[閒聊] 如果買賣交易成本改成買家付
現在的賣家賣房子的時候
會考慮到房地合一稅、契稅、代書費等等的成本
因此交易成本疊上去售價
會讓想殺價的買家不容易殺下來
造成空空們口中最可惡的賣家 居然把成本當藉口 往上疊價 太可惡了
如果現在全面改成
交易成本、稅收、代書費等等的
改成由買家出
當買家考慮到買完房還要出一筆錢給政府
這樣會不會反而賣家無法往高價拉高賣呢？
而且
假如房地合一稅是一百萬
如果是賣家付 反映在房屋價格上就是100萬的成本
但假如說買家貸款八成 要他拿出100萬現金頭期款當成稅金成本繳出去
他能夠買的總價預算瞬間會少掉500萬
是不是代表
如果改由買家付交易成本（尤其是稅的部分）
反而可以抑制房價漲勢
達成空空的大同世界呢？
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