PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 台中這大片地有要開發？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間6月前 (2025/09/19 17:53), 6月前編輯推噓31(33推 2噓 56→)
留言91則, 29人參與, 6月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/gQYB6yA.jpeg
https://i.imgur.com/BfhGL2t.jpeg
https://i.imgur.com/CsG3qa2.jpeg
https://i.imgur.com/HuFPwoL.jpeg
https://i.imgur.com/rgAtR7D.jpeg
去烏日看發哥夢幻誠，經過南屯楓樹有一大片地 介於豐樂公園、大慶和麻園頭溪之間 由中間圓環十字切開，照片分別是四個角 將來有要做什麼？看好這裡的前景嗎？ 另外烏日高鐵特區不是已經開發很久了 但是去看怎麼生活機能好像還沒發展？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.238.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758275622.A.3EB.html
推
09/19 17:57, 6月前 , 1F
這個供給量不知道有沒有20萬
09/19 17:57, 1F
→
09/19 17:59, 6月前 , 2F
台中重劃區超多，三個和尚沒水喝
09/19 17:59, 2F
推
09/19 17:59, 6月前 , 3F
烏日那個就郊區mall
09/19 17:59, 3F
一個最大百貨商場就能翻身嗎？
推
09/19 18:00, 6月前 , 4F
烏日高鐵那邊生活比海線還不方便，不知道為啥能炒這
09/19 18:00, 4F
→
09/19 18:00, 6月前 , 5F
麼高==
09/19 18:00, 5F
推
09/19 18:02, 6月前 , 6F
話題多啊 中彰投門戶 三鐵共構 高鐵生活圈 商業開發
09/19 18:02, 6F
推
09/19 18:06, 6月前 , 7F
烏日高鐵是看未來的 先等mall蓋好吧
09/19 18:06, 7F
推
09/19 18:07, 6月前 , 8F
有高鐵站就有基本支撐了
09/19 18:07, 8F
推
09/19 18:11, 6月前 , 9F
郊區mall就是會經過路過不會停留的地方
09/19 18:11, 9F
→
09/19 18:12, 6月前 , 10F
夜晚會覺得稍微有點荒涼很正常
09/19 18:12, 10F
就像57三井？
推
09/19 18:12, 6月前 , 11F
烏日能這麽高。彰化的爛脫不了關係：））
09/19 18:12, 11F
新烏日台鐵兩站就到的彰化市機能強多了
推
09/19 18:13, 6月前 , 12F
所以要感受到多豐富的生活機能比較難
09/19 18:13, 12F
推
09/19 18:17, 6月前 , 13F
你這個就13期啊= =
09/19 18:17, 13F
推
09/19 18:22, 6月前 , 14F
高鐵特區現在還算好賣的喔，高鐵站前更不用講，地少現在很
09/19 18:22, 14F
→
09/19 18:22, 6月前 , 15F
貴的XD
09/19 18:22, 15F
推
09/19 18:22, 6月前 , 16F
烏日大概率會不溫不火一陣子
09/19 18:22, 16F
→
09/19 18:23, 6月前 , 17F
烏日很多人買的原因簡單啊，便宜，同級價位：太平、沙鹿、
09/19 18:23, 17F
→
09/19 18:23, 6月前 , 18F
大里可能還貴一點
09/19 18:23, 18F
※ 編輯: JQK2 (101.10.238.173 臺灣), 09/19/2025 18:23:46
推
09/19 19:00, 6月前 , 19F
洗文
09/19 19:00, 19F
推
09/19 19:15, 6月前 , 20F
烏日貴死
09/19 19:15, 20F
→
09/19 19:16, 6月前 , 21F
高鐵特區開發率90%以上
09/19 19:16, 21F
→
09/19 19:16, 6月前 , 22F
剩下住宅用地不到5塊
09/19 19:16, 22F
→
09/19 19:17, 6月前 , 23F
而且都是很小塊的剩餘土地
09/19 19:17, 23F
推
09/19 19:18, 6月前 , 24F
