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[請益] 要買公寓好還是華廈好

看板home-sale (房屋交易)作者 (幸運之神與我同在)時間2天前 (2026/05/04 14:09), 編輯推噓22(22推 0噓 21→)
留言43則, 21人參與, 1天前最新討論串1/1
請問大家，地點在台中太平區， 家中成員有兩大三小（五歲兩歲一歲） 我想買自住房，是公寓好還是華廈好？ 選手1 33年的公寓，太子建社，二樓/總樓層五樓，成交價會落在400萬， 機車位隨便停，兩房兩廳一衛，室內17坪附屬建物 兩坪，沒有管理費，很難得的居民水準高，樓梯間乾淨沒人放雜 物，頂樓也沒有加蓋，對講機已經使用33年了也都還好的 選手2 34年的華廈，在七樓，總樓高7樓，沒有漏水問題，管理費每月1300，有24小時保全，社 區中庭機車位 非常多,三房兩廳一衛，室內20坪附屬建物2坪，成交價會落在580萬 兩個地點都很好距離國小都1分鐘，離我上班的地方也很近，隔局也很好， 主要在煩惱選手一的公寓有辦法塞得下那麼多小孩嗎，到底有三個小孩需要多大的居住空 間呢 ----- Sent from MeowPtt on my 22126RN91Y -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.120.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777874948.A.3F5.html
推
05/04 14:11, 2天前 , 1F
華廈一票，小孩長大想要分房時三房感覺比較好安排。
05/04 14:11, 1F
推
05/04 14:16, 2天前 , 2F
選空間大的，但華夏頂樓我會怕，公寓二樓我也會怕
05/04 14:16, 2F
→
05/04 14:20, 2天前 , 3F
都一樣，兩個都沒什麼增值空間，你高興就好
05/04 14:20, 3F
推
05/04 14:21, 2天前 , 4F
抗性差不多，考慮到家庭人數空間還是大點好
05/04 14:21, 4F
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05/04 14:23, 2天前 , 5F
台中30年前有蓋那麼多小坪數的房子喔?
05/04 14:23, 5F
推
05/04 14:30, 2天前 , 6F
公寓找地點好有機會都更的,
05/04 14:30, 6F
→
05/04 14:30, 2天前 , 7F
以後給小孩繼承才有價值！
05/04 14:30, 7F
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05/04 14:30, 2天前 , 8F
想當養老宅,記得選電梯,
05/04 14:30, 8F
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05/04 14:30, 2天前 , 9F
認真回,從「終極目的」過濾！
05/04 14:30, 9F
推
05/04 14:35, 2天前 , 10F
太平 等都更？ 甘有可能？
05/04 14:35, 10F
推
05/04 14:37, 2天前 , 11F
太平五層樓公寓，都更機率是0.00000000
05/04 14:37, 11F
推
05/04 14:45, 2天前 , 12F
選手2 你們人太多了
05/04 14:45, 12F
推
05/04 14:48, 2天前 , 13F
頂樓可怕
05/04 14:48, 13F
推
05/04 14:49, 2天前 , 14F
毫無疑問華廈 公寓根本佛心接棒
05/04 14:49, 14F
推
05/04 14:49, 2天前 , 15F
選手1 然後拼換房 你選手2也是要換房
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05/04 14:49, 2天前 , 16F
不如找總價低 還不用管理費的
05/04 14:49, 16F
推
05/04 14:51, 2天前 , 17F
兩個才差180萬 選2呀 留錢給小孩
05/04 14:51, 17F
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05/04 14:51, 2天前 , 18F
說都更的是誰做的機器人帳號吧
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05/04 14:51, 2天前 , 19F
每次回都回一堆幹話
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05/04 14:51, 2天前 , 20F
不用考慮換房了 小孩18歲就出去生活了
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05/04 14:51, 2天前 , 21F
打手槍就忍六年而已
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05/04 14:52, 2天前 , 22F
不然你要每個人都有房 你不就要買四房
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05/04 14:59, 2天前 , 23F
就過度宅 小孩長大自己出去租屋 然後放假回來有得住
05/04 14:59, 23F
推
05/04 15:01, 2天前 , 24F
太平講都更???
05/04 15:01, 24F
推
05/04 15:01, 2天前 , 25F
沒管理費，樓梯水塔誰洗
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05/04 15:01, 2天前 , 26F
電梯有維護能力的話選華廈
05/04 15:01, 26F
推
05/04 15:03, 2天前 , 27F
兩大一小選2房舒服，兩大三小至少3房
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05/04 15:03, 2天前 , 28F
選手1每年繳500元給其中1戶，他會負責水塔清洗跟抽
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05/04 15:03, 2天前 , 29F
化糞池
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05/04 15:19, 2天前 , 30F
2
05/04 15:19, 30F
推
05/04 16:39, 2天前 , 31F
公寓+1
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推
05/04 16:44, 2天前 , 32F
好奇你現有居住的空間會比這兩間小嗎？
05/04 16:44, 32F
推
05/04 17:24, 2天前 , 33F
都更請看雙北 離開這區別想了…
05/04 17:24, 33F
推
05/04 19:29, 2天前 , 34F
兩個都不適合欸= =
05/04 19:29, 34F
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05/04 22:18, 1天前 , 35F
我現在租房18坪3房2廳1衛，4樓公寓，屋主想要漲房
05/04 22:18, 35F
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05/04 22:18, 1天前 , 36F
租所以我想買房了
05/04 22:18, 36F
推
05/04 22:37, 1天前 , 37F
那沒有疑問是三房呀
05/04 22:37, 37F
推
05/05 10:16, 1天前 , 38F
我也是三寶，最小的小一，你的都還小直接找1樓公寓
05/05 10:16, 38F
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05/05 10:17, 1天前 , 39F
正解，用10年來看，最後會要求有獨立房間，老透天
05/05 10:17, 39F
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05/05 10:18, 1天前 , 40F
更好，再來公寓1樓，其他就找實際使用坪數大的
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05/05 10:20, 1天前 , 41F
我個人是公寓，餐廳取消變成4房1廳2衛+前後陽台
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05/05 10:20, 1天前 , 42F
客廳沒放電視，直接客餐廳
05/05 10:20, 42F
推
05/05 13:29, 1天前 , 43F
雙北都更都要等10幾20年以上了，還是捷運沿線才有機會
05/05 13:29, 43F
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