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[新聞] 輝達台灣總部卡關有解？T12成新選項 球在輝達手上

看板home-sale (房屋交易)作者 (台湾高山族自治区书记)時間5月前 (2025/10/07 13:59), 編輯推噓34(36推 2噓 41→)
留言79則, 38人參與, 5月前最新討論串1/1
輝達台灣總部卡關有解？T12成新選項 球在輝達手上 https://house.udn.com/house/story/123589/9054588 2025-10-07 13:07 聯合報 記者應翠梅 輝達台灣總部卡關一案，台北市府打算釋出同樣位於北士科的T12基地，直接和輝達洽談 。據了解，無論是T17、18或12，與新光人壽與輝達簽署的合作意向書（MOU）並不互斥， 意即市府可以直接和輝達洽談，目前關鍵在於輝達究竟是否非要T17、18不可？能否接受 T12這個選項。 輝達執行長黃仁勳5月來台參加台北電腦展，宣布將在北士科 T17、T18 地塊設立「 Nvidia Constellation」（輝達星群）總部，據指出，輝達內部之前由台灣員工票選，員 工也選出北士科的T17、18這塊地。但目前T17、18地上權在新壽手上，須待新壽與市府合 意解約後，市府才可以將土地地上權專案移轉給輝達。而雙方卡在合意解約的價格差距達 百億元，迄今談不攏。 國民黨議員游淑慧今日在臉書上貼文質問新壽，與輝達簽訂MOU前，有無誠實告知BOT？讓 輝達充分了解新壽無權直接移轉租約？還是先用欺瞞方式「企圖挾輝達霸王硬上弓、情勒 北市？」游淑慧說，從今天開始，北市府應有魄力直接與輝達對口，積極協助輝達所需要 的用地取得，莫再由新壽從中操作。 對此，新壽指出，輝達與新壽曾共同拜會台北市政府，說明MOU主要內容及合作方向，故 北市府自始即知悉雙方合作事宜。且MOU是由輝達主動聯繫新光人壽，要求討論移轉地上 權事宜。此一MOU雖在9月底到期，目前新壽還在等待輝達的回覆，是否同意延長，在未終 止前都還可繼續談，新壽仍在做最後努力。而MOU只是合作意向，須等到北市府同意移轉 後才能簽訂後續有拘束力的協議。 新壽表示，對MOU內容須保密，但可以說明的是，經過雙方討論及輝達內部評估後，輝達 認為補償未來的租金收入是合理的，並願意承擔該費用，於是雙方才簽訂MOU作為後續合 作依據。且補償金額為輝達與新壽雙方共同同意之商業條款，屬企業間正常商業行為，與 台北市政府無關，亦不涉及市府任何支出。針對外界質疑，新壽既向輝達拿補償金又向北 市府要求分手費，新壽強調，本方案不涉及市府任何支出。 至於市府是否可以核准新壽直接將地上權移轉給輝達，新壽委託外部法律顧問審查，也確 認此合作模式符合現行法令規範，並將律師建議轉給市府。新壽、輝達與北市府曾進行多 次協商，新壽並正式發函向北市府申請同意移轉地上權予輝達，說明其優點及合法性。但 北市府回覆須依地上權契約辦理，即建物完成興建後始可移轉予輝達。 這個MOU大概沒用了 不過市府提出北市科T12的地來取代 北市科的不動產還能繼續炒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759816769.A.0B1.html
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10/07 14:08, 5月前 , 1F
我記得當初輝達就有講不要T12
10/07 14:08, 1F
推
10/07 14:14, 5月前 , 2F
T12面積小太多了
10/07 14:14, 2F
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10/07 14:15, 5月前 , 3F
家附近鄰地夠大
10/07 14:15, 3F
噓
10/07 14:16, 5月前 , 4F
輝達有要接球的意思嗎？誰鳥你阿
10/07 14:16, 4F
推
10/07 14:17, 5月前 , 5F
T12要整合旁邊的私有地才夠大 希望北市府有協調好
10/07 14:17, 5F
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10/07 14:17, 5月前 , 6F
了 不要又被獅子大開口
10/07 14:17, 6F
推
10/07 14:22, 5月前 , 7F
員工票選？虎爛的吧
10/07 14:22, 7F
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10/07 14:30, 5月前 , 8F
所以為什麼一開始選項裡面會有1718
10/07 14:30, 8F
推
10/07 14:41, 5月前 , 9F
T12太小又有產權問題，還是撿剩的，呵呵
10/07 14:41, 9F
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10/07 14:48, 5月前 , 10F
有T17/T18很正常啊 這本來就是可用素地
10/07 14:48, 10F
推
10/07 14:48, 5月前 , 11F
T12旁邊私有地看起來很複雜，
10/07 14:48, 11F
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10/07 14:48, 5月前 , 12F
其實真正的持有人就那幾個
10/07 14:48, 12F
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10/07 14:48, 5月前 , 13F
不談怎麼知道條件行不行
10/07 14:48, 13F
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10/07 14:48, 5月前 , 14F
T12連旁邊三個地號 加起來還沒有3公頃
10/07 14:48, 14F
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10/07 14:49, 5月前 , 15F
