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[閒聊] 現在台灣房市冷盤，投資國外房產是不是

看板home-sale (房屋交易)作者 (拿破崙)時間6月前 (2025/09/09 11:20), 編輯推噓40(41推 1噓 44→)
留言86則, 52人參與, 5月前最新討論串1/1
台灣房市冷盤已經快要一年 就算現在行政院長說水龍頭要開大一點但可能也是雷聲大雨點小 加上大家都認為台灣房市太貴 現在是不是轉戰國外房產的好機會 看到杜拜/泰國 甚至之前日本都有不少人推 大家有研究過國外房產嗎? 討論一下吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.56.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757388000.A.E4A.html
推
09/09 11:20, 6月前 , 1F
泰國不是崩了嗎 日本匯率賠爛
09/09 11:20, 1F
→
09/09 11:21, 6月前 , 2F
未來前景充滿不確定性 全世界房產都面臨一樣的問題
09/09 11:21, 2F
→
09/09 11:21, 6月前 , 3F
其他國家也在控制風險 不要以為只有台灣有...
09/09 11:21, 3F
推
09/09 11:23, 6月前 , 4F
美國房地產現在殖利率5%，還有美國製造，比亞洲穩
09/09 11:23, 4F
→
09/09 11:25, 6月前 , 5F
台灣優勢是低持有稅 國外就沒什麼優勢了
09/09 11:25, 5F
推
09/09 11:27, 6月前 , 6F
呆灣光低持有稅率跟低利率，領先全球，可參考
09/09 11:27, 6F
推
09/09 11:30, 6月前 , 7F
你覺得是就是啊，網路很多資訊慢慢爬
09/09 11:30, 7F
推
09/09 11:31, 6月前 , 8F
世界這麼大 但全世界房地產都在上漲 看準時機下好離手
09/09 11:31, 8F
→
09/09 11:31, 6月前 , 9F
才對
09/09 11:31, 9F
推
09/09 11:31, 6月前 , 10F
貴的東西才會繼續漲 垃圾放在久還是垃圾
09/09 11:31, 10F
推
09/09 11:32, 6月前 , 11F
確實台灣房市高點已到，連桃園一坪都要70萬誰買得下去，
09/09 11:32, 11F
→
09/09 11:32, 6月前 , 12F
不如買國外
09/09 11:32, 12F
推
09/09 11:37, 6月前 , 13F
投資國外房產，更多是為了拿永居或護照啦，投資項目這
09/09 11:37, 13F
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09/09 11:37, 6月前 , 14F
麼多，買個房子人不在國外，很難照顧好嗎
09/09 11:37, 14F
推
09/09 11:38, 6月前 , 15F
房版只會跟你說現在是谷底準備井噴，不用發文問也知道
09/09 11:38, 15F
→
09/09 11:38, 6月前 , 16F
結果
09/09 11:38, 16F
推
09/09 11:38, 6月前 , 17F
每次提到國外買房都覺得真勇者，台灣房地產那麼熟
09/09 11:38, 17F
→
09/09 11:38, 6月前 , 18F
看錯都一堆還國外不熟的
09/09 11:38, 18F
推
09/09 11:40, 6月前 , 19F
泰國要全現金買，我覺得很硬，但我有發現有些泰國房
09/09 11:40, 19F
→
09/09 11:40, 6月前 , 20F
產也開始賣杜拜耶，還在比較中
09/09 11:40, 20F
→
09/09 11:42, 6月前 , 21F
主場都買不完了跑去客場給人宰？
09/09 11:42, 21F
→
09/09 11:46, 6月前 , 22F
台灣跌了還能自住出租，管理自己來還可以，你國外就麻煩
09/09 11:46, 22F
推
09/09 11:50, 6月前 , 23F
買國外根本蠢 不如買指數正二
09/09 11:50, 23F
→
09/09 11:50, 6月前 , 24F
國外又不能增貸 是在買心酸
09/09 11:50, 24F
推
09/09 11:50, 6月前 , 25F
冷盤=相對低點。低點出逃 好喔
09/09 11:50, 25F
推
09/09 11:57, 6月前 , 26F
台灣哪有太貴
09/09 11:57, 26F
→
09/09 11:59, 6月前 , 27F
財商到一定程度就知道怎麼買了
09/09 11:59, 27F
→
09/09 12:00, 6月前 , 28F
