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[新聞] 央行未鬆綁房市管制是「勇敢的決定」?楊金龍吐內心話。

看板home-sale (房屋交易)作者 (S.Kazumi)時間5月前 (2025/09/22 14:01), 編輯推噓66(68推 2噓 73→)
留言143則, 60人參與, 5月前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/yAbx6q 內文： 不甩行政院長喊話，央行未鬆綁房市管制是「勇敢的決定」？楊金龍吐內心話。 近期房市話題引發輿論熱議，行政院長卓榮泰日前呼籲金融業者「打開資金水龍頭」，但 中央銀行今（18）日最新決議不只沒有降息，也未鬆綁房市管制措施，外界關心是否為「 勇敢的決定」？央行總裁楊金龍表示，不敢說是勇敢，但至少是「合理的決定」。 楊金龍指出，卓揆除了向銀行喊話「打開資金水龍頭」，同時強調要有「過濾網」，也就 是要有風險控管；央行職責是維持金融穩定，目前觀察房市對於金融穩定的風險還未完全 消除。 楊金龍說明，央行接下來會密切注意，新青安從《銀行法》72-2條排除後，後續影響會是 什麼，「水龍頭打開了，反而更應該注意」，例如排撥問題是否解決了？房市會不會出現 急升？這些都是央行關注的重點。 針對外界指稱，由於央行信用管制、銀行自主管理不動產貸款，導致房貸排撥現象。楊金 龍表示，主要是因為八大公股銀行承作新青安的數量太大，不動產貸款集中度不降反升， 反而是其他民營銀行降低，全體銀行不動產貸款占總放款比率，只從去年6月的37.61%降 至今年7月的36.74%，這部分還是要想辦法解決。 楊金龍說，面對房貸資金卡住的排撥問題，行政院必須解決民怨，因此不得不處理，這對 首購族是好處，公股行庫可以增加他的存款，民營銀行也可以多做房貸業務，尤其多數民 營銀行的《銀行法》72-2條比率仍在25%以下，還有很大的承做空間。 央行去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年（去年第四季至今年第四季） 的不動產貸款總量。記者詢問，今年底不動產集中度控管還會延長嗎？ 楊金龍透露，其實原先的計畫是要控管2年，但經過央行內部討論，認為可能太過僵硬、 沒有彈性，所以才會先到今年底做個總檢討，「或許到了第四季再決定會比較好，也給我 們時間思考。」 心得： 雖然是三天前的新聞了, 但我看沒人發. 原來GD本來要鎖兩年... 目前看起來變成鎖一年? 可能明年第一季就會有好消息了? 先恭喜明年準備對保的各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.146.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758520891.A.485.html
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09/22 14:02, 5月前 , 1F
繼續鎖 讓後進上不了車 潮爽的
09/22 14:02, 1F
推
09/22 14:03, 5月前 , 2F
首購有放啦
09/22 14:03, 2F
推
09/22 14:04, 5月前 , 3F
我是覺得鎖到有點要扭曲了
09/22 14:04, 3F
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09/22 14:04, 5月前 , 4F
在台灣買房置產是像犯罪嗎？ 怎麼被央行搞的很像犯罪行為
09/22 14:04, 4F
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09/22 14:05, 5月前 , 5F
買了長期置產 也不是短期買賣 到底是在鎖什麼？
09/22 14:05, 5F
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09/22 14:05, 5月前 , 6F
你要遏止短期買賣 就房地合一稅短期買賣稅再拉高啊
09/22 14:05, 6F
推
09/22 14:05, 5月前 , 7F
結果大家想買的地點也都還在漲，變成只有有錢人（現金多
09/22 14:05, 7F
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09/22 14:05, 5月前 , 8F
）可以買，中產以下被拋棄。
09/22 14:05, 8F
推
09/22 14:05, 5月前 , 9F
回樓上不是犯罪 只要有現金任你買
09/22 14:05, 9F
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09/22 14:07, 5月前 , 10F
有禁止你全款買？
09/22 14:07, 10F
推
09/22 14:07, 5月前 , 11F
期待繼續鐵頭 我要下架這沒用的爛黨
09/22 14:07, 11F
推
09/22 14:10, 5月前 , 12F
我還是喜歡他們桀驁不馴的樣子
09/22 14:10, 12F
噓
09/22 14:15, 5月前 , 13F
真勇敢 去看記者提問吧 集中度根本放推
09/22 14:15, 13F
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09/22 14:15, 5月前 , 14F
你又不能下架楊金龍，他根本不鳥選票跟他沒關係
09/22 14:15, 14F
推
09/22 14:17, 5月前 , 15F
人為硬要搞到風險出現才是真的 全球最低的違約率還這樣
09/22 14:17, 15F
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09/22 14:17, 5月前 , 16F
亂搞 反正沒差政治責任不是你扛 dpp下去幫忙反省
09/22 14:17, 16F
推
09/22 14:28, 5月前 , 17F
高薪族無法置產 低薪族不用繳稅 怎麼好像在執行什麼蓄奴
