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[閒聊] 不同國家的家庭資產結構 阿龍 多慮了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間5月前 (2025/09/29 16:26), 編輯推噓20(21推 1噓 37→)
留言59則, 21人參與, 5月前最新討論串1/1
出處：https://i.imgur.com/TKhKX6G.png
中國/英國/韓國資金集中房地產明顯嚴重很多 韓國存錢明顯是亞洲這幾個國家最少的？跟歐美有拼。 阿龍說怕台灣資產過度集中房地產像美國次貸風暴，是多慮了？還是先知？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.185.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759134366.A.C1B.html
推
09/29 16:30, 5月前 , 1F
這數字怪怪的吧 台灣人的房地產佔比比現金+股票還少
09/29 16:30, 1F
→
09/29 16:30, 5月前 , 2F
？真的嗎？
09/29 16:30, 2F
推
09/29 16:46, 5月前 , 3F
台灣的財富分配有這麼分散跟印象不太一樣
09/29 16:46, 3F
推
09/29 16:48, 5月前 , 4F
台灣好平均唷
09/29 16:48, 4F
推
09/29 16:50, 5月前 , 5F
韓國超級集中在房地產 恐怖
09/29 16:50, 5F
推
09/29 16:51, 5月前 , 6F
09/29 16:51, 6F
→
09/29 16:52, 5月前 , 7F
家庭部門平均每戶淨值1889萬元 房地產576萬元
09/29 16:52, 7F
推
09/29 16:53, 5月前 , 8F
壽險30%?好像很高
09/29 16:53, 8F
→
09/29 16:55, 5月前 , 9F
這是淨資產嗎? 是不是房子都抵押借好借滿拿去買台股，會變
09/29 16:55, 9F
→
09/29 16:55, 5月前 , 10F
成房子的淨資產降低，股票的淨資產增加?
09/29 16:55, 10F
推
09/29 16:57, 5月前 , 11F
台灣人現金多 房價還太低 會覺得房價高就是因為那些少數買
09/29 16:57, 11F
→
09/29 16:58, 5月前 , 12F
不起的底層整天不上進 沒專長不讀書賺的少整天唉唉叫 大家
09/29 16:58, 12F
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09/29 16:58, 5月前 , 13F
還以為買不起房是多數 其實根本佔的比例很低 3-40歲還沒買
09/29 16:58, 13F
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09/29 16:58, 5月前 , 14F
房的根本沒多少人
09/29 16:58, 14F
推
09/29 16:58, 5月前 , 15F
沒買房的比例高多半是有得選擇跟住 例如繼承
09/29 16:58, 15F
→
09/29 16:59, 5月前 , 16F
會買得幾乎都是家裡幫忙或沒地方住
09/29 16:59, 16F
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09/29 16:59, 5月前 , 17F
感覺這比例 應該房產30%剛好
09/29 16:59, 17F
推
09/29 17:01, 5月前 , 18F
意思是日本 台灣 美國家戶資產比例 比較均衡
09/29 17:01, 18F
推
09/29 17:07, 5月前 , 19F
平均好事嗎XD?