根本沒太貴 除非純薪資階層 那就貴爆
09/09 12:00, 28F
→
09/09 12:00, 6月前 , 29F
一律建議出國當外勞
09/09 12:00, 29F
推
09/09 12:07, 6月前 , 30F
房地產買賣就是賺訊息不對等財，如果連自家主場都玩不好的人
09/09 12:07, 30F
→
09/09 12:07, 6月前 , 31F
怎麼會覺得去國外更容易？很奇妙的想法，好比一個母單醜男自
09/09 12:07, 31F
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09/09 12:07, 6月前 , 32F
行宣布絕不跟新垣結衣結婚一樣
09/09 12:07, 32F
推
09/09 12:09, 6月前 , 33F
趕快賣一賣轉進股票比特幣吧
09/09 12:09, 33F
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09/09 12:10, 6月前 , 34F
不一定啦 有時候就是錢多想要買個渡假宅去那邊爽
09/09 12:10, 34F
→
09/09 12:11, 6月前 , 35F
像我就很想去義北科莫湖買個湖景房去爽一下
09/09 12:11, 35F
→
09/09 12:19, 6月前 , 36F
買了變渡劫
09/09 12:19, 36F
推
09/09 12:25, 6月前 , 37F
渡假宅想法也很奇妙，出國度假不去住四季酒店，買一個久久
09/09 12:25, 37F
→
09/09 12:25, 6月前 , 38F
去一次要自己掃地的渡假宅
09/09 12:25, 38F
推
09/09 12:37, 6月前 , 39F
上禮拜還看到新聞台做專題吹捧泰國房地產
09/09 12:37, 39F
推
09/09 12:41, 6月前 , 40F
可以啊，等你去啊
09/09 12:41, 40F
推
09/09 12:46, 6月前 , 41F
我鄰居之前有買泰國，但他最近下手杜拜，他說覺得杜拜
09/09 12:46, 41F
→
09/09 12:46, 6月前 , 42F
比較穩，他是找怡品買杜拜，有帶我去聽他們家，我感覺
09/09 12:46, 42F
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09/09 12:46, 6月前 , 43F
算專業... 我自己還在了解中，光是...沒有一堆稅，我就
09/09 12:46, 43F
→
09/09 12:46, 6月前 , 44F
覺得比台灣好很多，我自己現在考慮杜拜中
09/09 12:46, 44F
推
09/09 13:07, 6月前 , 45F
4
09/09 13:07, 45F
推
09/09 13:08, 6月前 , 46F
杜拜?....他的物業管理費，就相當於台灣的稅金了
09/09 13:08, 46F
→
09/09 13:10, 6月前 , 47F
會上來問就乖乖錢留台灣吧...
09/09 13:10, 47F
推
09/09 13:31, 6月前 , 48F
割草韭菜傻莎：尼不要再說惹..
09/09 13:31, 48F
→
09/09 13:45, 6月前 , 49F
看股票不好嗎？
09/09 13:45, 49F
推
09/09 13:51, 6月前 , 50F
我前陣子去杜拜玩，我自己很愛Marina 那區，超多餐廳
09/09 13:51, 50F
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09/09 13:51, 6月前 , 51F
，酒吧，很方便，但我聽說那邊沒有新建案，要買成屋..
09/09 13:51, 51F
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09/09 13:51, 6月前 , 52F
.好像要3000多萬台幣，有點硬...
09/09 13:51, 52F
推
09/09 14:06, 6月前 , 53F
杜拜蠻夯的，最近在台北就看到不少場說明會的廣告，害
09/09 14:06, 53F
→
09/09 14:06, 6月前 , 54F
我都有點心動
09/09 14:06, 54F
推
09/09 14:29, 6月前 , 55F
泰國割完割杜拜不要不信
09/09 14:29, 55F
→
09/09 14:30, 6月前 , 56F
杜拜，呵呵
09/09 14:30, 56F
→
09/09 14:33, 6月前 , 57F
對你趕快去
09/09 14:33, 57F
推
09/09 14:38, 6月前 , 58F
我有買過泰國... 但在想要不要脫手... 還在想....
