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[閒聊] 房價上漲社宅也變貴？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間1月前 (2025/10/06 17:29), 編輯推噓38(40推 2噓 49→)
留言91則, 30人參與, 1月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/PHAViab.png
地圖上有人批新蓋的社宅比在外租的貴 而且沒有家電家具 https://i.imgur.com/PwDXQq5.png
脆上也有人拿中央蓋的跟台北的社宅作比較 每坪租金貴了一大截 社宅租金定價是以附近周遭行情為基準算折數 近年房價飛漲導致不同時期的社宅租金也不同 以同樣都屬台北市社宅且鄰近的兩個案子來看 新蓋南港機廠社宅和附近已運作6年的東明社宅 https://i.imgur.com/EMJKNyr.png
https://i.imgur.com/yDGmzIL.png
https://i.imgur.com/u1cRTOe.png
https://i.imgur.com/ulotJ6P.png
東明機能較好地點也更靠近三鐵，租金卻便宜了5～8千 這樣看來住社宅CP值也不高了，優點是較新和維護好 同樣的坊間租金也水漲船高，新房則是在幫房東付房貸 而且網上說划算的幾乎都是雙北市 中南部社宅數量少，租金也沒有優勢 https://i.imgur.com/PMPMGQE.png
https://i.imgur.com/UnDLwkZ.png
有人分享住社宅，沒資格抽又嫌貴的人森氣氣 https://i.imgur.com/AkdFmdh.png
https://i.imgur.com/kjdB6hd.png
https://i.imgur.com/VhYTT4p.png
https://i.imgur.com/mYg5mR6.png
https://i.imgur.com/MzuTaP6.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.244.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759742989.A.EF1.html
推
10/06 17:35, 1月前 , 1F
社宅我之前大概算一下 好像就是繳當地房價的利息
10/06 17:35, 1F
→
10/06 17:37, 1月前 , 2F
所以租社宅你繳利息，別人買房也是繳利息
10/06 17:37, 2F
→
10/06 17:37, 1月前 , 3F
買房有機會增值增貸，你繳利息就是肉包子打狗
10/06 17:37, 3F
→
10/06 17:37, 1月前 , 4F
租社宅唯一優點就是遇到崩盤，心情會爽一點
10/06 17:37, 4F
推
10/06 17:47, 1月前 , 5F
不爽不要租 一群既要又要的巨嬰
10/06 17:47, 5F
推
10/06 17:54, 1月前 , 6F
多多還在幻想買房會增值... 買破千萬的房子只會折舊
10/06 17:54, 6F
推
10/06 17:54, 1月前 , 7F
囧森怎麼辦？
10/06 17:54, 7F
→
10/06 17:56, 1月前 , 8F
不爽可以不要住啊
10/06 17:56, 8F
推
10/06 18:04, 1月前 , 9F
社宅CP值超高，3房我家住9個人，一般房東聽到就掛我電話
10/06 18:04, 9F
推
10/06 18:17, 1月前 , 10F
哪有肉包子打狗……阿省下來的本金不是可以拿來投資嗎？
10/06 18:17, 10F
→
10/06 18:17, 1月前 , 11F
要是社宅能有我目前自住房的規格又可以只付利息無限寬限
10/06 18:17, 11F
→
10/06 18:17, 1月前 , 12F
，我一定住好住滿其他通通定期定額也好
10/06 18:17, 12F
推
10/06 18:20, 1月前 , 13F
第一個說內壢透天8000,不知道他何時起租的
10/06 18:20, 13F
推
10/06 18:20, 1月前 , 14F
像之後國有財產署的高價宅要是能保證租個2、30年然後只
10/06 18:20, 14F
→
10/06 18:20, 1月前 , 15F
要利息錢的話超香好嗎
10/06 18:20, 15F
推
10/06 18:21, 1月前 , 16F
抽到社宅很爽了 不夠底層還不能抽 這個社會沒辦法當頂層
10/06 18:21, 16F
→
10/06 18:21, 1月前 , 17F
就當底層比較爽 不用繳稅一堆東西限底層 別人繳稅養你 住
10/06 18:21, 17F
→
10/06 18:21, 1月前 , 18F
在社宅做夢都會笑
10/06 18:21, 18F
→
10/06 18:21, 1月前 , 19F
當然其實更多是領現金假底層 嘻嘻
