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[賣/新北/汐止] ME時代17F.[急了]出價可談

看板home-sale (房屋交易)作者 (大洋遊俠)時間6月前 (2025/09/12 13:10), 6月前編輯推噓44(44推 0噓 37→)
留言81則, 42人參與, 6月前最新討論串1/1
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本物件兩年內上一筆實價登錄： https://i.urusai.cc/OPw4u.jpg
照片連結： https://www.youtube.com/watch?v=fv_hlwlG8x0
https://i.urusai.cc/k7Hne.png
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https://i.urusai.cc/VqdsZ.png
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https://i.urusai.cc/5peFS.png
https://i.urusai.cc/ioQ7L.png
其他介紹： 1.近汐止國泰醫院. 2.周邊商家齊全.生活機能佳 3.屋主提供鑰匙.空屋可排帶看. 4.管理費1052元.走6分鐘到汐止車站.視野佳 樂居介紹 https://www.leju.com.tw/community/Lc54111873ed2d 聯絡資訊： 0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡先生 (請鄉民直接加LINE.留訊告知案名.介紹說明後再約看) 銷售來源：房屋仲介 太平洋房屋－信義松德加盟店（頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司） 公司地址　：北市虎林街205號 0905.535.666 經紀人姓名：蘇信安 (98)北縣字第001941號 營業員姓名：簡哲洋(109)北經字第2605號 收費方式　：2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.13.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757653846.A.9B8.html
推
09/12 13:19, 6月前 , 1F
急了還覺得一間鳥籠可以賣1000萬 看起來不是特別急
09/12 13:19, 1F
就等你出價
推
09/12 13:21, 6月前 , 2F
看來又是傳家寶了 惜售惜售
09/12 13:21, 2F
推
09/12 13:22, 6月前 , 3F
這個價格看起來一點都不急啊 我以為能看到500萬呢
09/12 13:22, 3F
→
09/12 13:23, 6月前 , 4F
實用坪數一坪100萬 我以為在看新案
09/12 13:23, 4F
推
09/12 13:27, 6月前 , 5F
建成路吵死了 不是救護車就是火車
09/12 13:27, 5F
推
09/12 13:27, 6月前 , 6F
一堆多多這2-3年亂接一堆高價盤 現在都套死在太空中缺氧
09/12 13:27, 6F
→
09/12 13:27, 6月前 , 7F
敢接千萬的貸款就要有勇氣繳到完 別急阿
09/12 13:27, 7F
推
09/12 13:31, 6月前 , 8F
誠心建議這種屋齡物件把裝潢大改一下才比較可能以理
09/12 13:31, 8F
→
09/12 13:31, 6月前 , 9F
想價售出，但屋主既然是急了大概也沒錢改，只能幫QQ
09/12 13:31, 9F
→
09/12 13:31, 6月前 , 10F
不然看起來超像古董的…而且不是有價值的那種
09/12 13:31, 10F
推
09/12 13:35, 6月前 , 11F
這種價格都能買到汐科惹
09/12 13:35, 11F
→
09/12 13:35, 6月前 , 12F
......看來很不急
09/12 13:35, 12F
推
09/12 13:36, 6月前 , 13F
高潮家庭
09/12 13:36, 13F
推
09/12 13:40, 6月前 , 14F
查了一下這戶入手價是這個社區的最高價欸
09/12 13:40, 14F
→
09/12 13:40, 6月前 , 15F
好慘
09/12 13:40, 15F
推
09/12 13:43, 6月前 , 16F
這個當初追價追過頭了，賠售是基本的
09/12 13:43, 16F
推
09/12 13:44, 6月前 , 17F
鳥格局老華厦 看來還不夠急
09/12 13:44, 17F
最高樓層.視野不錯.也不像低樓層要忍受噪音.