本來就不排除這個可能性，
10/07 14:49, 15F
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10/07 14:49, 5月前 , 16F
只是T17 18算現成的，實際問題也不大
10/07 14:49, 16F
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10/07 14:49, 5月前 , 17F
T12 一樣要跨對街，旁邊一樣味丹的
10/07 14:49, 17F
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10/07 14:50, 5月前 , 18F
86-89一個區塊 90 91都味丹的
10/07 14:50, 18F
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10/07 14:50, 5月前 , 19F
T12在87
10/07 14:50, 19F
推
10/07 14:55, 5月前 , 20F
如果要限制在北市，現在看一圈 一樣是T17T18最有機會
10/07 14:55, 20F
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10/07 14:56, 5月前 , 21F
其他地不是沒問題欸，1718 140億40億喬不攏，錢能解決已
10/07 14:56, 21F
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10/07 14:56, 5月前 , 22F
經是最容易的了
10/07 14:56, 22F
推
10/07 14:58, 5月前 , 23F
推 台北加油
10/07 14:58, 23F
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10/07 15:00, 5月前 , 24F
新壽看風向不對就會下跪認錯了，
10/07 15:00, 24F
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10/07 15:00, 5月前 , 25F
解約後市府爽收違約金
10/07 15:00, 25F
推
10/07 15:09, 5月前 , 26F
洗地仔不是說都是地方政府無能都是地方政府推銷嗎？怎
10/07 15:09, 26F
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10/07 15:10, 5月前 , 27F
麼完全不一樣
10/07 15:10, 27F
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10/07 15:10, 5月前 , 28F
想也知道不是140億的問題
10/07 15:10, 28F
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10/07 15:10, 5月前 , 29F
是錢流程的問題
10/07 15:10, 29F
推
10/07 15:13, 5月前 , 30F
140億帳國庫不用抽成喔
10/07 15:13, 30F
推
10/07 15:14, 5月前 , 31F
直接買地會貴很多吧
10/07 15:14, 31F
推
10/07 15:14, 5月前 , 32F
阿不就只想拿錢不想辦事
10/07 15:14, 32F
推
10/07 15:20, 5月前 , 33F
結果周遭土地買一買 超過140億
10/07 15:20, 33F
推
10/07 15:22, 5月前 , 34F
逼新壽的手段 T12沒有T17 T18好
10/07 15:22, 34F
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10/07 15:23, 5月前 , 35F
產權跟地上權 價值本來就不同
10/07 15:23, 35F
推
10/07 15:31, 5月前 , 36F
中央會不會去攔胡？台北市有地的只有中央和台北市政府
10/07 15:31, 36F
推
10/07 15:34, 5月前 , 37F
三塊都給輝達吧
10/07 15:34, 37F
推
10/07 15:35, 5月前 , 38F
T12就是出來演戲的 輝達不會同意
10/07 15:35, 38F
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10/07 15:45, 5月前 , 39F
台北市真的很強欸居然考慮給輝達穿小鞋
10/07 15:45, 39F
推
10/07 15:48, 5月前 , 40F
北市府是躺平等中央接手 就像疫情那時中央也想接手
10/07 15:48, 40F
推
10/07 15:49, 5月前 , 41F
讓Jenson感受一些台灣的汕液 嘻嘻。市府都能早就拒絕掉
10/07 15:49, 41F
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10/07 15:49, 5月前 , 42F
的東西 再丟給企業說球給你了
10/07 15:49, 42F
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10/07 15:50, 5月前 , 43F
要看川大臉色，人家都說回歸美國，你NV敢逆向？
10/07 15:50, 43F
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10/07 15:56, 5月前 , 44F
龜頭教徒要生氣了
10/07 15:56, 44F
推
10/07 16:00, 5月前 , 45F
讓Jenson見識見識灣灣政府的厲害
10/07 16:00, 45F
推
10/07 16:15, 5月前 , 46F
結果其實北市府也能解 還在吵中央不出手
10/07 16:15, 46F
