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[新聞] 央行未鬆綁房市管制是「勇敢的決定」?楊金龍吐內心話。

看板home-sale (房屋交易)作者 (S.Kazumi)時間5小時前 (2025/09/22 14:01), 編輯推噓34(36推 2噓 32→)
留言70則, 37人參與, 3小時前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/yAbx6q 內文： 不甩行政院長喊話，央行未鬆綁房市管制是「勇敢的決定」？楊金龍吐內心話。 近期房市話題引發輿論熱議，行政院長卓榮泰日前呼籲金融業者「打開資金水龍頭」，但 中央銀行今（18）日最新決議不只沒有降息，也未鬆綁房市管制措施，外界關心是否為「 勇敢的決定」？央行總裁楊金龍表示，不敢說是勇敢，但至少是「合理的決定」。 楊金龍指出，卓揆除了向銀行喊話「打開資金水龍頭」，同時強調要有「過濾網」，也就 是要有風險控管；央行職責是維持金融穩定，目前觀察房市對於金融穩定的風險還未完全 消除。 楊金龍說明，央行接下來會密切注意，新青安從《銀行法》72-2條排除後，後續影響會是 什麼，「水龍頭打開了，反而更應該注意」，例如排撥問題是否解決了？房市會不會出現 急升？這些都是央行關注的重點。 針對外界指稱，由於央行信用管制、銀行自主管理不動產貸款，導致房貸排撥現象。楊金 龍表示，主要是因為八大公股銀行承作新青安的數量太大，不動產貸款集中度不降反升， 反而是其他民營銀行降低，全體銀行不動產貸款占總放款比率，只從去年6月的37.61%降 至今年7月的36.74%，這部分還是要想辦法解決。 楊金龍說，面對房貸資金卡住的排撥問題，行政院必須解決民怨，因此不得不處理，這對 首購族是好處，公股行庫可以增加他的存款，民營銀行也可以多做房貸業務，尤其多數民 營銀行的《銀行法》72-2條比率仍在25%以下，還有很大的承做空間。 央行去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年（去年第四季至今年第四季） 的不動產貸款總量。記者詢問，今年底不動產集中度控管還會延長嗎？ 楊金龍透露，其實原先的計畫是要控管2年，但經過央行內部討論，認為可能太過僵硬、 沒有彈性，所以才會先到今年底做個總檢討，「或許到了第四季再決定會比較好，也給我 們時間思考。」 心得： 雖然是三天前的新聞了, 但我看沒人發. 原來GD本來要鎖兩年... 目前看起來變成鎖一年? 可能明年第一季就會有好消息了? 先恭喜明年準備對保的各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.146.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758520891.A.485.html
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09/22 14:02, 5小時前 , 1F
繼續鎖 讓後進上不了車 潮爽的
09/22 14:02, 1F
推
09/22 14:03, 5小時前 , 2F
首購有放啦
09/22 14:03, 2F
推
09/22 14:04, 5小時前 , 3F
我是覺得鎖到有點要扭曲了
09/22 14:04, 3F
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09/22 14:04, 5小時前 , 4F
在台灣買房置產是像犯罪嗎？ 怎麼被央行搞的很像犯罪行為
09/22 14:04, 4F
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09/22 14:05, 5小時前 , 5F
買了長期置產 也不是短期買賣 到底是在鎖什麼？
09/22 14:05, 5F
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09/22 14:05, 5小時前 , 6F
你要遏止短期買賣 就房地合一稅短期買賣稅再拉高啊
09/22 14:05, 6F
推
09/22 14:05, 5小時前 , 7F
結果大家想買的地點也都還在漲，變成只有有錢人（現金多
09/22 14:05, 7F
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09/22 14:05, 5小時前 , 8F
）可以買，中產以下被拋棄。
09/22 14:05, 8F
推
09/22 14:05, 5小時前 , 9F
回樓上不是犯罪 只要有現金任你買
09/22 14:05, 9F
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09/22 14:07, 5小時前 , 10F
有禁止你全款買？
09/22 14:07, 10F
推
09/22 14:07, 5小時前 , 11F
期待繼續鐵頭 我要下架這沒用的爛黨
09/22 14:07, 11F
推
09/22 14:10, 5小時前 , 12F
我還是喜歡他們桀驁不馴的樣子
09/22 14:10, 12F
噓
09/22 14:15, 5小時前 , 13F
真勇敢 去看記者提問吧 集中度根本放推
09/22 14:15, 13F
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09/22 14:15, 5小時前 , 14F
你又不能下架楊金龍，他根本不鳥選票跟他沒關係
