[新聞] 大樓停車場限速15km！管委會裝測速開罰　

看板home-sale (房屋交易)作者DDDDRR (中壢樹屋)時間2小時前 (2025/09/20 09:20)推噓5(8推 3噓 11→)

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連結：大樓停車場限速15km！管委會裝測速開罰　律師：少1程序可拒繳 https://news.tvbs.com.tw/local/2993885?utm_source=Threads&utm_medium=Threads 內文：高雄前鎮一名林先生，控訴自己工作的商辦大樓，停車場裝了三支測速照相，速限只有15公里，只要超速就會開罰2000元，如果拒繳就註銷車牌不能停車，但他質疑這罰款根本沒有法源依據，而管委會也解釋是為了防止發生車禍才裝設，不過律師說如果沒有召開區權人會議，罰則無效，可以拒繳。林先生發現自己公司所在的商辦大樓地下停車場安裝了測速照相機。在昏暗的地下室中，牆壁上突然閃過數字，讓他感到非常驚訝。林先生表示，管委會聲稱是經過開會決議後才實施罰款制度，但他認為用住戶繳納的管理費購買測速照相機後再向住戶收取罰款，做法相當奇怪。這棟大樓的地下停車場不只裝了一支測速照相機，而是總共三支，分布在不同區域。只要稍微超速就會被拍照存證。大樓內已有員工因此被開罰，該員工在一個月內被連續拍到三次違規，時速僅介於16至18公里之間，卻被管委會罰款2000元。林先生進一步解釋，管委會規定若不繳納罰款，將註銷車號，禁止該車輛再進入停車場，他認為這樣的做法不合理。這棟辦公大樓位於高雄前鎮區。管委會表示，他們是迫不得已才在B2至B5樓層的停車場交接處安裝測速器，目的是為了降低事故發生率。管委會強調，住戶前兩次違規會先給予勸導，從第三次開始才會開罰2000元。這項措施實施一個多月以來，事故率確實有所下降。律師李茂增對此表示，大樓管委會針對住戶違反規定而要求繳納罰款的約定，原則上是無效的。他強調，關鍵在於這類規定必須通過區權人會議同意才有效力。由於這次管委會的流程出現瑕疵，相關規約並無強制力，住戶可以拒絕繳納罰款。一般而言，無論是辦公大樓還是公寓大樓，都需要召開區權人會議，並獲得所有權人多數同意才能訂立規約。雖然罰款金額沒有上限限制，但如果住戶認為不合理，可以提起訴訟，由法院做出最終判決。心得：這管委會太懂了吧裝三隻測速限速15公里目前是不知道區權會有沒有開過畢竟事主只是在那裡工作而已但三根測速價格應該不斐.. ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.69.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758331212.A.25D.html

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aass5566

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aass5566

09/20 09:25, 2小時前 , 2^F

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lucky466

09/20 09:29, 2小時前 , 3^F

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