推
09/12 13:50, 6月前 , 18F
26年QQ
09/12 13:50, 18F
→
09/12 13:50, 6月前 , 19F
26年，17樓，汐止，這價格買到套到
09/12 13:50, 19F
→
09/12 13:51, 6月前 , 20F
還有，主建物10坪
09/12 13:51, 20F
→
09/12 13:51, 6月前 , 21F
11啦 好不好
09/12 13:51, 21F
推
09/12 13:52, 6月前 , 22F
那就讓你更急
09/12 13:52, 22F
→
09/12 13:52, 6月前 , 23F
跟屋主說賠售賠個2.300萬再來看看比較實際
09/12 13:52, 23F
推
09/12 13:53, 6月前 , 24F
自己說急別人就越不急 委託到房仲這樣打廣告 這屋主真
09/12 13:53, 24F
→
09/12 13:53, 6月前 , 25F
的很衰
09/12 13:53, 25F
推
09/12 13:55, 6月前 , 26F
還沒賠售 看來不急
09/12 13:55, 26F
推
09/12 13:56, 6月前 , 27F
誠意價
09/12 13:56, 27F
推
09/12 13:56, 6月前 , 28F
視野是新房才重要啦..老屋裡面跟古董一樣 要外面景色做
09/12 13:56, 28F
→
09/12 13:56, 6月前 , 29F
啥..
09/12 13:56, 29F
→
09/12 13:57, 6月前 , 30F
起碼花個500萬重新裝修 賣1000萬才有一點點機會唄
09/12 13:57, 30F
推
09/12 13:58, 6月前 , 31F
急了
09/12 13:58, 31F
推
09/12 13:58, 6月前 , 32F
對了，實價跟照片都顯示這只有一房，寫兩房是在騙？
09/12 13:58, 32F
推
09/12 13:59, 6月前 , 33F
開價不急阿
09/12 13:59, 33F
→
09/12 13:59, 6月前 , 34F
去年9月13日登記現在就要賣，剛好一年真的是讚
09/12 13:59, 34F
推
09/12 14:00, 6月前 , 35F
100萬內考慮一下
09/12 14:00, 35F
推
09/12 14:03, 6月前 , 36F
欸你這坪數才10坪然後26年賣1000萬？
09/12 14:03, 36F
→
09/12 14:03, 6月前 , 37F
還在汐止？？？
09/12 14:03, 37F
推
09/12 14:04, 6月前 , 38F
看起來是要賠掉頭期的案子了
09/12 14:04, 38F
→
09/12 14:04, 6月前 , 39F
現在是甚麼鬼都能裝台北市大安區新建案了是不是？
09/12 14:04, 39F
推
09/12 14:07, 6月前 , 40F
我開始認為這是來板上炒熱氣氛的奇文了 感謝原Po
09/12 14:07, 40F
→
09/12 14:07, 6月前 , 41F
權狀是15坪啦
09/12 14:07, 41F
推
09/12 14:08, 6月前 , 42F
這社區 又叫 高巢家庭??
09/12 14:08, 42F
推
09/12 14:11, 6月前 , 43F
7/30 開1178 賣不掉再砍100
09/12 14:11, 43F
推
09/12 14:14, 6月前 , 44F
這格局….
09/12 14:14, 44F
推
09/12 14:16, 6月前 , 45F
請問通常說一坪多少錢，是用總價/權狀？還是總價/主建
09/12 14:16, 45F
→
09/12 14:16, 6月前 , 46F
物？
09/12 14:16, 46F
→
09/12 14:17, 6月前 , 47F
72/P,以為是在汐科站推的新建案!結果26年醫院旁?