09/22 14:15, 14F
推
09/22 14:17, 5小時前 , 15F
人為硬要搞到風險出現才是真的 全球最低的違約率還這樣
09/22 14:17, 15F
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09/22 14:17, 5小時前 , 16F
亂搞 反正沒差政治責任不是你扛 dpp下去幫忙反省
09/22 14:17, 16F
推
09/22 14:28, 5小時前 , 17F
高薪族無法置產 低薪族不用繳稅 怎麼好像在執行什麼蓄奴
09/22 14:28, 17F
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09/22 14:28, 5小時前 , 18F
經濟
09/22 14:28, 18F
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09/22 14:31, 5小時前 , 19F
就低能阿，股市、通膨也噴成那樣，卻硬要求房價不能漲
09/22 14:31, 19F
推
09/22 14:34, 5小時前 , 20F
有骨氣的行長 給建商和房蟲一點小震撼
09/22 14:34, 20F
推
09/22 14:34, 5小時前 , 21F
2026 2028下架這個爛黨+1
09/22 14:34, 21F
推
09/22 14:34, 5小時前 , 22F
一人八間自住都還太少，趕快開放
09/22 14:34, 22F
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09/22 14:35, 5小時前 , 23F
沒有全面開放 但已經這個不算 那個可諒解 理想也從35%變36%
09/22 14:35, 23F
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09/22 14:36, 5小時前 , 24F
最明確的 就是台銀貸款比例從200%改成180%
09/22 14:36, 24F
推
09/22 14:42, 5小時前 , 25F
反正真首購有放就好。我們一直在講 市場大家要的房子不
09/22 14:42, 25F
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09/22 14:42, 5小時前 , 26F
夠住，不過住的結果，限量一人一戶貸款優惠，沒毛病
09/22 14:42, 26F
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09/22 14:42, 5小時前 , 27F
限量總是殘酷的
09/22 14:42, 27F
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09/22 14:42, 5小時前 , 28F
老賴快放出青鳥批鬥阿龍
09/22 14:42, 28F
推
09/22 14:45, 5小時前 , 29F
確實 臺銀審核從200%改成180% 是看出來也沒那麼鐵頭了
09/22 14:45, 29F
推
09/22 14:46, 5小時前 , 30F
咦 不是說好了買不起的東西是你能力不足啊 什麼都要怪政
09/22 14:46, 30F
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09/22 14:46, 5小時前 , 31F
府，自己不會多賺一點喔 不要眼高手低啊 金山也可以買
09/22 14:46, 31F
推
09/22 14:47, 5小時前 , 32F
都不要上車，錢留著養綠電
09/22 14:47, 32F
推
09/22 15:02, 4小時前 , 33F
繼續鎖真的要租一輩子了QQ
09/22 15:02, 33F
推
09/22 15:10, 4小時前 , 34F
怎麼房蟲突然關心中產以下了，這樣不是更好，沒人跟中
09/22 15:10, 34F
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09/22 15:10, 4小時前 , 35F
產以上有錢人現金搶貨了，還是說其實不是中產以上有錢
09/22 15:10, 35F
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09/22 15:10, 4小時前 , 36F
人==
09/22 15:10, 36F
噓
09/22 15:13, 4小時前 , 37F
繼續鎖，別放寬了啦！一堆人過去從銀行貸出來了，爽爽的，
09/22 15:13, 37F
推
09/22 15:13, 4小時前 , 38F
巨嬰腦多習慣疫情的大寬鬆，回到正常就適應不良，真
09/22 15:13, 38F
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09/22 15:13, 4小時前 , 39F
的有夠廢
09/22 15:13, 39F
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09/22 15:13, 4小時前 , 40F
後面的年輕人都沒得貸，貧富差距繼續擴大，資源都給過去
09/22 15:13, 40F
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09/22 15:13, 4小時前 , 41F
有上車的爽...
