PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 五年後預售 現在是否要解約

看板home-sale (房屋交易)作者 (why)時間3小時前 (2025/09/15 22:48), 編輯推噓36(38推 2噓 35→)
留言75則, 23人參與, 1小時前最新討論串1/1
如題 ， 因為有地緣關係，加上原生家庭無房， 去年初在南高雄簽了一間總價1300左右的預售，想給媽媽退休後入住 但這陣子媽媽說以後還是想待在目前居住地， 本身已有房貸每月約5萬須負擔， 預售則是每年繳2%到交屋再付清， 在沒有強烈需求後各位前輩會建議我解約嗎？ 目前約已繳8%左右， 主要是覺得高雄房不會再漲了， 想到到時候出租等手續又麻煩就頭好痛… 懇請前輩們給一些意見 Orz 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.219.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757947713.A.F1F.html
推
09/15 22:50, 3小時前 , 1F
高雄 解 南高雄 更要解
09/15 22:50, 1F
推
09/15 22:50, 3小時前 , 2F
靠你薪水很高矮
09/15 22:50, 2F
推
09/15 22:51, 3小時前 , 3F
一個月已經5萬，還可以扛第二間有點猛
09/15 22:51, 3F
推
09/15 22:52, 3小時前 , 4F
覺得不會漲就解啊
09/15 22:52, 4F
推
09/15 22:52, 3小時前 , 5F
人口淨流出 你無房 保持無房 租社宅就好了
09/15 22:52, 5F
→
09/15 22:52, 3小時前 , 6F
不會漲，你留著幹嘛
09/15 22:52, 6F
推
09/15 22:52, 3小時前 , 7F
人生需要別人來負責嗎？
09/15 22:52, 7F
→
09/15 22:52, 3小時前 , 8F
你覺得不會漲，就有賺錢轉出去或解約，時間還久可以等
09/15 22:52, 8F
→
09/15 22:52, 3小時前 , 9F
中央要蓋很多社宅在南部 台南 高雄 屏東 都有
09/15 22:52, 9F
推
09/15 22:53, 3小時前 , 10F
沒自住用途 也覺得不會漲 就解啊
09/15 22:53, 10F
推
09/15 22:53, 3小時前 , 11F
先確定妳媽是真的不要還是怕子女負擔大客氣不要
09/15 22:53, 11F
推
09/15 22:53, 3小時前 , 12F
可以加價賣
09/15 22:53, 12F
推
09/15 22:54, 2小時前 , 13F
快解 五年後記得回來發文當初買多少後來多少了
09/15 22:54, 13F
推
09/15 22:54, 2小時前 , 14F
去年初1300….英倫亞灣？那間…..
09/15 22:54, 14F
推
09/15 22:55, 2小時前 , 15F
而且2028之後 變數很大
09/15 22:55, 15F
→
09/15 22:55, 2小時前 , 16F
高雄如果北高可以留著，南高真的要看地點，輕軌環線內
09/15 22:55, 16F
→
09/15 22:55, 2小時前 , 17F
還可以
09/15 22:55, 17F
→
09/15 22:56, 2小時前 , 18F
不如把錢拿去買2330
09/15 22:56, 18F
推
09/15 22:56, 2小時前 , 19F
你媽媽老了租的到房嗎?
09/15 22:56, 19F
推
09/15 22:56, 2小時前 , 20F
那些少子化人口流出的屁話聽聽就好，主要還是看地點
09/15 22:56, 20F
推
09/15 22:57, 2小時前 , 21F
無法想像會賠，不過就是賺多賺少和機會成本的問題而
09/15 22:57, 21F
→
09/15 22:57, 2小時前 , 22F
已。
09/15 22:57, 22F
推
09/15 22:57, 2小時前 , 23F
然後利息拿來租房子給媽媽
09/15 22:57, 23F
→
09/15 22:57, 2小時前 , 24F
南高如果買錯地方是真的會賠
09/15 22:57, 24F
推
09/15 22:58, 2小時前 , 25F
中央的社宅政策 都靠南部狂建社宅在充數
09/15 22:58, 25F
噓
09/15 23:00, 2小時前 , 26F
覺得不會漲那當初幹嘛買 會不會你解了又覺得會漲了
09/15 23:00, 26F
推
09/15 23:00, 2小時前 , 27F
父母沒房的 小孩真的可憐
09/15 23:00, 27F
→
09/15 23:01, 2小時前 , 28F
有打算生小孩 留著給小孩 不婚不生 一間就夠
09/15 23:01, 28F
推
09/15 23:02, 2小時前 , 29F
是覺得pz5202仇視南部的發言很有趣
09/15 23:02, 29F
→
09/15 23:02, 2小時前 , 30F
09/15 23:02, 30F
→
09/15 23:02, 2小時前 , 31F
能告訴我社宅興建是靠南部衝量嗎？
09/15 23:02, 31F
→
09/15 23:03, 2小時前 , 32F
你媽五年後不會退休嗎 不然漲不漲干你什麼事
09/15 23:03, 32F
推
09/15 23:03, 2小時前 , 33F
推薦買2330的還好嗎 繳8%的錢一張都買不起吧 還是
09/15 23:03, 33F
→
09/15 23:03, 2小時前 , 34F
你以為銀行會信貸你1200萬去買股票？
09/15 23:03, 34F
推
09/15 23:04, 2小時前 , 35F
還好啦 那個scit 仇視南部才嚴重
09/15 23:04, 35F
→
