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[請益] 建商把持新大樓管委會是好是壞？

看板home-sale (房屋交易)作者 (烏拉博士)時間6月前 (2025/09/18 23:47), 6月前編輯推噓13(14推 1噓 22→)
留言37則, 22人參與, 6月前最新討論串1/1
如題 如果說一棟新大樓，因為是住商混合，獨立出口的形式 商用部份建商自己招租沒有要賣 管委會又只成立單一管委會 所以建商自己在區權會內具有壓倒性的優勢 控制了整個管委會 這樣是好事壞事？ ----- Sent from JPTT on my HTC U11. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.91.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758210425.A.49A.html
噓
09/18 23:49, 6月前 , 1F
起碼有錢問題好解決
09/18 23:49, 1F
→
09/18 23:50, 6月前 , 2F
一般管委會 住戶財力差距太大不好說
09/18 23:50, 2F
推
09/18 23:52, 6月前 , 3F
看他們會不會正常做事阿 社區有管理好 該修的都會修 該
09/18 23:52, 3F
→
09/18 23:53, 6月前 , 4F
保養都會保養 那給建商控制跟給住戶控制有啥差
09/18 23:53, 4F
推
09/19 00:06, 6月前 , 5F
比被地主戶把持好，地主通常邏輯和一般人不太一樣
09/19 00:06, 5F
推
09/19 00:09, 6月前 , 6F
真的 比地主戶好多了= =
09/19 00:09, 6F
推
09/19 00:25, 6月前 , 7F
比地主戶、或根本沒有人做好
09/19 00:25, 7F
→
09/19 00:33, 6月前 , 8F
你沒遇過地主戶
09/19 00:33, 8F
→
09/19 00:39, 6月前 , 9F
住戶委員是當義工，建商委員是上班
09/19 00:39, 9F
→
09/19 00:39, 6月前 , 10F
最後住戶都怕麻煩不想當委員。
09/19 00:39, 10F
→
09/19 00:39, 6月前 , 11F
建商當然以自己的利益優先，但也不
09/19 00:39, 11F
→
09/19 00:39, 6月前 , 12F
至於搞爛社區砸自己的招牌。
09/19 00:39, 12F
→
09/19 00:39, 6月前 , 13F
建議主委還是住戶當比較好。
09/19 00:39, 13F
推
09/19 01:05, 6月前 , 14F
地主戶真的很多低能 躺家裡吃喝不用在社會上走跳賺錢
09/19 01:05, 14F
→
09/19 01:05, 6月前 , 15F
可以看到一個人的能力退化有多嚴重
09/19 01:05, 15F
推
09/19 02:34, 6月前 , 16F
竹城建設？
09/19 02:34, 16F
推
09/19 05:29, 6月前 , 17F
比起地主or退休老三寶or屁孩刺青89當委員，我寧願給建
09/19 05:29, 17F
→
09/19 05:29, 6月前 , 18F
商當委員
09/19 05:29, 18F
推
09/19 06:40, 6月前 , 19F
建商至少照法規，地主當主委，有些頂樓漏水接到存
09/19 06:40, 19F
→
09/19 06:40, 6月前 , 20F
證信函仍裝死，要法院強制處分
09/19 06:40, 20F
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09/19 06:40, 6月前 , 21F
還有大樓磁磚掉落也不修補
09/19 06:40, 21F
→
09/19 09:29, 6月前 , 22F
地主戶一堆底層 靠繼承40～50年老公寓
09/19 09:29, 22F
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09/19 09:30, 6月前 , 23F
都更進來的 這些人根本沒有維護大樓的概念
09/19 09:30, 23F
→
09/19 09:59, 6月前 , 24F
就什麼都貴一點 但你也不敢保證你自己找的低價包商不會更爛
09/19 09:59, 24F
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09/19 10:04, 6月前 , 25F
貴一點就肯定有得吵
09/19 10:04, 25F
推
09/19 10:53, 6月前 , 26F
公設無法點交
09/19 10:53, 26F
→
09/19 10:54, 6月前 , 27F
會做事沒問題，擺爛就失智失能
09/19 10:54, 27F
推
09/19 10:59, 6月前 , 28F
建商保固跟管委會出錢維修要分清楚
09/19 10:59, 28F
這是重點
推
09/19 11:04, 6月前 , 29F
地主會用以前住舊公寓思維在管理新大樓=能不花錢就不花
09/19 11:04, 29F
→
09/19 11:04, 6月前 , 30F
管理費能省則省 公設壞了就算了 家裡能住就好不甘他僻事
09/19 11:04, 30F
※ 編輯: Qpera (125.227.91.177 臺灣), 09/19/2025 11:05:18
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09/19 11:13, 6月前 , 31F
啥叫單一管委會?
09/19 11:13, 31F
→
09/19 14:29, 6月前 , 32F
只要有好好管理 我還寧可讓建商管
09/19 14:29, 32F
推
09/19 15:36, 6月前 , 33F
看建商，好建商帶你上天堂
09/19 15:36, 33F
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09/19 15:36, 6月前 , 34F
爛建商大家一起下地獄
09/19 15:36, 34F
推
09/20 00:26, 6月前 , 35F
第一屆管委會蠻重要的 有建商代管期的社區相對容易上軌
09/20 00:26, 35F
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09/20 00:26, 6月前 , 36F
道 但某些神奇建商除外 比如喜歡在建案外牆掛超大廣告的
09/20 00:26, 36F
推
09/20 10:38, 6月前 , 37F
我覺得你在說台中某建案
09/20 10:38, 37F
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