[閒聊] 不同國家的家庭資產結構 阿龍 多慮了?

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間5月前 (2025/09/29 16:26), 編輯推噓20(21137)
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中國/英國/韓國資金集中房地產明顯嚴重很多 韓國存錢明顯是亞洲這幾個國家最少的?跟歐美有拼。 阿龍說怕台灣資產過度集中房地產像美國次貸風暴,是多慮了?還是先知? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.185.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759134366.A.C1B.html

09/29 16:30, 5月前 , 1F
這數字怪怪的吧 台灣人的房地產佔比比現金+股票還少
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09/29 16:30, 5月前 , 2F
?真的嗎?
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09/29 16:46, 5月前 , 3F
台灣的財富分配有這麼分散跟印象不太一樣
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09/29 16:48, 5月前 , 4F
台灣好平均唷
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09/29 16:50, 5月前 , 5F
韓國超級集中在房地產 恐怖
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09/29 16:51, 5月前 , 6F

09/29 16:52, 5月前 , 7F
家庭部門平均每戶淨值1889萬元 房地產576萬元
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09/29 16:53, 5月前 , 8F
壽險30%?好像很高
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09/29 16:55, 5月前 , 9F
這是淨資產嗎? 是不是房子都抵押借好借滿拿去買台股,會變
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09/29 16:55, 5月前 , 10F
成房子的淨資產降低,股票的淨資產增加?
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09/29 16:57, 5月前 , 11F
台灣人現金多 房價還太低 會覺得房價高就是因為那些少數買
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09/29 16:58, 5月前 , 12F
不起的底層整天不上進 沒專長不讀書賺的少整天唉唉叫 大家
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09/29 16:58, 5月前 , 13F
還以為買不起房是多數 其實根本佔的比例很低 3-40歲還沒買
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09/29 16:58, 5月前 , 14F
房的根本沒多少人
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09/29 16:58, 5月前 , 15F
沒買房的比例高多半是有得選擇跟住 例如繼承
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09/29 16:59, 5月前 , 16F
會買得幾乎都是家裡幫忙或沒地方住
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09/29 16:59, 5月前 , 17F
感覺這比例 應該房產30%剛好
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09/29 17:01, 5月前 , 18F
意思是日本 台灣 美國家戶資產比例 比較均衡
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09/29 17:07, 5月前 , 19F
平均好事嗎XD?
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09/29 17:07, 5月前 , 20F
日本和美國有內需市場的
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09/29 17:21, 5月前 , 21F
就說台灣人很有錢 是要講幾次
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09/29 18:04, 5月前 , 22F
這早就知道的事情啊 台灣房地產佔個人財富本來就低
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09/29 19:05, 5月前 , 23F
這種references列一堆然後自己拉張圖的我一律不相
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09/29 19:05, 5月前 , 24F
信。我根本不相信製圖的人有把他列的reference全部
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09/29 19:05, 5月前 , 25F
看過然後知道計算方法的差異
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09/29 19:06, 5月前 , 26F
好歹也附上哪篇論文吧
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09/29 19:42, 5月前 , 27F
這種數據和一般人體感不一樣是正常的 普通家庭房地
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09/29 19:42, 5月前 , 28F
產佔比高很多 50%以上的所在多有 但真正大部分財富
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09/29 19:42, 5月前 , 29F
集中在少數人身上 他們房地產佔比相對少 像是郭董
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09/29 19:42, 5月前 , 30F
身家3000多億 有可能30%押在房地產上嗎
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09/29 19:44, 5月前 , 31F
所以台北應該要追上香港房價嗎?
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09/29 19:44, 5月前 , 32F
台北有香港房價就等於台中會有台北房價,好像很爽捏
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09/29 19:57, 5月前 , 33F
這是平均 菁英階層資產大多數是股權
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09/29 19:57, 5月前 , 34F
台灣經濟價值一直都是上市公司有價值
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09/29 19:57, 5月前 , 35F
台灣土地放世界沒人要啦
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09/29 20:15, 5月前 , 36F
少帶風向了! 央行想看的是開槓桿借出部分的佔比。淨資
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09/29 20:15, 5月前 , 37F
產就算都押在房產也不構成風險
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09/29 20:20, 5月前 , 38F
這已經是各國平均了,難道國外富豪比台灣少?
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09/29 20:21, 5月前 , 39F
上面就寫是高盛做的
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09/29 20:57, 5月前 , 40F
房貸已經扣掉了 台灣的房子80%沒貸款
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09/29 20:57, 5月前 , 41F
國富統計每年都有出 數字都是這樣 台灣就保險特別高
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09/29 20:58, 5月前 , 42F
只有中產階級房子佔比高 資產階級都是股票為主
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09/29 21:02, 5月前 , 43F
台灣房價給他漲到三倍 佔比也才變成90/160=56%
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09/29 21:03, 5月前 , 44F
另外一個角度是 年齡與資產 台灣老人有錢 保險佔比高
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09/29 23:15, 5月前 , 45F
房價所得比就是個尷尬的數據
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09/29 23:54, 5月前 , 46F
房價所得比就是指有資產的人越來越容易買房 靠所得買越少
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09/30 00:28, 5月前 , 47F
資產在房地產跟房房價高是兩回事 拜託 看圖說故事唷 何況這
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09/30 00:28, 5月前 , 48F
資產價格怎麼來的 該不會用房價稅回推 台北市房子算幾百萬這
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09/30 00:28, 5月前 , 49F
樣? 怎麼算的好好解釋清楚呀
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09/30 01:43, 5月前 , 50F
游庭澔是數據魔人 質疑他的數據正確性?
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09/30 02:54, 5月前 , 51F
台灣的資產房價比不高 然後所得不計資本利得 容易錯估
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09/30 08:46, 5月前 , 52F
現金很多不意外,看過一堆住舊房子現金一堆的老人,你不能
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09/30 08:46, 5月前 , 53F
用現在的財商觀念去看以前老人的理財行為。「無債一身輕」
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09/30 08:46, 5月前 , 54F
我相信很多老人現在還是這個觀念,現金多很多正常,況且經
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09/30 08:46, 5月前 , 55F
歷過股票泡沫的他們對股票的信任度也不如現金高
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09/30 08:50, 5月前 , 56F
很多人太小看工作一輩子做生意一輩子靠累積起來的金額,很
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09/30 08:50, 5月前 , 57F
多鄉下老人可能也沒有多大成就,就一間他年輕住到70歲的透
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09/30 08:50, 5月前 , 58F
天,但物慾極低,這種人存款千萬的超級多,這種人拉到這種
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09/30 08:50, 5月前 , 59F
圖表的比例計算,現金佔比大概就超級高
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文章代碼(AID): #1esaAUmR (home-sale)
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