10/06 18:21, 19F
推
10/06 18:35, 1月前 , 20F
啊新蓋的 跟古蹟拿來比價是有什麼好比的？ 窮人真的是你
10/06 18:35, 20F
→
10/06 18:36, 1月前 , 21F
對他好 他說你對他應該再更好
10/06 18:36, 21F
→
10/06 18:36, 1月前 , 22F
第一張圖兩房一萬四都能哭 有夠可悲
10/06 18:36, 22F
推
10/06 18:38, 1月前 , 23F
囧森:三房住九人 真的不是反串嗎 笑死XD
10/06 18:38, 23F
推
10/06 18:38, 1月前 , 24F
囧生瑟瑟發抖
10/06 18:38, 24F
→
10/06 18:39, 1月前 , 25F
別演了 說不定囧森比西卡更多不動產
10/06 18:39, 25F
推
10/06 18:47, 1月前 , 26F
要拿新蓋的房子來比較吧，央北社宅一房含管+車位只要13500
10/06 18:47, 26F
→
10/06 18:48, 1月前 , 27F
，這價格央北附近根本租不到
10/06 18:48, 27F
推
10/06 18:49, 1月前 , 28F
三房住九個不怕生病我給respect
10/06 18:49, 28F
推
10/06 18:49, 1月前 , 29F
外面房東過度競爭 反而便宜
10/06 18:49, 29F
推
10/06 18:53, 1月前 , 30F
連社宅都住不起真的笑死
10/06 18:53, 30F
→
10/06 18:54, 1月前 , 31F
能租社宅誰要跟外面私人房東租爛房
10/06 18:54, 31F
→
10/06 18:54, 1月前 , 32F
多多一堆海砂屋爛屋老屋凶宅屋專門出租 誰租誰盤
10/06 18:54, 32F
→
10/06 18:55, 1月前 , 33F
社宅有管理有補助又新還有政府優惠 傻了才去外面租
10/06 18:55, 33F
推
10/06 18:55, 1月前 , 34F
我開始覺得jonson是機器人
10/06 18:55, 34F
→
10/06 18:55, 1月前 , 35F
多多自己的爛房自己繳房貸一輩子 別拉悾悾進來幫忙揹
10/06 18:55, 35F
推
10/06 19:00, 1月前 , 36F
囧森是解壓縮嗎？
10/06 19:00, 36F
推
10/06 19:01, 1月前 , 37F
拿古蹟比新蓋的？？不知道怎麼吐槽了
10/06 19:01, 37F
推
10/06 19:04, 1月前 , 38F
真的打算住九個人的租客，不會電話先跟房東講。
10/06 19:04, 38F
推
10/06 19:05, 1月前 , 39F
三房住九人是人設嗎
10/06 19:05, 39F
→
10/06 19:05, 1月前 , 40F
如果要養九個人那我也酸不下去了
10/06 19:05, 40F
推
10/06 19:07, 1月前 , 41F
3房住9人...，這違反華盛頓公約了吧（誤
10/06 19:07, 41F
推
10/06 19:07, 1月前 , 42F
社宅再怎麼不好，也不會影響政府接下來要變最大房東的事
10/06 19:07, 42F
→
10/06 19:07, 1月前 , 43F
實
10/06 19:07, 43F
→
10/06 19:08, 1月前 , 44F
而且空租就會降租金啦
10/06 19:08, 44F
→
10/06 19:08, 1月前 , 45F
政府又不是一般房東，租金太低就不出租
10/06 19:08, 45F
推
10/06 19:16, 1月前 , 46F
都滿租的情況，租金就沒有不合理
10/06 19:16, 46F
推
10/06 19:24, 1月前 , 47F
10/06 19:24, 47F
→
10/06 19:25, 1月前 , 48F
新房付的都只是利息錢
10/06 19:25, 48F
→
10/06 19:26, 1月前 , 49F
都租新房了，家電家具要自己搞啦，房東付的大部分都很爛
10/06 19:26, 49F
推
10/06 19:39, 1月前 , 50F
三間房各睡二個人，兄弟都睡客廳很熱鬧啊，房蟲都過太爽
10/06 19:39, 50F
推
10/06 19:46, 1月前 , 51F
Q大不要再找3萬多房租的啦 這個別人會說 平均月薪4萬多
10/06 19:46, 51F
→
10/06 19:46, 1月前 , 52F
還要養老婆小孩 拿3萬多房租的舉例 繳了以後怎麼生活？
10/06 19:46, 52F
→
10/06 19:46, 1月前 , 53F
請符合本版要求 平均月薪4萬多 單薪要養老婆小孩 的條件
10/06 19:46, 53F
→
10/06 19:46, 1月前 , 54F
好嗎……
10/06 19:46, 54F
推
10/06 20:56, 1月前 , 55F
你上面那種的會住老家跟爸媽同住，不會有房租支出啦
10/06 20:56, 55F
噓
