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[閒聊] 台中買房原則是74環內？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間6月前 (2025/09/13 20:58), 6月前編輯推噓95(95推 0噓 184→)
留言279則, 56人參與, 5月前最新討論串1/1
有人建議台中極限就是貼著74買，再遠就不要了 意思是74環內才值得？環外漲得慢，跌時也比較快 那大雅、海線整個都在範圍之外… 太平除了新光重劃區其他一大片都被排除 但是西屯區過交流道到澄清醫院的福科路 以及靠近中科的國安一路，感覺還不錯欸 雖然靠近工業區，但有醫院、大學，也不適合買？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.220.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757768326.A.4B9.html ※ 編輯: JQK2 (220.138.220.113 臺灣), 09/13/2025 20:59:53
推
09/13 21:05, 6月前 , 1F
那邊是斜坡～～開車經過那邊也很不習慣
09/13 21:05, 1F
推
09/13 21:15, 6月前 , 2F
你講的是中科特區，這邊的新大樓大多住中科工程師跟榮總，澄
09/13 21:15, 2F
→
09/13 21:15, 6月前 , 3F
清醫生，或東海教授，房價也是很貴
09/13 21:15, 3F
推
09/13 21:15, 6月前 , 4F
一天一廢文
09/13 21:15, 4F
推
09/13 21:27, 6月前 , 5F
環74線是台中人的迷思，外地搬來的比較沒這迷思
09/13 21:27, 5F
推
09/13 21:28, 6月前 , 6F
住環內不太會往環外跑
09/13 21:28, 6F
推
09/13 21:40, 6月前 , 7F
沒錯 買環內就對了 其他地方沒啥意義
09/13 21:40, 7F
推
09/13 21:42, 6月前 , 8F
你自己看看由鉅的極限，在扯也要選環內
09/13 21:42, 8F
→
09/13 21:46, 6月前 , 9F
不在乎房價就買自己想買的地方
09/13 21:46, 9F
推
09/13 21:49, 6月前 , 10F
環內一堆老破房有贏環外惠宇一二十年內中古和中科豆花嗎
09/13 21:49, 10F
推
09/13 21:53, 6月前 , 11F
74環外就是希甘希納區
09/13 21:53, 11F
推
09/13 21:57, 6月前 , 12F
那是大原則 每區都還是有特例 如中科周邊
09/13 21:57, 12F
推
09/13 22:16, 6月前 , 13F
豐原也是環外阿 自成一格
09/13 22:16, 13F
→
09/13 22:19, 6月前 , 14F
也可以住在環上 太平櫻花大櫻國
09/13 22:19, 14F
推
09/13 22:22, 6月前 , 15F
避開海線就好
09/13 22:22, 15F
推
09/13 22:32, 6月前 , 16F
4
09/13 22:32, 16F
→
09/13 22:33, 6月前 , 17F
遠離海線就對了
09/13 22:33, 17F
推
09/13 22:34, 6月前 , 18F
不用懷疑全力做多
09/13 22:34, 18F
推
09/13 22:37, 6月前 , 19F
你把74環內當成台北，環外當成新北看就好，新北也
09/13 22:37, 19F
→
09/13 22:37, 6月前 , 20F
是有新版特區的
09/13 22:37, 20F
推
09/13 22:40, 6月前 , 21F
74也要看
09/13 22:40, 21F
推
09/13 22:40, 6月前 , 22F
真的有人這樣想的話74環外潭子大里大雅北太平5折收
09/13 22:40, 22F
→
09/13 22:41, 6月前 , 23F
論東側如東山路到大里那不一定有比74環外西側好
09/13 22:41, 23F
→
09/13 22:41, 6月前 , 24F
台中只有和平東勢石岡跟57是邊緣，其他地方都還好吧，霧
09/13 22:41, 24F
→
09/13 22:41, 6月前 , 25F
峰也沒差到哪去
09/13 22:41, 25F
推
09/13 23:01, 6月前 , 26F
4
09/13 23:01, 26F
推
09/13 23:21, 6月前 , 27F
台中最宜居的地方都在環內啊
09/13 23:21, 27F
推
09/13 23:57, 6月前 , 28F
櫻花大櫻國住戶 ._./
09/13 23:57, 28F
推
09/14 00:06, 6月前 , 29F
台中人根本沒有74環內的概念 反而是外地來的為了凸顯尊絕
09/14 00:06, 29F
→
09/14 00:06, 6月前 , 30F
不凡才會分環內環外
09/14 00:06, 30F
推
09/14 00:09, 6月前 , 31F
台中人只在乎是不是住西屯區 從榮總到科博館才是真正核心
09/14 00:09, 31F
→
09/14 00:09, 6月前 , 32F
西屯以外都看不上眼 北屯和其他區在那邊裝高級看了也是
09/14 00:09, 32F
→
09/14 00:09, 6月前 , 33F
笑笑而已
09/14 00:09, 33F
推
09/14 00:16, 6月前 , 34F
只有正七期跟其他而已 不用把西屯說得多高級
09/14 00:16, 34F
推
09/14 00:18, 6月前 , 35F
樓上講的部分認同 本地人其實大部分認門牌 T1西屯無庸置疑
09/14 00:18, 35F
→
09/14 00:18, 6月前 , 36F
其中北屯南屯過74真的比較差 我看過銀行貸款也是這樣區分
09/14 00:18, 36F
→
