[請益] 大社區的公設維護(元利四季莊園)

看板home-sale (房屋交易)作者 (馬照跑,舞照跳)時間7小時前 (2025/09/22 16:41), 編輯推噓7(7018)
留言25則, 11人參與, 6小時前最新討論串1/1
各位前輩好 小弟很想捏著LP衝一戶四季莊園 想請教兩個問題~ 1.這類大社區豪華公設,市場有交屋數年後還運作很好的例子嗎? 還是看到公電帳單後,各種雜音就出現,建商退場後沒幾年就GG 2.元利這種平均總價較高的社區有機會頂住嗎 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.164.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758530473.A.A91.html

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市區還有人住應該沒問題吧
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四季真的猛 公社很完整 但是怕後期維護不良
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想到今天才討論的湯城園區
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頂多水不抽
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坪數差異那麼大 只有交屋後才知道能不能有共識
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應該說會買這案子的,很多人就是衝著那些公設與根
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本已經是公園等級的超大基地,如果這種案子還撐不
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住,也不知誰能撐得住了。
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會買元利的都有錢人吧 沒問題的
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基隆城上城
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舉飯店為例 飯店花多少人力金錢維護 但過了二三十年各個
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公設就是會舊
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一開始沒問題,等到健身房器材開始損壞後,大家就不想出錢
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更新了
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硬體久了維護費越來越高 沒人知道
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很多二三十年前高價大社區現在也是荒廢
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再來就是游泳池冬季不開放,然後變只開放暑假,再來是不想
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請救生員改成戲水池,再來就填平
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坪數差異太大 總價天差地別 意見難免分歧
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1千6百多戶的社區,管理費還收到一坪160,這樣如果賣有2/
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3戶以上,應該就不用擔心公設的維護問題,如果只有一半就
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要小擔心了
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圖書室->大掃除時不要的書籍放置處
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現在160/坪我是覺得不夠 之後交屋的人力價格一定更高
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要花不少錢維謢就是了,希望未來管委會跟住戶都可以有
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文章代碼(AID): #1eqGkfgH (home-sale)
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