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Re: [請益]三房少人買,但需求很高,這是怎麼回事????

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間8小時前 (2025/09/09 13:21), 編輯推噓39(44推 5噓 41→)
留言90則, 49人參與, 4小時前最新討論串1/1
三房最好是買不起啦 很多室內 20-25 之間的小三房 總價也才 3000-3500 萬吧 這就買不起會不會太誇張 而且小三房兩間可以放床 一間可以當書房或者雜物 足敷使用了吧 一下年輕人都買小遠貴 一下大家都買不起三房 可不可以不要自己買不起就把帽子往大家身上扣啊 ※ 引述《JessicaKuo (JessicaKuo)》之銘言 : 三房是一個特殊的物件 : 大家都不想花錢在三房 卻又說需求很高很高 : 不是不想買 是買不起 2人也需要三房 不然 爸爸睡哪 書桌放哪 雜物放哪 衣物放哪 : 玩具放哪 遊戲間 衣物間 收藏間 : 需求好多好多 但是真正要花錢又第一時間捨去空間 : 新舊 大小 遠近 電梯 台灣人第一個捨去的就是大小 : 看建商蓋房就知道 要花錢的順序 大小總是最後 比新舊遠近還後 : 這不是一個很奇怪的現象嗎? 大家需求高 但重要性排後面 : 這是甚麼社會現象 想要但不重要? : 從來沒看過有人在喊遠近新舊問題 但扯到三房 就會一堆人說超級需要只是沒錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757395289.A.71F.html
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09/09 13:24, 8小時前 , 1F
我一輩子買不起 QQ
09/09 13:24, 1F
推
09/09 13:27, 8小時前 , 2F
威力彩包牌中
09/09 13:27, 2F
推
09/09 13:28, 8小時前 , 3F
3000 你去路邊抓幾個30-35歲的問問看 有幾個買得起
09/09 13:28, 3F
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09/09 13:29, 8小時前 , 4F
不說了,先去包牌大樂透
09/09 13:29, 4F
推
09/09 13:36, 7小時前 , 5F
要有餘裕的話，買個3500的房子，家戶收入大概400萬
09/09 13:36, 5F
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09/09 13:36, 7小時前 , 6F
起跳，確實不是遙不可及啊
09/09 13:36, 6F
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09/09 13:37, 7小時前 , 7F
竹科應該路邊隨便抓一對不到30的工程師夫妻就符合了
09/09 13:37, 7F
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09/09 13:37, 7小時前 , 8F
太粗飽了
09/09 13:37, 8F
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09/09 13:38, 7小時前 , 9F
買不起的感覺都是不努力的人
09/09 13:38, 9F
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09/09 13:42, 7小時前 , 10F
這台北市價格吧，反串？
09/09 13:42, 10F
噓
09/09 13:52, 7小時前 , 11F
一個月還房貸12萬 幾個家庭可以？
09/09 13:52, 11F
推
09/09 13:57, 7小時前 , 12F
買不起可以租
09/09 13:57, 12F
推
09/09 14:03, 7小時前 , 13F
新北一環大概這個價格沒錯
09/09 14:03, 13F
推
09/09 14:08, 7小時前 , 14F
三房貴不會買四房嗎
09/09 14:08, 14F
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09/09 14:09, 7小時前 , 15F
坪數高了 單價就沒那麼高了 CP 就高
09/09 14:09, 15F
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09/09 14:19, 7小時前 , 16F
對不起我就爛 3000-3500我真的買不起
09/09 14:19, 16F
推
09/09 14:22, 7小時前 , 17F
三房根本不夠住== 現在想把隔壁的兩房買下來偷偷打通
09/09 14:22, 17F
推
09/09 14:24, 7小時前 , 18F
貴不是房子的問題，是我的問題
09/09 14:24, 18F
推
09/09 14:26, 7小時前 , 19F
如同Skoda 經典廣告:終究還是需要3房的為什麼不一開始就
09/09 14:26, 19F
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09/09 14:26, 7小時前 , 20F
買
09/09 14:26, 20F
推
09/09 14:27, 7小時前 , 21F
我家家戶收入400，也只敢買1500內，說可以買到3500的
09/09 14:27, 21F
→
09/09 14:27, 7小時前 , 22F
是不用儲蓄不用養小孩不用孝親嗎？
09/09 14:27, 22F
推
09/09 14:31, 7小時前 , 23F
只買一間就掏空口袋的人是在大聲什麼啦
09/09 14:31, 23F
推
09/09 14:31, 7小時前 , 24F
確實實話總是難聽 我也買不起北市大安森新三房
