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[閒聊] 建商所謂的防水保固

看板home-sale (房屋交易)作者 (pipper005)時間5月前 (2025/09/27 16:47), 編輯推噓22(23推 1噓 39→)
留言63則, 28人參與, 5月前最新討論串1/1
是不是就是指打針打到不會漏阿？ 不可能重做防水的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.111.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758962853.A.111.html
推
09/27 16:53, 5月前 , 1F
對，沒錯，就是打針...
09/27 16:53, 1F
→
09/27 17:06, 5月前 , 2F
好的建商會直接重蓋一棟，差的建商就打針
09/27 17:06, 2F
→
09/27 17:08, 5月前 , 3F
不可能重做阿 就是打到不會漏 重做是要拆掉是不是
09/27 17:08, 3F
推
09/27 17:24, 5月前 , 4F
看建商規模 有的是整個外牆拆開重做
09/27 17:24, 4F
推
09/27 17:26, 5月前 , 5F
最多的就是幫你打 不然就是管委會自己廠商股價 區權會表決
09/27 17:26, 5F
→
09/27 17:26, 5月前 , 6F
直接跟建商拿錢修
09/27 17:26, 6F
推
09/27 17:34, 5月前 , 7F
是的 沒錯
09/27 17:34, 7F
→
09/27 17:36, 5月前 , 8F
要是原本就沒做的區域，也不存在"重做"
09/27 17:36, 8F
推
09/27 17:40, 5月前 , 9F
最近剛交屋，就是瘋狂打針
09/27 17:40, 9F
→
09/27 17:54, 5月前 , 10F
看哪裡漏、怎麼漏，如果是可以重做的就堅持
09/27 17:54, 10F
推
09/27 18:06, 5月前 , 11F
有些是打到保固期過，就不用再幫你保固了
09/27 18:06, 11F
推
09/27 18:33, 5月前 , 12F
打到不會漏？打到過保固？哪一個
09/27 18:33, 12F
推
09/27 18:42, 5月前 , 13F
打針比較多吧
09/27 18:42, 13F
推
09/27 19:01, 5月前 , 14F
是的 恭喜你對現實多了一份認知 打針打到過保 就算是
09/27 19:01, 14F
→
09/27 19:01, 5月前 , 15F
保固內維修
09/27 19:01, 15F
→
09/27 19:01, 5月前 , 16F
比這好都是法規以上
09/27 19:01, 16F
推
09/27 19:17, 5月前 , 17F
RC漏水就是打針打到好 保固長短還好 重點是會不會積極處
09/27 19:17, 17F
→
09/27 19:17, 5月前 , 18F
理 有些保固長但會故意拖 有些是保固三五年 過保後可能
09/27 19:17, 18F
→
09/27 19:17, 5月前 , 19F
免費或是酌收工本費處理
09/27 19:17, 19F
推
09/27 19:32, 5月前 , 20F
地下室漏水 最常的原因是建商省洗牆的小錢 這真的很好笑=
09/27 19:32, 20F
→
09/27 19:32, 5月前 , 21F
=
09/27 19:32, 21F
推
09/27 19:33, 5月前 , 22F
地下室漏水很難避免
09/27 19:33, 22F
推
09/27 19:41, 5月前 , 23F
地下室一堆豪宅建商都在漏水 真的很難避免 建商或管委會有
09/27 19:41, 23F
→
09/27 19:41, 5月前 , 24F
在處理就好了
09/27 19:41, 24F
噓
09/27 19:55, 5月前 , 25F
建商就是亂蓋漏水屋，然後瘋狂打針拖過保固
09/27 19:55, 25F
→
09/27 19:56, 5月前 , 26F
一堆破房子，然後再說 這個價位漏水很正常啊 都屋主的錯!
