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[閒聊] 租金大漲我看是跑不掉

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間5月前 (2025/09/23 22:15), 5月前編輯推噓21(22推 1噓 29→)
留言52則, 25人參與, 5月前最新討論串1/1
政府現在好像真的如同兆*說的 你現在不做社宅政府會逼你做 我自己的是一律給租補，但堅持不做社宅 一堆廠商來亂幾乎都是用可協助詐領1萬塊來鬧 不過身邊朋友有給請租補的都沒被查稅 沒給請租補的就慘兮兮 直接被撈出來鞭 就連房子空屋養蚊子，也被當出租 還是透天整棟4層樓他當作你只有用一層樓 其他一樣當你出租.... 裡面還有很多便宜租，3萬行情的租人2萬，結果國稅局認定附近行情是3.5萬，想說不報 稅給便宜 朋友的都說應該跟你一樣，全部租當地最高價，然後都給租補 不然被查衰到爆炸 所以那個2萬的房客要直接被趕走，或是接受超過4萬租金(國稅局認定3.5萬以上價值) 加上新租賃法我看以後弱勢 老人 身障 單媽 單爸 都很難租房了 社會局在出來亂房東2.5萬房子租3000 感謝政府打壓供給，增加租屋難度拉升租金 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.38.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758636910.A.0B4.html ※ 編輯: a386036 (111.71.38.224 臺灣), 09/23/2025 22:19:38
推
09/23 22:21, 5月前 , 1F
笑死 逼人漲到市價。不過不奇怪啦 租補初衷就是把租屋黑
09/23 22:21, 1F
→
09/23 22:21, 5月前 , 2F
數抓住來列管。列管就會讓市場往市價靠攏。這符合預期
09/23 22:21, 2F
推
09/23 22:23, 5月前 , 3F
樓下阿姨喊不會漲
09/23 22:23, 3F
推
09/23 22:24, 5月前 , 4F
為何幫你申請一萬不要？
09/23 22:24, 4F
沒修繕去請就是詐領
推
09/23 22:25, 5月前 , 5F
莫忘租補 造成租金最低1.5萬起
09/23 22:25, 5F
→
09/23 22:25, 5月前 , 6F
這波先漲10%壓壓驚
09/23 22:25, 6F
→
09/23 22:25, 5月前 , 7F
再觀察行情可以走多遠
09/23 22:25, 7F
推
09/23 22:25, 5月前 , 8F
1萬是修繕補助
09/23 22:25, 8F
※ 編輯: a386036 (111.71.38.224 臺灣), 09/23/2025 22:26:23
→
09/23 22:26, 5月前 , 9F
不過第5期社宅改8千了
09/23 22:26, 9F
推
09/23 22:26, 5月前 , 10F
正常來說，有稅收=最高指導原則
09/23 22:26, 10F
→
09/23 22:29, 5月前 , 11F
居住正義什麼的就一個口號而已，
09/23 22:29, 11F
→
09/23 22:29, 5月前 , 12F
政府拿來當政見，其實什麼都改變不了，
09/23 22:29, 12F
→
09/23 22:29, 5月前 , 13F
居住正義只是貧富差距的近似詞之一。
09/23 22:29, 13F
推
09/23 22:30, 5月前 , 14F
國稅局指導行情
09/23 22:30, 14F
國家認證不可以低於的租金 政府認證每年漲價
推
09/23 22:39, 5月前 , 15F
我已經先通知租客漲價了= =
09/23 22:39, 15F
→
09/23 22:40, 5月前 , 16F
我覺得租補很好啊，我都叫房客去申請，我也沒漲價
09/23 22:40, 16F
推
09/23 22:43, 5月前 , 17F
租補就是全額入房東口袋，就跟新青安一樣，看似給青
09/23 22:43, 17F
→
09/23 22:43, 5月前 , 18F
年成家，實際是讓建商炒地炒好炒滿
09/23 22:43, 18F
※ 編輯: a386036 (111.71.38.224 臺灣), 09/23/2025 22:52:44
噓
09/23 22:55, 5月前 , 19F
就勒嗇症腐到處挖錢，可參考
09/23 22:55, 19F
推
09/23 23:16, 5月前 , 20F
給租補就有公益出租人資格 沒要修繕之類的能節稅就夠了
09/23 23:16, 20F
推
09/23 23:33, 5月前 , 21F
請問，社會局2.5萬租3000是什麼意思，看不太懂，謝謝。
09/23 23:33, 21F