09/09 14:31, 24F
推
09/09 14:32, 7小時前 , 25F
1500內的敢問你在哪個城市能年收4百
09/09 14:32, 25F
推
09/09 14:34, 7小時前 , 26F
北北桃竹家戶收入400很正常吧？1500桃園還是找得到啊
09/09 14:34, 26F
推
09/09 14:35, 6小時前 , 27F
北投醫師買淡水啊 這麼簡單 當然這是舉例
09/09 14:35, 27F
推
09/09 14:45, 6小時前 , 28F
3千到4千是新北正常大小，
09/09 14:45, 28F
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09/09 14:45, 6小時前 , 29F
不然就是通勤很久，
09/09 14:45, 29F
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09/09 14:45, 6小時前 , 30F
忍受小鳥籠。
09/09 14:45, 30F
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09/09 14:48, 6小時前 , 31F
3000萬我要在高雄住大透天 小三房鳥籠留給你們
09/09 14:48, 31F
推
09/09 14:48, 6小時前 , 32F
貴是你的問題
09/09 14:48, 32F
推
09/09 14:50, 6小時前 , 33F
有餘裕買蛋黃三房的人很多根本也接近快退休了
09/09 14:50, 33F
→
09/09 14:50, 6小時前 , 34F
不如原本兩房住到退休到鄉下買大透天爽
09/09 14:50, 34F
推
09/09 14:58, 6小時前 , 35F
房版常常沒有邏輯，既然沒有買不起問題，但又大量批評斷
09/09 14:58, 35F
→
09/09 14:58, 6小時前 , 36F
頭限貸問題，那這是怎麼回事
09/09 14:58, 36F
推
09/09 14:59, 6小時前 , 37F
只能這樣解釋，就是買得起但故意斷頭故意自備款不夠
09/09 14:59, 37F
推
09/09 15:04, 6小時前 , 38F
3000萬 一堆人一輩子也才賺這麼多= =
09/09 15:04, 38F
推
09/09 15:07, 6小時前 , 39F
09/09 15:07, 39F
推
09/09 15:08, 6小時前 , 40F
3000萬以上當然是給換屋族買的 又不是一開始就直上
09/09 15:08, 40F
推
09/09 15:09, 6小時前 , 41F
依照發文者的中位數應該在3250，但實際數據差多少？
09/09 15:09, 41F
推
09/09 15:11, 6小時前 , 42F
非雙北買靠近豪宅線房子自住 一律都當買奢侈品
09/09 15:11, 42F
→
09/09 15:16, 6小時前 , 43F
雙北要看新房的，總價一定會拉到
09/09 15:16, 43F
→
09/09 15:16, 6小時前 , 44F
3000～4000萬，家庭年收400+再
09/09 15:16, 44F
→
09/09 15:16, 6小時前 , 45F
加上長輩支援，都買得起。
09/09 15:16, 45F
推
09/09 15:18, 6小時前 , 46F
買得起的定義是頭期兩成有，貸款不給八成，這個應
09/09 15:18, 46F
→
09/09 15:18, 6小時前 , 47F
該不難理解
09/09 15:18, 47F
推
09/09 15:21, 6小時前 , 48F
舉個例子，年收300起，負債比10%，購買第二戶，算
09/09 15:21, 48F
→
09/09 15:21, 6小時前 , 49F
完貸款負債比在60%以內甚至不到40%，銀行一樣不給八
09/09 15:21, 49F
→
09/09 15:21, 6小時前 , 50F
成貸款
09/09 15:21, 50F
→
09/09 15:21, 6小時前 , 51F
雙薪家庭年收至少都350～400，應該輕鬆
09/09 15:21, 51F
推
09/09 15:24, 6小時前 , 52F
不過以往本來就不會給第二戶滿八成就是
09/09 15:24, 52F
推
09/09 15:29, 6小時前 , 53F
目前限貸是加入許多新增條件，之前審核不會有這問題
09/09 15:29, 53F
→
09/09 15:29, 6小時前 , 54F
，現在就會有，例如台銀的收支比200%
09/09 15:29, 54F
噓
09/09 15:30, 6小時前 , 55F
反串？
09/09 15:30, 55F
→
09/09 15:30, 6小時前 , 56F
還是刷存在感？
09/09 15:30, 56F
推
09/09 15:31, 6小時前 , 57F
最近我朋友googler貸款，他是首購，銀行審核完說八
09/09 15:31, 57F
→
09/09 15:31, 6小時前 , 58F
成金額沒有問題，但利率2.7%，有幾家銀行說可以九
09/09 15:31, 58F
→
09/09 15:31, 6小時前 , 59F
成，但有一成是用信貸，3%七年攤還
09/09 15:31, 59F
→
09/09 15:34, 6小時前 , 60F
3000萬房那麼輕鬆、不知道版上多多對金龍這麼恨是怎樣 ~
09/09 15:34, 60F
推
09/09 15:34, 6小時前 , 61F
雙薪+父母支援 4000應該是中產年輕人天花板
09/09 15:34, 61F
推
09/09 15:36, 5小時前 , 62F
換句話說，3000萬房很輕鬆，台灣超多地方可以買，
09/09 15:36, 62F
→
09/09 15:36, 5小時前 , 63F
怎麼會有空空XD
09/09 15:36, 63F
→
09/09 15:37, 5小時前 , 64F
3000離開三北，差不多可以閉眼挑非豪宅建案了...
