PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 明年房市多頭格局開啟

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間6月前 (2025/09/14 20:38), 6月前編輯推噓29(37推 8噓 46→)
留言91則, 51人參與, 6月前最新討論串1/1
這波房市問題在於水龍頭 第二，在於前三年真的有熱 每八年換一次總統 都會先盤個一兩年 時間也差不多了 政府也放出訊號了 再來一個重點 Fed降息步調 今年底台灣很可能跟進 持有成本進一步降低 明年料是多頭格局的起始年 這波應該會漲得很兇 勿忘過去幾年的飆風 明年應該是會再起 有志者，理應適當準備出手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.231.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757853493.A.B9F.html
推
09/14 20:41, 6月前 , 1F
台灣何時降息？ 很多人被房貸壓的喘不過氣了
09/14 20:41, 1F
年底有可能降息，況且台灣的銀行其實蠻保守了 目前2.x%其實一般購屋者都不太影響生活…
推
09/14 20:46, 6月前 , 2F
華固長虹都不推案了 套句房版的話 你有建商懂嗎
09/14 20:46, 2F
→
09/14 20:47, 6月前 , 3F
你引用囧森的話幹麻？
09/14 20:47, 3F
→
09/14 20:47, 6月前 , 4F
一樓認真？若為真有點恐怖
09/14 20:47, 4F
推
09/14 20:48, 6月前 , 5F
台灣經濟翻一番可能有啦不然妳就是在壯膽
09/14 20:48, 5F
推
09/14 20:50, 6月前 , 6F
4樓 我認真啊
09/14 20:50, 6F
→
09/14 20:53, 6月前 , 7F
不推新案，但舊案漲價賣啊
09/14 20:53, 7F
噓
09/14 20:54, 6月前 , 8F
降息有兩種，一種是緊急事件降息，一個是景氣循環降
09/14 20:54, 8F
→
09/14 20:54, 6月前 , 9F
息，兩種對房市的走向剛好相反
09/14 20:54, 9F
推
09/14 20:56, 6月前 , 10F
蛤？才升那一點息 會被房貸壓的喘不過氣也太扯 那當
09/14 20:56, 10F
→
09/14 20:56, 6月前 , 11F
初幹嘛買
09/14 20:56, 11F
→
09/14 21:00, 6月前 , 12F
真的不行就回南部吧 在那邊死撐
09/14 21:00, 12F
→
09/14 21:00, 6月前 , 13F
一堆北漂仔整天嫌貴
09/14 21:00, 13F
推
09/14 21:19, 6月前 , 14F
現在消費力這麼好 何來喘不過氣之說
09/14 21:19, 14F
→
09/14 21:21, 6月前 , 15F
cheng大，那其實很瘋狂欸，等於硬買
09/14 21:21, 15F
推
09/14 21:22, 6月前 , 16F
笑死 都當銀行白癡 買屋都會出事 租屋都股神
09/14 21:22, 16F
→
09/14 21:22, 6月前 , 17F
希望降息是來亂的吧...買之前都沒算一下嗎
09/14 21:22, 17F
推
09/14 21:23, 6月前 , 18F
今年有人喘不過氣賣掉啊，希望不是低點賣出
09/14 21:23, 18F
※ 編輯: scitamehtam (223.140.231.203 臺灣), 09/14/2025 21:23:44
推
09/14 21:27, 6月前 , 19F
今年降息降準是必要的，不然關稅加升值傳產倒一片
09/14 21:27, 19F
推
09/14 21:29, 6月前 , 20F
太早了吧 你說的不是沒可能 但現在還判斷不出來
09/14 21:29, 20F
推
09/14 21:35, 6月前 , 21F
當初大家升息的時候沒升 現在沒本錢降了
09/14 21:35, 21F
升很多了吧，本魯第一間時是1.61 後來第二間經歷1.31，第三間也是1.31附近 現在是2.5左右了吧…
推
09/14 21:47, 6月前 , 22F
過於樂觀吧
09/14 21:47, 22F
推
09/14 21:49, 6月前 , 23F
會降息，但不是給房用所以會配套加強管制房市
09/14 21:49, 23F
推
09/14 21:49, 6月前 , 24F
美國降一些 台灣降一點 主要是這一年打房窒息量 只要政府不
09/14 21:49, 24F
→
09/14 21:49, 6月前 , 25F
打房 這一年本來需要買觀望的都會出來買 一定會爆大量
09/14 21:49, 25F
→