我其實對高鐵特區是惋惜的，他太早開發了
09/19 19:18, 24F
→
09/19 19:19, 6月前 , 25F
買盤其實比74內一堆地方都還穩
09/19 19:19, 25F
→
09/19 19:20, 6月前 , 26F
也沒多早
09/19 19:20, 26F
→
09/19 19:20, 6月前 , 27F
烏日高鐵特區最主要的問題是腹地太小
09/19 19:20, 27F
→
09/19 19:20, 6月前 , 28F
一下子就開發完了
09/19 19:20, 28F
→
09/19 19:20, 6月前 , 29F
現在的地幾乎只能蓋透天居多，認識那邊幾個地主，現在都還
09/19 19:20, 29F
→
09/19 19:20, 6月前 , 30F
不想賣勒，說前幾年賣掉蓋透天的地主賺太少有前車之鑑現在
09/19 19:20, 30F
→
09/19 19:20, 6月前 , 31F
沒人想賣
09/19 19:20, 31F
→
09/19 19:21, 6月前 , 32F
是沒多早，只是如果現在是空地可以玩的東西和話題會跟當年
09/19 19:21, 32F
→
09/19 19:21, 6月前 , 33F
不同
09/19 19:21, 33F
→
09/19 19:21, 6月前 , 34F
像青埔沒有腹地的限制
09/19 19:21, 34F
→
09/19 19:21, 6月前 , 35F
500公頃隨便開發地都用不完
09/19 19:21, 35F
推
09/19 19:24, 6月前 , 36F
希望高鐵門戶計畫有生之年可以看到==
09/19 19:24, 36F
推
09/19 19:30, 6月前 , 37F
路都修成這樣，怎麼可能不開發，但台中太多了請排隊
09/19 19:30, 37F
→
09/19 19:31, 6月前 , 38F
剩下蠻多產專用地的
09/19 19:31, 38F
→
09/19 19:31, 6月前 , 39F
還是有話題能玩
09/19 19:31, 39F
→
09/19 19:32, 6月前 , 40F
像最近的國泰商辦商場就是一個話題
09/19 19:32, 40F
推
09/19 19:55, 6月前 , 41F
喔然後原po你前三張圖其實都是公園(麻糍埔遺址)
09/19 19:55, 41F
→
09/19 19:55, 6月前 , 42F
09/19 19:55, 42F
推
09/19 20:03, 6月前 , 43F
你po的不就是13期嗎？
09/19 20:03, 43F
推
09/19 20:18, 6月前 , 44F
烏日高鐵特區只會吹那邊有有好多小吃店，超商，機能很好
09/19 20:18, 44F
→
09/19 20:18, 6月前 , 45F
阿
09/19 20:18, 45F
推
09/19 20:23, 6月前 , 46F
感覺高鐵門戶+單元 4 5+13期 會比北邊好很多
09/19 20:23, 46F
→
09/19 20:23, 6月前 , 47F
北邊吹太高
09/19 20:23, 47F
推
09/19 20:36, 6月前 , 48F
這就13期啊
09/19 20:36, 48F
推
09/19 20:45, 6月前 , 49F
高鐵站就是加分 再加上捷運 怎麼輸
09/19 20:45, 49F
推
09/19 21:03, 6月前 , 50F
有三鐵、兩條國道、74快、mall、國泰、富旺、展覽館，海
09/19 21:03, 50F
→
09/19 21:03, 6月前 , 51F
線怎麼比，怎麼還有人拿海線來比www
09/19 21:03, 51F
推
09/19 21:38, 6月前 , 52F
這波太平跌很慘 根本跟烏日沒得比好嗎= =
09/19 21:38, 52F
→
09/19 21:39, 6月前 , 53F
數據都告訴你 這波金龍海嘯 烏日是74環外少數抗跌的
09/19 21:39, 53F
→
09/19 21:43, 6月前 , 54F
中部唯一三鐵共構…噴上去只是早晚的事好嗎
09/19 21:43, 54F
→
09/19 22:08, 6月前 , 55F
早晚要多晚，等到80歲嗎
09/19 22:08, 55F
噓
09/19 22:18, 6月前 , 56F
等到80歲？房價早就翻倍，你還在等房東漲租？
09/19 22:18, 56F
推
09/19 22:23, 6月前 , 57F
就是因為高鐵特區現況有商辦+商場+國泰+綠線延伸，才說開發
09/19 22:23, 57F
→
09/19 22:23, 6月前 , 58F
太早導致現在沒地惋惜，哪怕只是晚個五年故事性應該都可以
09/19 22:23, 58F
→