09/22 14:28, 17F
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09/22 14:28, 5月前 , 18F
經濟
09/22 14:28, 18F
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09/22 14:31, 5月前 , 19F
就低能阿，股市、通膨也噴成那樣，卻硬要求房價不能漲
09/22 14:31, 19F
推
09/22 14:34, 5月前 , 20F
有骨氣的行長 給建商和房蟲一點小震撼
09/22 14:34, 20F
推
09/22 14:34, 5月前 , 21F
2026 2028下架這個爛黨+1
09/22 14:34, 21F
推
09/22 14:34, 5月前 , 22F
一人八間自住都還太少，趕快開放
09/22 14:34, 22F
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09/22 14:35, 5月前 , 23F
沒有全面開放 但已經這個不算 那個可諒解 理想也從35%變36%
09/22 14:35, 23F
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09/22 14:36, 5月前 , 24F
最明確的 就是台銀貸款比例從200%改成180%
09/22 14:36, 24F
推
09/22 14:42, 5月前 , 25F
反正真首購有放就好。我們一直在講 市場大家要的房子不
09/22 14:42, 25F
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09/22 14:42, 5月前 , 26F
夠住，不過住的結果，限量一人一戶貸款優惠，沒毛病
09/22 14:42, 26F
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09/22 14:42, 5月前 , 27F
限量總是殘酷的
09/22 14:42, 27F
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09/22 14:42, 5月前 , 28F
老賴快放出青鳥批鬥阿龍
09/22 14:42, 28F
推
09/22 14:45, 5月前 , 29F
確實 臺銀審核從200%改成180% 是看出來也沒那麼鐵頭了
09/22 14:45, 29F
推
09/22 14:46, 5月前 , 30F
咦 不是說好了買不起的東西是你能力不足啊 什麼都要怪政
09/22 14:46, 30F
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09/22 14:46, 5月前 , 31F
府，自己不會多賺一點喔 不要眼高手低啊 金山也可以買
09/22 14:46, 31F
推
09/22 14:47, 5月前 , 32F
都不要上車，錢留著養綠電
09/22 14:47, 32F
推
09/22 15:02, 5月前 , 33F
繼續鎖真的要租一輩子了QQ
09/22 15:02, 33F
推
09/22 15:10, 5月前 , 34F
怎麼房蟲突然關心中產以下了，這樣不是更好，沒人跟中
09/22 15:10, 34F
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09/22 15:10, 5月前 , 35F
產以上有錢人現金搶貨了，還是說其實不是中產以上有錢
09/22 15:10, 35F
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09/22 15:10, 5月前 , 36F
人==
09/22 15:10, 36F
噓
09/22 15:13, 5月前 , 37F
繼續鎖，別放寬了啦！一堆人過去從銀行貸出來了，爽爽的，
09/22 15:13, 37F
推
09/22 15:13, 5月前 , 38F
巨嬰腦多習慣疫情的大寬鬆，回到正常就適應不良，真
09/22 15:13, 38F
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09/22 15:13, 5月前 , 39F
的有夠廢
09/22 15:13, 39F
還有 64 則推文
推
09/22 21:33, 5月前 , 104F
窮就不要買房啊，不會現金買房喔嘻嘻
09/22 21:33, 104F
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09/22 21:33, 5月前 , 105F
不然那些大明星、企業主還不是照買
09/22 21:33, 105F
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09/22 21:34, 5月前 , 106F
會在這邊該的，就是癩蛤蟆想吃天鵝肉啦
09/22 21:34, 106F
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09/22 21:35, 5月前 , 107F
太貴買不起？套一句房蟲的話，桃園火車站旁邊有套房300
09/22 21:35, 107F
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09/22 21:35, 5月前 , 108F
萬給你買啊
09/22 21:35, 108F
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09/22 21:41, 5月前 , 109F
有生命危險還做，當然勇敢
09/22 21:41, 109F
推
09/22 21:51, 5月前 , 110F
下次不投民進黨是正確的決定
09/22 21:51, 110F
推
09/22 23:00, 5月前 , 111F
不是笨就是壞 可憐啊