09/14 21:49, 6月前 , 26F
空空除外 因為大部分空空做垃圾工作 父母也都是貧窮廢物 你
09/14 21:49, 26F
→
09/14 21:49, 6月前 , 27F
房價打對折 他全家湊錢也買不起 這種人只希望他準時繳租
09/14 21:49, 27F
→
09/14 21:50, 6月前 , 28F
繼續認份做垃圾工作服務大眾 買房他一輩子都沒機會
09/14 21:50, 28F
※ 編輯: scitamehtam (223.140.231.203 臺灣), 09/14/2025 21:50:21
噓
09/14 21:51, 6月前 , 29F
你說降就降？ 你是房仲啊…？
09/14 21:51, 29F
不是，記得繳房租就好……
→
09/14 21:51, 6月前 , 30F
笑噴
09/14 21:51, 30F
※ 編輯: scitamehtam (223.140.231.203 臺灣), 09/14/2025 21:53:04
推
09/14 21:57, 6月前 , 31F
傳產早就倒一片了啊，上次阿龍不穩匯早就說明了必要的時候
09/14 21:57, 31F
→
09/14 21:57, 6月前 , 32F
只救重要的產業，不然那時候不可能直接放手讓台幣爆升
09/14 21:57, 32F
推
09/14 21:59, 6月前 , 33F
看地區 會放水的會在首購或換屋 第二間還是維持5成 難貸
09/14 21:59, 33F
推
09/14 22:01, 6月前 , 34F
水龍頭是一點 還有一個是水庫
09/14 22:01, 34F
推
09/14 22:01, 6月前 , 35F
傳產有倒一片嗎？ 我朋友在高雄傳產 昨天才去加班
09/14 22:01, 35F
→
09/14 22:01, 6月前 , 36F
水龍頭大開 結果水流不出來也QQ
09/14 22:01, 36F
推
09/14 22:03, 6月前 , 37F
看無薪假人數不就知道了
09/14 22:03, 37F
推
09/14 22:05, 6月前 , 38F
9月初已經4800人無薪假囉
09/14 22:05, 38F
推
09/14 22:06, 6月前 , 39F
第二間解了不就噴爛
09/14 22:06, 39F
推
09/14 22:09, 6月前 , 40F
最快明年沒錯
09/14 22:09, 40F
推
09/14 22:14, 6月前 , 41F
笑死 降到1.31你第七波不解禁一樣是沒量盤在那邊或緩
09/14 22:14, 41F
→
09/14 22:14, 6月前 , 42F
跌啦
09/14 22:14, 42F
噓
09/14 22:46, 6月前 , 43F
覺得會狂飆就嘔印然後晒單啊！叫人進場是什麼意思
09/14 22:46, 43F
→
09/14 22:47, 6月前 , 44F
台積電穩的咧，只要有人買得起怎麼可能跌
09/14 22:47, 44F
推
09/14 22:55, 6月前 , 45F
大旱
09/14 22:55, 45F
推
09/14 22:55, 6月前 , 46F
別，關稅搞下去的降息很可怕
09/14 22:55, 46F
噓
09/14 23:11, 6月前 , 47F
魯空老是以為利率是為房地產服務的，我真是笑到翻白眼
09/14 23:11, 47F
推
09/14 23:11, 6月前 , 48F
被房貸壓得喘不過氣是在開什麼玩笑XDD
09/14 23:11, 48F
→
09/14 23:12, 6月前 , 49F
不降息等著台幣噴射，傳闡繼續趴在地上
09/14 23:12, 49F
推
09/14 23:14, 6月前 , 50F
然後一樓跟四樓兩個一搭一唱也很好笑 什麼內容都沒有
09/14 23:14, 50F
→
09/14 23:14, 6月前 , 51F
直接腦補結論XD
09/14 23:14, 51F
→
09/14 23:14, 6月前 , 52F
你們是會通靈嗎
09/14 23:14, 52F
噓
09/14 23:21, 6月前 , 53F
1F沒錢買房不要硬買啊
09/14 23:21, 53F
→
09/15 00:13, 6月前 , 54F
不敢跟啦，通膨這麼嚴重
09/15 00:13, 54F
推
09/15 00:47, 6月前 , 55F
2.3%房貸都受不了的人，根本不適合買房吧
09/15 00:47, 55F
→
09/15 03:07, 6月前 , 56F
傳產是真的不太好，有加班的可能是專業領域領先的公司吧
09/15 03:07, 56F
→
09/15 03:07, 6月前 , 57F
老家附近開始有人在賣廠房，二代不想接乾脆賣一賣分一分
09/15 03:07, 57F
噓
09/15 03:21, 6月前 , 58F
政策變來變去，不可能啦
09/15 03:21, 58F
推
09/15 07:47, 6月前 , 59F