09/15 23:06, 2小時前 , 36F
一年86萬的支出 如果你覺得那房以後真的用不到 就解約
09/15 23:06, 36F
→
09/15 23:10, 2小時前 , 37F
南高雄1300萬應該是在市中心
09/15 23:10, 37F
→
09/15 23:10, 2小時前 , 38F
也不是台積宅
09/15 23:10, 38F
→
09/15 23:10, 2小時前 , 39F
除非你看好高雄其他產業發展
09/15 23:10, 39F
推
09/15 23:10, 2小時前 , 40F
會怕喔？
09/15 23:10, 40F
推
09/15 23:13, 2小時前 , 41F
對啊 我講的就是中央的社宅 主要就是重壓 蓋在南部
09/15 23:13, 41F
→
09/15 23:14, 2小時前 , 42F
我很久以前就問過ChatGPT 他給我的答案就是這樣啊
09/15 23:14, 42F
推
09/15 23:14, 2小時前 , 43F
解
09/15 23:14, 43F
推
09/15 23:15, 2小時前 , 44F
「中央」有一個社宅計劃的戶數目標要達成
09/15 23:15, 44F
推
09/15 23:16, 2小時前 , 45F
2025的數據不信，信「很久以前」的ChatGPT
09/15 23:16, 45F
推
09/15 23:17, 2小時前 , 46F
韭菜!欠割! 房子這種東西就是持續緩漲+偶爾暴漲
09/15 23:17, 46F
推
09/15 23:17, 2小時前 , 47F
你給的網頁上「高雄」，中央，總計就是24460戶，也
09/15 23:17, 47F
→
09/15 23:17, 2小時前 , 48F
是全國第一名啊
09/15 23:17, 48F
→
09/15 23:18, 2小時前 , 49F
如果負擔的起，不影響生活，當然擺個幾年之後再來賣
09/15 23:18, 49F
→
09/15 23:18, 2小時前 , 50F
我不是亂講 也許我以前看到的數字 跟現在有差 但那
09/15 23:18, 50F
→
09/15 23:19, 2小時前 , 51F
時候我的印象就是是 中央灌了一堆社宅在南部充數
09/15 23:19, 51F
推
09/15 23:19, 2小時前 , 52F
都馬看合計的誰看分項
09/15 23:19, 52F
推
09/15 23:20, 2小時前 , 53F
解 持有的理由不在了留著幹麻 現在要賺錢不如買股
09/15 23:20, 53F
→
09/15 23:20, 2小時前 , 54F
泥馬的中央宣傳社宅有分地方中央？賣騙啦
09/15 23:20, 54F
→
09/15 23:20, 2小時前 , 55F
中央蓋了一堆社宅在人口外流區 那當然不能投資不能
09/15 23:20, 55F
→
09/15 23:20, 2小時前 , 56F
買啊！
09/15 23:20, 56F
推
09/15 23:33, 2小時前 , 57F
所以台北是人口移入區 才更要多蓋一點社宅啊
09/15 23:33, 57F
→
09/15 23:34, 2小時前 , 58F
台北社宅太缺了啦 蔣市長多加油啦
09/15 23:34, 58F
噓
09/15 23:35, 2小時前 , 59F
看你收入 如果月收100萬就買吧
09/15 23:35, 59F
推
09/15 23:38, 2小時前 , 60F
1995年的高雄房價跌到2003年腰斬，一直到2013年才解套
09/15 23:38, 60F
→
09/15 23:38, 2小時前 , 61F
中間利息跟稅金都還沒算..你有多少個20年能等?
09/15 23:38, 61F
推
09/15 23:40, 2小時前 , 62F
脫掉鞋子誠心往上一丟，看是聖杯還是笑杯
09/15 23:40, 62F
推
09/15 23:41, 2小時前 , 63F
09/15 23:41, 63F
推
09/15 23:47, 2小時前 , 64F
09/15 23:47, 64F
推
09/15 23:53, 2小時前 , 65F
不用管高雄了啦 20年後只有台北有人了 放過高雄吧
09/15 23:53, 65F
→
09/15 23:54, 1小時前 , 66F
六都最便宜的城市 不要理末班車啦 關注台北
09/15 23:54, 66F
推
09/15 23:55, 1小時前 , 67F
我仇中央政府亂花錢啦！做表面功夫！大家都看哇 戶
09/15 23:55, 67F
→
09/15 23:55, 1小時前 , 68F
數蓋很多很棒 殊不知 在亂蓋充數 我剛剛跑去撈我之
09/15 23:55, 68F
→
09/15 23:55, 1小時前 , 69F
前的截圖 我對這件事對政府非常憤怒 印象深刻
09/15 23:55, 69F
→
09/15 23:56, 1小時前 , 70F
而且我當初也不只研究高雄
09/15 23:56, 70F
推
09/15 23:56, 1小時前 , 71F
所以錢要花對地方啊 台北蓋那麼少社宅 預算全台之冠應該
09/15 23:56, 71F
→
09/15 23:56, 1小時前 , 72F
要多蓋一點
09/15 23:56, 72F
→
09/15 23:57, 1小時前 , 73F
空空不爽的就是 台北社宅不夠用啊
09/15 23:57, 73F
→
09/15 23:57, 1小時前 , 74F
台北經費那麼多 還不多蓋一點社宅
09/15 23:57, 74F
→
09/15 23:57, 1小時前 , 75F
09/15 23:57, 75F
‣ 更多 bn56104 的文章
文章代碼(AID): #1eo2T1yV (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bn56104 的文章
文章代碼(AID): #1eo2T1yV (home-sale)