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[新聞] 行庫預期 央行房市管制給彈性

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡布卡勒)時間6月前 (2025/09/16 09:48), 6月前編輯推噓20(20推 0噓 19→)
留言39則, 25人參與, 6月前最新討論串1/1
2025-09-16 00:28 聯合報 記者任珮云、廖珮君、林勁傑／台北報導 中央銀行將於周四舉行第三季理監事會，市場聚焦是否鬆綁房市管制，行庫圈普遍預期，央 行將針對特定措施調整，包括集中度管理可望有「彈性」。 據悉，央行近期在與銀行溝通「集中度管制措施」時表態，若因承作自住或首購族房貸，使 集中度比率與原訂目標出現「些微差距」，仍可視為合理。這裡所指的差距大約在一個百分 點上下，例如銀行原訂要將集中度降至百分之卅五，但因自住、首購需求較多，實際落在百 分之卅六，只要差異合理，央行即可接受。 央行自去年以來嚴控不動產集中度，至今年七月，全體銀行不動產貸款集中度平均約百分之 卅六點九，仍高於央行理想值百分之卅六。行庫高層說，雖央行短期內仍不會直接鬆綁集中 度計算，但近期與行庫溝通時已展現彈性，對承作新青安貸款比率高者給予正面評價。以台 銀為例，因配合政策承作大量公教與青安房貸，集中度難以完全達標，但央行仍給予自主彈 性。 市場關注央行是否調整第二戶貸款從最高五成放寬至六成，同時檢視豪宅貸款門檻。但金融 圈普遍認為，央行不至於全面放寬管制，但第二戶貸款成數、豪宅門檻以及不動產集中度管 理，可望有更大彈性。 https://udn.com/news/amp/story/7238/9007280 心得： 央行早就否認有集中度35%管制了 36%也只是給各行的理想值 央行給予各行自主彈性 這週風大 央行狂拔草 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757987304.A.2EF.html ※ 編輯: KoBuKoLa (101.12.146.170 臺灣), 09/16/2025 09:50:32
推
09/16 09:52, 6月前 , 1F
可以翻譯一下央行到底在公三小?
09/16 09:52, 1F
推
09/16 09:54, 6月前 , 2F
嘴硬
09/16 09:54, 2F
→
09/16 09:54, 6月前 , 3F
這兩個字夠貼切嗎 lol
09/16 09:54, 3F
→
09/16 09:54, 6月前 , 4F
反正就繼續看下去 ~~~
09/16 09:54, 4F
推
09/16 09:58, 6月前 , 5F
翻譯:會炒房,無懦夫 (人體)任何東西彈下去都會腫大,噴發
09/16 09:58, 5F
推
09/16 10:01, 6月前 , 6F
就是會噴的意思
09/16 10:01, 6F
→
09/16 10:03, 6月前 , 7F
翻譯 給予首購彈性 非首購繼續當巨嬰罵政府跟魯空
09/16 10:03, 7F
推
09/16 10:12, 6月前 , 8F
楊GD還想頭鐵
09/16 10:12, 8F
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09/16 10:14, 6月前 , 9F
興富發股價都噴出了
09/16 10:14, 9F
推
09/16 10:17, 6月前 , 10F
簡單講就是沒法源依據的東西 老子爽管就管 不管就不管
09/16 10:17, 10F
→
09/16 10:21, 6月前 , 11F
你各位不管多空都得尊重我 我最大不受監督
09/16 10:21, 11F
→
09/16 10:25, 6月前 , 12F
新聞只有提到新青安，其他繼續等
09/16 10:25, 12F
推
09/16 10:26, 6月前 , 13F
現在變36囉，如果還是不行就變37
09/16 10:26, 13F
推
09/16 10:27, 6月前 , 14F
主子在意的是選舉，GD不得不低頭
09/16 10:27, 14F
推
09/16 10:29, 6月前 , 15F
若再一直壓抑房價，多的M2全部去炒股
09/16 10:29, 15F
→
09/16 10:29, 6月前 , 16F
到時侯看看是房市泡沫恐佈還是股市泡沫破了恐佈
09/16 10:29, 16F
推
09/16 10:29, 6月前 , 17F
央行那些蛋頭學者沒全部擼掉沒救，一群住象牙塔的
09/16 10:29, 17F
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09/16 10:29, 6月前 , 18F
老學匠
09/16 10:29, 18F
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09/16 10:29, 6月前 , 19F
整天弄一些幻想的指標擼管
09/16 10:29, 19F
推
09/16 10:31, 6月前 , 20F
資金去炒股，外資進來一起炒，把台匯炒到傳產爆掉，
09/16 10:31, 20F
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09/16 10:31, 6月前 , 21F
然後股價創高滿意度創低
09/16 10:31, 21F
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09/16 10:35, 6月前 , 22F
09/16 10:35, 22F
推
09/16 10:35, 6月前 , 23F
央行繼續壓著不放有人會跳腳喔
09/16 10:35, 23F
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09/16 10:41, 6月前 , 24F
好個央行敢做不敢當
09/16 10:41, 24F
推
09/16 11:13, 6月前 , 25F
營建股大漲
09/16 11:13, 25F
推
09/16 11:37, 6月前 , 26F
拔草是雙關嗎 租屋草憤怒
09/16 11:37, 26F
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09/16 11:37, 6月前 , 27F
就是有問題，我GD35會拿這個來鞭各位銀行
09/16 11:37, 27F
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09/16 11:37, 6月前 , 28F
沒問題，我GD35當作這東西不存在
09/16 11:37, 28F
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09/16 11:37, 6月前 , 29F
我怎樣都要贏，鍋不在我身上，懂？
09/16 11:37, 29F
推
09/16 12:06, 6月前 , 30F
就一點點不一樣閉一隻眼。然後一樣要控管
09/16 12:06, 30F
推
09/16 12:12, 6月前 , 31F
楊金龍愛面子想要風光下台 不想要被冠上打房失敗 這些
09/16 12:12, 31F
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09/16 12:12, 6月前 , 32F
人真的噁心
09/16 12:12, 32F
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09/16 12:29, 6月前 , 33F
想管不想負責任 不想管又不想被罵 嘻嘻
09/16 12:29, 33F
推
09/16 12:38, 6月前 , 34F
水啦
09/16 12:38, 34F
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09/16 12:38, 6月前 , 35F
金龍卡乖勒 不要惹到賴神不爽
09/16 12:38, 35F
推
09/16 13:06, 6月前 , 36F
央行他媽的有病是不是 一直拿自住買盤的高級住宅開刀
09/16 13:06, 36F
推
09/16 13:28, 6月前 , 37F
　　　　央行把水龍頭再開大一點　 讚！！
09/16 13:28, 37F
推
09/17 08:33, 6月前 , 38F
人家是不懂房地產的蛋頭，但就是可以當央行總裁
09/17 08:33, 38F
→
09/17 08:34, 6月前 , 39F
就像你公司老闆永遠被嫌棄到不行
09/17 08:34, 39F
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