降毛啊 台灣利率又不高 沒升息就不錯了
09/15 07:47, 59F
→
09/15 07:49, 6月前 , 60F
違約率明顯提升再來說付不起吧
09/15 07:49, 60F
推
09/15 08:08, 6月前 , 61F
房貸比我之前房租還便宜，輕鬆多了，喘不過氣？
09/15 08:08, 61F
推
09/15 08:15, 6月前 , 62F
噴 每次不噴
09/15 08:15, 62F
→
09/15 08:21, 6月前 , 63F
開放多頭上香
09/15 08:21, 63F
→
09/15 08:38, 6月前 , 64F
現在還常駐房版喊空的
09/15 08:38, 64F
→
09/15 08:38, 6月前 , 65F
我看87%多多反串
09/15 08:38, 65F
→
09/15 08:39, 6月前 , 66F
房版沒人 空空早躺平 誰在跟你房版口水戰
09/15 08:39, 66F
→
09/15 08:39, 6月前 , 67F
房版喊空不是反串就是未來想上車的多多
09/15 08:39, 67F
→
09/15 08:44, 6月前 , 68F
反串好玩ㄎㄎ
09/15 08:44, 68F
推
09/15 08:45, 6月前 , 69F
房板現在根本一潭死水 無聊到不行
09/15 08:45, 69F
→
09/15 09:11, 6月前 , 70F
現在快多買幾間 明年大賺
09/15 09:11, 70F
噓
09/15 09:11, 6月前 , 71F
現實生活房仲業者關門大吉
09/15 09:11, 71F
推
09/15 09:16, 6月前 , 72F
台灣利率很高嗎？2.6趴，很少吧，以前台灣低利都是5趴
09/15 09:16, 72F
→
09/15 09:16, 6月前 , 73F
起跳，怎麼現在利息才2. X趴就說高了
09/15 09:16, 73F
推
09/15 10:42, 6月前 , 74F
不管外界什麼新聞這裡總是喊多，但成交量反應事實任誰也
09/15 10:42, 74F
→
09/15 10:42, 6月前 , 75F
無法反駁，投資客如果真心看好也會自己買，穩賺不賠的
09/15 10:42, 75F
→
09/15 10:42, 6月前 , 76F
生意為何不低調買反而大量發文帶風向要其他人買
09/15 10:42, 76F
推
09/15 10:44, 6月前 , 77F
咦? 之前大漲的時候版上也很多勸買啊 覺得別人勸買
09/15 10:44, 77F
→
09/15 10:44, 6月前 , 78F
就是看空的 看錯幾年了呢? 這次會運氣特別好嗎? XDD
09/15 10:44, 78F
→
09/15 10:45, 6月前 , 79F
房仲業慘是真的 那就是因為屋主完全沒在怕不降價
09/15 10:45, 79F
→
09/15 10:45, 6月前 , 80F
屋主每個都降20%房仲反而沒事一直成交好不
09/15 10:45, 80F
→
09/15 10:47, 6月前 , 81F
現在就一堆本來就買不起的 看本來買得起的被限貸搞到
09/15 10:47, 81F
→
09/15 10:47, 6月前 , 82F
買不起 就各種帶風向房市要崩了 大家都不看好
09/15 10:47, 82F
→
09/15 10:47, 6月前 , 83F
然後買不起也不會降價 怎不去想為什麼不降
09/15 10:47, 83F
推
09/15 12:13, 6月前 , 84F
台灣利率那麼便宜 有窮到被利率壓著喘不過來？
09/15 12:13, 84F
推
09/15 12:51, 6月前 , 85F
利率不到3%說喘不過氣 直接賣掉吧表示自己能力不適合買
09/15 12:51, 85F
→
09/15 12:51, 6月前 , 86F
房
09/15 12:51, 86F
噓
09/15 16:01, 6月前 , 87F
現在就一堆人要斷頭了，還多頭？
09/15 16:01, 87F
→
09/15 17:19, 6月前 , 88F
跟股票一樣啊 大漲的起點來自於籌碼洗牌 把融資散戶嘎
09/15 17:19, 88F
→
09/15 17:19, 6月前 , 89F
斷頭之後 大戶才開始下一輪作多
09/15 17:19, 89F
→
09/15 17:20, 6月前 , 90F
那些預售斷頭的是很衰 但他們賤賣違約最後也是被有錢
09/15 17:20, 90F
→
09/15 17:20, 6月前 , 91F
人撈走 怎樣也不會是空空撿
09/15 17:20, 91F
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1enhSrkV (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1enhSrkV (home-sale)