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[閒聊] 中壢體育園區 新案開價5字頭有搞頭嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (布雷帝)時間6月前 (2025/09/18 23:43), 6月前編輯推噓36(37推 1噓 27→)
留言65則, 35人參與, 6月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/6vBhFkS.jpeg
哥今天剛好看到 中壢體育園區的新聞 應該是快開案了 目前感覺是想直接挑戰5字頭 大家覺得有搞頭嗎 桃園內戰又更熱鬧了XD 反正哥已經有先布局了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.245.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758210211.A.DC3.html ※ 編輯: chenyens (101.10.245.58 臺灣), 09/18/2025 23:44:43
推
09/18 23:45, 6月前 , 1F
你買這個比小檜溪有搞頭多了= =
09/18 23:45, 1F
推
09/18 23:46, 6月前 , 2F
附近的中原匯已經在前往6字頭的路上了
09/18 23:46, 2F
推
09/18 23:53, 6月前 , 3F
沒搞頭。中壢後站就是純自住區，「大量」5字已經脫離
09/18 23:53, 3F
→
09/18 23:53, 6月前 , 4F
當地需求。除非外地買盤進來炒。
09/18 23:53, 4F
推
09/18 23:53, 6月前 , 5F
五字頭的話感覺買藝文的新成屋還比較划算餒
09/18 23:53, 5F
推
09/18 23:53, 6月前 , 6F
近捷運站至少6字頭以上。
09/18 23:53, 6F
→
09/18 23:54, 6月前 , 7F
極少數個案是1年1-2個這樣放還有機會，大量就真的要看
09/18 23:54, 7F
→
09/18 23:55, 6月前 , 8F
中壢本地有錢的被青埔吸走一波，A20環北又一波，體量
09/18 23:55, 8F
→
09/18 23:55, 6月前 , 9F
能不能再撐一個堪比青埔的區域還真難講
09/18 23:55, 9F
推
09/19 00:04, 6月前 , 10F
猜第1案會40-45之間試水溫，按照龍岡市區新案的上限開
09/19 00:04, 10F
推
09/19 00:04, 6月前 , 11F
至少要7字頭喔。趕快買起來
09/19 00:04, 11F
推
09/19 00:26, 6月前 , 12F
八德 介壽路監理站附近有一大塊好幾個案要開 有資訊嗎
09/19 00:26, 12F
推
09/19 00:27, 6月前 , 13F
我等A21，中壢還是要靠機捷+火車雙軌比較有搞頭
09/19 00:27, 13F
推
09/19 00:45, 6月前 , 14F
第一張建照已經是寶佳先來了。只是可能會同A20模式，先請
09/19 00:45, 14F
→
09/19 00:45, 6月前 , 15F
再改照...
09/19 00:45, 15F
→
09/19 00:46, 6月前 , 16F
寶徠也入場要合建了..
09/19 00:46, 16F
推
09/19 01:03, 6月前 , 17F
八擴都50了 這裏沒搞頭？
09/19 01:03, 17F
推
09/19 01:07, 6月前 , 18F
離台北更遠只能靠當地買盤，誰要買？竹科開車族？
09/19 01:07, 18F
推
09/19 01:08, 6月前 , 19F
八擴有吃台北買盤。所以我講體育要拉外面的進來
09/19 01:08, 19F
→
09/19 01:09, 6月前 , 20F
中壢舊市區尷尬的是離台北竹科都不近，本地也沒多有錢
09/19 01:09, 20F
→
09/19 01:11, 6月前 , 21F
你光看青埔在竹科台北買盤還沒下來的時候，靠舊市區
09/19 01:11, 21F
→
09/19 01:11, 6月前 , 22F
在3字頭盤了多久
09/19 01:11, 22F
→
09/19 04:56, 6月前 , 23F
中壢vs桃園已經分出勝負，中壢持續邊緣化
09/19 04:56, 23F
推
09/19 07:43, 6月前 , 24F
捷運+巨蛋 +機能已好
09/19 07:43, 24F
推
09/19 07:46, 6月前 , 25F
然後買盤沒錢。
09/19 07:46, 25F
推
09/19 07:46, 6月前 , 26F
現在已經算低價了，捷運站完工後會更高（吧？）
09/19 07:46, 26F
→
09/19 07:47, 6月前 , 27F
在這邊吹捧開5開6，先去思考怎麼拉外地人進來。
09/19 07:47, 27F
推
09/19 08:30, 6月前 , 28F
沒啥搞頭...完全沒拉力 旁邊又一個超強拉力的青埔
09/19 08:30, 28F
推
