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[閒聊] 怎麼感覺租客比房東怕制度化

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間6月前 (2025/09/20 01:30), 6月前編輯推噓16(19推 3噓 39→)
留言61則, 19人參與, 6月前最新討論串1/1
其實政府一直要退租屋制度化 但目前只保護租客的平等條款法治化 保障屋主的要自行約定 但似乎屋主想守法制度化 全部依法來.... 加了對付租霸條款 反而換租客不樂意 其實對付租霸最簡單全部依法來 租補 報稅 依法遷徙戶籍就有進來(文書送達更便利) 保障續租 依法漲租 有問題就依法辦理，你只要全合法跟本不怕租霸，他反而不敢租 敢給我身家調查租客我多降便宜租都可 好工作不等於優質租客 日本人也不等於好租客(請不要台日友好日本都很香，臭魚也很多，尤其沖繩的人) 我敢說機車駕照＋信用卡momo秒刷秒退5萬以上 只要願意比什麼都準確 不願意問題率很高 而且這比照會公司還不擾人 可是爆怒的卻是租客 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.3.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758303010.A.9AD.html ※ 編輯: a386036 (111.71.3.182 臺灣), 09/20/2025 01:38:12
推
09/20 01:43, 6月前 , 1F
有幾個一臉 一輩子租屋的XD
09/20 01:43, 1F
→
09/20 01:44, 6月前 , 2F
走灰色地帶的人怕搬到檯面上
09/20 01:44, 2F
→
09/20 01:45, 6月前 , 3F
走檯面上的怕照在身上的太陽更烈
09/20 01:45, 3F
→
09/20 01:51, 6月前 , 4F
政府刁房東，房東就刁租客啊，不爽空著不租，看多少人睡
09/20 01:51, 4F
→
09/20 01:51, 6月前 , 5F
公園
09/20 01:51, 5F
推
09/20 02:04, 6月前 , 6F
沒差吧 現在一堆房子要丟出來租的而且才剛剛要開始
09/20 02:04, 6F
推
09/20 02:53, 6月前 , 7F
你的要求真的很低啊，有這麼難嗎？
09/20 02:53, 7F
→
09/20 02:53, 6月前 , 8F
房租夠便宜哪有什麼不能配合的
09/20 02:53, 8F
推
09/20 07:48, 6月前 , 9F
別傻了 房東更怕空屋率 尤其是有借款 誰會跟錢過不去
09/20 07:48, 9F
推
09/20 07:49, 6月前 , 10F
租客不怕 學歐美睡公園 只是紙箱都被搶光
09/20 07:49, 10F
→
09/20 07:52, 6月前 , 11F
空屋稅還沒課 所以房東還不用怕
09/20 07:52, 11F
→
09/20 07:53, 6月前 , 12F
不過這個政府不可信任 搞東搞西 缺錢哪天就會給你課稅
09/20 07:53, 12F
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09/20 07:53, 6月前 , 13F
了 雞掰
09/20 07:53, 13F
→
09/20 08:37, 6月前 , 14F
空屋稅本來就該課吧
09/20 08:37, 14F
推
09/20 08:39, 6月前 , 15F
租霸、破壞狂比空租恐怖多了，是有沒有當過房東？
09/20 08:39, 15F
→
09/20 08:40, 6月前 , 16F
不會跟錢過不去，問題是要拿到錢啊！
09/20 08:40, 16F
→
09/20 08:40, 6月前 , 17F
白日做夢拿錢啊？
09/20 08:40, 17F
噓
09/20 10:06, 6月前 , 18F
沒有 只有你自己在幻想
09/20 10:06, 18F
→
09/20 10:17, 6月前 , 19F
沖繩人真的…XD 難怪被本州人笑土著
09/20 10:17, 19F
推
09/20 10:29, 6月前 , 20F
呵呵 講這種話 一看就沒當過房東 還嗆人租房子
09/20 10:29, 20F
噓
09/20 11:21, 6月前 , 21F
你應該是很好運完全沒碰過租罷
09/20 11:21, 21F
→
09/20 11:21, 6月前 , 22F
，自己在那邊幻想租罷的型態
09/20 11:21, 22F
→
09/20 12:05, 6月前 , 23F
記得繳租金啦
09/20 12:05, 23F
→
09/20 12:05, 6月前 , 24F
不要當租霸喔
09/20 12:05, 24F
→
09/20 12:07, 6月前 , 25F
請問租霸的比例超過50%嗎？不然何來租客怕制度化
09/20 12:07, 25F
推
09/20 12:16, 6月前 , 26F
我手上1X間房 對我而言租客素質比租金重要
09/20 12:16, 26F
推
09/20 12:19, 6月前 , 27F
我手上好幾間房 租金是市價8折 租客會盡量維護房子
09/20 12:19, 27F
→
09/20 12:19, 6月前 , 28F