09/22 23:00, 111F
推
09/22 23:11, 5月前 , 112F
國民兩黨都很差，如果按照政見是國民黨執政，銀行水位
09/22 23:11, 112F
→
09/22 23:11, 5月前 , 113F
更快滿，而且全拔掉水龍頭也不會有半滴水
09/22 23:11, 113F
推
09/22 23:16, 5月前 , 114F
蟲蟲好氣喔～為什麼不借我錢炒房～沒人接盤怎麼辦～^_^
09/22 23:16, 114F
推
09/22 23:25, 5月前 , 115F
在台灣，有骨氣的政治家真的不多，以選舉考量，騙選票，
09/22 23:25, 115F
→
09/22 23:25, 5月前 , 116F
讓房價炒到爆，留一堆問題給下一任的比較多
09/22 23:25, 116F
→
09/22 23:31, 5月前 , 117F
希望楊金龍能有始有終，堅持管制，打擊房蟲，做對的事，
09/22 23:31, 117F
→
09/22 23:31, 5月前 , 118F
別被惡劣的政客帶著走， 加重台灣少子化問題
09/22 23:31, 118F
推
09/22 23:53, 5月前 , 119F
打房一年多了 但還是越生越少
09/22 23:53, 119F
→
09/22 23:55, 5月前 , 120F
股票飆成這樣 熱錢多成這樣 房地產跟冰一樣
09/22 23:55, 120F
推
09/23 00:22, 5月前 , 121F
繼續鎖沒差啊 錢會去有賺頭的市場
09/23 00:22, 121F
推
09/23 01:05, 5月前 , 122F
党的本質還是厚愛財團與喜歡炒房，生小孩是影響一輩子的
09/23 01:05, 122F
→
09/23 01:05, 5月前 , 123F
事，沒有宣示禁止炒房五年，誰會當真，楊金龍搞不好撐不
09/23 01:05, 123F
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09/23 01:05, 5月前 , 124F
完明年勒
09/23 01:05, 124F
推
09/23 03:46, 5月前 , 125F
央行如果控管兩年都不微調，我猜賴應該不用選了
09/23 03:46, 125F
→
09/23 03:48, 5月前 , 126F
不過有稍微微調是好事啦，至少知道看風向去改變政策
09/23 03:48, 126F
推
09/23 06:55, 5月前 , 127F
龍龍有骨氣笑死 4月控匯率的時候怎麼就不堅持一下？
09/23 06:55, 127F
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09/23 06:55, 5月前 , 128F
還在水位滿的笑死 從來都沒有水位問題72-2沒變高
09/23 06:55, 128F
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09/23 06:56, 5月前 , 129F
房價衝太快可以休息 但限貸搞到違約斷頭變多 本就是人
09/23 06:56, 129F
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09/23 06:56, 5月前 , 130F
為疏失 完全不必要
09/23 06:56, 130F
→
09/23 07:19, 5月前 , 131F
貸款再凍個三年 房價下修有限 需要成家的人繼續買不下
09/23 07:19, 131F
→
09/23 07:19, 5月前 , 132F
去 看看對少子化的幫助在哪
09/23 07:19, 132F
推
09/23 08:17, 5月前 , 133F
有錢的人還是可以不貸款買啊，不能因為不給開槓桿就
09/23 08:17, 133F
→
09/23 08:17, 5月前 , 134F
躺在地上哭吧，而且早說首購沒問題了。
09/23 08:17, 134F
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09/23 08:17, 5月前 , 135F
錢不夠又想買的請乖乖投錢去股市房市，報酬香多了。
09/23 08:17, 135F
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09/23 08:33, 5月前 , 136F
嗯嗯是啊 有錢人繼續買 買不起的沒法貸款還拍手叫好德
09/23 08:33, 136F
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09/23 08:33, 5月前 , 137F
政 哈哈哈 活該繼續魯一輩子
09/23 08:33, 137F
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09/23 08:33, 5月前 , 138F
既然連魯蛇都認同只要有錢人沒問題就不是問題 整天靠
09/23 08:33, 138F
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09/23 08:33, 5月前 , 139F
邀房價太貴是在幹嘛？
09/23 08:33, 139F
推
09/23 08:48, 5月前 , 140F
貸不到找自己問題好嗎，別像樓上怨天尤人怪東怪西就是不
09/23 08:48, 140F
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09/23 08:48, 5月前 , 141F
會怪自己cc
09/23 08:48, 141F
推
09/23 13:51, 5月前 , 142F
怎麼可能貸不到，你跟銀行說可以接受利率5%，很快
09/23 13:51, 142F
→
09/23 13:51, 5月前 , 143F
就下來了
09/23 13:51, 143F
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