09/29 17:07, 19F
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09/29 17:07, 5月前 , 20F
日本和美國有內需市場的
09/29 17:07, 20F
噓
09/29 17:21, 5月前 , 21F
就說台灣人很有錢 是要講幾次
09/29 17:21, 21F
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09/29 18:04, 5月前 , 22F
這早就知道的事情啊 台灣房地產佔個人財富本來就低
09/29 18:04, 22F
推
09/29 19:05, 5月前 , 23F
這種references列一堆然後自己拉張圖的我一律不相
09/29 19:05, 23F
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09/29 19:05, 5月前 , 24F
信。我根本不相信製圖的人有把他列的reference全部
09/29 19:05, 24F
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09/29 19:05, 5月前 , 25F
看過然後知道計算方法的差異
09/29 19:05, 25F
→
09/29 19:06, 5月前 , 26F
好歹也附上哪篇論文吧
09/29 19:06, 26F
推
09/29 19:42, 5月前 , 27F
這種數據和一般人體感不一樣是正常的 普通家庭房地
09/29 19:42, 27F
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09/29 19:42, 5月前 , 28F
產佔比高很多 50%以上的所在多有 但真正大部分財富
09/29 19:42, 28F
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09/29 19:42, 5月前 , 29F
集中在少數人身上 他們房地產佔比相對少 像是郭董
09/29 19:42, 29F
→
09/29 19:42, 5月前 , 30F
身家3000多億 有可能30%押在房地產上嗎
09/29 19:42, 30F
推
09/29 19:44, 5月前 , 31F
所以台北應該要追上香港房價嗎？
09/29 19:44, 31F
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09/29 19:44, 5月前 , 32F
台北有香港房價就等於台中會有台北房價，好像很爽捏
09/29 19:44, 32F
推
09/29 19:57, 5月前 , 33F
這是平均 菁英階層資產大多數是股權
09/29 19:57, 33F
→
09/29 19:57, 5月前 , 34F
台灣經濟價值一直都是上市公司有價值
09/29 19:57, 34F
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09/29 19:57, 5月前 , 35F
台灣土地放世界沒人要啦
09/29 19:57, 35F
推
09/29 20:15, 5月前 , 36F
少帶風向了！ 央行想看的是開槓桿借出部分的佔比。淨資
09/29 20:15, 36F
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09/29 20:15, 5月前 , 37F
產就算都押在房產也不構成風險
09/29 20:15, 37F
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09/29 20:20, 5月前 , 38F
這已經是各國平均了，難道國外富豪比台灣少？
09/29 20:20, 38F
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09/29 20:21, 5月前 , 39F
上面就寫是高盛做的
09/29 20:21, 39F
推
09/29 20:57, 5月前 , 40F
房貸已經扣掉了 台灣的房子80%沒貸款
09/29 20:57, 40F
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09/29 20:57, 5月前 , 41F
國富統計每年都有出 數字都是這樣 台灣就保險特別高
09/29 20:57, 41F
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09/29 20:58, 5月前 , 42F
只有中產階級房子佔比高 資產階級都是股票為主
09/29 20:58, 42F
推
09/29 21:02, 5月前 , 43F
台灣房價給他漲到三倍 佔比也才變成90/160=56%
09/29 21:02, 43F
→
09/29 21:03, 5月前 , 44F
另外一個角度是 年齡與資產 台灣老人有錢 保險佔比高
09/29 21:03, 44F
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09/29 23:15, 5月前 , 45F
房價所得比就是個尷尬的數據
09/29 23:15, 45F
推
09/29 23:54, 5月前 , 46F
房價所得比就是指有資產的人越來越容易買房 靠所得買越少
09/29 23:54, 46F
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09/30 00:28, 5月前 , 47F
資產在房地產跟房房價高是兩回事 拜託 看圖說故事唷 何況這
09/30 00:28, 47F
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09/30 00:28, 5月前 , 48F
資產價格怎麼來的 該不會用房價稅回推 台北市房子算幾百萬這
09/30 00:28, 48F
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09/30 00:28, 5月前 , 49F
樣？ 怎麼算的好好解釋清楚呀
09/30 00:28, 49F
推
09/30 01:43, 5月前 , 50F
游庭澔是數據魔人 質疑他的數據正確性?
09/30 01:43, 50F
推
09/30 02:54, 5月前 , 51F
台灣的資產房價比不高 然後所得不計資本利得 容易錯估
09/30 02:54, 51F
推
09/30 08:46, 5月前 , 52F
現金很多不意外，看過一堆住舊房子現金一堆的老人，你不能
09/30 08:46, 52F
→
09/30 08:46, 5月前 , 53F
用現在的財商觀念去看以前老人的理財行為。「無債一身輕」
09/30 08:46, 53F
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09/30 08:46, 5月前 , 54F
我相信很多老人現在還是這個觀念，現金多很多正常，況且經
09/30 08:46, 54F
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09/30 08:46, 5月前 , 55F
歷過股票泡沫的他們對股票的信任度也不如現金高
09/30 08:46, 55F
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09/30 08:50, 5月前 , 56F
很多人太小看工作一輩子做生意一輩子靠累積起來的金額，很
09/30 08:50, 56F
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09/30 08:50, 5月前 , 57F
多鄉下老人可能也沒有多大成就，就一間他年輕住到70歲的透
09/30 08:50, 57F
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09/30 08:50, 5月前 , 58F
天，但物慾極低，這種人存款千萬的超級多，這種人拉到這種
09/30 08:50, 58F
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09/30 08:50, 5月前 , 59F
圖表的比例計算，現金佔比大概就超級高
09/30 08:50, 59F
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