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[請益] 多殺多真的會比較好賣嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (老虎牙子)時間5小時前 (2025/09/21 20:50), 編輯推噓16(16推 0噓 35→)
留言51則, 15人參與, 2小時前最新討論串1/1
大家都知道搶貨時，什麼鬼格局什麼地點都會好賣；但是沒那麼熱的時候，大家為什麼第 一個想法都是用降價賠售等等字眼去拉買方來買？ 目前看起來只會製造多殺多，違約率那麼低，大家怎麼不要堅持一下或是賣不掉就加價賣 ，買家才知道要好好把握現在的價格，還是難賣的時候大家會覺得降價就能比較好賣？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.22.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758459038.A.BB9.html
推
09/21 20:54, 5小時前 , 1F
台北市目前遇到換屋的人要以三年前價錢賣屋了 應該是銀
09/21 20:54, 1F
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09/21 20:54, 5小時前 , 2F
行貸款成數有問題
09/21 20:54, 2F
推
09/21 20:57, 5小時前 , 3F
因為投資標的不止房地產，錢被卡10年，不如小賠一點去別的
09/21 20:57, 3F
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09/21 20:57, 5小時前 , 4F
地方賺，獲利可能更多
09/21 20:57, 4F
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09/21 20:59, 5小時前 , 5F
無腦投資怕賠光光就是一直擺房地產，擺久頂多持平或小賠，
09/21 20:59, 5F
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09/21 20:59, 5小時前 , 6F
不過等之後真的要賣的時候，到時也不一定出得掉，就像前幾
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09/21 20:59, 5小時前 , 7F
偏的70年老屋
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09/21 21:00, 5小時前 , 8F
篇
09/21 21:00, 8F
推
09/21 21:03, 5小時前 , 9F
仲介只想成交.
09/21 21:03, 9F
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09/21 21:03, 5小時前 , 10F
市場怎樣不重要,他只要把她手上那間賣掉就好.
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09/21 21:03, 5小時前 , 11F
任何方式可以賣掉都可以.
09/21 21:03, 11F
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09/21 21:04, 5小時前 , 12F
因此就算屋主價格往上拉,她廣告也會寫急售,降價求售.
09/21 21:04, 12F
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09/21 21:04, 5小時前 , 13F
所以你要知道,市場上有那些身分,每個身分的訴求目標是甚麼.
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09/21 21:04, 5小時前 , 14F
市場不是單一思考單一邏輯造就的.
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推
09/21 21:04, 5小時前 , 15F
根本不是卡10年 這幾年買的都要自己有心理準備繳到底了
09/21 21:04, 15F
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09/21 21:05, 5小時前 , 16F
戰士全部都接盤了 後面就沒有戰士接了 戰士要丟給空氣嗎?
09/21 21:05, 16F
推
09/21 21:10, 4小時前 , 17F
現在的物件剩兩種：1）面對首購。但首購剛解封 是不是真
09/21 21:10, 17F
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09/21 21:10, 4小時前 , 18F
的會放行大家還在觀望 2）面對全額交屋投客。 阿現在全
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09/21 21:10, 4小時前 , 19F
額交屋投客 誰在跟你市價買。當然是撿打折品啊
09/21 21:10, 19F
推
09/21 21:15, 4小時前 , 20F
打折品也不好撿，一來風聲放緩，二來禁轉前的案很少了
09/21 21:15, 20F
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09/21 21:18, 4小時前 , 21F
也不講什麼物件 隨便丟個三年前的價格可以買到 嚇唬誰阿 我
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09/21 21:18, 4小時前 , 22F
還可以找到一堆台北市願意用10年前價格賣的物件 而且都在最
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09/21 21:18, 4小時前 , 23F
抗跌的蛋黃區 同樣台中西屯高雄鼓山也有一堆這種房子 結論
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09/21 21:18, 4小時前 , 24F
房價崩回10年前了 空空開心之餘租金準時繳喔
09/21 21:18, 24F
推
09/21 21:21, 4小時前 , 25F
貸不出來賣家想賣多高只是在夢裡想 不如實際一點不要賣
09/21 21:21, 25F
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09/21 21:21, 4小時前 , 26F
個做夢行情
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09/21 21:21, 4小時前 , 27F
多殺多對誰都不好 偏偏這件事必然會發生
09/21 21:21, 27F
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09/21 21:22, 4小時前 , 28F
標的好的應該還是相對抗跌 標的爛的就準備賠錢吧
09/21 21:22, 28F
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09/21 21:25, 4小時前 , 29F
忠泰同 用三年前的價位
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09/21 21:28, 4小時前 , 30F
49坪 四年多屋齡
09/21 21:28, 30F
推
09/21 21:28, 4小時前 , 31F
仲仲腦袋8+9沒想太多 自己人生都亂成一團惹哪管你多殺
09/21 21:28, 31F
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09/21 21:28, 4小時前 , 32F
多嘻嘻
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09/21 21:33, 4小時前 , 33F
我目前要買房 也不是看空不買房的人
09/21 21:33, 33F
推
09/21 21:40, 4小時前 , 34F
2年前楊金龍開始瘋狂開課就該轉長線持有了吧
09/21 21:40, 34F
推
09/21 21:55, 4小時前 , 35F
天才什麼，你覺得你是市場上最大的賣家嗎
09/21 21:55, 35F
推
09/21 22:02, 4小時前 , 36F
有人就是有當下要趕快賣的需求啊，這本來就是越有餘力等的
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09/21 22:02, 4小時前 , 37F
人越吃香的市場。我朋友的老透天擺三年了都沒賣掉，他就說
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09/21 22:02, 4小時前 , 38F
要賣天價不然不賣啊XD每個仲介來開發都說可以都從沒人成功
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09/21 22:02, 4小時前 , 39F
過
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推
09/21 22:02, 4小時前 , 40F
邏輯思考問題：你加價賣，其他屋主和你相當物件減價賣，
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09/21 22:02, 4小時前 , 41F
你認為買家思考正常會買誰的？
09/21 22:02, 41F
推
09/21 22:04, 4小時前 , 42F
你能掌控自己，無法改變別人，更不可能改變市場。目前
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09/21 22:04, 4小時前 , 43F
能改變市場氛圍只有政府不是本版
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推
09/21 22:46, 3小時前 , 44F
一起丟吧
09/21 22:46, 44F
推
09/21 23:22, 2小時前 , 45F
其實是啊 我看同區域內的賣家 賣超過半年都沒在調價格
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09/21 23:22, 2小時前 , 46F
的 急什麼 這時候有得談不來談 之後讓他們後悔
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09/21 23:23, 2小時前 , 47F
降了買方還不是嫌貴 人家要7折你願意給嗎？
09/21 23:23, 47F
推
09/21 23:27, 2小時前 , 48F
我倒是沒遇過一直凹我降價的仲介 那種寫急售的真的北
09/21 23:27, 48F
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09/21 23:27, 2小時前 , 49F
七 遇過一次我直接取消委託叫他馬上下架 明明不急也給
09/21 23:27, 49F
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09/21 23:27, 2小時前 , 50F
你說成急 然後是多白癡才覺得說急售買方會比較急比較
09/21 23:27, 50F
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09/21 23:27, 2小時前 , 51F
想買？
09/21 23:27, 51F
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