PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 股票資產近億沒工作該向哪家貸款已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (StockTheorem)時間2周前 (2025/09/28 02:06), 2周前編輯推噓35(53推 18噓 110→)
留言181則, 82人參與, 2周前最新討論串1/1
幫沒有帳號的朋友詢問 有點罕見的問題 有大大有經驗嗎？ 假設股票資產上億（20幾年來張數只有增加沒有賣出過） 現金定存千萬 被動收入：最近幾年每年股利都拿100萬以上 現金也有100萬以上 但重點是：沒有工作 這樣的條件有沒有辦法正常貸款買1500-2000萬的房子？ 1.股票在朋友名下但不能賣 帳本都是家裡長輩在控管 若動用會生氣 2.調閱股票持有證明+報稅紀錄沒有問題 3.長輩控制欲很強 身上沒有多少自由現金希望能貸款八成 貸款30-40年 寬限期 4.他長輩看空房市20年了很堅持未來「幾年」要跌了 死都不肯買房 5.但我朋友等不下去了還是希望能暗自買到房xdd 新增補充 6.不可能動用股票跟現金，長輩一天到晚刷簿子檢查。 7.質押的話簿子一刷就知道了。 8.這個應該是重點，長輩還有更多資產而且還有手足，不適合搞到長輩不開心。 9.每年可以自由動用的現金流有200萬以上，月還款一定的不是問題，但要存到直接能用 現金買房還要好多年。 所以託我發文來問問方法 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 31.4.180.95 (西班牙) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758996387.A.F84.html
推
09/28 02:23, 2周前 , 1F
錢都長輩在管 貸不到
09/28 02:23, 1F
推
09/28 02:27, 2周前 , 2F
先解決長輩的問題 真的是自己的資產沒理由不能提領 笑
09/28 02:27, 2F
→
09/28 02:27, 2周前 , 3F
死
09/28 02:27, 3F
→
09/28 02:27, 2周前 , 4F
這種狀況你去申請貸款也絕對會被看出來 長輩有允許貸
09/28 02:27, 4F
→
09/28 02:27, 2周前 , 5F
款？
09/28 02:27, 5F
→
09/28 02:28, 2周前 , 6F
都要叛逆了不如乾脆奪回全權
09/28 02:28, 6F
推
09/28 02:29, 2周前 , 7F
這樣真的算自己的錢嗎？照理說股票那麼多，不就可以質押，
09/28 02:29, 7F
→
09/28 02:29, 2周前 , 8F
直接現金買房就好，需要討論質押利率如何
09/28 02:29, 8F
→
09/28 02:33, 2周前 , 9F
股票跟證券公司就能質押 銀行也接受 而且利息往往更好
09/28 02:33, 9F
→
09/28 02:34, 2周前 , 10F
尤其質押只要付利息 只要續約沒問題 根本就是無限寬限
09/28 02:34, 10F
→
09/28 02:34, 2周前 , 11F
1.問題是還有很多財產在長輩那，而且有手足，不適合搞
09/28 02:34, 11F
→
09/28 02:34, 2周前 , 12F
到長輩不開心。 2.質押的話帳本一刷就有記錄了。
09/28 02:34, 12F
※ 編輯: kuanyu1026 (31.4.180.95 西班牙), 09/28/2025 02:38:03 ※ 編輯: kuanyu1026 (31.4.180.95 西班牙), 09/28/2025 02:40:07
推
09/28 02:46, 2周前 , 13F
錢在長輩身上，還要和手足分，就還不是自己的錢啊。那這樣
09/28 02:46, 13F
→
09/28 02:46, 2周前 , 14F
討論有什麼意義？
09/28 02:46, 14F
噓
09/28 03:00, 2周前 , 15F
感覺之後會有社會事件發生…
09/28 03:00, 15F
推
09/28 03:06, 2周前 , 16F
有上億了怕三小 就長輩火化之後再買也不遲
09/28 03:06, 16F
推
09/28 03:43, 2周前 , 17F
到時候信託 一毛一輩子都別想摸到
09/28 03:43, 17F
→
09/28 04:42, 2周前 , 18F
這就很明顯錢都他長輩放給他的，要動等長輩死了吧
09/28 04:42, 18F