09/19 22:23, 6月前 , 59F
很不一樣
09/19 22:23, 59F
推
09/19 22:28, 6月前 , 60F
去看烏日看房買的人，一定沒晚上去過
09/19 22:28, 60F
推
09/19 22:29, 6月前 , 61F
樓上t大，可能要看國道一上面那附近或是高鐵門戶特區
09/19 22:29, 61F
→
09/19 22:29, 6月前 , 62F
有沒有機會趕快動了
09/19 22:29, 62F
推
09/19 22:31, 6月前 , 63F
那個都太久了，國道上面那個地目可能都還要處理，我有稍微
09/19 22:31, 63F
→
09/19 22:31, 6月前 , 64F
看過計劃書的印象好像會比較朝向工業類發展的調整（有錯請
09/19 22:31, 64F
→
09/19 22:31, 6月前 , 65F
指正）
09/19 22:31, 65F
→
09/19 22:37, 6月前 , 66F
所以根本問題是土地不夠啊
09/19 22:37, 66F
→
09/19 22:37, 6月前 , 67F
你看青埔比烏日早十年開發到現在都還一堆地
09/19 22:37, 67F
推
09/19 22:38, 6月前 , 68F
北屯機捷完成徵收記得是在2012年，應該是2018年完工，然後
09/19 22:38, 68F
→
09/19 22:38, 6月前 , 69F
建商開始蓋到大家覺得有點樣子至少5年，這樣就10年過去了。
09/19 22:38, 69F
→
09/19 22:38, 6月前 , 70F
高鐵門戶特區面積是機捷的2.5倍，而且現在還在審議中，開始
09/19 22:38, 70F
→
09/19 22:38, 6月前 , 71F
徵收到完成然後動工並且蓋到有點樣子，30年可能都不會意外
09/19 22:38, 71F
→
09/19 22:41, 6月前 , 72F
高鐵門戶的重點是永春東七延伸啦
09/19 22:41, 72F
→
09/19 22:41, 6月前 , 73F
這條確定這幾年會動
09/19 22:41, 73F
→
09/19 22:41, 6月前 , 74F
親戚在這邊有地
09/19 22:41, 74F
→
09/19 22:42, 6月前 , 75F
國一北邊那個產業園區很小一塊而已
09/19 22:42, 75F
→
09/19 22:42, 6月前 , 76F
不重要
09/19 22:42, 76F
→
09/19 22:44, 6月前 , 77F
不過稀缺性也導致流動性好吧，很多台中人沒在搭高鐵會很無
09/19 22:44, 77F
→
09/19 22:44, 6月前 , 78F
感，但有高頻率使用高鐵的人大概比沒在搭的人想像中的還多
09/19 22:44, 78F
→
09/19 22:44, 6月前 , 79F
很多。問過幾個有登陽之譯的出租買賣都很順，也有朋友租之
09/19 22:44, 79F
→
09/19 22:44, 6月前 , 80F
譯他的評價是超方便他很滿意（捷運高鐵+上74國道都超近）
09/19 22:44, 80F
推
09/19 22:48, 6月前 , 81F
什麼晚上很黑沒機能就真的不是重點
09/19 22:48, 81F
→
09/19 23:10, 6月前 , 82F
烏日特區沒有東西 之後商場出來或許就會去了
09/19 23:10, 82F
→
09/19 23:11, 6月前 , 83F
客群應該是跟秀泰重疊 但停車跟交通是個問題
09/19 23:11, 83F
噓
09/20 00:07, 6月前 , 84F
這裡大家真好，一篇廢文釣出一堆內行的
09/20 00:07, 84F
推
09/20 08:02, 6月前 , 85F
還在養地
09/20 08:02, 85F
→
09/20 17:35, 6月前 , 86F
北屯已哭暈
09/20 17:35, 86F
→
09/21 10:17, 6月前 , 87F
13期就住一的高級住宅區，能有什麼發展？就是蓋滿房
09/21 10:17, 87F
→
09/21 10:17, 6月前 , 88F
子而已。
09/21 10:17, 88F
→
09/21 10:17, 6月前 , 89F
09/21 10:17, 89F
推
09/21 12:49, 6月前 , 90F
烏日就一堆不懂台中行情的台北俗買起來的啊，
09/21 12:49, 90F
→
09/21 12:49, 6月前 , 91F
看到高鐵站就以為可以跟青埔南港一樣發展起來
09/21 12:49, 91F
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