[請益] 老公寓一樓可以停車的話,可以買嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (007)時間6月前 (2025/09/08 21:53), 6月前編輯推噓11(11020)
留言31則, 18人參與, 6月前最新討論串1/1
今天仲介丟一個訊息給我,說在我家附近有一個老公寓,已經四十五年, 一樓室內十三坪,但前面可以停一台車。 整體狀況很差,要花錢翻新,附近有公園,但也不算好停車,開價六百八。 假如整理一下,含停車的話,大概可以租一萬七到一萬八。請問像這種已 經快五十年的老公寓一樓,室內坪數也不大的情況之下,適合下手投資嗎? 目前仲介說很難貸款,可能要全額買。有一點心動跟猶豫,想聽大家的意見, 位子是在八德這邊,先謝謝大家的意見。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.150.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757339604.A.0FA.html ※ 編輯: losh (114.25.150.13 臺灣), 09/08/2025 21:55:38

09/08 21:58, 6月前 , 1F
先去地政局檢舉廣告不實
09/08 21:58, 1F

09/08 21:58, 6月前 , 2F
老公寓一樓廣告說能停車要拿出證明
09/08 21:58, 2F

09/08 21:58, 6月前 , 3F
沒有證明就是廣告不實先罰6萬
09/08 21:58, 3F

09/08 21:59, 6月前 , 4F
總是有人要當接盤俠阿。然後通常房屋易主的時候,鄰居
09/08 21:59, 4F

09/08 21:59, 6月前 , 5F
可能會突然硬起來,本來長期被占用的空間,會被主張不
09/08 21:59, 5F

09/08 21:59, 6月前 , 6F
是你的。這個就要看你運氣了。
09/08 21:59, 6F

09/08 22:08, 6月前 , 7F
以後如果哪天不能停 你也沒皮條 自己想好
09/08 22:08, 7F

09/08 22:14, 6月前 , 8F
看道路是私人的還是國家的
09/08 22:14, 8F

09/08 22:14, 6月前 , 9F
如果是南部就沒差
09/08 22:14, 9F

09/08 22:24, 6月前 , 10F
這種停車要當作哪天很可能被檢舉就沒了看待
09/08 22:24, 10F

09/08 22:26, 6月前 , 11F
09/08 22:26, 11F

09/08 23:11, 6月前 , 12F
不買 感覺超雷
09/08 23:11, 12F

09/08 23:31, 6月前 , 13F
現在翻修中古屋很高價
09/08 23:31, 13F

09/08 23:31, 6月前 , 14F
基礎的真的翻修很貴,只做表面好看的則屋況不要太差都很
09/08 23:31, 14F

09/08 23:31, 6月前 , 15F
便宜,所以千萬要屋況好的
09/08 23:31, 15F

09/09 01:23, 6月前 , 16F
投報率太低
09/09 01:23, 16F

09/09 02:29, 6月前 , 17F
這題要問 快要不能停車了,還能買嗎?
09/09 02:29, 17F

09/09 07:52, 6月前 , 18F
地震搖一下就GG
09/09 07:52, 18F

09/09 08:08, 6月前 , 19F
換你當屋主之後鄰居可能就輪流停你家門口了
09/09 08:08, 19F

09/09 09:07, 6月前 , 20F
整理要少說要花200萬,出租然後收不到2萬房租,你確定?
09/09 09:07, 20F

09/09 09:08, 6月前 , 21F
中古老房現在很難貸,你沒現金,仲介都懶得談
09/09 09:08, 21F

09/09 09:10, 6月前 , 22F
室內才13坪?八德一坪要52萬?這麼有價值喔
09/09 09:10, 22F

09/09 10:04, 6月前 , 23F
要全現金感覺都是有問題的房子
09/09 10:04, 23F

09/09 12:04, 6月前 , 24F
有權狀?
09/09 12:04, 24F

09/09 12:04, 6月前 , 25F
人家也許是拳頭大 你呢
09/09 12:04, 25F

09/09 15:44, 6月前 , 26F
要提供原始契約,看契約有無分管協議,通常契約會載明一
09/09 15:44, 26F

09/09 15:44, 6月前 , 27F
樓空地使用協議,他住戶不得任意排除該空地使用權文字。
09/09 15:44, 27F

09/09 15:47, 6月前 , 28F
如有人主張可以拿出契約,至於後手受不受拘束是另一故事
09/09 15:47, 28F

09/09 15:49, 6月前 , 29F
買賣契約用力看一定會發現
09/09 15:49, 29F

09/09 15:51, 6月前 , 30F
除非停進屋內,不然都是不能停
09/09 15:51, 30F

09/10 18:12, 6月前 , 31F
地震願意全家人被房子壓垮就買
09/10 18:12, 31F
文章代碼(AID): #1elj_K3w (home-sale)
文章代碼(AID): #1elj_K3w (home-sale)