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[閒聊] 不懂就問！迴龍三鐵共構厲害在？

看板home-sale (房屋交易)作者 (水餃)時間5月前 (2025/09/28 00:35), 編輯推噓14(14推 0噓 56→)
留言70則, 17人參與, 5月前最新討論串1/1
如題，前面某篇討論桃園的文章推文提到迴龍未來三鐵共構，研究了一下是新莊線+棕線+ 萬大二期 新莊線：現有路線不用討論 萬大線二期：2027年底完工(有可能嗎？)，看了一下路線圖，除非要去土城，不然要進板 橋以北的市區應該都還是原本的新莊線比較快(感覺沒什麼用)? 棕線：2032年完工？對桃園進北市是利多，但對迴龍本身的幫助是？ 綜上，所以不明白迴龍的三鐵共構厲害在哪裡？還請不吝指導我鄉下人@_@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758990948.A.854.html
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09/28 00:47, 5月前 , 1F
就多一些上班選擇 對蹭北市 其實沒有任何用處
09/28 00:47, 1F
推
09/28 01:21, 5月前 , 2F
2027年底完工的是萬大線一期，二期要2035了
09/28 01:21, 2F
推
09/28 01:46, 5月前 , 3F
三鐵共構就交通更方便啊 不同條捷運通往不同方向
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09/28 01:46, 5月前 , 4F
不然土城中和本來就有捷運了 有萬大線幹嘛？有加分嗎？
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09/28 01:46, 5月前 , 5F
迴龍那邊主要問題是你想買新建案也沒案子買啦 所以都跑去買
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09/28 01:46, 5月前 , 6F
丹鳳 那邊比較多案子
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09/28 01:47, 5月前 , 7F
幾間上市建商獵地有公開資訊可以自己找 一堆工廠要有大面積
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09/28 01:47, 5月前 , 8F
都更 基本上面積夠大都會走複合開發 三洋都更預計就是捐地
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09/28 01:47, 5月前 , 9F
後改成住宅+商場
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09/28 01:49, 5月前 , 10F
一個地方目前在雙北算低基期 現況就有北捷 以後有三鐵共構+
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09/28 01:49, 5月前 , 11F
大建商會持續有土地推案+有大規模住商都更複合開發案
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09/28 01:50, 5月前 , 12F
就是大家會覺得不錯的原因 其實一直都有人在討論這些東西啦
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09/28 01:50, 5月前 , 13F
你搜迴龍就一堆討論串了 問題就是目前正迴龍站沒新案買這
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09/28 01:50, 5月前 , 14F
樣而已 要買只能買迴龍中古 新的就丹鳳找
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推
09/28 02:19, 5月前 , 15F
交通選擇多總是好的，你不去的地方不代表別人不會去
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推
09/28 02:45, 5月前 , 16F
更不用說以後新北大巨蛋選址可能在附近 還有如果桃園捷運棕
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09/28 02:45, 5月前 , 17F
色線以後除了確定跟桃捷綠線和桃園火車站交會 以後還有計畫
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09/28 02:45, 5月前 , 18F
長出別的線 反正有各種利多 有的正在進行有的有一些不確定
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09/28 02:45, 5月前 , 19F
性 你可以自己去做功課
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09/28 02:47, 5月前 , 20F
然後確實如樓上所說 三鐵共構就代表通往更多對方更方便或不
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09/28 02:47, 5月前 , 21F
用/少轉乘 你不去的地方 或你不需要便捷的交通到處跑 不代
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09/28 02:47, 5月前 , 22F
表別人不會去 /不需要
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推
09/28 08:46, 5月前 , 23F
棕線18分鐘直通桃園車站，之後地下化完成，加上三間百貨
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09/28 08:46, 5月前 , 24F
，要逛街購物電影，不用跑北市去桃園也可以，加上倘若新
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09/28 08:46, 5月前 , 25F
北大巨蛋蓋在LG18站也會有商場規劃，迴龍過去只要三站。
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09/28 08:47, 5月前 , 26F
另外有個小彩蛋，過去抗爭的迴龍樂生園區，有往開放式文
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09/28 08:47, 5月前 , 27F
化園區的規劃，目前建築物已經修整完成。
09/28 08:47, 27F
推
09/28 09:10, 5月前 , 28F
厲害在三這個數字 聽起來很ㄅㄧㄤˋ
09/28 09:10, 28F
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09/28 09:13, 5月前 , 29F
簡單來說這種邊陲的交通樞紐，
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09/28 09:13, 5月前 , 30F
要串聯的不是邊陲到大核心區的人流，
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09/28 09:13, 5月前 , 31F
主要是 要成為各邊陲區域的樞紐中心，
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09/28 09:13, 5月前 , 32F
至於效果如何，要看這些區域
