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[閒聊] 重購退稅在冷清的現在還是很嚴嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (StockTheorem)時間4小時前 (2025/09/28 13:48), 4小時前編輯推噓12(12推 0噓 22→)
留言34則, 13人參與, 2小時前最新討論串1/1
想當初 買完連裝潢家具水電都沒有 持有才三個月賣掉馬上買下一間就直接退稅成功了 根本沒被要求檢附任何證明 因為賣A買B甚至在同一個月 國稅局叫我附上買+賣契約 甚至連房地合一稅都先繳再退了 後來 自己找了一個屋主跟他買房 結果他退稅搞了七八個月以上才拿回來 國稅局先挑戰他為什麼新房沒什麼用水用電（才剛買搬家弄一弄也要幾個月吧！） 後來又是發函給管委會問有沒有租客 最後又發函給我問說當初去看房的屋況日期怎麼樣 有沒有看屋時的照片 前屋主整個超抖 但後來還是退成功了 最近我財務規劃問題有個持有一年多的房子也要賣了 45%真的滿心痛 水電都是自己繳 只是健保看病不在當地看 不知道會不會又是很麻煩？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 31.4.180.95 (西班牙) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759038515.A.D0F.html ※ 編輯: kuanyu1026 (31.4.180.95 西班牙), 09/28/2025 13:50:57
推
09/28 13:57, 4小時前 , 1F
低買高賣之前真的比當沖好賺！一堆人跟著玩被鎖死了
09/28 13:57, 1F
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09/28 13:58, 4小時前 , 2F
房子漲算投資吧有成吧，政府也要限制 ？！見不得別人好
09/28 13:58, 2F
推
09/28 14:04, 4小時前 , 3F
因為被投資客玩爛了，所以才查那麼嚴
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推
09/28 14:11, 4小時前 , 4F
當初版上最流行的就是我沒住不然只住一個月，但我
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09/28 14:11, 4小時前 , 5F
要退稅，然候在自住事實這4個字上不斷硬凹，自然而
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09/28 14:11, 4小時前 , 6F
然就成為稅局的眼中釘啦
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09/28 14:26, 4小時前 , 7F
事實上就是當初政府立法怠惰 政府所有東西都應該明確 例如
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09/28 14:26, 4小時前 , 8F
怎樣算災民 怎樣算失業
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09/28 14:26, 4小時前 , 9F
你法規一句自住事實 然後讓機關甚至承辦人自行解釋 這種事
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09/28 14:26, 4小時前 , 10F
情就是政府自己的問題
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09/28 14:26, 4小時前 , 11F
當然空空只是想回退不到死好啦 畢竟他們一輩子買不起房 沒
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09/28 14:26, 4小時前 , 12F
辦法享受住自己房子的快樂 只能找看有房的人有沒有什麼退不
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09/28 14:26, 4小時前 , 13F
到稅 貸款成數不足之類的 拿來當快樂泉源
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推
09/28 14:33, 3小時前 , 14F
重構退稅的條件是自住啊，你在裝修沒水電紀錄表示你沒自
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09/28 14:33, 3小時前 , 15F
住啊。這樣還給你過前一次比較奇怪
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推
09/28 14:41, 3小時前 , 16F
是早泄 不是 射出
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推
09/28 14:45, 3小時前 , 17F
買個房子優越感大成這樣的人的人生有多可憐==
09/28 14:45, 17F
推
09/28 15:36, 2小時前 , 18F
實際上自住定義就不明確，也沒說住幾天啊，我沒出租，戶籍
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在這，一個月自住5天，不能算自住嗎？
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09/28 15:36, 2小時前 , 20F
反正戶籍在，沒出租，行得正坐得端不用怕
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推
09/28 15:37, 2小時前 , 21F
不是戶籍遷入就可以算自主嗎？
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09/28 15:37, 2小時前 , 22F
自住
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推
09/28 15:50, 2小時前 , 23F
這政府一直在行政裁量權上擴權啊
09/28 15:50, 23F
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09/28 15:50, 2小時前 , 24F
絕大多數人都沒發現而已
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09/28 15:52, 2小時前 , 25F
一個月住五天你以為你行的正不怕，到時候認定不算自
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09/28 15:52, 2小時前 , 26F
住你還沒得申冤,除了戶籍要有自住事實，而且是你要舉
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09/28 15:52, 2小時前 , 27F
證你有自住而不是國稅局舉證你沒有，住很少又不怕的
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09/28 15:52, 2小時前 , 28F
就繼續不怕沒關係。
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推
09/28 15:56, 2小時前 , 29F
所以就在等各位走複查訴願行訴啊！結果沒半個人願
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09/28 15:56, 2小時前 , 30F
意，只願在網上嘴砲，我也希望有個案例，以後一番
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09/28 15:56, 2小時前 , 31F
兩瞪眼啊
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推
09/28 16:00, 2小時前 , 32F
一切都是審查員的裁量權，不滿就去打行政訴訟，只是我
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09/28 16:00, 2小時前 , 33F
拍你證據要補更多
09/28 16:00, 33F
推
09/28 16:08, 2小時前 , 34F
primary residence
09/28 16:08, 34F
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