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[閒聊] 央行限制水位是在保護投資客？

看板home-sale (房屋交易)作者 (aki)時間6月前 (2025/09/15 13:41), 編輯推噓8(9推 1噓 24→)
留言34則, 9人參與, 6月前最新討論串1/1
如題 我朋友說 央行限制水位 讓貸款變難 其實是在保護投資客 買房的人（就是空空所謂的房蟲） 因為如果一直放貸會泡沫化 我就想怎麼可能 台灣是炒房當運動興趣的國家 政府一定會護盤== 空空就空空在那邊自以為保護投資客 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.166.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757914874.A.824.html
推
09/15 13:42, 6月前 , 1F
保護到斷頭嗎?
09/15 13:42, 1F
推
09/15 13:47, 6月前 , 2F
不,是保護建商.
09/15 13:47, 2F
→
09/15 13:47, 6月前 , 3F
有波動的時候,投資客自然會形成另外一套操作方式.
09/15 13:47, 3F
→
09/15 13:47, 6月前 , 4F
然後擴大低買高賣的效應.
09/15 13:47, 4F
→
09/15 13:48, 6月前 , 5F
因此波動除非太誇張,不然對投資客影響有限.
09/15 13:48, 5F
→
09/15 13:48, 6月前 , 6F
至於是誰經不起這些風風浪浪
09/15 13:48, 6F
→
09/15 13:48, 6月前 , 7F
就建商!!...
09/15 13:48, 7F
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09/15 13:48, 6月前 , 8F
就像,199x年的建商,今天你看幾個活著.
09/15 13:48, 8F
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09/15 13:48, 6月前 , 9F
或是說,中古屋的建商,你今天認識幾個.
09/15 13:48, 9F
→
09/15 13:48, 6月前 , 10F
一次大震盪,就一堆建商倒閉,之後才興起另一批新的.
09/15 13:48, 10F
推
09/15 13:49, 6月前 , 11F
？ 幹嘛保護建商啊？
09/15 13:49, 11F
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09/15 13:49, 6月前 , 12F
舊的不去 新的不來
09/15 13:49, 12F
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09/15 13:49, 6月前 , 13F
那要去問我們政府,把違約率搞到0.07%是為什麼.
09/15 13:49, 13F
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09/15 13:52, 6月前 , 14F
沒那麼複雜 就是校長想保護選票
09/15 13:52, 14F
推
09/15 14:08, 6月前 , 15F
投資客最大的風險就央行的突襲吧，像上次突然2房限貸5
09/15 14:08, 15F
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09/15 14:08, 6月前 , 16F
成..3房3成，如果房子剛好下訂就被搞了，其餘沒什麼風險
09/15 14:08, 16F
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09/15 14:08, 6月前 , 17F
。
09/15 14:08, 17F
推
09/15 14:14, 6月前 , 18F
中古屋不怕突襲,預售屋才怕.
09/15 14:14, 18F
推
09/15 14:17, 6月前 , 19F
空欸不知建商是槓桿極高金流風險極大的行業嗎 技術傳
09/15 14:17, 19F
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09/15 14:17, 6月前 , 20F
產到不行還覺得賣一間賺一間？
09/15 14:17, 20F
噓
09/15 14:57, 6月前 , 21F
你以為政府護盤萬能喔，看看對岸，真的泡沫到爆炸，
09/15 14:57, 21F
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09/15 14:57, 6月前 , 22F
想護盤也無能為力
09/15 14:57, 22F
推
09/15 15:11, 6月前 , 23F
央行是在控風險，控他想像中的風險
09/15 15:11, 23F
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09/15 15:12, 6月前 , 24F
台灣房市根本不需要政府護盤好嗎，
09/15 15:12, 24F
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09/15 15:12, 6月前 , 25F
他們只是走左派的形式然後被打臉
09/15 15:12, 25F
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09/15 15:14, 6月前 , 26F
你知道台灣離所謂的泡沫還很遠嗎？
09/15 15:14, 26F
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09/15 15:14, 6月前 , 27F
真的炒到泡沫的前一兩個波段，
09/15 15:14, 27F
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09/15 15:14, 6月前 , 28F
你會看到板上的人跑的比誰都快。
09/15 15:14, 28F
推
09/15 17:14, 6月前 , 29F
很無腦的說法 對投資客來說房價滯漲就是減少獲利 而且
09/15 17:14, 29F
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09/15 17:14, 6月前 , 30F
人家就是拿房子來賺錢的是有什麼好保護？ 控制風險該
09/15 17:14, 30F
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09/15 17:14, 6月前 , 31F
保護的是自住首購 結果這波限貸也沒有保護到
09/15 17:14, 31F
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09/15 17:17, 6月前 , 32F
中古買完就貸款 有緊跟市場風向比較難被婊 預售真的就
09/15 17:17, 32F
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09/15 17:17, 6月前 , 33F
一堆買的時候地板利率85成30年 貸的時候變天
09/15 17:17, 33F
推
09/17 23:24, 6月前 , 34F
不然政府要保護社會底層廢物空空嗎
09/17 23:24, 34F
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