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[請益] 預售屋一周內開價價差600萬算正常的嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (523698)時間2小時前 (2025/10/02 12:32), 2小時前編輯推噓23(24推 1噓 15→)
留言40則, 33人參與, 36分鐘前最新討論串1/1
前幾個月在北部代銷中心看一間預售屋 代銷人員開價約50坪 485X 車位另計 因為很喜歡 這是看第二次 後來 實價登錄顯示過一周成交 扣掉車位後是比較低的430X萬 北部的預售屋在一周內 價差600萬算正常的嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.224.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759379550.A.C02.html ※ 編輯: s523698 (36.227.224.180 臺灣), 10/02/2025 12:33:10
推
10/02 12:33, 2小時前 , 1F
能騙到人就夠了
10/02 12:33, 1F
推
10/02 12:34, 2小時前 , 2F
早買的都哭死
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推
10/02 12:36, 2小時前 , 3F
你去問代銷啊 問我們幹嘛，搞不好地主戶吧
10/02 12:36, 3F
推
10/02 12:36, 2小時前 , 4F
可以講是哪一間嗎？ 謝謝
10/02 12:36, 4F
推
10/02 12:41, 2小時前 , 5F
開價不等於售價
10/02 12:41, 5F
推
10/02 12:41, 2小時前 , 6F
沒出價談，被買走在哭哭這樣嗎
10/02 12:41, 6F
推
10/02 12:42, 2小時前 , 7F
你有能力買4000萬房子應該不要浪費時間想這問題
10/02 12:42, 7F
→
10/02 12:42, 2小時前 , 8F
是在北士科附近的案子嗎?
10/02 12:42, 8F
→
10/02 12:46, 2小時前 , 9F
快回家吧不要到處亂跑
10/02 12:46, 9F
→
10/02 12:46, 2小時前 , 10F
實價登錄有這麼快出來？
10/02 12:46, 10F
→
10/02 12:49, 2小時前 , 11F
實價登錄大概一個月
10/02 12:49, 11F
推
10/02 12:51, 2小時前 , 12F
開價跟實價比…？
10/02 12:51, 12F
推
10/02 13:00, 1小時前 , 13F
開價不等於成交價是常識
10/02 13:00, 13F
推
10/02 13:00, 1小時前 , 14F
預售可以議價
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→
10/02 13:01, 1小時前 , 15F
現在房市不好
10/02 13:01, 15F
噓
10/02 13:04, 1小時前 , 16F
你再等一週 再便宜600 等幾週就能白送給你了
10/02 13:04, 16F
推
10/02 13:05, 1小時前 , 17F
同一間嗎？同一間的話真的喊不夠大力！
10/02 13:05, 17F
推
10/02 13:06, 1小時前 , 18F
有牌騙子，政府也不敢管，因為他們也在賺你的錢
10/02 13:06, 18F
推
10/02 13:20, 1小時前 , 19F
是喔 那現在打房幹嘛
10/02 13:20, 19F
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10/02 13:20, 1小時前 , 20F
預售現在都有實登了 類似戶別賣價都不至於差太多 差在你沒
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10/02 13:20, 1小時前 , 21F
去談吧
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10/02 13:20, 1小時前 , 22F
不就開價不等於售價，看不出來要表達什麼
10/02 13:20, 22F
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10/02 13:23, 1小時前 , 23F
樓層一樣嗎？雙北很多案子有沒有被擋到視野開價會差超多
10/02 13:23, 23F
推
10/02 13:26, 1小時前 , 24F
格局 樓層 都一樣？
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10/02 13:26, 1小時前 , 25F
預設屋實登多久才會出來?
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10/02 13:34, 1小時前 , 26F
有牌詐騙ㄇ
10/02 13:34, 26F
推
10/02 13:38, 1小時前 , 27F
房版觀點：這種情況一律歸納個案，字典裡只有加價賣
10/02 13:38, 27F
推
10/02 13:40, 1小時前 , 28F
開價不等於成交價,然後樓層不同要怎麼比?
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推
10/02 13:41, 1小時前 , 29F
金龍打房徹底失敗，降價都是零星
10/02 13:41, 29F
→
10/02 13:41, 1小時前 , 30F
然後你一定表現的太喜歡了
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推
10/02 13:49, 1小時前 , 31F
不忍………
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推
10/02 13:54, 1小時前 , 32F
除了棟別有好壞棟之外還有高低樓層
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10/02 13:54, 1小時前 , 33F
但差600萬嘖嘖，我是覺得至少有200萬的空間可談
10/02 13:54, 33F
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10/02 13:58, 1小時前 , 34F
很正常啊 600是盤子
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10/02 14:02, 57分鐘前 , 35F
直接說哪一個案子啊
10/02 14:02, 35F
推
10/02 14:05, 54分鐘前 , 36F
除一些案子 大部分預售都要議價 不然你以為跟代銷探底
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10/02 14:05, 54分鐘前 , 37F
推拉的技巧是幹嘛用的
10/02 14:05, 37F
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10/02 14:08, 51分鐘前 , 38F
不正常，建議一哭二鬧三...
10/02 14:08, 38F
推
10/02 14:21, 38分鐘前 , 39F
開價不等於成交價
10/02 14:21, 39F
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10/02 14:23, 36分鐘前 , 40F
我同房型預售便宜鄰居15%呢，但不同樓層阿，有甚麼奇怪
10/02 14:23, 40F
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