎
06/30 22:31, 8F
推
06/30 22:34, 9月前 , 9F
真的不行就長照啊，這需求總該有了吧，在火車站家屬要過去也
06/30 22:34, 9F
→
06/30 22:34, 9月前 , 10F
方便
06/30 22:34, 10F
推
06/30 22:34, 9月前 , 11F
養老院啊 高雄撈人多
06/30 22:34, 11F
→
06/30 22:34, 9月前 , 12F
老人多
06/30 22:34, 12F
→
06/30 22:35, 9月前 , 13F
大概長照最適合了
06/30 22:35, 13F
推
06/30 22:35, 9月前 , 14F
與其零店租，不如開放給遊民做功德
06/30 22:35, 14F
推
06/30 22:46, 9月前 , 15F
辦演唱會啦
06/30 22:46, 15F
→
06/30 22:47, 9月前 , 16F
論商業，鳳山火車站位置本來就不如鳳山捷運站
06/30 22:47, 16F
→
06/30 22:47, 9月前 , 17F
很久很久以前有兩邊來回過，走很久
06/30 22:47, 17F
推
06/30 22:48, 9月前 , 18F
就說是南部破幹鄉下了
06/30 22:48, 18F
推
06/30 22:51, 9月前 , 19F
小車站花了29億蓋個比北車還大的商場量體 哪來的自信
06/30 22:51, 19F
→
06/30 22:53, 9月前 , 20F
轉型當辦公室出租看能不能聚集點人氣吧
06/30 22:53, 20F
推
06/30 22:54, 9月前 , 21F
根本就不是地點的問題 要不然怎麼會魚市場開幕三次
06/30 22:54, 21F
推
06/30 22:56, 9月前 , 22F
樓上 高雄不會有問題 有問題的一定是高雄以外的原因
06/30 22:56, 22F
→
06/30 22:57, 9月前 , 23F
就像高雄是因為旁邊有台南所以才會輸台中一樣
06/30 22:57, 23F
→
06/30 22:57, 9月前 , 24F
鳳山車站招不到商 一定不是高雄的問題
06/30 22:57, 24F
推
06/30 22:59, 9月前 , 25F
對啊 南部醫生爭氣點 好好搞個養老樂園 台灣佛羅里
06/30 22:59, 25F
→
06/30 22:59, 9月前 , 26F
達 還比較實際一點
06/30 22:59, 26F
推
06/30 23:01, 9月前 , 27F
既然都老人了 那就將計就計
06/30 23:01, 27F
→
06/30 23:05, 9月前 , 28F
就真的沒人
06/30 23:05, 28F
推
06/30 23:07, 9月前 , 29F
長照C據點！救護車直達！穩一波
06/30 23:07, 29F
推
06/30 23:09, 9月前 , 30F
可以把公家單位都搬過去 哈
06/30 23:09, 30F
推
06/30 23:10, 9月前 , 31F
可以學台北長庚把門診部移到微風南京 結果餐廳生意
06/30 23:10, 31F
→
06/30 23:10, 9月前 , 32F
都變好了
06/30 23:10, 32F
推
06/30 23:12, 9月前 , 33F
乾脆改成住宅租給上班族或學生好了
06/30 23:12, 33F
推
06/30 23:13, 9月前 , 34F
蓋得很好啊 就蚊子車站而已
06/30 23:13, 34F
→
06/30 23:13, 9月前 , 35F
不知道浪費這些錢在幹嘛
06/30 23:13, 35F
推
06/30 23:20, 9月前 , 36F
啥時代還在電影院帶來人潮
06/30 23:20, 36F
推
06/30 23:21, 9月前 , 37F
連餐飲承重樓板都沒有 到底要業者做什麼
06/30 23:21, 37F
→
06/30 23:21, 9月前 , 38F
鳳山火車站是全台最失敗重劃區 沒有之一
06/30 23:21, 38F
推
06/30 23:24, 9月前 , 39F
蓋一個那麼大的雜質幹嘛
06/30 23:24, 39F
還有 89 則推文
推
07/01 08:55, 9月前 , 129F
我南高雄人住苓雅，從小就聽長輩說鳳山就是住不起高雄
07/01 08:55, 129F
→
07/01 08:55, 9月前 , 130F
市中心的人只能被洗出去鳳山、大寮，實際去鳳山也是一
07/01 08:55, 130F
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07/01 08:55, 9月前 , 131F
堆宮廟、8+9，同學是鳳山人長大賺錢後買房也都是買在三
07/01 08:55, 131F
→
07/01 08:55, 9月前 , 132F
民、苓雅、新興，也有跑去北高雄買在左營的，就是沒有
07/01 08:55, 132F
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07/01 08:55, 9月前 , 133F