09/27 19:56, 26F
推
09/27 20:06, 5月前 , 27F
還有打針很好了多得是連打針都不打給你敷衍隨便弄
09/27 20:06, 27F
→
09/27 20:06, 5月前 , 28F
弄然後等停雨下次漏再說的
09/27 20:06, 28F
推
09/27 20:08, 5月前 , 29F
地下室漏水很多都是從配電盤線路跟天井直灌進去的一
09/27 20:08, 29F
→
09/27 20:08, 5月前 , 30F
堆新大樓地下室設計很不良如果碰到瞬間大雨地下室
09/27 20:08, 30F
→
09/27 20:08, 5月前 , 31F
都穩泡水
09/27 20:08, 31F
推
09/27 20:09, 5月前 , 32F
沒有很懂營建，但地下室蓋到不漏水難度很高嗎
09/27 20:09, 32F
→
09/27 20:11, 5月前 , 33F
收了住戶幾億，然後蓋完整天打針
09/27 20:11, 33F
推
09/27 20:29, 5月前 , 34F
地下室漏水 就是建商預壘樁連續壁弄完沒洗牆阿 地下二/千
09/27 20:29, 34F
→
09/27 20:29, 5月前 , 35F
坪大概抓三十萬內完事 不能說一定不會漏 但會好非常多
09/27 20:29, 35F
→
09/27 20:31, 5月前 , 36F
通常地下室的問題真的要有住人後才會顯現出來 需要時間去
09/27 20:31, 36F
→
09/27 20:31, 5月前 , 37F
讓他浮現
09/27 20:31, 37F
→
09/27 20:32, 5月前 , 38F
灌漿時有土壤參進去就會漏了 完全保證不漏是不可能的
09/27 20:32, 38F
推
09/27 20:40, 5月前 , 39F
大信防水工程 自己看一下
09/27 20:40, 39F
推
09/27 20:40, 5月前 , 40F
2樓在作夢？
09/27 20:40, 40F
→
09/27 20:40, 5月前 , 41F
只要在灌漿到固定期間 有發生地震就容易不完整
09/27 20:40, 41F
→
09/27 20:42, 5月前 , 42F
買預售有時候也是吃運氣
09/27 20:42, 42F
推
09/27 20:58, 5月前 , 43F
工人素質不一樣 現在都黑工外勞 都馬隨便做
09/27 20:58, 43F
→
09/27 21:31, 5月前 , 44F
你家政府又不管。有錢拿就閉嘴了
09/27 21:31, 44F
推
09/27 21:41, 5月前 , 45F
看建商 朋友寶佳的有打掉重做
09/27 21:41, 45F
→
09/27 21:41, 5月前 , 46F
寶佳也是有負責的
09/27 21:41, 46F
→
09/27 22:08, 5月前 , 47F
高壓洗牆 ->介面漆 ->水泥漿->才開始正式打底+粉光
09/27 22:08, 47F
→
09/27 22:08, 5月前 , 48F
大部分建商都跳過前面三個步驟
09/27 22:08, 48F
→
09/27 22:09, 5月前 , 49F
然後打底潦草，起沙。粉光沒等收水，水泡。
09/27 22:09, 49F
→
09/27 22:09, 5月前 , 50F
反正最後油漆收
09/27 22:09, 50F
→
09/27 22:12, 5月前 , 51F
這種打底+粉光工地小包價1m2=$290，大包通常報價$420
09/27 22:12, 51F
推
09/27 22:42, 5月前 , 52F
有些還沒交屋就打針打的咪咪帽帽了
09/27 22:42, 52F
→
09/27 23:00, 5月前 , 53F
建商一定是打針啊，整間就是打好打滿，一戶平均200針
09/27 23:00, 53F
→
09/27 23:00, 5月前 , 54F
起跳！住到這種房只能說保重了
09/27 23:00, 54F
→
09/27 23:37, 5月前 , 55F
地下室正常是不會漏…施工階段的連續壁擋土牆，不應該是
09/27 23:37, 55F
→
09/27 23:37, 5月前 , 56F
建物的地下牆面，還要再建一道隔牆才是，但地下水漫上來
09/27 23:37, 56F
→
09/27 23:37, 5月前 , 57F
就是另外一回事
09/27 23:37, 57F
→
09/27 23:41, 5月前 , 58F
不過很多住宅建商直接把擋土牆當正常的牆面用…牆漏就只
09/27 23:41, 58F
→
09/27 23:41, 5月前 , 59F
是時間的問題
09/27 23:41, 59F
→
09/27 23:44, 5月前 , 60F
另外有一種就是海埔填地蓋大樓的，由於地下水是海水，地
09/27 23:44, 60F
→
09/27 23:44, 5月前 , 61F
下較深的基本上最下方就是長時間浸在鹹水裡，後果就請自
09/27 23:44, 61F
→
09/27 23:44, 5月前 , 62F
行想像了
09/27 23:44, 62F
推
09/28 11:34, 5月前 , 63F
打針打到保固期限到
09/28 11:34, 63F
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