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[請益] 想在三重買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (鮭魚親子)時間5月前 (2025/09/25 13:19), 編輯推噓48(48推 0噓 50→)
留言98則, 49人參與, 5月前最新討論串1/1
如題 因為地緣考量考慮想買在A2重劃區或是菜寮、台北橋舊市區 兩者車程大概五分鐘 但不只街廓連房價都有差 也因此還在猶豫 A2重劃區最有名的潤泰共構大家都知道破百萬一坪，均價也要90多萬上下 附近往水漾路巷子也還有其他個案，開價也是貴桑桑不便宜 但水漾路晚上很多89飆車我很怕吵，擔心以後買了就算用氣密窗還是聽得到聲音!? 如果再往北往二重公園那邊房價雖然便宜但是機能更差 A2a站應該也不會設了，所以目前不太考慮 再來就是菜寮舊市區 優點就是距離台北市更近，下個橋就到 上橋也很快速不用等太久、還有捷運優勢 如果往新莊搭一站到三重轉機捷要去機場或是北車也很方便 不過舊市區就沒什麼個案 不然就是基地偏小 只是開價意外的沒有A2貴 看來重劃區漲幅還是比較兇 如果是A2重劃區VS市區 大家會怎麼選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.91.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758777562.A.BC9.html
推
09/25 13:25, 5月前 , 1F
A2很棒啊目前三重的天花板
09/25 13:25, 1F
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09/25 13:25, 5月前 , 2F
搭配左岸+市政特區的發展
09/25 13:25, 2F
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09/25 13:25, 5月前 , 3F
未來會變成一個大整體
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09/25 13:25, 5月前 , 4F
目前難點就是房價了吧已被炒高
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09/25 13:25, 5月前 , 5F
09/25 13:25, 5F
推
09/25 13:27, 5月前 , 6F
市區方便多了 住三重一輩子想不到不選市區的理由
09/25 13:27, 6F
推
09/25 13:31, 5月前 , 7F
如果想找折衷的，其實可以考慮忠孝橋碼頭附近的案子
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09/25 13:32, 5月前 , 8F
像圓富ONE。位置在靜巷，生活機能有，還可以吃到雙子星
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09/25 13:32, 5月前 , 9F
的發展利多，以後往忠孝橋可以逛的地方也變多了。
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推
09/25 13:36, 5月前 , 10F
問就是潤泰三重聯開案
09/25 13:36, 10F
推
09/25 13:36, 5月前 , 11F
選重劃 三重最頂的就南邊的二重跟北邊的重陽仁義 舊
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09/25 13:36, 5月前 , 12F
市區不考慮 那個機車亂停沒地方走沒救的
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推
09/25 13:40, 5月前 , 13F
能接受環河每天半夜被飆車族吵就去買A2，還有白天高架
09/25 13:40, 13F
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09/25 13:40, 5月前 , 14F
捷運的震動，這些都是氣密窗無法避免的，再好的氣密窗
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09/25 13:40, 5月前 , 15F
都一樣
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推
09/25 13:40, 5月前 , 16F
菜寮
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推
09/25 13:41, 5月前 , 17F
有考慮仁義重陽嗎？ 主要可能看你通勤哪邊
09/25 13:41, 17F
推
09/25 13:42, 5月前 , 18F
問就是捷六！
09/25 13:42, 18F
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09/25 13:45, 5月前 , 19F
仁義街道有夠窄，每天下班經過都覺得以後會塞爆
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09/25 13:47, 5月前 , 20F
市區就是便利沒話講，在讓我選一次還是買市區
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09/25 13:47, 5月前 , 21F
真要說缺點就是逢年過節有氣密窗還是得早睡，不然會
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09/25 13:47, 5月前 , 22F
被煙火吵到受不了
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推
09/25 13:50, 5月前 , 23F
如果是我還是會買舊市區巷子內的建案 第一安靜 第二
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09/25 13:50, 5月前 , 24F
方便機能好 第三距離捷運站也不遠 沒必要特別去買A2
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09/25 13:50, 5月前 , 25F
就為了機捷or一個捷運站
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09/25 13:52, 5月前 , 26F
仁義路小是事實 但對外聯絡還算方便 跟重陽離舊市區都
