[閒聊] 不懂就問!迴龍三鐵共構厲害在?

看板home-sale (房屋交易)作者 (水餃)時間5月前 (2025/09/28 00:35), 編輯推噓14(14056)
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如題,前面某篇討論桃園的文章推文提到迴龍未來三鐵共構,研究了一下是新莊線+棕線+ 萬大二期 新莊線:現有路線不用討論 萬大線二期:2027年底完工(有可能嗎?),看了一下路線圖,除非要去土城,不然要進板 橋以北的市區應該都還是原本的新莊線比較快(感覺沒什麼用)? 棕線:2032年完工?對桃園進北市是利多,但對迴龍本身的幫助是? 綜上,所以不明白迴龍的三鐵共構厲害在哪裡?還請不吝指導我鄉下人@_@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758990948.A.854.html

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就多一些上班選擇 對蹭北市 其實沒有任何用處
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2027年底完工的是萬大線一期,二期要2035了
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三鐵共構就交通更方便啊 不同條捷運通往不同方向
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不然土城中和本來就有捷運了 有萬大線幹嘛?有加分嗎?
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迴龍那邊主要問題是你想買新建案也沒案子買啦 所以都跑去買
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丹鳳 那邊比較多案子
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幾間上市建商獵地有公開資訊可以自己找 一堆工廠要有大面積
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都更 基本上面積夠大都會走複合開發 三洋都更預計就是捐地
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後改成住宅+商場
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一個地方目前在雙北算低基期 現況就有北捷 以後有三鐵共構+
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大建商會持續有土地推案+有大規模住商都更複合開發案
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就是大家會覺得不錯的原因 其實一直都有人在討論這些東西啦
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你搜迴龍就一堆討論串了 問題就是目前正迴龍站沒新案買這
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樣而已 要買只能買迴龍中古 新的就丹鳳找
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交通選擇多總是好的,你不去的地方不代表別人不會去
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更不用說以後新北大巨蛋選址可能在附近 還有如果桃園捷運棕
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色線以後除了確定跟桃捷綠線和桃園火車站交會 以後還有計畫
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長出別的線 反正有各種利多 有的正在進行有的有一些不確定
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性 你可以自己去做功課
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然後確實如樓上所說 三鐵共構就代表通往更多對方更方便或不
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用/少轉乘 你不去的地方 或你不需要便捷的交通到處跑 不代
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表別人不會去 /不需要
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棕線18分鐘直通桃園車站,之後地下化完成,加上三間百貨
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,要逛街購物電影,不用跑北市去桃園也可以,加上倘若新
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北大巨蛋蓋在LG18站也會有商場規劃,迴龍過去只要三站。
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另外有個小彩蛋,過去抗爭的迴龍樂生園區,有往開放式文
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化園區的規劃,目前建築物已經修整完成。
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厲害在三這個數字 聽起來很ㄅㄧㄤˋ
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簡單來說這種邊陲的交通樞紐,
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要串聯的不是邊陲到大核心區的人流,
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主要是 要成為各邊陲區域的樞紐中心,
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至於效果如何,要看這些區域
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各自未來的都市計畫跟藍圖
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所以軌道厲害與否不單是看軌道,
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而是要看這‘’軌道到底串聯了什麼‘’,
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垃圾場之間有軌道那就是運輸垃圾用的
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丹鳳也要7字頭欸,不覺得基期低
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會漲的就是這種持續有軌道建設跟其他重大建設或都更的地方
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阿 這些捷運要不是連結台北市蛋黃區就是連結桃園蛋黃區 不
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然就是以後的大巨蛋或串連其他捷運線
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這篇是在討論投資價值啦 當然如果有的人有錢不想搭大眾運輸
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進蛋黃區 也可以直接買大安區一坪200萬總價2億
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至於本板大家都有很多買賣經驗 是大安區200萬總價2億比較有
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投資價值比較會漲 還是新北捷運旁兩房單價70總價2000比較會
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漲 自己判斷吧
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丹鳳頂埔7字頭在北捷旁就已經算是基期了阿 高低是同時間比
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較出來的 跟以前比現在哪裡都是高基期 現在同時間來比 要比
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丹鳳頂埔便宜 要馬淡水要馬就不是北捷 往機捷桃園捷運甚至
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沒捷運去買了 所以丹鳳在北捷仍然算是低基期
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回籠這種阿撒布魯的地方別提了
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回龍又沒腹地 看不出來可以炒做什麼
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迴龍這一站沒什麼腹地是事實,但萬大線延伸出去的LG18
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機五南側腹地很大,新北大巨蛋選項之一,再加上棕線路段
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幾乎未開發,丹鳳未來也有大型開發案,有望成為未來桃
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園新北台北交通連結的樞紐。
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不想買,我就找替代買上新莊或是副都心就好,或是買桃
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園啊
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還以為不會買的下一句是要買大安森林公園 原來也是新北桃園
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挑一挑
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就連結鄉鎮啊,要比的話。偷偷跟你說
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天龍人連板橋都不去的
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那些外圍有什麼,天龍國沒有的
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09/28 19:26, 5月前 , 63F
迴龍就邊角料去哪裡都馬很遠三鐵共構威在哪裡
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09/28 21:24, 5月前 , 64F
萬大線第二期工程預計在2031年12月31日完工喔,你說的2027年
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09/28 21:24, 5月前 , 65F
是一期吧。
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就比較不用開車 怕撞到下新莊8+9了
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交通到位我也不想在桃園廣州百貨公司
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09/29 00:03, 5月前 , 68F
*逛
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炒房的時機已經過去 就算十鐵共構也不會讓天龍人去投資那
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麼遠的地方
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文章代碼(AID): #1es19aXK (home-sale)
文章代碼(AID): #1es19aXK (home-sale)