[新聞] 不堪「打房」壓力？建商林園建案 20戶8戶待銷

看板home-sale (房屋交易)作者orange22 (矢矢)時間6小時前 (2025/09/29 00:35)推噓3(3推 0噓 3→)

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不堪「打房」壓力？建商林園建案 20戶8戶待銷連結： https://news.ebc.net.tw/news/society/514449 內文：高雄旗山驚傳命案，轎車開進深山，車內兩人1死1重傷，警方深入了解，原來這兩人是父女經營建設公司，疑似周轉不靈，留下遺書後開車前往中寮山區，父女倆胸部腹部都有刀傷，女兒當場死亡，爸爸則是重傷搶救中，家屬低調不願多談，不過知情友人透露，他們都承接小型建案，之前資金周轉時房子就曾被法拍過。高雄建商父女在高雄開中小型建設公司，已經20年左右，近年來大部分的建案都在林園，以華廈或新加坡式建築為主，戶數少總價也不高，不過根據實價登錄來看，最新完工的建案似乎受到央行打房政策影響，買氣不如以往，會不會是因為這樣父女才決心走上絕路，檢警仍要持續查驗，釐清完整案情。超過半年物件都沒有成交，整棟總共20戶，一坪平均21.9萬，花費八個月左右賣出12戶，8戶仍在出售中，目前已經有住戶裝潢好入住，不過用的卻還是臨時電，三不五時就停電，28號凌晨建商父女倆出事，住戶很擔心後續水電問題會不會沒人處理。當事住戶（7月交屋）：「我其實想得比較自私一點，後續這間房子還沒有處理完，還沒完全交屋的話，要怎麼處理這樣，電還沒有完全好是接臨時電，現在住戶開始多起來，電就會不夠。」高雄這間中小建商，在地經營將近20年，建案地點大多都選在林園區，皆為華廈或新加坡式建築，110年的建案蓋20戶，隔年的蓋12戶，每年幾乎都推出新建案，特點是戶數少總價低，不過去年這處建案完工後卻遲遲沒有完銷，會不會因為這樣資金周轉出了問題。林園在地仲介龔琪恩：「現在政府打房，中小企業經營會比較困難，一定要貸款，建築成本都很高，所以說要生存下去，你沒有雄厚的資金，可能就是走不下去啊。」父女疑似決心走上絕路，檢察官相驗後，確認女兒主要的致命傷是在胸部的兩刀，不過究竟誰動的手，目前四把刀子及檢體還在送驗中。法醫高大成：「是不是父親跟她女兒說，是說要來處理公司的事，結果其實是要女兒一起死，刺肚子很少見，因為肚子的神經很多，太痛了真的很痛。」親友們聽聞噩耗都很傷心，不過同時也想知道究竟是什麼原因逼他們走上絕路，建商父女檔選擇用如此激進的手法離開，後續公司以及建案運作還是得要有人出面負責。心得： GD的lesson後，真的讓中小型建商的土建融資壓力這麼大？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.187.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759077347.A.BFB.html