09/09 15:37, 64F
推
09/09 15:46, 5小時前 , 65F
3000萬不是大多數人的範圍吧？
09/09 15:46, 65F
推
09/09 15:53, 5小時前 , 66F
在房版關起大門阻隔外界，3000萬就像口袋的零錢般
09/09 15:53, 66F
推
09/09 15:53, 5小時前 , 67F
爸媽出個2500萬就買得起了
09/09 15:53, 67F
→
09/09 15:59, 5小時前 , 68F
才3000-3500？聽你在FP.
09/09 15:59, 68F
推
09/09 16:03, 5小時前 , 69F
日幣可以 台幣買不起qq
09/09 16:03, 69F
噓
09/09 16:08, 5小時前 , 70F
什麼鬼價格
09/09 16:08, 70F
推
09/09 16:11, 5小時前 , 71F
天阿...我只能睡火車站地下道
09/09 16:11, 71F
推
09/09 16:22, 5小時前 , 72F
我看八卦版 不是說年薪500萬才能過的像人 還有存款有50
09/09 16:22, 72F
→
09/09 16:22, 5小時前 , 73F
00萬也不夠退休嗎 3000萬的房很便宜啦
09/09 16:22, 73F
推
09/09 16:30, 5小時前 , 74F
建議可以買刮刮樂 一張才100元 中獎就有100萬 連
09/09 16:30, 74F
→
09/09 16:30, 5小時前 , 75F
續中30張要買房根本不是問題。
09/09 16:30, 75F
推
09/09 16:35, 4小時前 , 76F
反串要講
09/09 16:35, 76F
→
09/09 16:45, 4小時前 , 77F
這個人不是反串啦，之前他自己說他年薪三百多
09/09 16:45, 77F
→
09/09 16:46, 4小時前 , 78F
但買不起的是真的多，多數人年薪也就100左右
09/09 16:46, 78F
推
09/09 16:47, 4小時前 , 79F
對於買家來說，當然越便宜越好啊，一樣的東西最好1
09/09 16:47, 79F
→
09/09 16:47, 4小時前 , 80F
500，甚至500/300就買到，你問買家想要用多少買根
09/09 16:47, 80F
→
09/09 16:47, 4小時前 , 81F
本沒意義，免費送他最好
09/09 16:47, 81F
推
09/09 17:01, 4小時前 , 82F
3000-3500買得起的不多啦
09/09 17:01, 82F
→
09/09 17:03, 4小時前 , 83F
3000-3500買得起的，看得上三房嗎
09/09 17:03, 83F
推
09/09 17:05, 4小時前 , 84F
而且我當初2300買四房，誰他媽跟你3000-3500買小三
09/09 17:05, 84F
→
09/09 17:05, 4小時前 , 85F
房
09/09 17:05, 85F
推
09/09 17:07, 4小時前 , 86F
所以台北或新北一環已經有很多室內15-17可以做2+1或小三
09/09 17:07, 86F
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09/09 17:07, 4小時前 , 87F
房的物件了 要近要新要精華 就是犧牲空間 在那叫也沒用
09/09 17:07, 87F
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09/09 17:08, 4小時前 , 88F
台北、新北一環建議買老華廈
09/09 17:08, 88F
噓
09/09 17:14, 4小時前 , 89F
才3000給我HL起來，可參考
09/09 17:14, 89F
噓
09/09 17:17, 4小時前 , 90F
講的好像3000萬跟三百塊一樣簡單
09/09 17:17, 90F
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