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[閒聊] 瘋狂適合投機客，冷靜適合置產客

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間2小時前 (2025/09/21 12:27), 編輯推噓12(12推 0噓 27→)
留言39則, 12人參與, 1小時前最新討論串1/1
前幾天去某私銀試水溫，本來只是想看看房貸條件，結果因為原業務放假，換人接待，意 外發現收支比居然放得很寬，這也說明市場真的冷下來。 另一個少見的現象:現在幾乎所有資產都呈現正報酬，再搭配金龍政策強壓房價，整個資 產配置的環境，對長線佈局的人來說蘇胡到不行。 瘋狂期是投機客的舞台，而冷靜期才是真正屬於長期置產客的舒適區。 真正的長線投資客，不是跟著瘋狂起舞，而是能在冷靜時默默收割。 什麼時機就該做什麼事，什麼機運就該規劃什麼長線人生。以前老一輩或許創業比較容易 成功，但換到我們這一代，只要懂得無腦資產配置，基本上也能輕鬆躺著過得舒服。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.130.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758428833.A.9FB.html
推
09/21 12:32, 2小時前 , 1F
收支比放很寬會不會是因為你的條件非常好……
09/21 12:32, 1F
推
09/21 12:39, 2小時前 , 2F
房市落底已確認
09/21 12:39, 2F
推
09/21 12:39, 2小時前 , 3F
是啊，股市漲成這樣，
09/21 12:39, 3F
→
09/21 12:39, 2小時前 , 4F
一直有剛需的房地產我還真看不出有什麼大跌的理由
09/21 12:39, 4F
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09/21 12:39, 2小時前 , 5F
只感受到大家體感溫度下降而已
09/21 12:39, 5F
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09/21 12:40, 2小時前 , 6F
股市噴成這樣 說真的 限貸幾成越來越不重要了
09/21 12:40, 6F
推
09/21 12:41, 2小時前 , 7F
不是阿,生活太閒只好一直到處找刺激..
09/21 12:41, 7F
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09/21 12:42, 2小時前 , 8F
昨天又淋大雨騎重機到牛角灣溪,然後在淋雨回家.
09/21 12:42, 8F
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09/21 12:42, 2小時前 , 9F
為啥屏東下大雨,牛角灣溪反而都不下雨阿.
09/21 12:42, 9F
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09/21 12:42, 2小時前 , 10F
真是個神祕的地方.
09/21 12:42, 10F
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09/21 12:42, 2小時前 , 11F
09/21 12:42, 11F
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09/21 12:42, 2小時前 , 12F
像我就問，以我現在的情況，
09/21 12:42, 12F
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09/21 12:42, 2小時前 , 13F
想現金一千萬收貨 難嗎？
09/21 12:42, 13F
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09/21 12:42, 2小時前 , 14F
但問題現在我也只想買能帳面看起來穩賺的
09/21 12:42, 14F
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09/21 12:42, 2小時前 , 15F
也就是實價打八折現買現賺
09/21 12:42, 15F
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09/21 12:42, 2小時前 , 16F
沒賺他個20%我是不要的
09/21 12:42, 16F
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09/21 12:42, 2小時前 , 17F
只可惜現在把這消息丟出去兩個月了
09/21 12:42, 17F
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09/21 12:42, 2小時前 , 18F
都沒有仲仲願意來報好康
09/21 12:42, 18F
推
09/21 12:46, 2小時前 , 19F
感覺股市美股台股創新高情況下 壓了1.2年房市之後報復性
09/21 12:46, 19F
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09/21 12:46, 2小時前 , 20F
買盤會很恐怖
09/21 12:46, 20F
推
09/21 12:47, 2小時前 , 21F
我這個月還因為自己住的家因為鑑價再創新高
09/21 12:47, 21F
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09/21 12:47, 2小時前 , 22F
所以跟原銀行增貸，結果出來的條件我都驚了
09/21 12:47, 22F
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09/21 12:47, 2小時前 , 23F
7年寬限期不還本2.85%，
09/21 12:47, 23F
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09/21 12:47, 2小時前 , 24F
7年後能再續約7年…這是要我永遠別還的節奏？
09/21 12:47, 24F
推
09/21 12:51, 2小時前 , 25F
當然啊，他們賺的是利息，你還本金等於他們少賺啊
09/21 12:51, 25F
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09/21 12:56, 2小時前 , 26F
現在房市量縮但價格沒啥縮阿
09/21 12:56, 26F
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09/21 13:03, 1小時前 , 27F
1000你能買什麼狗屎@@
09/21 13:03, 27F
推
09/21 13:05, 1小時前 , 28F
買正二啊 也是在穩定上漲的東西上開槓桿 還不會被龜頭
09/21 13:05, 28F
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09/21 13:05, 1小時前 , 29F
惡搞槓桿成數勒
09/21 13:05, 29F
推
09/21 13:05, 1小時前 , 30F
如果1000萬的狗屎才有人來詢價
09/21 13:05, 30F
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09/21 13:05, 1小時前 , 31F
反而4000萬的黃金現在都開賠售價還無人問津呢？
09/21 13:05, 31F
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09/21 13:06, 1小時前 , 32F
龜頭不會對兩倍正二下手 但是喜歡惡整五倍房產槓桿
09/21 13:06, 32F
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09/21 13:08, 1小時前 , 33F
俺朋友三年前買不到500萬的預售交屋後
09/21 13:08, 33F
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09/21 13:08, 1小時前 , 34F
他今年交屋後賣了漲了38%，
09/21 13:08, 34F
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09/21 13:08, 1小時前 , 35F
結果總價還不到700萬，
09/21 13:08, 35F
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09/21 13:08, 1小時前 , 36F
您說說4000萬的房子能有這種漲幅？
09/21 13:08, 36F
推
09/21 13:11, 1小時前 , 37F
我才賺3x萬在股市，我好弱QQ
09/21 13:11, 37F
推
09/21 13:26, 1小時前 , 38F
Max大賺爛了 做台積期跟台指？
09/21 13:26, 38F
推
09/21 13:57, 1小時前 , 39F
都漲成這樣了難道多多們還不能現金買房嗎^_^
09/21 13:57, 39F
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