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[請益] 斡旋價格有落差

看板home-sale (房屋交易)作者 (Yvette)時間2小時前 (2025/09/20 21:34), 59分鐘前編輯推噓19(19推 0噓 18→)
留言37則, 14人參與, 22分鐘前最新討論串1/1
最近在賣房子（也賣半年多了），之前有跟仲介說扣除房仲費，想要實拿金額A，最近有 個買家出一個價格距離我實拿價格A差100萬，還沒算仲介費，這樣我實拿會更低。仲介還 是收了斡旋，他們說希望雙方再考慮看看金額，也說他們會跟買家繼續溝通。但我想再怎 麼去跟對方說，也不可能拉到我希望的金額，畢竟差100萬加仲介費。大家會選擇再等等 看，還是就降低實拿金額，賣掉就好？謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.30.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758375272.A.D31.html
推
09/20 21:39, 2小時前 , 1F
如果急賣的話，可能需要適當的降價才有機會成交
09/20 21:39, 1F
推
09/20 21:56, 1小時前 , 2F
很難賣對吧 應該是賣不掉了 市場大逃殺
09/20 21:56, 2F
→
09/20 21:57, 1小時前 , 3F
今年到明年大概會修正30-40%
09/20 21:57, 3F
推
09/20 22:00, 1小時前 , 4F
3年前就預測最後糕點只剩多多跟戰士漸凍而死 完全命中
09/20 22:00, 4F
推
09/20 22:02, 1小時前 , 5F
降實拿，當然仲介費也一起往下談，一起攤
09/20 22:02, 5F
推
09/20 22:13, 1小時前 , 6F
CCOOGG已截圖，明年這個時候記得來對賬
09/20 22:13, 6F
推
09/20 22:15, 1小時前 , 7F
附近成交行情多少？你能接受就賣
09/20 22:15, 7F
推
09/20 22:20, 1小時前 , 8F
你看仲介收得對不對 你心態已經鬆動囉
09/20 22:20, 8F
→
09/20 22:20, 1小時前 , 9F
仲介要成交 不是滿足你小劇場 所以他覺得你好凹就會盧
09/20 22:20, 9F
→
09/20 22:20, 1小時前 , 10F
你
09/20 22:20, 10F
推
09/20 22:21, 1小時前 , 11F
今年到明年大概會修正30-40%
09/20 22:21, 11F
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09/20 22:21, 1小時前 , 12F
要確定耶 這比某人説 連續三年連跌10%還厲害！
09/20 22:21, 12F
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09/20 22:28, 1小時前 , 13F
不知道張先生找pt員工時薪給多少ww
09/20 22:28, 13F
推
09/20 22:33, 1小時前 , 14F
收斡旋一定要賣嗎？不賣最大吧.....
09/20 22:33, 14F
推
09/20 22:39, 1小時前 , 15F
我也是一樣狀況，然後我直接撤案不賣了
09/20 22:39, 15F
→
09/20 22:40, 1小時前 , 16F
說好底價就是這樣，差那麼多還收斡旋，浪費我時間，反正我
09/20 22:40, 16F
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09/20 22:40, 1小時前 , 17F
沒賣沒差
09/20 22:40, 17F
可以退斡旋，沒錯。買家的下斡旋價格是不到九折實登價格，距離開價差更多，我是沒有 很急，只是擔心之後也是很難賣？雖然我覺得房市應該不會更差了，我房子位在板橋區近 捷運站，不是很差的點。 ※ 編輯: JCLOVEYS (111.71.30.102 臺灣), 09/20/2025 22:49:35
推
09/20 22:55, 54分鐘前 , 18F
價格不滿意就不要賣,房子是你的,擔心啥
09/20 22:55, 18F
推
09/20 22:58, 51分鐘前 , 19F
我個人判斷股底已過，大不了出租。價格不滿意不要賣，尤其
09/20 22:58, 19F
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09/20 22:58, 51分鐘前 , 20F
那種已經說定了，還要挑戰你底線的房仲，直接撤案比較快，
09/20 22:58, 20F
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09/20 22:58, 51分鐘前 , 21F
以免擋了一個又來一個，他們只要成交，管你賠不賠錢
09/20 22:58, 21F
推
09/20 23:01, 48分鐘前 , 22F
未來人說2030年房子是白菜價
09/20 23:01, 22F
推
09/20 23:03, 46分鐘前 , 23F
推文一堆沒買過房的魯空在那害你，直接黑單
09/20 23:03, 23F
推
09/20 23:14, 35分鐘前 , 24F
全世界沒有任何一個政府可以方任房價崩跌的，那會造成很大
09/20 23:14, 24F
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09/20 23:14, 35分鐘前 , 25F
的金融風險，也一定會出手救，而這次的房價修正來自於人為
09/20 23:14, 25F
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09/20 23:14, 35分鐘前 , 26F
，只要房價跌到一定程度就會開始解封，像中國那種通縮式的
09/20 23:14, 26F
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09/20 23:14, 35分鐘前 , 27F
崩跌，才是真的房市利空，只要台灣的GDP還在成長，那資金只
09/20 23:14, 27F
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09/20 23:14, 35分鐘前 , 28F
是往其他地方跑而已，等解禁就回來了
09/20 23:14, 28F
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09/20 23:15, 34分鐘前 , 29F
所以真的價格不滿意，就是出租等時機，也降一點稅金
09/20 23:15, 29F
推
09/20 23:18, 31分鐘前 , 30F
你是物件地點很差嗎 不然幹嘛擔心？
09/20 23:18, 30F
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09/20 23:19, 30分鐘前 , 31F
現階段看起來政府只想給首購自住進場阿 會不會繼續噴沒
09/20 23:19, 31F
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09/20 23:19, 30分鐘前 , 32F
人說的準吧 頂多就是慢慢反應慢慢漲
09/20 23:19, 32F
推
09/20 23:22, 27分鐘前 , 33F
價錢定錨 管房仲怎麼說
09/20 23:22, 33F
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09/20 23:22, 27分鐘前 , 34F
沒成交喝西北風還要付出廣告成本還有跑來跑去的時間成
09/20 23:22, 34F
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09/20 23:22, 27分鐘前 , 35F
本
09/20 23:22, 35F
推
09/20 23:24, 25分鐘前 , 36F
我人超好，撤案還有給紅包補貼他成本，但不爽給你賣了
09/20 23:24, 36F
推
09/20 23:27, 22分鐘前 , 37F
你現在不賣 下次價差就150了
09/20 23:27, 37F
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