09/12 14:17, 47F
推
09/12 14:18, 6月前 , 48F
權狀，但這案即使用權狀算也是笑話
09/12 14:18, 48F
→
09/12 14:18, 6月前 , 49F
廚房鋪地板？
09/12 14:18, 49F
推
09/12 14:27, 6月前 , 50F
26年欸..200萬可以賣嗎？
09/12 14:27, 50F
→
09/12 14:31, 6月前 , 51F
主要問題還是26年頂樓戶吧
09/12 14:31, 51F
推
09/12 14:39, 6月前 , 52F
老實說急了,這社區住起來其實蠻舒服的
09/12 14:39, 52F
→
09/12 14:40, 6月前 , 53F
這個買賣時間差 坪數 價格 你騙我他是買來自住？
09/12 14:40, 53F
→
09/12 14:40, 6月前 , 54F
懂得就懂~
09/12 14:40, 54F
→
09/12 14:41, 6月前 , 55F
應該是真的錢卡住了~
09/12 14:41, 55F
推
09/12 14:49, 6月前 , 56F
懂得快買～
09/12 14:49, 56F
推
09/12 14:57, 6月前 , 57F
看起來不急
09/12 14:57, 57F
→
09/12 14:58, 6月前 , 58F
套到最高點哈哈
09/12 14:58, 58F
→
09/12 15:06, 6月前 , 59F
有點年紀+頂樓+沒車位還敢開千萬 看來不急
09/12 15:06, 59F
推
09/12 15:10, 6月前 , 60F
建成路一坪72 急在哪？
09/12 15:10, 60F
→
09/12 15:31, 6月前 , 61F
樓中樓啦~ 雖然不知道樓中樓怎麼計價
09/12 15:31, 61F
推
09/12 15:35, 6月前 , 62F
剛好是金龍lesson前的最後一刀
09/12 15:35, 62F
推
09/12 15:38, 6月前 , 63F
頂樓有人偏愛 不過屋頂最好上去看一看比較保險
09/12 15:38, 63F
→
09/12 15:39, 6月前 , 64F
說一坪多少錢是看權狀啊 室內多少你要自己評估 但開價
09/12 15:39, 64F
→
09/12 15:39, 6月前 , 65F
一定跟成交價有段距離
09/12 15:39, 65F
推
09/12 15:56, 6月前 , 66F
汐止現在市況1000我加個200 有機會買到40-50坪的大樓
09/12 15:56, 66F
推
09/12 16:07, 6月前 , 67F
一坪30大樓？汐止哪邊這麼便宜
09/12 16:07, 67F
推
09/12 16:07, 6月前 , 68F
不過1000的低總能玩到賠售也是不簡單
09/12 16:07, 68F
→
09/12 16:23, 6月前 , 69F
1200買40-50坪的大樓有機會啦，但就偏一點就是了
09/12 16:23, 69F
有市價成交案例可參考.若有意看現場有鑰匙可帶看.要出斡旋我來爭取好價格 https://www.youtube.com/watch?v=fv_hlwlG8x0
※ 編輯: AgentOcean (114.36.13.100 臺灣), 09/12/2025 16:31:49
推
09/12 16:30, 6月前 , 70F
汐止確實可以1200買40~50,只是在山坡上,看敢不敢賭
09/12 16:30, 70F
→
09/12 16:30, 6月前 , 71F
然後去貸款,某些區域銀行不給貸,或成數下降很多~
09/12 16:30, 71F
→
09/12 16:46, 6月前 , 72F
汐止帶車位這個價合理，沒車位還做1+1PASS
09/12 16:46, 72F
→
09/12 18:58, 6月前 , 73F
10坪2房？….
09/12 18:58, 73F
推
09/12 19:56, 6月前 , 74F
頂樓會漏水吧……
09/12 19:56, 74F
推
09/12 20:45, 6月前 , 75F
10坪 老屋零配這格局 裝潢管線也要整個重新打掉重做
09/12 20:45, 75F
→
09/12 20:45, 6月前 , 76F
而且又頂樓有沒有漏水 建議自住不要賣 敢亂開價大概
09/12 20:45, 76F
→
09/12 20:45, 6月前 , 77F
也只會收到亂砍的價格吧
09/12 20:45, 77F
推
09/12 21:30, 6月前 , 78F
離車站近 生活機能好
09/12 21:30, 78F
→
09/12 21:34, 6月前 , 79F
汐止錯了嗎??????
09/12 21:34, 79F
推
09/13 02:08, 6月前 , 80F
如果醫院掛號費能便宜一點才優，飛機很少飛到醫院這邊
09/13 02:08, 80F
→
09/15 13:03, 6月前 , 81F
實價登錄有今年三月一千萬的16樓，這開價差不多阿
09/15 13:03, 81F
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