社會局希望你3000租給獨居老人
推
09/23 23:37, 5月前 , 22F
之前很多房東給租補不給報稅，但自從租金納入房客的特別
09/23 23:37, 22F
→
09/23 23:37, 5月前 , 23F
扣除額後，未來應該很難避掉房客報稅，關於這點骷髏大你
09/23 23:37, 23F
→
09/23 23:37, 5月前 , 24F
怎麼看？直接先宣告次期租金開始為含稅價嗎？
09/23 23:37, 24F
簡單說3間的時候會想不報稅 之後就都去請租補都報稅
推
09/23 23:39, 5月前 , 25F
幹麻特別講？會被一些正義魔人講報稅漲價
09/23 23:39, 25F
→
09/23 23:39, 5月前 , 26F
法律還沒過，漲價理由隨便掰就好
09/23 23:39, 26F
漲價不租是吧！那就不要租 我房子頂多給蚊子住沒收入 不租的要去睡公園而已
→
09/23 23:43, 5月前 , 27F
超過20%的還不能用扣除額咧..四處輪調工作不行嗎= =
09/23 23:43, 27F
推
09/23 23:49, 5月前 , 28F
之前不知道誰有講到地震火災險也能報補助
09/23 23:49, 28F
→
09/23 23:49, 5月前 , 29F
不一定要修繕
09/23 23:49, 29F
→
09/23 23:49, 5月前 , 30F
租金全面透明化就是全面漲租，房東
09/23 23:49, 30F
→
09/23 23:49, 5月前 , 31F
把成本灌到租金裡面，等到政府停止
09/23 23:49, 31F
→
09/23 23:49, 5月前 , 32F
租屋補助的那天，租客就哭了。
09/23 23:49, 32F
租補政治選票考量不會停 除非大家都用預算被刪為由改姓張
推
09/24 00:24, 5月前 , 33F
稅金的本來就加進租金裡 不管有沒有申請租補我都同樣
09/24 00:24, 33F
→
09/24 00:24, 5月前 , 34F
價格 會接受那金額的租客根本也超過租補資格的門檻
09/24 00:24, 34F
※ 編輯: a386036 (111.71.38.224 臺灣), 09/24/2025 00:36:14
→
09/24 08:30, 5月前 , 35F
政府只是想列管，租客怎樣關他屁事
09/24 08:30, 35F
推
09/24 08:58, 5月前 , 36F
你的租客到底多弱勢，這樣就要住公園？！
09/24 08:58, 36F
→
09/24 09:33, 5月前 , 37F
政府大概想靠漲租金逼沒工作的去上班解決少子化缺工
09/24 09:33, 37F
→
09/24 09:33, 5月前 , 38F
問題
09/24 09:33, 38F
推
09/24 10:00, 5月前 , 39F
除非找老房啦 那種電梯大樓 新古屋一定漲一波
09/24 10:00, 39F
→
09/24 10:03, 5月前 , 40F
其實透明化還不錯 省掉很多事 漲租房客也不會跳腳
09/24 10:03, 40F
推
09/24 10:11, 5月前 , 41F
我最近問到的是最近屋主不賣，租件增加，租金下跌...
09/24 10:11, 41F
推
09/24 10:58, 5月前 , 42F
空屋沒有使用水電瓦斯，也會被當成租屋？
09/24 10:58, 42F
→
09/24 11:03, 5月前 , 43F
租金下跌哪裡啊 好奇想知道
09/24 11:03, 43F
→
09/24 11:03, 5月前 , 44F
我也租過幾年沒遇過這麼佛的
09/24 11:03, 44F
推
09/24 11:36, 5月前 , 45F
同感，租金to the moon
09/24 11:36, 45F
推
09/24 11:38, 5月前 , 46F
啊你租獨居老人政府雙輸 你租給上班族 政府收得到兩邊的
09/24 11:38, 46F
→
09/24 11:38, 5月前 , 47F
稅
09/24 11:38, 47F
推
09/24 11:39, 5月前 , 48F
房客就被洗出去原居住地或者改租原地點更差的房型，
09/24 11:39, 48F
→
09/24 11:39, 5月前 , 49F
房東什麼都能依法行政
09/24 11:39, 49F
→
09/24 11:43, 5月前 , 50F
再來就看會不會搞記點制，房客、房東有任何違約事項
09/24 11:43, 50F
→
09/24 11:43, 5月前 , 51F
就會記點，可以付費跟政府平台申請點數複查供雙方參
09/24 11:43, 51F
→
09/24 11:43, 5月前 , 52F
考
09/24 11:43, 52F
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