09/09 14:38, 58F
→
09/09 14:38, 6月前 , 59F
過去台人討論海外渡假宅是Yosemite Valley這種...
09/09 14:38, 59F
推
09/09 14:57, 6月前 , 60F
買台灣真的不如買日本
09/09 14:57, 60F
推
09/09 15:09, 6月前 , 61F
杜拜 白天不能出門的地方 傻逼才買
09/09 15:09, 61F
噓
09/09 15:45, 6月前 , 62F
烏克蘭 柬埔寨你去買買看。別鬧了
09/09 15:45, 62F
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09/09 15:49, 6月前 , 63F
壓出來買股都噴2倍了
09/09 15:49, 63F
推
09/09 16:12, 6月前 , 64F
海外房地產很多幾乎都是全現金購買 羨慕有財力的人
09/09 16:12, 64F
推
09/09 17:20, 6月前 , 65F
老實講 日本匯率沒有賠爛喔 ㄎㄎ
09/09 17:20, 65F
推
09/09 19:04, 6月前 , 66F
如果沒有第二本護照 可以考慮西班牙拿歐洲身份
09/09 19:04, 66F
→
09/09 19:13, 6月前 , 67F
喔靠 西班牙4月已經停止房地產投資的黃金簽證 當我沒說
09/09 19:13, 67F
→
09/09 20:05, 6月前 , 68F
就是有這種心態才被那些網紅割韭菜
09/09 20:05, 68F
推
09/09 20:57, 6月前 , 69F
日本已經全面比台灣便宜了 幹嘛不買日本就好
09/09 20:57, 69F
推
09/10 01:55, 6月前 , 70F
都地雷
09/10 01:55, 70F
推
09/10 14:08, 6月前 , 71F
我有跟怡品買杜拜成屋耶！是要給他們二趴服務費，但
09/10 14:08, 71F
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09/10 14:09, 6月前 , 72F
他們服務很好，交易過程算順利，但我不是買Marina那
09/10 14:09, 72F
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09/10 14:09, 6月前 , 73F
邊，我沒有買到3000萬台幣... 又不是愛莉莎莎... 哈
09/10 14:09, 73F
→
09/10 14:09, 6月前 , 74F
哈
09/10 14:09, 74F
推
09/17 14:47, 6月前 , 75F
台灣買房限貸以及囤房稅讓我不知道該怎麼運用現在台
09/17 14:47, 75F
→
09/17 14:47, 6月前 , 76F
灣的房產投資海外房地產
09/17 14:47, 76F
推
09/18 10:50, 6月前 , 77F
我朋友兩年前買的杜拜賣出已經賺了接近2000萬台幣，
09/18 10:50, 77F
→
09/18 10:50, 6月前 , 78F
現在還會是入場時機嗎？
09/18 10:50, 78F
推
09/19 09:18, 6月前 , 79F
真假？我挺懷疑這個價差有可能嗎？什麼項目可以賺差價2000
09/19 09:18, 79F
→
09/19 09:18, 6月前 , 80F
萬？我記得一套也才2000萬台幣左右而已欸
09/19 09:18, 80F
推
09/23 09:50, 6月前 , 81F
回樓上e大 只聽他說是Emaar建商蓋的別墅，所以我也
09/23 09:50, 81F
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09/23 09:50, 6月前 , 82F
在研究是不是這麼好賺
09/23 09:50, 82F
推
09/24 14:38, 5月前 , 83F
我同事買日本，但他是2012就進場，用槓桿，租金5%，對
09/24 14:38, 83F
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09/24 14:38, 5月前 , 84F
科技業打工人來說還行吧
09/24 14:38, 84F
推
09/25 11:03, 5月前 , 85F
我被朋友拉去聽杜拜說明會講座，他們講公寓，租金投報
09/25 11:03, 85F
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09/25 11:03, 5月前 , 86F
說6%，短租的話說有8%
09/25 11:03, 86F
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