聽到買在鳳山的
07/01 08:55, 133F
→
07/01 08:55, 9月前 , 134F
高雄就是剩下北高有用而已 其他可以蛋雕了
07/01 08:55, 134F
→
07/01 09:02, 9月前 , 135F
大家在觀望地下街要挖哪段啊 白癡才先投
07/01 09:02, 135F
推
07/01 09:05, 9月前 , 136F
說宮廟三民前鎮絕對不輸鳳山拉 整個高雄哪都一堆8+9
07/01 09:05, 136F
→
07/01 09:05, 9月前 , 137F
而且市中心的宮廟更囂張 三皇宮這都有党在罩的
07/01 09:05, 137F
→
07/01 09:11, 9月前 , 138F
高雄就只有美術館比較沒宮廟問題 雖然有 但那間還好
07/01 09:11, 138F
推
07/01 09:15, 9月前 , 139F
中空鳳城
07/01 09:15, 139F
→
07/01 09:16, 9月前 , 140F
這邊連餐飲業都不想去 太爛了
07/01 09:16, 140F
推
07/01 09:18, 9月前 , 141F
因為它周遭的透天都是賣吃的,車子停門口就可以買了
07/01 09:18, 141F
→
07/01 09:19, 9月前 , 142F
誰會停好車還要走10分鐘搭電梯才到上面的餐廳
07/01 09:19, 142F
→
07/01 09:19, 9月前 , 143F
加上室內空調+權利金,價格至少要上看300/人才打得平
07/01 09:19, 143F
→
07/01 09:22, 9月前 , 144F
鳳山 既得利益老貪人大本營之一
07/01 09:22, 144F
推
07/01 09:35, 9月前 , 145F
改造成菜市場比較實在
07/01 09:35, 145F
推
07/01 09:36, 9月前 , 146F
舊社區 做樓鳳才是正解
07/01 09:36, 146F
推
07/01 09:37, 9月前 , 147F
免費出租不就好了
07/01 09:37, 147F
推
07/01 10:00, 9月前 , 148F
交通亂又擠 南高傳產藍領一堆住鳳山和小港 水準就那樣 住
07/01 10:00, 148F
→
07/01 10:00, 9月前 , 149F
市區的通常不會想去
07/01 10:00, 149F
推
07/01 10:02, 9月前 , 150F
垃圾位置 狗才去
07/01 10:02, 150F
→
07/01 10:14, 9月前 , 151F
高雄人沒錢不消費了嗎
07/01 10:14, 151F
推
07/01 10:17, 9月前 , 152F
糕熊都不糕熊了，南部廠商怎麼不暖了？
07/01 10:17, 152F
推
07/01 10:36, 9月前 , 153F
拿最多行政資源及經費打造金玉其外
07/01 10:36, 153F
→
07/01 10:40, 9月前 , 154F
怎麼看都醜到爆，車站附近已經一堆宮廟，還要再蓋個車站
07/01 10:40, 154F
→
07/01 10:40, 9月前 , 155F
廟，鳳山人真的喜歡？
07/01 10:40, 155F
推
07/01 10:58, 9月前 , 156F
改成長照中心 交通方便啊呵呵
07/01 10:58, 156F
推
07/01 11:41, 9月前 , 157F
雜質地區的靈骨塔 誰要入駐 笑死
07/01 11:41, 157F
→
07/01 11:45, 9月前 , 158F
弱點就是沒有跟捷運共構啊
07/01 11:45, 158F
→
07/01 11:56, 9月前 , 159F
再花幾億改善又可以發包了
07/01 11:56, 159F
推
07/01 12:29, 9月前 , 160F
區域好壞在地人意見是落後指標，越多人推越要小心...
07/01 12:29, 160F
推
07/01 12:31, 9月前 , 161F
診所吧 醫美 牙科 理髮 補習班 什麼的
07/01 12:31, 161F
推
07/01 13:35, 9月前 , 162F
之前那附近的建案都用新車站炒高高的，結果連租都沒人要租
07/01 13:35, 162F
推
07/01 16:26, 9月前 , 163F
鳳山的核心已經因為捷運和衛武營移走了，完全沒救
07/01 16:26, 163F
推
07/01 18:10, 9月前 , 164F
小京都
07/01 18:10, 164F
推
07/01 20:03, 9月前 , 165F
改成一樓一鳳就好了
07/01 20:03, 165F
推
07/01 20:30, 9月前 , 166F
62樓幽默 以後定一個1000CC胖胖瓶指標XD
07/01 20:30, 166F
推
07/02 07:02, 9月前 , 167F
可憐的高雄，5都就你最爛
07/02 07:02, 167F
推
07/02 18:51, 9月前 , 168F
招商好市多應該還可以救
07/02 18:51, 168F
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