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09/25 13:52, 5月前 , 27F
很近 機能直接吃 看比較喜歡重劃區還是市區
09/25 13:52, 27F
推
09/25 13:53, 5月前 , 28F
就是怕怪客鄰居、 小偷之類
09/25 13:53, 28F
推
09/25 13:53, 5月前 , 29F
捷運就是保值抗跌！問就是捷六！！！
09/25 13:53, 29F
推
09/25 14:07, 5月前 , 30F
水漾路一段晚上很安靜喔 因為有科技噪音執法 + 警車常
09/25 14:07, 30F
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09/25 14:07, 5月前 , 31F
駐 超安靜
09/25 14:07, 31F
推
09/25 14:09, 5月前 , 32F
到右岸北後我不清楚 但三重站周遭絕對不吵 這裡新住
09/25 14:09, 32F
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09/25 14:09, 5月前 , 33F
戶都很在意這些 基本上該改善反應的都有了
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09/25 14:09, 5月前 , 34F
捷運不吵 晚上車子也沒什麼聲音
09/25 14:09, 34F
推
09/25 14:12, 5月前 , 35F
忠孝橋這裡也有水岸跟公園可以讓小孩跑跳，空軍三重一
09/25 14:12, 35F
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09/25 14:12, 5月前 , 36F
村周圍常常有市集，假日附近走走就很舒服了，到水漾那
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09/25 14:12, 5月前 , 37F
邊都會找不到小孩 XD
09/25 14:12, 37F
推
09/25 14:12, 5月前 , 38F
菜寮到三重站這段算是治安很不錯的一塊了 住很久沒遇
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09/25 14:12, 5月前 , 39F
到什麼案件
09/25 14:12, 39F
推
09/25 14:27, 5月前 , 40F
A2不太推 價格被炒高 進出台北市也是靠中興橋或是忠孝橋
09/25 14:27, 40F
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09/25 14:27, 5月前 , 41F
重點是現在機能還是很差 連吃的都沒有....
09/25 14:27, 41F
推
09/25 14:45, 5月前 , 42F
預算有限本來就要取捨，三重還是買重劃區吧，機能起
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09/25 14:45, 5月前 , 43F
來也不過這幾年的事而已。舊市區只會越來越老舊
09/25 14:45, 43F
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09/25 15:23, 5月前 , 44F
左岸目前七字頭
09/25 15:23, 44F
推
09/25 15:25, 5月前 , 45F
沒預算限制 當然問就是潤泰 最頂的
09/25 15:25, 45F
推
09/25 15:38, 5月前 , 46F
菜寮比較方便機能更強 三重站算比較安靜一點
09/25 15:38, 46F
推
09/25 16:04, 5月前 , 47F
當初買東村Ho寓的爽死了
09/25 16:04, 47F
推
09/25 16:45, 5月前 , 48F
找距離台北市近的就不會錯 房價有保值 跌甚至也不會跌
09/25 16:45, 48F
推
09/25 16:51, 5月前 , 49F
水漾路一段可以二段不行 機能不好又雜亂
09/25 16:51, 49F
推
09/25 16:58, 5月前 , 50F
不要買A2 因為我要買
09/25 16:58, 50F
推
09/25 17:07, 5月前 , 51F
潤泰快蓋好了明年交屋 戶數多以後釋出也會很多 房
09/25 17:07, 51F
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09/25 17:07, 5月前 , 52F
價會不會有撐明年才知道
09/25 17:07, 52F
推
09/25 17:30, 5月前 , 53F
三重好幾個重劃區A 2，A 3副都心也可以考慮，潤泰創新高，
09/25 17:30, 53F
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09/25 17:30, 5月前 , 54F
但是如果你不是這個案子也不是每一個都這麼貴！我只能夠
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09/25 17:30, 5月前 , 55F
夠支援你地圖了，這個圖是創新高的，但是中古屋沒有那麼貴
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09/25 17:30, 5月前 , 56F
啦！慢慢挑囉！ https://i.imgur.com/FZsWFSx.jpeg
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09/25 17:35, 5月前 , 57F
二重國小二重國中東海中學/穀保家商 學區一條龍
09/25 17:35, 57F
推
09/25 18:03, 5月前 , 58F
預算夠的話，請直接買潤泰City Park，保值的好選擇，今年
09/25 18:03, 58F
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09/25 18:03, 5月前 , 59F
底CityLink開幕只是序曲，後年雙子星完工啟用後，City Pa
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09/25 18:03, 5月前 , 60F
rk的價格會穩定到難以想像。
09/25 18:03, 60F
推
09/25 18:45, 5月前 , 61F
馬桶還在浸水桶嗎？有三重沒桶哥，挺怪的
09/25 18:45, 61F
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09/25 18:47, 5月前 , 62F