這才是我理想中的租客
09/20 12:19, 28F
推
09/20 12:39, 6月前 , 29F
好多房東好氣 哈哈
09/20 12:39, 29F
推
09/20 12:42, 6月前 , 30F
這群魯蛇以為房東空租沒租金會死，他們看不懂房東寧可閒置，
09/20 12:42, 30F
→
09/20 12:42, 6月前 , 31F
也不要遇上租霸、破壞狂。
09/20 12:42, 31F
→
09/20 12:42, 6月前 , 32F
所以這群才會被漲租金、要求保人、要身家調查，哈哈。
09/20 12:42, 32F
→
09/20 12:42, 6月前 , 33F
準備邁向年繳租金吧
09/20 12:42, 33F
推
09/20 13:19, 6月前 , 34F
理智一點 不要自己沒法當房東 就如此失態
09/20 13:19, 34F
推
09/20 13:21, 6月前 , 35F
史上最大的預售屋交屋潮要開始了。這些房子拿來出租很可
09/20 13:21, 35F
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09/20 13:21, 6月前 , 36F
怕！有一個人住進去新房子，代表他退租舊房子，就有一間
09/20 13:21, 36F
→
09/20 13:21, 6月前 , 37F
房子空租。租客增長數量遠不及預售屋交屋量
09/20 13:21, 37F
推
09/20 13:36, 6月前 , 38F
但好像是蟲蟲在跳腳欸^_^？？
09/20 13:36, 38F
→
09/20 13:43, 6月前 , 39F
笑了 租金佔我收入1/4都沒有 租客素質遠比租金重要
09/20 13:43, 39F
→
09/20 13:43, 6月前 , 40F
好嗎？
09/20 13:43, 40F
→
09/20 13:44, 6月前 , 41F
我寧願不租也不要租給阿里不達的人
09/20 13:44, 41F
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09/20 13:44, 6月前 , 42F
難聽點弄不好搞不好變成兇宅
09/20 13:44, 42F
→
09/20 13:49, 6月前 , 43F
想必以上房東都希望制度化，讓政府保障房東房客權益
09/20 13:49, 43F
推
09/20 13:55, 6月前 , 44F
我是建議一律用5%營業稅計算
09/20 13:55, 44F
→
09/20 13:56, 6月前 , 45F
不管你是靠房子生活還是年收千萬包租公，繳的稅都
09/20 13:56, 45F
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09/20 13:56, 6月前 , 46F
是一樣
09/20 13:56, 46F
→
09/20 13:57, 6月前 , 47F
另外可以學西台灣，房客不繳租房東可以逕行趕人
09/20 13:57, 47F
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09/20 13:58, 6月前 , 48F
全世界大概只有台灣那麼奇葩
09/20 13:58, 48F
推
09/20 15:02, 6月前 , 49F
沒當過房東才會說出 房東怕空租 房東最怕破壞 不交
09/20 15:02, 49F
→
09/20 15:02, 6月前 , 50F
租 不離開 ，隨便的財損就十萬 百萬。怕空租讓蟑螂進
09/20 15:02, 50F
→
09/20 15:02, 6月前 , 51F
屋比較麻煩
09/20 15:02, 51F
推
09/20 15:16, 6月前 , 52F
魯蛇幻想嚴重
09/20 15:16, 52F
→
09/20 15:17, 6月前 , 53F
繳個房租以為自己是屋主，笑死
09/20 15:17, 53F
噓
09/20 16:01, 6月前 , 54F
馬醫師loan版說月收70只是國稅局不查而已八，大里
09/20 16:01, 54F
→
09/20 16:01, 6月前 , 55F
仁愛精神科不就月30然後其他當然是收租的錢加上去
09/20 16:01, 55F
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09/20 16:01, 6月前 , 56F
才有70ㄚ大家都看的出來八
09/20 16:01, 56F
→
09/20 17:50, 6月前 , 57F
如果房東怕租不出去，租金應該是開始殺價競爭啊，不會一
09/20 17:50, 57F
→
09/20 17:50, 6月前 , 58F
堆房屋空在那養蚊子啊，幻想仔邏輯有夠失真
09/20 17:50, 58F
→
09/20 18:02, 6月前 , 59F
某M你欠檢舉？
09/20 18:02, 59F
推
09/20 18:09, 6月前 , 60F
已檢舉
09/20 18:09, 60F
推
09/20 20:32, 6月前 , 61F
房東一堆房不租 放在那沒人買跟繳稅 我不信啦
09/20 20:32, 61F
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