09/19 08:39, 6月前 , 29F
至少跟A20差不多吧 買盤是類似的
09/19 08:39, 29F
→
09/19 08:39, 6月前 , 30F
發展性應該比A20好
09/19 08:39, 30F
→
09/19 08:42, 6月前 , 31F
位子蠻好的旁邊66但在地才會買 上66塞死你
09/19 08:42, 31F
推
09/19 08:46, 6月前 , 32F
旁邊66？看一下地圖好嗎
09/19 08:46, 32F
推
09/19 09:10, 6月前 , 33F
比小檜溪好，至少真的有捷運站
09/19 09:10, 33F
→
09/19 09:26, 6月前 , 34F
50不管哪都很便宜吧 林口已經完全沒有5字頭
09/19 09:26, 34F
推
09/19 09:28, 6月前 , 35F
八擴一堆在土城/中永和上班的 最遠還到新店勒
09/19 09:28, 35F
→
09/19 09:28, 6月前 , 36F
中壢園區就是在地客 小檜溪至少離南崁交流道近
09/19 09:28, 36F
→
09/19 09:29, 6月前 , 37F
要方便北上南下的不會選中壢
09/19 09:29, 37F
推
09/19 10:01, 6月前 , 38F
拿林口比的真的不知道484反串
09/19 10:01, 38F
→
09/19 10:02, 6月前 , 39F
要嘛沒做功課的小白，要嘛是仲仲代銷
09/19 10:02, 39F
噓
09/19 10:08, 6月前 , 40F
中壢鳥地方50萬 你願意買？
09/19 10:08, 40F
推
09/19 10:13, 6月前 , 41F
舊市區整個爛掉了，大概只有在地換屋需求，外地的寧願買
09/19 10:13, 41F
→
09/19 10:13, 6月前 , 42F
青埔吧
09/19 10:13, 42F
推
09/19 10:25, 6月前 , 43F
青埔50萬買不到了吧！
09/19 10:25, 43F
推
09/19 10:28, 6月前 , 44F
09/19 10:28, 44F
→
09/19 10:28, 6月前 , 45F
隨便找都有。哪個世界線的青埔？
09/19 10:28, 45F
→
09/19 10:30, 6月前 , 46F
不要打嘴炮新成屋預售，就你直覺來看選哪個XD
09/19 10:30, 46F
推
09/19 11:31, 6月前 , 47F
重劃區50萬蠻便宜的
09/19 11:31, 47F
→
09/19 11:59, 6月前 , 48F
中壢主要客群是國軍吧？
09/19 11:59, 48F
推
09/19 12:34, 6月前 , 49F
那邊很多一級建商比青埔還多，至少7字頭
09/19 12:34, 49F
推
09/19 13:01, 6月前 , 50F
寶佳的建照前子出來了
09/19 13:01, 50F
推
09/19 13:05, 6月前 , 51F
明年中壢巨蛋能不能標出去是kpi
09/19 13:05, 51F
推
09/19 18:00, 6月前 , 52F
桃園>中壢 建議中壢獨立 不然永遠幫桃園抬轎
09/19 18:00, 52F
推
09/19 20:18, 6月前 , 53F
可以吧 小檜溪都6了
09/19 20:18, 53F
推
09/19 20:51, 6月前 , 54F
城中快+捷運綠線+巨蛋 讚
09/19 20:51, 54F
推
09/19 20:52, 6月前 , 55F
大型建設連發是要怎麼輸
09/19 20:52, 55F
推
09/19 23:10, 6月前 , 56F
5字頭隨便賣吧 中壢有錢人那麼多 新房那麼少
09/19 23:10, 56F
推
09/20 00:57, 6月前 , 57F
要內戰什麼? 體育園區是中壢市區最後一塊大型重劃素地，
09/20 00:57, 57F
→
09/20 00:57, 6月前 , 58F
當地人一定會有興趣，我也期望好好規劃，但雙北客應該還
09/20 00:57, 58F
→
09/20 00:57, 6月前 , 59F
好，跟桃園區與青埔A7的客群不大一樣
09/20 00:57, 59F
推
09/20 12:27, 6月前 , 60F
體育園區應該有一堆運動設施，未來多辦幾場大型國際賽
09/20 12:27, 60F
→
09/20 12:29, 6月前 , 61F
外國選手就坐捷運到體育園區...
09/20 12:29, 61F
→
09/20 23:26, 6月前 , 62F
A20有捷運，去 sogo，華泰方便，搭高鐵也方便高鐵，要撐50
09/20 23:26, 62F
→
09/20 23:26, 6月前 , 63F
萬都撐不住了。體育園區超過50萬，靠什麼？
09/20 23:26, 63F
推
09/21 04:40, 6月前 , 64F
體育園區也有捷運，去那些地方也方便。體育園區的確會偏
09/21 04:40, 64F
→
09/21 04:42, 6月前 , 65F
南桃在地喜歡近成熟市區的人。
09/21 04:42, 65F
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