雙子星的低層帷幕開始貼了，希望是用比利時的高檔貨，跟凱基
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09/25 18:47, 5月前 , 63F
總部一樣平整
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推
09/25 18:51, 5月前 , 64F
菜寮 有捷運 上橋超快 機能又好
09/25 18:51, 64F
推
09/25 19:09, 5月前 , 65F
菜寮缺點就是沒人行道，其他都ok
09/25 19:09, 65F
推
09/25 19:48, 5月前 , 66F
借問峰景敦仁這種大坪數 會因為囤房稅有降價空間嗎？
09/25 19:48, 66F
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09/25 20:12, 5月前 , 67F
A2價格不如直接買大橋頭
09/25 20:12, 67F
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09/25 20:13, 5月前 , 68F
很多新建案還在兩位數 新古慢慢找還有8字頭的
09/25 20:13, 68F
推
09/25 20:48, 5月前 , 69F
機捷跟黃線共構怎麼輸，秒選A2
09/25 20:48, 69F
推
09/25 21:29, 5月前 , 70F
菜寮很棒，近醫院、運動場、捷運、公園剛整新完、機能好
09/25 21:29, 70F
推
09/25 21:57, 5月前 , 71F
開車a2，下班買吃的能接受機車再考慮舊市區
09/25 21:57, 71F
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09/25 21:59, 5月前 , 72F
馬桶哥是徐匯，跟原PO這區塊機能完全是兩個世界
09/25 21:59, 72F
推
09/25 22:50, 5月前 , 73F
朝陽街，捷運路37巷裡找找，安靜又離捷運站近
09/25 22:50, 73F
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09/25 23:49, 5月前 , 74F
潤泰City Park均價有破100萬/坪喔。
09/25 23:49, 74F
推
09/26 00:10, 5月前 , 75F
推菜寮 地理位置簡直無敵
09/26 00:10, 75F
推
09/26 08:22, 5月前 , 76F
三重國小
09/26 08:22, 76F
推
09/26 09:15, 5月前 , 77F
買台北橋站附近吧，這個位置價格相對其他地方暴漲後合
09/26 09:15, 77F
→
09/26 09:15, 5月前 , 78F
理
09/26 09:15, 78F
推
09/26 09:35, 5月前 , 79F
可以看看大同南路的圓富one 也離菜寮不遠但是在靜
09/26 09:35, 79F
→
09/26 09:35, 5月前 , 80F
巷內 基地有500坪也有坡道平面車位 買個三房應該住
09/26 09:35, 80F
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09/26 09:35, 5月前 , 81F
得很舒服
09/26 09:35, 81F
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09/26 09:46, 5月前 , 82F
有沒有考慮在三重待滿整天徹底感受一下再來決定？
09/26 09:46, 82F
推
09/26 10:15, 5月前 , 83F
本來我也是想要開闊一點的街道跑去看重劃區，但晚上又去
09/26 10:15, 83F
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09/26 10:15, 5月前 , 84F
看一次超級暗，小孩老婆回家我是不放心，又跑回市區找房
09/26 10:15, 84F
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09/26 10:15, 5月前 , 85F
子
09/26 10:15, 85F
推
09/26 10:39, 5月前 , 86F
菜寮附近生活機能很好
09/26 10:39, 86F
推
09/26 11:17, 5月前 , 87F
有地緣可能沒差 不然三重還是重劃區好 舊市區巷道內
09/26 11:17, 87F
→
09/26 11:17, 5月前 , 88F
小型宮廟太多
09/26 11:17, 88F
推
09/26 12:45, 5月前 , 89F
住三重舊市區不就是一出門就享受被車子刷卡的快感
09/26 12:45, 89F
推
09/26 12:53, 5月前 , 90F
都廳啊
09/26 12:53, 90F
推
09/27 17:29, 5月前 , 91F
三重就是三重站最高，左岸鳥不拉基的地方沾光而已。你現
09/27 17:29, 91F
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09/27 17:29, 5月前 , 92F
在買菜寮以後和三重站差距越來越大
09/27 17:29, 92F
推
09/27 22:40, 5月前 , 93F
菜寮的地理位置根本不用擔心好嗎
09/27 22:40, 93F
推
09/28 10:49, 5月前 , 94F
我現在住二重公園，沒聽過飆車聲捷運聲
09/28 10:49, 94F
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09/28 10:49, 5月前 , 95F
離捷運遠是缺點，但吃小吃什麼的五分鐘就到舊區一堆
09/28 10:49, 95F
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09/28 10:50, 5月前 , 96F
我現在騎車五分鐘 十間以上的便當店 四五間鹽酥雞 兩間鹹水
09/28 10:50, 96F
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09/28 10:50, 5月前 , 97F
雞，不可能餓死
09/28 10:50, 97F
推
09/30 09:22, 5月前 , 98F
https://wowpan.com.tw/yfone/ ， 圓富ONE去看看
09/30 09:22, 98F
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