[請益] 專任約期間其他房仲帶看

看板home-sale (房屋交易)作者 (耶)時間2小時前 (2025/09/20 08:13), 編輯推噓3(305)
留言8則, 3人參與, 44分鐘前最新討論串1/1
各位好 因最近看上了一間房子,是由A房仲專任約 但近2個月以來 聯絡A房仲業者想看房,都說屋主有事不在無法帶看(不只一個業務說同樣的原因) 原本想作罷 但透過B房仲,卻約到了本週末可以帶看 雖然還沒看到物件,但地理位置、格局、坪數需求都很符合我們設定購買的條件 如果沒有太大意外想趕快下斡旋購買 想問問 1. 為何專約一直約不到屋主,其他房仲卻可以帶看?是屋主不想要專約房仲成交嗎?還 是可能有其他因素 2. 若看完真的很喜歡,在專約到期前我們可以做什麼進行保留物件?以及權益保護留意 事項? 3. 本週末看房時,有無建議詢問房仲屋主此操作的原因?還是不用追問? 買房小白先謝謝各位的回覆了 祝福各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.28.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758327201.A.CBC.html

09/20 08:27, 2小時前 , 1F
猜一種可能性是屋主專任簽約很長,房仲想要製造沒人要
09/20 08:27, 1F

09/20 08:27, 2小時前 , 2F
看屋的氛圍,告訴屋主價格開太高,請屋主調整價格。或是
09/20 08:27, 2F

09/20 08:27, 2小時前 , 3F
當下有其他組在斡旋中。
09/20 08:27, 3F

09/20 08:35, 2小時前 , 4F
我猜是B仲介的公司和專任的那家公司有配件,不然就
09/20 08:35, 4F

09/20 08:35, 2小時前 , 5F
是A仲介說的専任是唬爛,您有任何疑問可以直接問B,
09/20 08:35, 5F

09/20 08:35, 2小時前 , 6F
這間若您最後成交,買方2%的仲介費交給B的仲介公司
09/20 08:35, 6F

09/20 10:17, 45分鐘前 , 7F
如果有意願購買 出價的話 就依自己預算能力範圍即可
09/20 10:17, 7F

09/20 10:18, 44分鐘前 , 8F
其他的疑問 你可以問帶看仲介
09/20 10:18, 8F
文章代碼(AID): #1epV6Xoy (home-sale)
文章代碼(AID): #1epV6Xoy (home-sale)