09/14 00:18, 6月前 , 37F
北屯南屯74內A 74外B
09/14 00:18, 37F
→
09/14 00:18, 6月前 , 38F
西屯74環外因為有中科特區 所以房價也高 當然環內七期水湳
09/14 00:18, 38F
→
09/14 00:18, 6月前 , 39F
更高 不過價差相對環內外的北屯南屯來的小 所以西屯門牌確
09/14 00:18, 39F
還有 200 則推文
→
09/14 15:45, 6月前 , 240F
中科是哪一個？
09/14 15:45, 240F
推
09/14 15:53, 6月前 , 241F
09/14 15:53, 241F
→
09/14 15:53, 6月前 , 242F
中科福林里排第五名
09/14 15:53, 242F
推
09/14 15:57, 6月前 , 243F
就能力問題而已，有錢當然想住貴的
09/14 15:57, 243F
→
09/14 15:59, 6月前 , 244F
你去查查2024的
09/14 15:59, 244F
→
09/14 15:59, 6月前 , 245F
掉到第七了
09/14 15:59, 245F
→
09/14 16:00, 6月前 , 246F
台中除了中科 受薪階級沒啥高薪職位
09/14 16:00, 246F
→
09/14 16:01, 6月前 , 247F
能到年薪300萬以上，職缺又夠多的，只有中科台積
09/14 16:01, 247F
→
09/14 16:02, 6月前 , 248F
前六名3個七期 2個單元二
09/14 16:02, 248F
→
09/14 16:03, 6月前 , 249F
七期都是企業主跟富二代
09/14 16:03, 249F
→
09/14 16:04, 6月前 , 250F
and地下經濟的
09/14 16:04, 250F
推
09/14 16:31, 6月前 , 251F
那張預售屋圖表 已經被很多人打臉過了
09/14 16:31, 251F
→
09/14 16:31, 6月前 , 252F
都取一些創高值
09/14 16:31, 252F
→
09/14 16:32, 6月前 , 253F
還有人拿出來搞笑XD
09/14 16:32, 253F
推
09/14 17:51, 6月前 , 254F
中科特區也沒這麼不堪啦，我覺得是商圈爭議跟那區域原
09/14 17:51, 254F
→
09/14 17:51, 6月前 , 255F
本就很小，就方便啦
09/14 17:51, 255F
→
09/14 17:53, 6月前 , 256F
那塊區域被西屯工業區跟中科上下包圍，有工作需求買那
09/14 17:53, 256F
→
09/14 17:53, 6月前 , 257F
邊是可以的
09/14 17:53, 257F
推
09/14 18:32, 6月前 , 258F
買得起當然好啊，買不起的人還不是往外買，不然廍子住
09/14 18:32, 258F
→
09/14 18:32, 6月前 , 259F
那麼多人還全台中最大里是誰在住
09/14 18:32, 259F
→
09/14 18:51, 6月前 , 260F
那個是叫台中工業區
09/14 18:51, 260F
→
09/14 18:51, 6月前 , 261F
西屯工業區是在文華高中旁邊
09/14 18:51, 261F
→
09/14 18:51, 6月前 , 262F
兩個不一樣
09/14 18:51, 262F
推
09/14 19:37, 6月前 , 263F
所以，台中跌最深的，是環內還是環外？
09/14 19:37, 263F
推
09/14 23:10, 6月前 , 264F
榮總澄清醫生 小孩成績好的去實中 成績爛的去東海 那邊全
09/14 23:10, 264F
→
09/14 23:10, 6月前 , 265F
都有錢人
09/14 23:10, 265F
推
09/14 23:16, 6月前 , 266F
看你年紀多大阿，年輕人覺得環內是台中，父執輩的覺得
09/14 23:16, 266F
→
09/14 23:16, 6月前 , 267F
文心路內才是台中，祖父輩的覺得五權路以內才是台中
09/14 23:16, 267F
推
09/14 23:50, 6月前 , 268F
09/14 23:50, 268F
推
09/14 23:52, 6月前 , 269F
上半年最慘的前五 龍井 東區 沙鹿 豐原 太平
09/14 23:52, 269F
推
09/14 23:54, 6月前 , 270F
除了東區 整體還是環外跌比較慘
09/14 23:54, 270F
推
09/14 23:59, 6月前 , 271F
不比較還好，若硬要比，74環外居住環境是各種差
09/14 23:59, 271F
推
09/15 15:59, 6月前 , 272F
網路上說以前文心路以外都是荒蕪，我自己小時候在松竹路
09/15 15:59, 272F
→
09/15 15:59, 6月前 , 273F
內，搬到松竹路外，現在到74旁，越外面機能越差，認真覺
09/15 15:59, 273F
→
09/15 15:59, 6月前 , 274F
得74內很多地方都還是荒蕪，要賺錢挑荒蕪的地方買。
09/15 15:59, 274F
推
09/17 11:20, 6月前 , 275F
還是要看機能
09/17 11:20, 275F
推
09/28 15:41, 5月前 , 276F
台中看好的是中科、七期、水湳圍起來的黃金三角形區域。
09/28 15:41, 276F
推
09/28 15:56, 5月前 , 277F
中科雖然平均不是最高，但是繳稅總額佔比很高（永安里、福X
09/28 15:56, 277F
→
09/28 15:56, 5月前 , 278F
里、林厝里），
09/28 15:56, 278F
→
09/28 15:56, 5月前 , 279F
09/28 15:56, 279F
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