→
09/28 04:57, 2周前 , 19F
去找工作
09/28 04:57, 19F
推
09/28 05:22, 2周前 , 20F
你的錢不是你的錢 放棄或是找工作
09/28 05:22, 20F
推
09/28 05:25, 2周前 , 21F
我爸皮包有1000，但我想吃麥當勞
09/28 05:25, 21F
推
09/28 05:26, 2周前 , 22F
用現金流去貸款 200萬買2000萬以內應該有銀行會認
09/28 05:26, 22F
→
09/28 05:26, 2周前 , 23F
多找幾家
09/28 05:26, 23F
推
09/28 05:48, 2周前 , 24F
被長輩當人頭，那就再去找自己的人頭
09/28 05:48, 24F
噓
09/28 05:54, 2周前 , 25F
回去跪比較有機會拿錢貸什麼款炫耀文
09/28 05:54, 25F
推
09/28 06:04, 2周前 , 26F
講了一堆結果都不是自己的錢哪有用
09/28 06:04, 26F
噓
09/28 07:00, 2周前 , 27F
不去想 不是你的錢
09/28 07:00, 27F
噓
09/28 07:03, 2周前 , 28F
不要父母還活著就在打父母財產的算盤， 這是人家的退休本
09/28 07:03, 28F
→
09/28 07:05, 2周前 , 29F
我猜是長輩為了避遺產稅才這樣搞，所以就還不是你的錢啊
09/28 07:05, 29F
→
09/28 07:07, 2周前 , 30F
我聽過太多這種為了證明自己的二代 三代，亂投資 包含買
09/28 07:07, 30F
→
09/28 07:07, 2周前 , 31F
股票 質押 融資 ，敗光的故事 太多了cc
09/28 07:07, 31F
推
09/28 07:16, 2周前 , 32F
去借貸板徵業務員，就知道答案了
09/28 07:16, 32F
噓
09/28 07:23, 2周前 , 33F
連這種問題都要問，你還是乖乖聽你長輩的安排比較
09/28 07:23, 33F
→
09/28 07:23, 2周前 , 34F
能保住資產
09/28 07:23, 34F
推
09/28 07:24, 2周前 , 35F
富二代打電動上酒店都可以 不要突然雄心壯志搞投資
09/28 07:24, 35F
→
09/28 07:25, 2周前 , 36F
阿如果要玩車的 不少長輩都會讓小孩滾出台灣去美國
09/28 07:25, 36F
→
09/28 07:25, 2周前 , 37F
省得搞出重大車禍全家企業被出征
09/28 07:25, 37F
→
09/28 07:36, 2周前 , 38F
長輩是STOCK版那種幫小孩一歲就存股的吧
09/28 07:36, 38F
還有 103 則推文
還有 1 段內文
→
09/28 17:05, 2周前 , 142F
不會去租豪宅嗎？
09/28 17:05, 142F
→
09/28 17:05, 2周前 , 143F
還是朋友有錢但租不起豪宅？
09/28 17:05, 143F
→
09/28 17:37, 2周前 , 144F
可憐，現金買不會嗎
09/28 17:37, 144F
推
09/28 17:54, 2周前 , 145F
他老爸靠他的投資策略滾到破億實證上證明是對的，而你
09/28 17:54, 145F
→
09/28 17:54, 2周前 , 146F
朋友只是聽說房地產好就說要房地產，沒有實證，先靠自
09/28 17:54, 146F
→
09/28 17:54, 2周前 , 147F
己滾出點成績再來講，不要偷爸爸的錢亂花，搞不好說要
09/28 17:54, 147F
→
09/28 17:54, 2周前 , 148F
買房連買哪間房都不知道
09/28 17:54, 148F
推
09/28 18:22, 2周前 , 149F
隔壁貸款板問
09/28 18:22, 149F
推
09/28 18:56, 2周前 , 150F
錢都別人的就別想太多
09/28 18:56, 150F
噓
09/28 19:00, 2周前 , 151F
就不是你自己的錢，要買東西靠自己好嗎？
09/28 19:00, 151F
→
09/28 19:43, 2周前 , 152F
為什麼不全額買房還要貸款？
09/28 19:43, 152F
推
09/28 20:06, 2周前 , 153F
問過好幾家銀行了 想貸款 固定工作很重要
09/28 20:06, 153F
推
09/28 22:07, 2周前 , 154F