10/06 21:10, 1月前 , 56F
一堆人搶著租跟我說貴？
10/06 21:10, 56F
推
10/06 21:15, 1月前 , 57F
拜託，35000含管理費，租補算兩大一小好了，補5600元，
10/06 21:15, 57F
→
10/06 21:15, 1月前 , 58F
管理費算2400湊整數，實際上房租只要27000
10/06 21:15, 58F
→
10/06 21:16, 1月前 , 59F
用貸款0.22利息算就好，不就是貸款1500萬的利息
10/06 21:16, 59F
→
10/06 21:17, 1月前 , 60F
現在大家隨便買不都要2000萬了
10/06 21:17, 60F
推
10/06 21:19, 1月前 , 61F
台中社宅地點都不錯啊，像尚武社宅兩房只要一萬還嫌貴真
10/06 21:19, 61F
→
10/06 21:19, 1月前 , 62F
的有夠可憐，抽到嫌貴不想租的話，候補的還有很多
10/06 21:19, 62F
→
10/06 22:57, 1月前 , 63F
自己決定要抽籤 租金早就知道 要不要直接送魯蛇最好
10/06 22:57, 63F
推
10/06 23:52, 1月前 , 64F
租金漲
10/06 23:52, 64F
噓
10/07 01:54, 1月前 , 65F
稅制不大幅的更改，又靠央行打房都是做假的啦
10/07 01:54, 65F
推
10/07 08:07, 1月前 , 66F
囧生我一直覺得是高級反串啦
10/07 08:07, 66F
推
10/07 08:21, 1月前 , 67F
所以討好魯蛇要幹嘛？ 一樣貪婪又沒負擔能力 製造一堆
10/07 08:21, 67F
→
10/07 08:21, 1月前 , 68F
問題毛很多
10/07 08:21, 68F
推
10/07 09:10, 1月前 , 69F
抽到超賺 沒抽到當然要生氣啊
10/07 09:10, 69F
→
10/07 09:10, 1月前 , 70F
不患寡而患不均
10/07 09:10, 70F
推
10/07 11:20, 1月前 , 71F
不想住就讓出來
10/07 11:20, 71F
推
10/07 11:45, 1月前 , 72F
我家三房住三人老婆都嫌太小怎麼辦
10/07 11:45, 72F
推
10/07 14:10, 1月前 , 73F
說得好 不患寡而患不均 政府自己都沒辦法擁有大量社宅
10/07 14:10, 73F
→
10/07 14:10, 1月前 , 74F
搞個租賃專法有個毛用 想成為最大房東你手上房子夠多
10/07 14:10, 74F
→
10/07 14:10, 1月前 , 75F
嗎？ 還以為自己可以主導？ 你今天社宅多到7成租屋族
10/07 14:10, 75F
→
10/07 14:10, 1月前 , 76F
都有得住 房東就通通吃土啦 想租只能照你社宅的行情租
10/07 14:10, 76F
→
10/07 14:10, 1月前 , 77F
慢慢等
10/07 14:10, 77F
推
10/07 20:09, 1月前 , 78F
樓上真是天兵，接下來有4萬多社宅，政府當然是最大房東，
10/07 20:09, 78F
→
10/07 20:09, 1月前 , 79F
不然勒
10/07 20:09, 79F
→
10/07 20:10, 1月前 , 80F
10/07 20:10, 80F
推
10/07 20:14, 1月前 , 81F
10/07 20:14, 81F
→
10/07 20:14, 1月前 , 82F
像上面這些地方，你覺得他未來占不了七成嗎
10/07 20:14, 82F
→
10/07 20:19, 1月前 , 83F
哈哈笑死 賴皮現在蓋了幾戶說說看 蔡英文20萬戶跳票多
10/07 20:19, 83F
→
10/07 20:19, 1月前 , 84F
少? 蓋最多的就柯 蔡還拿他的成果來收割
10/07 20:19, 84F
→
10/07 20:20, 1月前 , 85F
你覺得社宅有多到想申請的人都幾乎住得到嗎? 是活在
10/07 20:20, 85F
→
10/07 20:20, 1月前 , 86F
什麼平行時空?
10/07 20:20, 86F
→
10/07 20:22, 1月前 , 87F
民進黨就是只會騙 嘴巴講都很好聽
10/07 20:22, 87F
→
10/09 09:36, 1月前 , 88F
上面都表列給你看是中央蓋的還是地方蓋的了，有這麼難看
10/09 09:36, 88F
→
10/09 09:36, 1月前 , 89F
懂嗎
10/09 09:36, 89F
推
10/09 11:13, 1月前 , 90F
列表有什麼難 蔡英文也列20萬戶啊 阿現在多少可以住了
10/09 11:13, 90F
→
10/09 11:13, 1月前 , 91F
？
10/09 11:13, 91F
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