[情報] 《哆啦A夢》土管空地價值三億？ 網友熱
《哆啦A夢》土管空地價值三億？ 網友熱議地主根本「聖人」讓小朋友遊玩也感嘆時代變遷
電電日刊 神戶忍者龜 20250909
漫畫《哆啦A夢》中，那片經典的「土管空地」是大雄、胖虎、小夫、靜香等人常聚集的場
景。
不過，近期在 X 上，有網友指出，這塊空地其實在設定上是有地主的，而且價值高達三億
日圓。更引發一連串「地主為何不賣地」的網路討論，甚至不少網友開始腦補原因跟稅務相
關問題，成為熱議話題。
最初的討論來自這位推主發文，他提到：「那塊空地有地主，價值三億日圓，但地主卻默默
讓小孩當遊樂場，這人根本聖人吧？」
隨後，網友們展開腦洞推測：
有人認為地主其實是「大地主流心腸」，即使空地常被胖虎當作怪音波演唱會場地，仍選擇
睜一隻眼閉一隻眼。也有人吐槽：「胖虎的演唱會其實能趕走老鼠跟蟑螂，算是另類環境維
護。」
另一派網友則從稅務與土地利用的現實考量切入：
有網友指出：「在東京這種地段放著不蓋房、不做停車場，還繳固定資產稅，地主真的是聖
人。」也有人推測土管的存在可能是「稅務操作」，把土地當成資材置場來減稅。
有網友懷疑地主「不是不賣，而是不能賣」，因為現實中不少土地因為繼承糾紛，被迫長年
維持空地狀態。也有人舉例，大雄的家在設定上是「借地建屋」，動畫中就出現過大雄家面
臨地租上漲與搬遷風險，甚至曾出現「乾脆跑到五萬年前佔地」的情節。
許多網友認為，哆啦A夢的「空地設定」反映了時代變遷：1960～70年代，東京郊區確實有
不少荒地，成為孩子的天然遊樂場。但漫畫連載拉長到 80年代泡沫經濟，地價飆漲，「空
地地主」逐漸成為一種「違和感」。
現在的日本如果東京郊區，想看到這樣的空地根本不容易，因為都急著來蓋建物要不然就喪
失土地價值了。
除了現實討論，也有網友感性地表示：「現在的小孩可能連『空地』的概念都沒了，哆啦A
夢的土管空地，本身就成了一種懷舊的幻想。」
從「聖人地主」到「稅務操作」、再到「時代落差」，哆啦A夢的一片空地意外成為網路熱
門話題。無論真相如何，這塊空地已不只是漫畫場景，更成為許多人對童年的共同記憶與都
市變遷的縮影。
https://www.toy-people.com/?p=103369#google_vignette
心得
原來有地主的設定
不知道是哪一集
發展中城市
空地其實都會有
可能本來是農地荒地
過幾年變空地
然後蓋房子
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