[請益] 591租屋上的已成交紀錄有參考價值嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Malady)時間6小時前 (2025/09/10 14:32), 編輯推噓5(5011)
留言16則, 5人參與, 5小時前最新討論串1/1
請問各位大大, 591租屋網上,有個已成交的租屋紀錄,可參考之前租屋案件的租金, 請問這個成交紀錄和金額有參考價值嗎? 還是實際成交會有落差呢? https://lurl.cc/6VED5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.102.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757485931.A.137.html

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除非你的物件附近都沒有可參考的競爭對手,不然你參考過
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去成交沒什麼意義啊
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實際會不會落差,要看一開始的開價,如果本來就是開高給
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砍2000的,就會差一點,如果本來就是開低拼租客不租補的
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,可能就一樣
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完全沒有XD 一堆成交後然後繼續在591租
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成交後繼續租,不是需要再一次上架費嗎?為什麼要這樣?
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扣租補與否 含管理費與否 殺價與否 一次繳優惠與否
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樓上上架費便宜阿,要是能騙到這篇的房客能多租幾千塊,何
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樂而不為
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兩種狀況會一直掛 一種是廣告物件 幾乎永遠掛在那
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反正問就是這間沒了但我有另一間類似的在騎車5分內
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樓上正解
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這種廣告常常是反過來 它就是某間詢問度特別高的已租出
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既然成效這麼好 我不如繼續掛到快到期 自己點成交 再續掛
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可以稍微參考 我的最後含管 但上面沒有改
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文章代碼(AID): #1emHjh4t (home-sale)
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