所以 他不可以先去找個非常輕鬆的工作做嗎？
09/28 22:07, 154F
噓
09/28 22:31, 2周前 , 155F
啊每年沒在管的200多萬都去哪？算你18歲後才有這價碼每
09/28 22:31, 155F
→
09/28 22:31, 2周前 , 156F
年存個50萬也有600頭期再加上股票證明不就隨便買？真想
09/28 22:31, 156F
→
09/28 22:31, 2周前 , 157F
買就乖乖工作一陣子或從生活費存點錢，再說會這樣規劃
09/28 22:31, 157F
→
09/28 22:31, 2周前 , 158F
的長輩能接受小孩遊手好閒這麼久？還是早就看穿這咖不
09/28 22:31, 158F
→
09/28 22:31, 2周前 , 159F
能直接把錢放給他敗光才管這麼嚴？
09/28 22:31, 159F
→
09/28 22:42, 2周前 , 160F
是最近一年才開始給200萬不限目的零用錢 以前贈與的
09/28 22:42, 160F
→
09/28 22:42, 2周前 , 161F
所有東西都不能動用
09/28 22:42, 161F
→
09/28 22:44, 2周前 , 162F
至於為什麼不工作 說來話長..反正就是聽從長輩的意見
09/28 22:44, 162F
→
09/28 22:44, 2周前 , 163F
出國讀幾年書畢業後回台灣法規的問題不能職業
09/28 22:44, 163F
→
09/28 22:45, 2周前 , 164F
政府特許的行業不能做後等於完全沒有專業技能 沒有工
09/28 22:45, 164F
→
09/28 22:45, 2周前 , 165F
作經驗 只能找月薪三四萬的工作吧xd…
09/28 22:45, 165F
推
09/28 23:52, 2周前 , 166F
不要亂害人 這種沒賺過錢的 一次拿太多 一定被旁邊的朋友
09/28 23:52, 166F
→
09/28 23:52, 2周前 , 167F
當盤子 拱投資 一下就敗光了 投資跟工作都是小金額 用10萬
09/28 23:52, 167F
→
09/28 23:52, 2周前 , 168F
操作成功再說 小朋友開大車 翻車很快喔 不會投資賠10萬跟
09/28 23:52, 168F
→
09/28 23:52, 2周前 , 169F
賠幾百幾千萬一樣快喔
09/28 23:52, 169F
推
09/29 00:15, 2周前 , 170F
這只是長輩用你當人頭以後省點遺產稅，乖乖當長輩的
09/29 00:15, 170F
→
09/29 00:15, 2周前 , 171F
狗吧，不要到時候連狗糧都被沒收了
09/29 00:15, 171F
推
09/29 00:19, 2周前 , 172F
所以是跑去中國讀了醫科回台灣不能執業的意思吧
09/29 00:19, 172F
→
09/29 00:21, 2周前 , 173F
不過推文說的是對的 長輩很有錢 你朋友自己一輩子沒
09/29 00:21, 173F
→
09/29 00:21, 2周前 , 174F
賺過錢 關於錢的事情你朋友沒資格自己決定
09/29 00:21, 174F
→
09/29 09:13, 2周前 , 175F
如果指的是不能做醫生，那可以做醫材、藥品相關行業
09/29 09:13, 175F
→
09/29 09:15, 2周前 , 176F
就算是領個中位數年薪，也是個開始
09/29 09:15, 176F
推
09/29 13:24, 2周前 , 177F
每年可以動用現金有200萬，每年摳點出來，頭期幾年就有
09/29 13:24, 177F
→
09/29 13:24, 2周前 , 178F
，不過這種被保護的很好又沒工作的人，被騙的概率很高
09/29 13:24, 178F
→
09/29 13:24, 2周前 , 179F
。勸你朋友乖乖聽長輩的話，才能保下輩子安康 。不要亂
09/29 13:24, 179F
→
09/29 13:24, 2周前 , 180F
動心思
09/29 13:24, 180F
推
09/29 16:28, 2周前 , 181F
不罕見啊，我股票上億，房子八間，之前農會貸
09/29 16:28, 181F
‣ 更多 kuanyu1026 的文章
文章代碼(AID): #1es2UZ-4 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kuanyu1026 的文章
文章代碼(AID): #1es2UZ-4 (home-sale)