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09/28 09:13, 5月前 , 33F
各自未來的都市計畫跟藍圖
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09/28 09:15, 5月前 , 34F
所以軌道厲害與否不單是看軌道，
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09/28 09:15, 5月前 , 35F
而是要看這‘’軌道到底串聯了什麼‘’，
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09/28 09:15, 5月前 , 36F
垃圾場之間有軌道那就是運輸垃圾用的
09/28 09:15, 36F
推
09/28 11:18, 5月前 , 37F
丹鳳也要7字頭欸，不覺得基期低
09/28 11:18, 37F
推
09/28 11:23, 5月前 , 38F
會漲的就是這種持續有軌道建設跟其他重大建設或都更的地方
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09/28 11:23, 5月前 , 39F
阿 這些捷運要不是連結台北市蛋黃區就是連結桃園蛋黃區 不
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09/28 11:23, 5月前 , 40F
然就是以後的大巨蛋或串連其他捷運線
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09/28 11:23, 5月前 , 41F
這篇是在討論投資價值啦 當然如果有的人有錢不想搭大眾運輸
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09/28 11:23, 5月前 , 42F
進蛋黃區 也可以直接買大安區一坪200萬總價2億
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09/28 11:23, 5月前 , 43F
至於本板大家都有很多買賣經驗 是大安區200萬總價2億比較有
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09/28 11:23, 5月前 , 44F
投資價值比較會漲 還是新北捷運旁兩房單價70總價2000比較會
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09/28 11:23, 5月前 , 45F
漲 自己判斷吧
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09/28 11:26, 5月前 , 46F
丹鳳頂埔7字頭在北捷旁就已經算是基期了阿 高低是同時間比
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09/28 11:26, 5月前 , 47F
較出來的 跟以前比現在哪裡都是高基期 現在同時間來比 要比
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09/28 11:26, 5月前 , 48F
丹鳳頂埔便宜 要馬淡水要馬就不是北捷 往機捷桃園捷運甚至
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09/28 11:26, 5月前 , 49F
沒捷運去買了 所以丹鳳在北捷仍然算是低基期
09/28 11:26, 49F
推
09/28 11:30, 5月前 , 50F
回籠這種阿撒布魯的地方別提了
09/28 11:30, 50F
推
09/28 11:56, 5月前 , 51F
回龍又沒腹地 看不出來可以炒做什麼
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09/28 12:05, 5月前 , 52F
迴龍這一站沒什麼腹地是事實，但萬大線延伸出去的LG18
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09/28 12:05, 5月前 , 53F
機五南側腹地很大，新北大巨蛋選項之一，再加上棕線路段
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09/28 12:05, 5月前 , 54F
幾乎未開發，丹鳳未來也有大型開發案，有望成為未來桃
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09/28 12:05, 5月前 , 55F
園新北台北交通連結的樞紐。
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09/28 12:20, 5月前 , 56F
不想買，我就找替代買上新莊或是副都心就好，或是買桃
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09/28 12:20, 5月前 , 57F
園啊
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推
09/28 12:58, 5月前 , 58F
還以為不會買的下一句是要買大安森林公園 原來也是新北桃園
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09/28 12:58, 5月前 , 59F
挑一挑
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推
09/28 13:09, 5月前 , 60F
就連結鄉鎮啊，要比的話。偷偷跟你說
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09/28 13:09, 5月前 , 61F
天龍人連板橋都不去的
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09/28 13:10, 5月前 , 62F
那些外圍有什麼，天龍國沒有的
09/28 13:10, 62F
推
09/28 19:26, 5月前 , 63F
迴龍就邊角料去哪裡都馬很遠三鐵共構威在哪裡
09/28 19:26, 63F
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09/28 21:24, 5月前 , 64F
萬大線第二期工程預計在2031年12月31日完工喔，你說的2027年
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09/28 21:24, 5月前 , 65F
是一期吧。
09/28 21:24, 65F
推
09/28 22:54, 5月前 , 66F
就比較不用開車 怕撞到下新莊8+9了
09/28 22:54, 66F
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09/29 00:02, 5月前 , 67F
交通到位我也不想在桃園廣州百貨公司
09/29 00:02, 67F
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09/29 00:03, 5月前 , 68F
*逛
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09/29 02:45, 5月前 , 69F
炒房的時機已經過去 就算十鐵共構也不會讓天龍人去投資那
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09/29 02:45, 5月前 , 70F
麼遠的地方
09/29 02:45, 70F
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