[閒聊] 擔心少子化X，高齡化搶新房的更多了！O
1.僧多粥少，少子化=僧變少了，真的嗎？！
很多人都擔心少子化，房價會下跌！以後年輕人變少了，接盤俠變少了，但是事實上是很
多事情一體兩面，少子化代表是年輕人變少了，但是，在這個社會的人口結構裡老人的比
例提高了！
就像是T醫生所說的：老房子這麼多，新房供給這麼少，只要這些建商陸續減少開案，隨
便有什麼新案，就是一大堆人搶破頭，為什麼呢？
2.當年輕人和老人，都非新房子不買，價格會往上還是往下？！
理由很簡單，年輕人只想住新房子，因為那才有我獨自升級的進階感！老人呢？老人過去
，也許節儉住公寓也很習慣，但是就算心裡再怎麼節儉，身體總是不允許！膝蓋非常的誠
實，就是需要住新房，電梯大樓隨便一次兩次的地震，電梯檢修年輕人，三步併兩步就爬
到了！
老人家是絕對不能接受，寧可去咖啡廳坐著，慢慢等電梯修好，反正呢，老人就是有錢又
有閒，我的荷包比年輕人多，花一點錢吹冷氣，喝個咖啡等人家幫你電梯維修好了，再悠
閑悠閑的上樓！
3.年輕的嫉妒老人有錢，老人羨慕年輕人還很健康：
昨天去百貨吃飯，隔壁兩個20歲的小妹妹，一個人點一個義大利麵，結帳的時候拿出現金
幾百元，還在那邊拆分零錢，我們家這桌點到桌子擺不下，感覺店員都想要幫我們升級更
大桌，可能沒想到我們花錢這麼海派吧！其實也不是啦！
就是錢到了一定的年紀，再節儉終究還是要花的，年輕人羨慕老的好有錢，點了一堆前菜
和飲料，老人才羨慕你們好年輕呢？！人生就是這樣，年輕時缺錢，老的時候又在乎健康
！！
4. 當競爭者變多時：
你們擔心房子少子化，接你房的年輕人變少嗎？！告訴你，年輕人不買中古屋，你該擔心
的是，和你競爭新房的老人，變多了！舊公寓舊大樓，老人受不了電梯整天維修的人，很
快就會意識到年紀變大了，膝蓋不行了，花錢請黃牛幫她排隊，去跟你搶預售屋了！！就
是老人！出錢叫兒女，趕快去看房的，也是老人！
這一陣子貸款的時候，這個問題就更明顯了！銀行的VIP，公司戶頭老闆，有錢的老人房
子幾乎都沒貸款，銀行經理親自上門服務！分行經理說貸款2千萬以下，他說了算！原來
有錢老人貸款的待遇，和年輕人差這麼多啊！
也是啊，大家常說的嘛！他們的信用有擔保，天龍國有房，銀行總是不用擔心還款換能力
！一堆老人現金買房，然後銀行為了接轉增貸，跑來親自服務的！
如果你是年輕人看看到這一段一定很生氣，但是不要擔心，每個人可以活多久不一定，但
是有一個是一定的，你也會變老！！只能說，歲月不會只有變老，也有變好！
少子化也是高齡化，少了年輕人接新房，多了老人來搶房子！
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