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[請益] 專任約期間其他房仲帶看

看板home-sale (房屋交易)作者 (耶)時間6月前 (2025/09/20 08:13), 編輯推噓8(8推 0噓 12→)
留言20則, 9人參與, 6月前最新討論串1/1
各位好 因最近看上了一間房子，是由A房仲專任約 但近2個月以來 聯絡A房仲業者想看房，都說屋主有事不在無法帶看（不只一個業務說同樣的原因） 原本想作罷 但透過B房仲，卻約到了本週末可以帶看 雖然還沒看到物件，但地理位置、格局、坪數需求都很符合我們設定購買的條件 如果沒有太大意外想趕快下斡旋購買 想問問 1. 為何專約一直約不到屋主，其他房仲卻可以帶看？是屋主不想要專約房仲成交嗎？還 是可能有其他因素 2. 若看完真的很喜歡，在專約到期前我們可以做什麼進行保留物件？以及權益保護留意 事項？ 3. 本週末看房時，有無建議詢問房仲屋主此操作的原因？還是不用追問？ 買房小白先謝謝各位的回覆了 祝福各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.28.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758327201.A.CBC.html
推
09/20 08:27, 6月前 , 1F
猜一種可能性是屋主專任簽約很長，房仲想要製造沒人要
09/20 08:27, 1F
→
09/20 08:27, 6月前 , 2F
看屋的氛圍，告訴屋主價格開太高，請屋主調整價格。或是
09/20 08:27, 2F
→
09/20 08:27, 6月前 , 3F
當下有其他組在斡旋中。
09/20 08:27, 3F
推
09/20 08:35, 6月前 , 4F
我猜是B仲介的公司和專任的那家公司有配件,不然就
09/20 08:35, 4F
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09/20 08:35, 6月前 , 5F
是A仲介說的専任是唬爛,您有任何疑問可以直接問B,
09/20 08:35, 5F
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09/20 08:35, 6月前 , 6F
這間若您最後成交,買方2%的仲介費交給B的仲介公司
09/20 08:35, 6F
推
09/20 10:17, 6月前 , 7F
如果有意願購買 出價的話 就依自己預算能力範圍即可
09/20 10:17, 7F
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09/20 10:18, 6月前 , 8F
其他的疑問 你可以問帶看仲介
09/20 10:18, 8F
推
09/20 11:33, 6月前 , 9F
你先看看這間是不是在架上很久了。是的話可能當初屋
09/20 11:33, 9F
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09/20 11:33, 6月前 , 10F
主被綁專約後越想越不對勁，所以被他家仲介踩線。第
09/20 11:33, 10F
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09/20 11:33, 6月前 , 11F
二個可能是聯賣仲介公司打的廣告文都是專約A有可能
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09/20 11:33, 6月前 , 12F
不是接案的業務
09/20 11:33, 12F
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09/20 11:34, 6月前 , 13F
前者你就稍微問一下 反正他想成交會跟屋主去討論的
09/20 11:34, 13F
推
09/20 11:48, 6月前 , 14F
被專任綁架了
09/20 11:48, 14F
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09/20 12:32, 6月前 , 15F
屋主不想給A賣了 但是又被專任綁住
09/20 12:32, 15F
推
09/20 15:07, 6月前 , 16F
我覺得是屋主不想給A賣的可能性比較高
09/20 15:07, 16F
推
09/20 19:10, 6月前 , 17F
應該是有配件，不然沒簽委託法規上不能帶看，有錯請指
09/20 19:10, 17F
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09/20 19:10, 6月前 , 18F
正
09/20 19:10, 18F
推
09/20 19:41, 6月前 , 19F
屋主被A專任 想改A又不給改 賣送了
09/20 19:41, 19F
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09/20 19:43, 6月前 , 20F
屋主不想讓A成交 想讓其他人成交
09/20 19:43, 20F
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