09/22 15:13, 41F
推
09/22 15:15, 4小時前 , 42F
多多這麼擔憂別人沒上車，自己囤的房怎麼不先便宜賣
09/22 15:15, 42F
推
09/22 15:16, 4小時前 , 43F
很明顯打房是真的 穩定金融只是藉口
09/22 15:16, 43F
推
09/22 15:16, 4小時前 , 44F
金龍繼續 我看賴神什麼時候受不了
09/22 15:16, 44F
推
09/22 15:17, 4小時前 , 45F
一堆人還在2.15利率 只能說政府只會懲罰後面上車的 我朋
09/22 15:17, 45F
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09/22 15:17, 4小時前 , 46F
友最近想換房 看一下那個利率 還是算了
09/22 15:17, 46F
推
09/22 15:17, 4小時前 , 47F
割自住首購就是噁
09/22 15:17, 47F
推
09/22 15:22, 4小時前 , 48F
學者的自嗨 他是不是覺得自己很帥
09/22 15:22, 48F
推
09/22 15:40, 4小時前 , 49F
想換房就是房價高到沒辦法換才是主因啦，檢討利率怎不
09/22 15:40, 49F
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09/22 15:40, 4小時前 , 50F
檢討總價
09/22 15:40, 50F
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09/22 15:40, 4小時前 , 51F
身上有錢的人想現金買，低成數貸款買都不是問題
09/22 15:40, 51F
推
09/22 15:41, 4小時前 , 52F
看推文一堆空空在那邊…
09/22 15:41, 52F
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09/22 15:41, 4小時前 , 53F
阿龍還是繼續吧 空空浮木剩阿龍了…
09/22 15:41, 53F
推
09/22 15:48, 3小時前 , 54F
阿龍繼續加油！2026才可以21:0啦
09/22 15:48, 54F
推
09/22 15:50, 3小時前 , 55F
包X自以為是台灣鮑爾，
09/22 15:50, 55F
推
09/22 16:06, 3小時前 , 56F
噗 還在嘴硬
09/22 16:06, 56F
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09/22 16:11, 3小時前 , 57F
真要控風險那就連首購都不要放了，
09/22 16:11, 57F
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09/22 16:11, 3小時前 , 58F
讓抗風險能力較低的人取得高成數貸款，
09/22 16:11, 58F
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09/22 16:11, 3小時前 , 59F
是腦子出問題？還是邏輯太差？
09/22 16:11, 59F
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09/22 16:11, 3小時前 , 60F
還是又在說謊，結果難自圓其說。
09/22 16:11, 60F
推
09/22 16:15, 3小時前 , 61F
阿德：這麼說你很勇囉？
09/22 16:15, 61F
推
09/22 16:26, 3小時前 , 62F
看營建股啥時回神
09/22 16:26, 62F
推
09/22 16:31, 3小時前 , 63F
老話一句 想買房的一樣買不了 想賣房的反而賣不掉 不能下架
09/22 16:31, 63F
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09/22 16:31, 3小時前 , 64F
楊GD 那只好下架民進党
09/22 16:31, 64F
推
09/22 16:38, 3小時前 , 65F
只想賣盤子價當然賣不掉，只要地點不要太奇怪，照最
09/22 16:38, 65F
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09/22 16:38, 3小時前 , 66F
近的實價賣，一個禮拜就清掉了
09/22 16:38, 66F
推
09/22 16:40, 3小時前 , 67F
只有賣不掉的價格，降價賣很快就賣掉了
09/22 16:40, 67F
推
09/22 16:41, 3小時前 , 68F
一直嫌金龍鐵頭，建商和投客不會說自己在價格更鐵
09/22 16:41, 68F
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09/22 16:41, 3小時前 , 69F
用鐵不足以形容，應該用金，金頭會發亮
09/22 16:41, 69F
推
09/22 16:43, 3小時前 , 70F
少賺就是賠
09/22 16:43, 70F
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