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10/07 16:15, 5月前 , 47F
藍白邏輯真的科科
10/07 16:15, 47F
推
10/07 16:25, 5月前 , 48F
鳥鳥大概沒面對過大客戶，才有這麼白爛的邏輯
10/07 16:25, 48F
推
10/07 16:29, 5月前 , 49F
確實沒見過大戶只看過ASML而已
10/07 16:29, 49F
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10/07 16:30, 5月前 , 50F
越大公司約注重法規遵循
10/07 16:30, 50F
噓
10/07 16:32, 5月前 , 51F
台南高雄地很大
10/07 16:32, 51F
推
10/07 16:42, 5月前 , 52F
輝達換地點就結束了
10/07 16:42, 52F
推
10/07 16:43, 5月前 , 53F
中央不出手跟地方政府有沒有解有關係嗎？？ 邏輯真
10/07 16:43, 53F
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10/07 16:43, 5月前 , 54F
慘，中央態度很明顯了吧
10/07 16:43, 54F
推
10/07 16:47, 5月前 , 55F
不重要了 輝達應該要去印度了
10/07 16:47, 55F
→
10/07 16:52, 5月前 , 56F
快點練習吃印度菜吧
10/07 16:52, 56F
推
10/07 17:00, 5月前 , 57F
T12絕對不可能 產權更複雜
10/07 17:00, 57F
推
10/07 17:58, 5月前 , 58F
北市府的態度很明顯了
10/07 17:58, 58F
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10/07 17:58, 5月前 , 59F
中央的態度也很明顯了
10/07 17:58, 59F
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10/07 17:58, 5月前 , 60F
就讓我們繼續看下去吧！
10/07 17:58, 60F
推
10/07 18:26, 5月前 , 61F
敢蓋在藍營縣市一律用圖利罪偵辦
10/07 18:26, 61F
推
10/07 18:36, 5月前 , 62F
T12最佳解 新壽蛋雕
10/07 18:36, 62F
推
10/07 18:36, 5月前 , 63F
老黃周遊列國 元首都要敬三分
10/07 18:36, 63F
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10/07 18:36, 5月前 , 64F
只有中分龜頭 屁都不理
10/07 18:36, 64F
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10/07 18:36, 5月前 , 65F
北市小房蟲記得2028選票教訓 lol
10/07 18:36, 65F
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10/07 18:36, 5月前 , 66F
林口準備好惹 漁翁得利
10/07 18:36, 66F
推
10/07 19:12, 5月前 , 67F
網軍不用洗了，這局新壽死定了北市府根本不會鳥你，甩給
10/07 19:12, 67F
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10/07 19:12, 5月前 , 68F
中央更是白癡從頭到尾根本沒中央角色
10/07 19:12, 68F
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10/07 19:13, 5月前 , 69F
真正不理的是2021年跟新壽簽約的人，不出來負責找網軍洗
10/07 19:13, 69F
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10/07 19:13, 5月前 , 70F
給中央
10/07 19:13, 70F
推
10/07 19:16, 5月前 , 71F
希望轉到T12然後之後可以重罰新壽
10/07 19:16, 71F
→
10/07 19:16, 5月前 , 72F
柯文哲搞出這種爛攤子還被貪婪財團得手
10/07 19:16, 72F
推
10/07 19:21, 5月前 , 73F
新壽有時間壓力 拖越久越好
10/07 19:21, 73F
推
10/07 20:05, 5月前 , 74F
去印度的話 洗地仔還能哭什麼？
10/07 20:05, 74F
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10/07 20:05, 5月前 , 75F
過幾年高雄的也會搬走 如果總部換地方
10/07 20:05, 75F
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10/07 21:08, 5月前 , 76F
北市不行新北行 市長都喊林口了給個機會嘛
10/07 21:08, 76F
推
10/07 22:27, 5月前 , 77F
真的不想看到新壽得益 嘴臉有夠難看 放生吧
10/07 22:27, 77F
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10/07 22:28, 5月前 , 78F
中央不會動的啦 一定等北市府先爆掉才出手
10/07 22:28, 78F
推
10/08 16:32, 5月前 , 79F
兩任垃圾市長為什麼中央又要擦屁股給章政績
10/08 16:32, 79F
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